Takip Edin

Kentsel Dönüşüm

Adana’da kentsel dönüşüm başlıyor

Yayınlanma tarihi

-

Çukurova Belediyesi’nin ‘akıllı kentler ’konusunda Türkiye’de Antalya Kepez Santral projesi gibi birçok başarıya imza atan Sampaş A.Ş. ile ortak yürüttüğü Belediye evleri Mahallesi kentsel dönüşüm projesinin hayata geçirilmesi, orada ikamet eden vatandaşların imzasını bekliyor.

Ülkemizde olumsuz örneklerle gündeme gelen dönüşümler, bilgi eksikliği ve yanlış bilgiler nedeniyle mahalle sakinlerinin de kafasında soru işareti oluşturuyor. Yapıların ömürlerini tamamlamasıyla ‘Afet riski’ taşıyan alanda, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanan projenin bir an önce hayata geçirilmesi gerekiyor. Birinci derece deprem bölgesi olan kentte, her geçen zaman vatandaşların aleyhine işliyor. ‘İnsanları deprem değil, çürük binalar öldürüyor’ düşüncesinden yola çıkarak hazırlanan ‘akıllı kentler’ projesi ile riskli olarak kabul görmüş binaların hukuk kuralları çerçevesinde sağlıklı binalara dönüştürülmesi amaçlanıyor. Bu konuda artık hızlı adımlar atmak isteyen Çukurova Belediye Başkanı Soner Çetin halkın çok daha iyi hizmet alabilmesi için ‘Akıllı Kent’ konseptini Türkiye’ye ilk kez getiren profesyonel bir şirket olan Sampaş A.Ş. ile çalıştıklarını bu nedenle içlerinin rahat olduğunu söyledi. Her şeyden önce güvenilir bir yaşam alanı hazırladıklarını belirten Soner Çetin “Vatandaşlar öncelikle bir düşünsün, hangi anne baba çocuğunun güvenli, temiz, sağlam bir yerde büyümesini istemez. Çocuklarımızın geleceği için herkesi duyarlı olmaya çağırıyorum” diye konuştu.

25 YILDA HARABEYE DÖNDÜ

107 hektarlık alanı kapsayan bu bölge için; yer bilimi uzmanları, vatandaşların bilinçli şekilde hareket edip, bakanlık tarafından da onayı alınan bu projeye inanmaları gerektiği görüşünde. Jeoloji Mühendisleri Odası Adana Şube Başkanı Dr. Mehmet Tatar, bu konudaki kaygılarını şöyle dile getirdi. “Vatandaşların kentsel dönüşümle ilgili çeşitli endişeler taşımasını anlıyorum fakat Belediye evleri Mahallesi orta şiddetli bir sarsıntıda çökme riski bulunmaktadır.” Güney Adana’ya göre sağlam bir zemini olduğunu ancak bölgenin 25 yılda harabeye döndüğünü anlatan Tatar, “1998 depreminde o bölgeleri gezdik, o depremde zeminle alakalı bir sıkıntı olmasa da binalarda çatlaklar meydana geldi. Geçmişte yaşanan deprem 20 saniye sürmüştü yani daha uzun veya şiddetli bir sarsıntıda orası yerle bir olabilir. Oradaki binaların riskli olduğu yetkili kurumların incelemeleri sonucunda da ortaya çıktı ve bakanlık ‘afet riskli’ alan olarak belirledi “ dedi. Ayrıca, son zamanlarda yaşanan aşırı yağışların sebep olduğu felaketlere de değinen Tatar Türkiye artık iklime bağlı afetlerle de karşı karşıyadır. Bölgenin alt yapısı oldukça eski ve yetersiz. Riskin sadece depremle oluşacak kayıplarla değil aynı zamanda altyapıda meydana gelecek problemlerle de söz konusu olduğunu söyledi.

