Takip Edin

Emlak Gündemi

And Frekans İle Kolektif Bir Yaşam Başlıyor

Yayınlanma tarihi

-

Projelerinde moda olanı değil, insanların ihtiyaç ve beklentilerini karşılayacak akıllı çözümleri ilke edinen AND Gayrimenkul’un yeni projesi AND Frekans’ın tanıtım toplantısı gerçekleştirildi. Anadolu Grubu’nun Kartal’da bulunan eski fabrika arazilerinden biri üzerinde yükselecek olan AND Frekans’ta ana tema kolektif yaşam olacak. Tasarımda yenilik ve retro, yaşamda paylaşım ekonomisi ve verimlilik bir araya gelecek.

Anadolu Grubu’nun gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren markası AND Gayrimenkul’un yeni konut projesi AND Frekans’ın tanıtım toplantısı Soho House İstanbul’da, yoğun bir katılımla gerçekleşti. Projelerinde ‘YAP-YAŞAT’ felsefesiyle hareket eden ve içten dışa tasarım anlayışını benimseyen AND Gayrimenkul, konut sahibi olmak isteyenlerin ihtiyaç ve beklentilerine uygun akıllı çözümler sunduğu yeni projesi AND Frekans’ı tanıttı.

Ali Baki Usta: Projenin adına Anadolu Grubu çalışanları karar verdi

Anadolu Yakası’nın yeni yaşam merkezlerinden Kartal’da inşa edilecek AND Frekans ile ilgili detaylardan bahseden AND Gayrimenkul Genel Müdürü Ali Baki Usta, ’’Yaptığımız araştırmalar ile komşuluk kavramının günümüz yaşam koşullarına uygun olarak evrim geçirdiğini gördük. İnsanların yaşam alanlarında mahremiyeti ön planda tutarken, komşuları ile aynı frekansta olmak ve ortak alanlarda birlikte sosyalleşebilmek istediklerini tespit ettik. Bu yüzden, her bir dairesinde farklı hayatlar yaşansa da ortak bir frekansta buluşmayı vadettiğimiz projemizin ismine de ortak bir şekilde karar vermek istedik. Anadolu Grubu çalışanlarına sorduk. Karar AND Frekans oldu, ortak bir frekansta buluştuk” dedi.

E-5’in hemen yanında, metroya yürüme mesafesinde yer alan proje, merkezi konumunun yanı sıra deniz ve Adalar manzaralı dairelerin bulunduğu toplam 413 konuttan ve alternatif bir sokaktan oluşuyor. Projedeki 3 farklı bölüm, 3 farklı etap olarak planlandı. Her bir blok ismini içerisinde yer alan konut sayısından alıyor. Projenin ilk etabı AND Frekans 215’te 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşan 215 konut yer alıyor.

 ‘’Kolektif Yaşam Platformu’’ ile satın alma kirala

 

Her bölümü sektöre damga vuracak bir konseptle satışa sunulacak projede, AND Frekans 215 ile birlikte duyurulan ve projenin tümünde uygulanacak ilk konsept ise ‘‘Kolektif Yaşam Platformu’’ oldu. Dünyayı etkisi altına alan paylaşım ekonomisinin bir sonucu olarak ‘’sahip olmak değil, ihtiyaç süresince kullanmak’’ eksenindeki bu düzen, tüm dünyada olduğu gibi Türkiye’de de farklı sektörlerde hızla yayılmaya devam ediyor. Gayrimenkul sektöründeki ilk uygulaması ise AND Frekans 215’de hayata geçiyor.

 

