Takip Edin

Emlak Gündemi

And Frekans İle Kolektif Bir Yaşam Başlıyor

Yayınlanma tarihi

-

Projelerinde moda olanı değil, insanların ihtiyaç ve beklentilerini karşılayacak akıllı çözümleri ilke edinen AND Gayrimenkul’un yeni projesi AND Frekans’ın tanıtım toplantısı gerçekleştirildi. Anadolu Grubu’nun Kartal’da bulunan eski fabrika arazilerinden biri üzerinde yükselecek olan AND Frekans’ta ana tema kolektif yaşam olacak. Tasarımda yenilik ve retro, yaşamda paylaşım ekonomisi ve verimlilik bir araya gelecek.

Anadolu Grubu’nun gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren markası AND Gayrimenkul’un yeni konut projesi AND Frekans’ın tanıtım toplantısı Soho House İstanbul’da, yoğun bir katılımla gerçekleşti. Projelerinde ‘YAP-YAŞAT’ felsefesiyle hareket eden ve içten dışa tasarım anlayışını benimseyen AND Gayrimenkul, konut sahibi olmak isteyenlerin ihtiyaç ve beklentilerine uygun akıllı çözümler sunduğu yeni projesi AND Frekans’ı tanıttı.

Ali Baki Usta: Projenin adına Anadolu Grubu çalışanları karar verdi

Anadolu Yakası’nın yeni yaşam merkezlerinden Kartal’da inşa edilecek AND Frekans ile ilgili detaylardan bahseden AND Gayrimenkul Genel Müdürü Ali Baki Usta, ’’Yaptığımız araştırmalar ile komşuluk kavramının günümüz yaşam koşullarına uygun olarak evrim geçirdiğini gördük. İnsanların yaşam alanlarında mahremiyeti ön planda tutarken, komşuları ile aynı frekansta olmak ve ortak alanlarda birlikte sosyalleşebilmek istediklerini tespit ettik. Bu yüzden, her bir dairesinde farklı hayatlar yaşansa da ortak bir frekansta buluşmayı vadettiğimiz projemizin ismine de ortak bir şekilde karar vermek istedik. Anadolu Grubu çalışanlarına sorduk. Karar AND Frekans oldu, ortak bir frekansta buluştuk” dedi.

E-5’in hemen yanında, metroya yürüme mesafesinde yer alan proje, merkezi konumunun yanı sıra deniz ve Adalar manzaralı dairelerin bulunduğu toplam 413 konuttan ve alternatif bir sokaktan oluşuyor. Projedeki 3 farklı bölüm, 3 farklı etap olarak planlandı. Her bir blok ismini içerisinde yer alan konut sayısından alıyor. Projenin ilk etabı AND Frekans 215’te 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşan 215 konut yer alıyor.

 ‘’Kolektif Yaşam Platformu’’ ile satın alma kirala

 

Her bölümü sektöre damga vuracak bir konseptle satışa sunulacak projede, AND Frekans 215 ile birlikte duyurulan ve projenin tümünde uygulanacak ilk konsept ise ‘‘Kolektif Yaşam Platformu’’ oldu. Dünyayı etkisi altına alan paylaşım ekonomisinin bir sonucu olarak ‘’sahip olmak değil, ihtiyaç süresince kullanmak’’ eksenindeki bu düzen, tüm dünyada olduğu gibi Türkiye’de de farklı sektörlerde hızla yayılmaya devam ediyor. Gayrimenkul sektöründeki ilk uygulaması ise AND Frekans 215’de hayata geçiyor.

 

Kolektif yaşam konsepti günlük yaşamda sürekli kullanılmayan eşya, araç ve gereçler için hem ev içinde fazladan alan hem de fazladan bütçe ayırılmasına alternatif bir çözüm sunuyor. Yılda 1 kez kullanılan matkaptan, sadece misafir geldiğinde ihtiyaç duyulan sandalyeye; yaz aylarında kullanılan bisikletten her gün kullanılmayan çamaşır makinesine ve elektirik süpürgesine kadar birçok ev aletine daire içlerinde fazladan yer ayırılıyor.  Üstelik satın alınması için de ek bir bütçe gerekiyor. AND Frekans’ta kolektif yaşam platformuyla bu tür ev araç ve gereçler site yönetiminden kiralanabilecek. Sistemin farklı bir boyutu da otomobili olmayanların otoparklarını ve ihtiyaç duymadıkları depolarını ihtiyacı olan diğer daire sahiplerine kiralayabilme imkanı sunuyor olması… Bu kiralamadan elde edilen ek bedeller ise aidattan düşülüyor. Kullanıcıların çok sık kullanmadıkları oyun odası, cep sineması, müzik ve hobi atölyeleri saatlik kiralanabilen alanlarken, fitness, kütüphane, sauna, buhar banyosu, kütüphane gibi alanlar ise ortak alanlar olarak kurgulandı.