ADANA’NIN YÜZ AKI OLACAK

Akıllı Kentler projesinin bölgenin ekonomik, fiziksel ve çevresel koşullarını da iyileştireceğini ve o mahallenin böyle bir projeye ihtiyacı olduğunu söyleyen Tatar şöyle devam etti:

“ Biz TMMOB olarak her zaman halkın yanında olduk o yüzden onların mağdur edilmesine karşı geliriz ancak bu projeyle vatandaşlar kesinlikle ‘güvenilir’ konutlarda yaşamlarını sürdürecek. Atıl durumda olan bölge proje ile birlikte depreme dayanıklı kaliteli mimarisi, güvenli sosyal yapısı ve alt yapı sorunu olmayan bir yaşam alanına sahip olarak yeniden hayata dönecek. Gördüğüm birçok projeden farklı. Alt yapı komple değiştirileceği için bence bölge Adana’nın yüz akı olacak. Orayı, sosyal donatılarıyla ve yeşil alanlarıyla çok güzel bir proje olarak görüyorum. Kimsenin Kentsel dönüşüm yapılmasın deme şansı yok. Depremsellik açısından binaların şu anki durumu çok sakıncalı. Şu haliyle en ufak bir sarsıntıda büyük hasar alma riski var. 25 yılda harabeye döndü oralar. Alanın çevresi dönüşüme gitmek zorunda kaldı zaten. Her türlü halkın sosyal yaşantısını düşünürseniz kentsel dönüşüm orası için elzemdir. Vatandaşlarımızın içi rahat olsun.”

Emlakhaberi.com Editörü Sizlere Doğru Tarafsız Özel haberler yazarak bilgi almanızı ve doğru fikirlerle yatırım yapmanız için bilgi aktaran içerikler giriyorum.

Kentsel Dönüşüm

2019’da Kentsel dönüşümde kira yardımı ne kadar?

Yayınlanma tarihi

-

kentsel-donusum-kira-yardimi-2019

Kentsel dönüşüm için devlet tarafından 18 ay boyunca yapılan kira yardımına ilişkin 2019 rakamları açıklandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, bu yıl yapılacak kira yardımları için herhangi bir zam yapmadı.

Kentsel dönüşüm projesi kapsamında riskli olarak tespiti gerçekleştirilen ve anlaşma yolu ile yıkılan gayrimenkullerin hak sahipleri Bakanlığın sunduğu finansal desteklerden faydalanabiliyor. Bu desteklerin başında kentsel dönüşüm kira yardımı geliyor. 

Hak sahiplerine 18 ay boyunca verilen kentsel dönüşüm kira yardımı bedelleri her sene yeniden belirleniyor. Tespit edilen bedeller Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca duyuruluyor.

Emlakkulisi’nin haberine göre; bu yıl bakanlığın vermiş olduğu bir karar ile 2019 yılında verilecek kira yardımı oranları 2018 ile aynı olarak açıklandı. 2019 yılı için kentsel dönüşüm kira yardımlarında bir zam yapılmadı. 

İstanbul,  Ankara  ve İzmir’de 2019 yılı içerisinde kentsel dönüşüm kira yardımı kapsamında maliklere 960 TL, kiracıya bin 920 TL ve sınırlı ayni hak sahiplerine ise 4 bin 800 TL kira yardımı yapılacak. 

2019 YILI İL BAZLI KİRA YARDIMI TUTARLARI:


Artvin, Bilecik, Bingöl, Bolu, Burdur, Çankırı, Erzincan,Gümüşhane, Hakkari, Kırşehir, Nevşehir, Sinop, Tunceli, Bayburt, Karaman, Kırıkkale, Bartın, Ardahan, Iğdır, Yalova, Karabük, Kilis 

Malik: 595,00 TL
Kiracı (Defaten): 1.190,00 TL
Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten): 2.975,00 TL

Amasya,Bitlis, Edirne, Giresun, Isparta, Kars, Kastamonu, Kırklareli, Muş, Niğde, Rize, Siirt,Uşak, Yozgat, Aksaray, Şırnak, Osmaniye, Düzce

Malik:  675,00 TL
Kiracı (Defaten): 1.350,00 TL
Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten): 3.375,00 TL

Adıyaman, Afyonkarahisar, Ağrı, Çorum, Elazığ, Kütahya, Ordu, Sivas, Tokat, Zonguldak, Batman, Çanakkale

Malik:  755,00 TL
Kiracı (Defaten): 1.510,00 TL
Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten):  3.775,00 TL