Kolektif yaşam konsepti günlük yaşamda sürekli kullanılmayan eşya, araç ve gereçler için hem ev içinde fazladan alan hem de fazladan bütçe ayırılmasına alternatif bir çözüm sunuyor. Yılda 1 kez kullanılan matkaptan, sadece misafir geldiğinde ihtiyaç duyulan sandalyeye; yaz aylarında kullanılan bisikletten her gün kullanılmayan çamaşır makinesine ve elektirik süpürgesine kadar birçok ev aletine daire içlerinde fazladan yer ayırılıyor.  Üstelik satın alınması için de ek bir bütçe gerekiyor. AND Frekans’ta kolektif yaşam platformuyla bu tür ev araç ve gereçler site yönetiminden kiralanabilecek. Sistemin farklı bir boyutu da otomobili olmayanların otoparklarını ve ihtiyaç duymadıkları depolarını ihtiyacı olan diğer daire sahiplerine kiralayabilme imkanı sunuyor olması… Bu kiralamadan elde edilen ek bedeller ise aidattan düşülüyor. Kullanıcıların çok sık kullanmadıkları oyun odası, cep sineması, müzik ve hobi atölyeleri saatlik kiralanabilen alanlarken, fitness, kütüphane, sauna, buhar banyosu, kütüphane gibi alanlar ise ortak alanlar olarak kurgulandı.

AND Frekans’ın tam ortasında yer alan sokağı, farklı konsepti ile Anadolu Yakası’nın yeni çekim merkezlerinden biri olmaya aday. Projenin bir diğer farklı boyutu ise binaların üzerindeki yeşil çatılar. Adalar ve deniz manzarasına hâkim yaklaşık 80 metre yükseklikteki çatılarda konumlandırılan seyir terası ve serinleme havuzu, pergolalar, ekip biçme alanları ise açık hava sosyalleşme alanlarından bazıları.

 

Kullanmayacağın metrekareyi satın alma

 

Projede her metrekarenin daha işlevsel kullanılabilmesi için her detayın titizlikle düşünüldüğünü vurgulayan Ali Baki Usta, “Kolektif yaşam konseptini, mekânların verimliliği noktasında bir adım daha öteye taşıdık. Her metrekareyi santim santim tasarladık. İhtiyacınızdan daha fazla metrekareyi satın almayın diye yerden ısıtma ile petekleri ortadan kaldırdık, sürgülü kapılar ile atıl alanlar oluşmasının önüne geçtik ve evinizde fazlalık yarattığını düşündüğünüz eşyaları koyabileceğiniz her daireye özel depo alanları planladık. Huzurla nefes alabileceğiniz balkonları ise unutmadık ve dairelerimizin tümüne balkon ekledik ’’ dedi.

 

Mimari tasarımını TAGO Architecs’in üstlendiği projenin iç mekan, ortak alan ve sosyal alanları ise Arketipo imzası taşıyor. Usta, “İç mimaride benimsenen verimlilik esasını, projenin hedef kitlesi ve konsepti ile uyumlu retro-modern bir yaklaşım ile tamamladık. Mutfaktaki karolardan, ortak alanlardaki yer döşemelerine, iç mekanlardaki enerjik tasarımdan, proje girişinde yer alan kütüphaneye kadar entegre bir kurgu ile projenin tümüne bu yaklaşımı yansıttık. Ortak alanları ise insanların günlük rutinlerini değiştirmeden, hayatın doğal akışında ve aynı frekansta sosyalleşebilecekleri şekilde planladık’’ diye konuştu.

 

Bu evler kişiselleştirilebiliyor

 

AND Gayrimenkul olarak metrekareden başka değerleri olduğuna vurgu yapan Usta, şunları söyledi:   “Yaşayacağımız yeri seçerken aynı zamanda bir yaşam biçimini de seçiyoruz. Beraber yaşayacağımız insanları, hobilerimizi, yürüyeceğimiz sokakları… Ev içlerinde ise bize sunulan standardın dışına çıkmak pek de mümkün olmuyor. Tam da bu noktada yaşam tarzını yaşadığı mekâna da yansıtmak isteyenlere, beklentilerini karşılayan farklı bir mimari tasarım sunuyoruz. Bununla da yetinmiyoruz ve seçecekleri malzemelerle yaşam alanlarını kişiselleştirebilmelerine de olanak sağlıyoruz.’’