AND Frekans’ın tam ortasında yer alan sokağı, farklı konsepti ile Anadolu Yakası’nın yeni çekim merkezlerinden biri olmaya aday. Projenin bir diğer farklı boyutu ise binaların üzerindeki yeşil çatılar. Adalar ve deniz manzarasına hâkim yaklaşık 80 metre yükseklikteki çatılarda konumlandırılan seyir terası ve serinleme havuzu, pergolalar, ekip biçme alanları ise açık hava sosyalleşme alanlarından bazıları.

 

Kullanmayacağın metrekareyi satın alma

 

Projede her metrekarenin daha işlevsel kullanılabilmesi için her detayın titizlikle düşünüldüğünü vurgulayan Ali Baki Usta, “Kolektif yaşam konseptini, mekânların verimliliği noktasında bir adım daha öteye taşıdık. Her metrekareyi santim santim tasarladık. İhtiyacınızdan daha fazla metrekareyi satın almayın diye yerden ısıtma ile petekleri ortadan kaldırdık, sürgülü kapılar ile atıl alanlar oluşmasının önüne geçtik ve evinizde fazlalık yarattığını düşündüğünüz eşyaları koyabileceğiniz her daireye özel depo alanları planladık. Huzurla nefes alabileceğiniz balkonları ise unutmadık ve dairelerimizin tümüne balkon ekledik ’’ dedi.

 

Mimari tasarımını TAGO Architecs’in üstlendiği projenin iç mekan, ortak alan ve sosyal alanları ise Arketipo imzası taşıyor. Usta, “İç mimaride benimsenen verimlilik esasını, projenin hedef kitlesi ve konsepti ile uyumlu retro-modern bir yaklaşım ile tamamladık. Mutfaktaki karolardan, ortak alanlardaki yer döşemelerine, iç mekanlardaki enerjik tasarımdan, proje girişinde yer alan kütüphaneye kadar entegre bir kurgu ile projenin tümüne bu yaklaşımı yansıttık. Ortak alanları ise insanların günlük rutinlerini değiştirmeden, hayatın doğal akışında ve aynı frekansta sosyalleşebilecekleri şekilde planladık’’ diye konuştu.

 

Bu evler kişiselleştirilebiliyor

 

AND Gayrimenkul olarak metrekareden başka değerleri olduğuna vurgu yapan Usta, şunları söyledi:   “Yaşayacağımız yeri seçerken aynı zamanda bir yaşam biçimini de seçiyoruz. Beraber yaşayacağımız insanları, hobilerimizi, yürüyeceğimiz sokakları… Ev içlerinde ise bize sunulan standardın dışına çıkmak pek de mümkün olmuyor. Tam da bu noktada yaşam tarzını yaşadığı mekâna da yansıtmak isteyenlere, beklentilerini karşılayan farklı bir mimari tasarım sunuyoruz. Bununla da yetinmiyoruz ve seçecekleri malzemelerle yaşam alanlarını kişiselleştirebilmelerine de olanak sağlıyoruz.’’

16 farklı danışman çalıştı, yaşam simülasyonu yapıldı

Geliştirme aşamasından itibaren 16 farklı danışman ile birlikte çalıştıklarını belirten Usta, “Yaşam başladıktan sonraki hayatın bugünden simülasyonunu yapıyoruz. Birkaç örnekle açıklamak gerekirse,  daire içindeki veya dışındaki gürültünün kimseye rahatsızlık vermemesi için akustik danışmanlarla çalışıldı. Hayatın hızlı akışında bir de asansör beklerken vakit kaybedilmesin diye bekleme sürelerini kısaltmak için asansör danışmanlarından destek alındı. Binaya araç giriş çıkışlarında ise sıkışıklığın önüne geçebilelim diye ulaşım danışmanlarının yönlendirmeleri ile geliştirme süreçleri tamamlandı” dedi.