Aydın,Balıkesir, Denizli, Diyarbakır, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, Mersin, Kayseri, Kocaeli, Malatya, Manisa, Kahramanmaraş, Mardin, Muğla, Sakarya, Samsun, Tekirdağ, Trabzon, Şanlıurfa, Van

Malik:  830,00 TL
Kiracı (Defaten): 1.660,00 TL
Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten): 4.150,00 TL

Adana, Antalya, Bursa, Konya

Malik:  905,00 TL
Kiracı (Defaten): 1.810,00 TL
Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten):  4.525,00 TL

Ankara, İstanbul, İzmir

Malik:  960,00 TL
Kiracı (Defaten): 1.920,00 TL
Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten): 4.800,00 TL

Devamını oku

Kentsel Dönüşüm

Yatay mimari TOKİ projeleri ile başlıyor!

Yayınlanma tarihi

-

yatay sehirlesme

Başkan Recep Tayyip Erdoğan, “yatay şehirleşmeyle yükselen Türkiye” projesinin tanıtımını yapacak.

Yarın İstanbul- Kasımpaşa’da yapılacak etkinlikte TOKİ tarafından yatay mimariyle Türkiye’nin çeşitli bölgelerinde inşa edilecek 50 bin sosyal konut projesi de kamuoyuna açıklanacak. Erdoğan, projenin tanıtımında özellikle şehircilik ve yatay mimari konularında mesajlarını verecek. Başkan Erdoğan, 31 Mart seçim kampanyası kapsamında açıkladığı seçim manifestosunda yer alan ‘yatay şehirleşme‘ ilkesini hayata geçirmek için yarın ilk adımı da atmış olacak. Tanıtım sırasında TOKİ’nin yatay mimariyle hazırladığı Türkiye’nin çeşitli bölgelerinden 50 bin sosyal konut projesi de kamuoyu ile paylaşacak.

KENTSEL DÖNÜŞÜM ÖNCELİKLİ

Başkan Erdoğan, yatay mimariyle hazırlanan yeni sosyal konutların hangi illerde ve hangi şartlarda satışa sunulacağını açıklayacak. Erdoğan, proje tanıtım töreninde ayrıca şehircilik üzerine mesajlarını da verecek. Yatay şehirleşme ile tabiatla bütünleşen, aile, mahalle ve komşuluk kültürünü ihya eden örnek yerleşim alanları kurulacak. Ayrıca kentsel dönüşüm alanları ile yeni imara açılan bölgelerde, bu modele öncelik verilecek.

HER ŞEHİRDE PİLOT UYGULAMA YAPILACAK

Erdoğan’ın 31 Mart seçimleri için hazırlanan 11 maddelik gönül belediyeciliği manifestosunda yer alan ilkelerden biri de yatay şehirleşme oldu. Erdoğan, manifestoyu açıkladığı konuşmada, şunları söylemişti: “Yatay şehirleşme yeni dönemdeki şehircilik vizyonumuzun merkezinde yer alacaktır. Gönüllerimize hitap eden mekanlar bütünü olan şehirlerimizi, toprakla daha çok buluşan, mahalle kültürünü yaşatan, komşuluk ilişkilerini canlı tutan yatay mimari anlayışıyla geliştireceğiz. Bu modelle, insani hizmetlerden yeşil alanlara ve akıllı şehir uygulamalarına kadar pek çok sorunu aynı anda çözebileceğiz. Her şehrimizde pilot uygulamayla başlayıp, zaman içinde genişleterek, yatay şehirleşme modelimizi ülkemizin her yerine yaygınlaştıracağız.”

Devamını oku

Kentsel Dönüşüm

Esenler’de yeni Kentsel Dönüşüm Projesi

Yayınlanma tarihi

-

esenler-kentsel-donusum-projesi

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından İstanbul’un Esenler ilçesi Güney Proje Alanı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi 1. Etap 1. Bölge kapsamında hayata geçirilecek 531 konutluk projenin inşaat yapım ihalesi 25 şubat pazartesi günü gerçekleştirildi.

Projenin ihale kapsamında konutların yanı sıra bir mescit ile çevre düzenlemesi ve alt yapı çalışmaları da bulunuyor.