16 farklı danışman çalıştı, yaşam simülasyonu yapıldı

Geliştirme aşamasından itibaren 16 farklı danışman ile birlikte çalıştıklarını belirten Usta, “Yaşam başladıktan sonraki hayatın bugünden simülasyonunu yapıyoruz. Birkaç örnekle açıklamak gerekirse,  daire içindeki veya dışındaki gürültünün kimseye rahatsızlık vermemesi için akustik danışmanlarla çalışıldı. Hayatın hızlı akışında bir de asansör beklerken vakit kaybedilmesin diye bekleme sürelerini kısaltmak için asansör danışmanlarından destek alındı. Binaya araç giriş çıkışlarında ise sıkışıklığın önüne geçebilelim diye ulaşım danışmanlarının yönlendirmeleri ile geliştirme süreçleri tamamlandı” dedi.

309bin TL’den başlayan fiyatlar ve yüzde 0,99’dan başlayan faiz oranları

 

Alışılmışın dışındaki konseptiyle, üç etaptan oluşan AND Frekans’ın ilk ve en büyük bölümünü oluşturan AND Frekans 215’te 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. 1+1 dairelerin 309 bin TL + KDV’den başladığı projede aynı zamanda yüzde 1 KDV avantajı bulunuyor. Şirket bünyesinde vadelendirme seçenekleriyle birlikte kısa bir süre için anlaşmalı bankalar ile 60 ayda yüzde 0,99 – 120 ayda yüzde 1,09 faiz oranları sunuluyor. Daire içi mimarideki kişiselleştirme opsiyonu, ödeme planlarında da uygulanıyor.  100’den fazla ödeme planı ile herkes kendine en uygun ödeme şeklini belirleyebiliyor.

 

AND Frekans Künyesi

Arsa Alanı                                : ~ 10.000 m2

İnşaat Alanı                             : ~ 61.000 m2

Toplam Konut Sayısı                 : 413

Toplam Blok Sayısı                   : 3

AND Frekans 215                     : Satışta

AND Frekans 156                     : Çok yakında

AND Frekans 42                       : Çok yakında

 

www.andfrekans.com.tr

0850 393 40 00

 

AND Gayrimenkul:

AND Gayrimenkul, gayrimenkul geliştirme – yatırım – yönetim alanlarında faaliyet göstermektedir. Anadolu Grubu iştiraki olarak Kasım 2011’de faaliyetlerine başlayan AND Gayrimenkul, “Sat-Yap” değil “Yap-Yaşat” felsefesi ile projelerini hayata geçirmektedir. Planlı ve profesyonel bir yaklaşımla, müşterilerinin ihtiyaç ve beklentilerine en uygun çözümleri sunmak amacı ile hayata geçirdiği ilk ofis projesi AND Kozyatağı’nda yaşam başlamıştır. AND Gayrimenkul’ün bina yönetim markası olan GRID tarafından yönetilmektedir. AND Gayrimenkul’un ikinci projesi olan karma kullanımlı konut projesi AND Pastel ise yükselen değer Kartal’a “Yeni Nesil Mahalle” anlayışını getiriyor.

Emlakhaberi.com Genel Yayın Yönetmeni ve Editörü Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 25 yılı aşkın süredir sektörün içinde biri olarak her zaman doğru ve yatırıma yönelik bilgileri siz okuyucularımızla paylaşıyoruz.

Emlak Gündemi

3S Firuze Konakları’nda yaşam başladı!

Yayınlanma tarihi

-

Hem yatırım hem de kaliteli bir yaşam fırsatı sunan 3S Firuze Konakları’nda yaşam 24 Eylül’de başladı. İnşaat alanı ve konut adedi itibarıyla Avcılar’ın E-5 aksındaki en büyük projesi olan 3S Firuze Konakları’nda 523 adet konut ve 45 mağaza yer aldı.

3S Kale Holding’in uzman işçilik ve yüksek kalite anlayışıyla hayata geçirdiği 3S Firuze Konakları, hayalindeki evde yaşamak isteyenler için içinden mutluluk geçen bir yaşamın kapılarını araladı.

28.000 metrekarelik proje sahasına inşa edilen 3S Firuze Konakları, muhteşem göl manzarası ve mahalle kültürünü yansıtan yatay mimarisi ile Avcılar’da bambaşka bir yaşam alanı yaratıyor. Ortak kat bahçeleri ve ferah tasarımıyla seçkin bir görünüm sunuyor.