309bin TL’den başlayan fiyatlar ve yüzde 0,99’dan başlayan faiz oranları

 

Alışılmışın dışındaki konseptiyle, üç etaptan oluşan AND Frekans’ın ilk ve en büyük bölümünü oluşturan AND Frekans 215’te 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. 1+1 dairelerin 309 bin TL + KDV’den başladığı projede aynı zamanda yüzde 1 KDV avantajı bulunuyor. Şirket bünyesinde vadelendirme seçenekleriyle birlikte kısa bir süre için anlaşmalı bankalar ile 60 ayda yüzde 0,99 – 120 ayda yüzde 1,09 faiz oranları sunuluyor. Daire içi mimarideki kişiselleştirme opsiyonu, ödeme planlarında da uygulanıyor.  100’den fazla ödeme planı ile herkes kendine en uygun ödeme şeklini belirleyebiliyor.

 

AND Frekans Künyesi

Arsa Alanı                                : ~ 10.000 m2

İnşaat Alanı                             : ~ 61.000 m2

Toplam Konut Sayısı                 : 413

Toplam Blok Sayısı                   : 3

AND Frekans 215                     : Satışta

AND Frekans 156                     : Çok yakında

AND Frekans 42                       : Çok yakında

 

www.andfrekans.com.tr

0850 393 40 00

 

AND Gayrimenkul:

AND Gayrimenkul, gayrimenkul geliştirme – yatırım – yönetim alanlarında faaliyet göstermektedir. Anadolu Grubu iştiraki olarak Kasım 2011’de faaliyetlerine başlayan AND Gayrimenkul, “Sat-Yap” değil “Yap-Yaşat” felsefesi ile projelerini hayata geçirmektedir. Planlı ve profesyonel bir yaklaşımla, müşterilerinin ihtiyaç ve beklentilerine en uygun çözümleri sunmak amacı ile hayata geçirdiği ilk ofis projesi AND Kozyatağı’nda yaşam başlamıştır. AND Gayrimenkul’ün bina yönetim markası olan GRID tarafından yönetilmektedir. AND Gayrimenkul’un ikinci projesi olan karma kullanımlı konut projesi AND Pastel ise yükselen değer Kartal’a “Yeni Nesil Mahalle” anlayışını getiriyor.

Emlakhaberi.com Genel Yayın Yönetmeni ve Editörü Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 25 yılı aşkın süredir sektörün içinde biri olarak her zaman doğru ve yatırıma yönelik bilgileri siz okuyucularımızla paylaşıyoruz.

Emlak Gündemi

Bakan Kurum’dan İmar barışı açıklaması

Yayınlanma tarihi

-

Milletvekillerinin eleştirilerini yanıtlayan Kurum, imar barışı kapsamında bugüne kadar yaklaşık 9 milyon vatandaşın başvuru yaptığını bildirdi.

31 Aralık 2018 tarihi itibarıyla bu sürecin tamamlanacağını; şimdiye kadar vatandaşların yaklaşık 8 milyar 300 milyon lira ödeme yaptığını belirten Kurum, “Bu barıştan 13 milyon vatandaşımızın faydalanmasını bekliyoruz. Bu barış, 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış yapıları ilgilendiriyor. Hem çevre ve şehircilik il müdürlüğümüz hem de Bakanlığımızın ilgili teftiş kurulu başkanlığı sahada, yaylalarımızda, ilçelerimizde, belediyelerimizde yapılan kaçak yapılara ilişkin de her türlü takibi, tespiti yapmaktadır. Bunların da süreç içerisinde hepsinin yıkılacağını ifade etmek isterim.” diye konuştu.

TOKİ’nin, tek başına plan yapma yetkisinin olmadığını ifade eden Kurum, TOKİ’nin, toplu konut alanlarında ve kendi mülkiyeti olan alanlarda plan teklifi yapabildiğini; bu plan teklifinin de Cumhurbaşkanının talimatları çerçevesinde bakanlık veya ilgili büyükşehir belediyesi tarafından onaylandığını söyledi.