Az katlı olarak tasarlanan projenin tamamlanıp yaşamın başlamasıyla birlikte bölgede peyzajlı parkları, meydanları, çocuklar için oyun alanları, spor sahaları, ticari alanlarıyla birlikte nitelikli bir yaşam alanı oluşturulmuş olacak.

Devamını oku

Kentsel Dönüşüm

Yeni kentsel dönüşüm programı açıklandı.

Yayınlanma tarihi

-

murat-kurum

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Ankara’da düzenlenen “Kentsel Dönüşümde Yeni Dönem Tanıtım Toplantısı”nda Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi’ni açıklıyor.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, kentsel dönüşümde yeni yol haritasını açıklıyor. Kurum’un açıklamalarından öne çıkanlar şöyle:

Hedef her yıl 300 bin konutu dönüştürmek. Bunun 30 binini bakanlık ve TOKİ yapacak. Kalanı özel sektör yapacak.

Hedef kentsel dönüşümü 20 yılda tamamlamak. Kentsel dönüşümde yeni dönem 7 temel hedef üstüne inşa edildi.

Afet risklerinin bertaraf edilmesi, çevresel, tarihi ve kültürel değerlerin korunması, yatay mimarinin esas alınması, engelli dostu şehirler kurulması temel hedefler arasında.

HER KENTE DÖNÜŞÜM ANAYASASI

Her kente özel kentsel dönüşüm anayasası geliyor.

Her belediye kendi il ve ilçesi için kentsel dönüşüm strateji belgesi hazırlayacak. Sadece ihtiyaç kadar konut üretilecek.

Kentsel dönüşüm alanları ilan edilmeden önce vatandaşlardan talep toplanacak.

HİÇBİR KONUT YARIM KALMAYACAK

Hiçbir konut yarım kalmayacak. Bu amaçla kentsel dönüşüme dahil olacak müteahhitlere kriter gelecek. 

Maketten veya temelden konut satışı bitecek

Devamını oku

Kentsel Dönüşüm

Müteahhitlerin işi Arık Kolay Değil

Yayınlanma tarihi

-

erdoganrecep

Türkiye genelinde devam eden kentsel dönüşüm çalışmaları ile alakalı adımlar atılmaya devam ediyoruz dedi.

Deprem riski altındaki binaların dönüşümüne ilişkin Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan önemli açıklamalar geldi.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul’da Hacı Harun Ekşi Camii’nin açılış törenine katıldı. Cuma gününü İstanbul’da Üsküdar’da eski mahallesinde camii açılışını yapan Başkan Recep Tayyip Erdoğan, namaz çıkışında mahalleliye seslendi. Vatandaşlardan gelen kentsel dönüşüm sorularına yanıt veren Erdoğan, önemli açıklamalarda bulundu. Konuşmasında “Müteahhitler kazansın diye böyle adım atmayız” diyen Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, “Zorla bir kentsel dönüşüm adımımız yok” dedi.

Üsküdar’da yapımı tamamlanan Hacı Harun Ekşi Camii’nin açılışını dualarla gerçekleştiren Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, namaz sonrasında vatandaşlara kentsel dönüşüm konusunda önemli açıklamalarda bulundu.

Başkan Erdoğan konuşmasında, “Namaz sonrasında çıkışta bir kardeşimiz yanıma yaklaştı. Buralar kentsel dönüşüm kapsamı içinde olan yerler. Bizim zorla bir kentsel dönüşüm adımımız yok. Depremle ilgili bir sıkıntı var malum.

Bütün mesele gönüllülük esasına dayalı olarak. Bazı müteahhitler yüzde 60-70’ini alırım kapıya koyarım diyormuş. Müteahhide evini vermeye mecbur değilsin. Böyle bir sıkıntı olduğu anda muhtara, belediye bakanınıza gelin bana bildirin.

Her şey gönüllülük esasına dayalı, kimseyi buradan kovmaya dayalı bir şey söz konusu değildir. Belediye başkanı arkadaşlarımızın bu konuda aracı olması suretiyle Bakanlarımızın da devreye girmesiyle bu adımı atarız. Vatandaşın mağdur olmasına fırsat vermeyiz. Müteahhitler kazansın diye böyle adım atmayız.” ifadelerini kullandı.

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