467.000 TL’den başlayan fiyatlarla, firma vadesiyle ’48 ay, 0 faiz’ fırsatı sunulan projede, peşin ödemelerde yüzde 20 indirim uygulanıyor. 3S Firuze Konakları 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleriyle herkese hitap ediyor.

3S Firuze Konakları, İstanbul Üniversitesi Avcılar kampüsüne yakınlığı dolayısıyla yüksek kiralama potansiyeline sahip proje, E-5, Avcılar İstanbul Üniversitesi Metrobüs Durağı ve yakın zamanda yapımı planlanan Yenikapı-Büyükçekmece Metrosu’na ise sadece yürüme mesafesinde bulunmasıyla ulaşım kolaylığı sağlıyor.

Seçkin markalardan yüksek standartlı malzemelerden yararlanıldı

3S Kale’nin yüksek standartlardaki kalite anlayışı, malzeme seçimi ve uzman bir işçilikle hayata geçirildi. Projede kaliteli ve konforlu bir yaşam için; mutfak dolapları Lineadecor, mutfak tezgâhı Çimstone, banyo dolapları, vitrifiyeler ve armatürler Kale Banyo, banyo seramikleri Çanakkale Seramik, beyaz eşya Siemens, klima Mitsubishi Electric, pencere doğramaları Winsa, asansör Otis, çelik kapı Kale Çelik Kapı, iç kapılar Artella’dan tedarik edilirken, dış cephede ise Kalesinterflex tercih edildi.

Devamını oku

Emlak Gündemi

Univa Sakarya’daki Tüm Öğrenci Evleri Satıldı!

Yayınlanma tarihi

-

Türkiye’de bir ilke imza atarak gayrimenkul sektöründe yeni bir yatırım imkanının kapılarını aralayan Erkanlı Holding’in dünyaca ünlü Asset Campus işbirliğiyle hayata geçirdiği “Univa Öğrenci Evi Kampüsleri”, yabancı yatırımcıların yakın markajına girdi. Kısa bir süre önce Ortadoğulu yatırımcıların tek seferde 260 öğrenci evi aldığı Sakarya’daki projeye, bu kez de Ürdün’den talep geldi. Uluslararası yatırımcıların bulunduğu güçlü pazarlar arasında yer alan Ürdün’deki yatırımcılar, projenin son kalan 120 öğrenci evini satın aldı. Böylece projedeki toplam 808 adet öğrenci evinin satışı tamamlanmış oldu.

Türkiye’de başlattığı yeni yatırım imkanıyla gayrimenkul sektöründe adeta yeni bir dönemin kapılarını aralayan Erkanlı Holding’in dünyaca ünlü Asset Campus işbirliğiyle hayata geçirdiği “Univa Öğrenci Evi Kampüsleri”, yurtiçinde olduğu kadar yurtdışında da ses getirdi. Yurtiçinde projenin %45’i yerli yatırımcı tarafından tercih edilirken, Ortadoğulu yatırımcılar gayrimenkul sektöründe o dönemde yaptıkları en büyük yatırımla, tek seferde 260 öğrenci evini satın alarak yoğun ilgi göstermişlerdi. Sakarya’daki projeye bu kez de Ürdün’den talep geldi. Ürdün’deki yatırımcılar, hayata geçirildiği günden bu yana adından sıkça söz ettiren Univa Sakarya Öğrenci Evi Kampüsleri’nin son etabındaki 120 öğrenci evini de satın aldı.

Türkiye’deki ilk alternatif yatırım imkanı

Bu kapsamda Erkanlı Holding, geçtiğimiz günlerde Ürdün’de yabancı yatırımcılarla bir araya geldi. Four Seasons Hotel Ürdün’de gerçekleştirilen toplantıda Univa Sakarya, Univa Düzce ve Univa Kocaeli projeleri hakkında yatırımcılara bilgiler verildi. 100’ü aşkın yatırımcı ve gayrimenkul şirketinin temsilcilerinin katıldığı toplantıda, özellikle Univa Sakarya’nın Türkiye’de ilk alternatif yatırım imkanı olduğu noktasına dikkat çeken Erkanlı Holding, Univa Düzce ve Univa Kocaeli projelerinin de lansmanlarının düzenleneceği bilgisini paylaştı.