Kurum, yeni yerleşim alanlarında 4-5 katı geçmeyecek, kentsel dönüşüm alanlarında mevcut imar yapılaşmasını geçmeyecek şekilde, tarihe, kültüre, siluete uygun projeler geliştirmeye çalıştıklarını kaydetti.

Devamını oku

Emlak Gündemi

‘Edonia Garden’da, yılın son kampanyası başladı

Yayınlanma tarihi

-

Pendik’te inşa ettiği ‘Edonia Garden’da yılın son kampanyasına start veren Kar Yapı, projeden konut almak isteyenlerin karşısına iki ödeme seçeneğiyle çıkıyor. İlk seçenek ‘faizsiz peşin fiyatına, yüzde 25 peşinat kalanı teslimde öde’ şeklinde olurken, ikinci seçenek de ‘faizsiz peşin fiyatına vade farksız şirket bünyesinde yüzde 35 peşin ve 36 ay eşit taksit’ olarak sunuluyor.

Türkiye’nin önde gelen müteahhitlerinin A’dan Z’ye tüm ihtiyaçlarına yanıt veren Kar Group, Kar Yapı bünyesinde hayata geçirdiği Pendik’teki ilk projesi ‘Edonia Garden’da yılın son kampanyasına start verdi. Kar Yapı, ‘Edonia Garden’ projesinden konut almak isteyenlerin karşısına iki ödeme seçeneğiyle çıkıyor. Buna göre; ilk seçenek ‘peşin fiyatına yüzde 25 peşinat kalanı teslimde öde’ şeklinde olurken, ikinci seçenek de ‘peşin fiyatına yüzde 35 peşinat ve 36 ay eşit taksit’ olarak sunuluyor.

Sunduğu ödeme kolaylıklarıyla ev sahibi olmayı kolaylaştıran Kar Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Şenol Üçüncü, yap-sat olarak inşa edilen ‘Edonia Garden”da kaba inşaatı bitirdiklerini ve örnek daireyi de tamamladıklarını söyledi. Projenin 2020 yılının ilk çeyreğinde teslim edilmesinin planlandığını hatırlatan Üçüncü, yılın son kampanyasıyla ilgili bilgi verdi. Üçüncü “Peşin 249 bin TL’den başlayan fiyatlarla sunduğumuz projemizde yıl sonuna özel bir kampanya çalıştık. Buna göre konut almak isteyenlere iki farklı ödeme seçeneği sunuyoruz. Vade farkı almadan faizsiz isteyen ‘peşin fiyatına yüzde 25 peşinat ve kalanı teslimde öde’ seçeneğini, isteyen faizsiz, vade farksız yüzde 35 peşinat ve şirket bünyesinde 36 ay eşit taksit’ fırsatını seçebiliyor.

Arsa payı hariç 120 milyon lira yatırım değeriyle hayata geçen ‘Edonia Garden’ 10’ar katlı 4 blokta 388 adet konut ve 12 adet ticari üniteden oluşuyor. Metrekare büyüklükleri brüt 62.49 m2 ila 147.41 m2 arasında değişen 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerden meydana gelen proje, geniş sosyal donatı ve spor alanlarına sahip bulunuyor.

Dokuz dönüm peyzaj ve açık alanı olan projede; açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, basketbol sahası, fitness center, hamam, sauna, buhar odası, kapalı ve açık çocuk oyun alanları, kafeterya, süs havuzları ve yürüyüş yolları yer alıyor. ‘Edonia Garden’, iki katlı otopark ve her daireye özel bir araçlık alan imkanıyla da dikkat çekiyor.

Lokasyon ve ulaşım kolaylığıyla da farklılaşan ‘Edonia Garden’, merkezi noktalara yakınlığıyla da dikkat çekiyor. Proje; Marmara Üniversitesi Hastanesi’ne 1,5 km, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 3 km, 70 dönüm üzerine yeni yapılacak olan Gedik Üniversitesi kampüsüne 500 metre ve hızlı feribota ise 7 km uzaklıkta bulunuyor. Pendik Hızlı Tren Garı ile Pendik Devlet Hastanesi’ne yakınlığıyla dikkat çeken ‘Edonia Garden’; önünden geçen ve tamamlanmak üzere olan Sabiha Gökçen Havalimanı’na giden bağlantı yolu ile Pendik Marina, Tuzla Marina ve Marmaray’a da kolay ulaşım sağlayan bir konumda inşa ediliyor. Proje yapımı devam eden Şeyhli metro istasyonu projeye birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunuyor.

 

 

Kar Group hakkında:

1969 yılında İstanbul Pendik’te madencilik faaliyetleriyle ticaret hayatına adım atan Kar Group, zaman içerisinde Marmara Bölgesi’ndeki çalışmalarını geliştirerek yeni iş alanlarını bünyesine kattı. Agrega, kireç, hazır beton, asfalt, prefabrik beton elemanları ve yapı kimyasalları üretimlerini gerçekleştiren Kar Group; ürünlerini müşterilerine en hızlı ve en ekonomik şekilde ulaştırmak üzere kendi lojistik filosunu da oluşturdu. 2010 yılında inşaat demiri satışına başlayan Kar Group, 2017 yılı itibariyle konut üretimini de iş kolları arasına kattı. Kendine ait 600 araçlık filosuyla inşaat sektörüne A’dan Z’ye hizmet veren Kar Group, bugün Türkiye’nin en büyük müteahhitlik firmalarının tedarikçisi konumunda bulunuyor. Taşeron hizmeti almayan ve tüm faaliyetlerini öz varlığı bünyesindeki tesis, gayrimenkul, makine ve araçlarla gerçekleştiren Kar Group, tüm altyapı ve üstyapı taahhüt işlerini başarıyla yürütüyor.

Devamını oku

Emlak Gündemi

Manzara Adalar’da peşin alımlarda yüzde 30 indirim!

Yayınlanma tarihi

-

Kartal’da yaşamın başladığı Manzara Adalar’da tapulu hemen teslim daireler İş GYO güvencesiyle ev sahibi olmak isteyenlere sunuluyor.

Yeni yıla girerken İş GYO tarafından düzenlenen sürpriz kampanya 31 Ocak 2019’da sona erecek. Kampanya kapsamında Manzara Adalar’da yapılacak peşin alımlara yüzde 30 oranında indirim uygulanacak.

Değişimin mimarı İş GYO tarafından Kartal’da hayata geçirilen ve 1+1’den 5+1’e kadar değişen konut tipleri, ofis ve ticari nitelikli kullanılabilir alanlara sahip Manzara Adalar, peşin alımlarda yüzde 30 indirim avantajıyla konut sahibi olmak isteyenlere sunuluyor.

31 Ocak 2019 tarihine kadar devam edecek kampanya kapsamında yılsonuna kadar yapılan alımlarda devlet tarafından KDV ve tapu harçları üzerinde uygulanan indirimlerden de ayrıca yararlanılabilecek. Lokasyon itibarıyla arz ettiği yüksek yatırım değerinin yanı sıra, sahil şeridine 1,5 kilometrelik yürüyüş mesafesiyle öne çıkan Manzara Adalar’da konutlar tapularıyla birlikte hemen teslim ediliyor.

Keyifli ve güvenli hayat
İstanbul Anadolu Yakası’nın yükselen yıldızı Kartal’da üçü konut, ikisi ofis olmak üzere toplam beş blok ve çarşıdan oluşan Manzara Adalar’da 1+1, 2+1, 3+1, 3+1 dubleks, 3+2 tripleks, 4+1 ve 5+1 dubleks Penthouse gibi farklı tiplerde toplam 975 konut ve ofis üniteleri yer alıyor.

Yaşam ve yatırım fırsatlarıyla göze çarpan, cadde mağazaları, restoran, kafe, market alanlarıyla her türlü ihtiyaca karşılık verecek şekilde tasarlanan Manzara Adalar, Kartal’da sahil yolu ile E-5 Karayolu arasında yer alıyor. Proje, karayolu, raylı sistem, havayolu ve deniz yolu ağlarına yakınlığıyla da ilgi topluyor.

Manzara Adalar, dünyanın önde gelen mimarlık firması Perkins Eastman’ın özgün tasarımı ile güven, konfor ve ferahlığı bir araya getiriyor. HomeExtra konseptiyle ev sahiplerinin ihtiyaçlarına uygun olarak tasarlanan, etkinlik odası, müzik odası, pilates odası, etüt odası, misafir odası, oyun odası, bale odası, sinema odası ve meditasyon odası ile ev sahiplerine ekstra bir yaşam sunuyor.
Detaylı bilgi için www.manzaraadalar.com.tr

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