Türk Ürdün Konsolosluğu Ticari Ataşesi Nil Gökçe’nin de katıldığı toplantıda Türkiye’deki yatırım fırsatlarına dikkat çekildi. Türkiye’nin mevcut yatırım potansiyelinden bahsedildiği toplantıda, Türkiye’ye yatırım yapan yabancı uyruklu yatırımcılara yönelik destekler hakkında bilgiler verildi. Bu kapsamda toplantıda, yabancı uyruklu yatırımcıların Türkiye’ye yatırım yapması halinde “TC Vatandaşlığı” almaya hak kazandığı noktasına da dikkat çekildi. Gün boyunca süren toplantıda projenin kalan son dairelerinin de satışı gerçekleştirildi. Böylece projede yer alan 808 adet öğrenci evinin satışı tamamlanmış oldu.

5 yıl kira garantisi

Önümüzdeki yılın Eylül ayında öğrencilerine kapılarını açacak “Sign of City” ödüllü Univa Sakarya, tamamen öğrencilerin yaşam kalitelerini artırmak amacıyla tasarlanmasının yanı sıra yatırımcılara da maksimum kazanç sağlamasıyla dikkat çekiyor. Bu kapsamda Univa Öğrenci Evi Kampüsü projesi, yatırımcılarına 8 yıl gibi Türkiye ortalamasının çok altında bir sürede yatırım dönüşü olanağı sunuyor. Öğrencilerin kendilerini evlerinde hissedecekleri Univa’da, kişi başı 850 TL kira bedeliyle üç öğrencinin kalabileceği öğrenci evlerinde, yatırımcılar toplamda 2 bin 550 TL’lik kira getirisine sahip olabiliyor. Söz konusu gelirin yüzde 40’ı işletme giderlerine ayrılırken, yüzde 60’lık kısmı da yatırımcılara kira geliri olarak aktarılabiliyor. Univa’da yatırımcılar ayrıca 5 yıl kira garantisinin de sahibi oluyor.

Devamını oku

Emlak Gündemi

EVORA İzmir’de Ön Talep Toplamaya başlayacak

Yayınlanma tarihi

-

Emlak Konut GYO güvencesi ve gayrimenkul sektörünün önde gelen iki dev markası Teknik Yapı – Halk GYO kalitesiyle yükselecek EVORA İZMİR projesinde ön talep toplanmaya başlandı.

 Gayrimenkul sektörünün dev isimleri Teknik Yapı ve Halk GYO, Ege bölgesinin en büyük projelerinden biri olan İzmir Alsancak Projesi için buluştu. İzmir Konak ilçesinin Alsancak sınırlarında yükselen EVORA İZMİR, konut, ticaret, park, kültür ve turizm fonksiyonlarını bir arada barındıran karma yapısıyla kente değer katacak.

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Hakan Gedikli’nin de katıldığı toplantıda Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, Halk GYO Genel Müdürü Dr. Feyzullah Yetgin ve Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım toplantıya katılan basın mensuplarına projenin genel bilgilerini aktardı. Toplantıda projeye ilişkin işbirliğinin başta İzmir olmak üzere tüm Türkiye’ye değer katacağını ifade edilirken, ön talep toplama sürecinde daire alanların ‘Türkiye İçin Kazanma Vakti’ kampanyasındaki avantajlardan faydalanacağı vurgulandı.

Konut, Ticaret, Park, Kültür Ve Turizm

 

Emlak Konut GYO güvencesi ve Teknik Yapı Halk GYO ortaklığı tarafından İzmir Konak ilçesi sınırlarında yapılacak olan Evora İzmir projesi, konut, ticaret, park, kültür ve turizm fonksiyonlarını bir arada barındıran karma proje olacak. Turizm ve kültür fonksiyonlarının yoğun olarak projelendirildiği Evora İzmir’de 1.090 bağımsız bölümden oluşan konut ve ticari fonksiyonlar, 12 bin metrekarelik park alanın yanında yükselecek.

 

Alsancak’ta bulunan yaklaşık 47 dönümlük arazisinde yükselecek EVORA İzmir projesi, turizm ve kültür fonksiyonları yoğun olarak tasarlandı. 1.049 adet konut ve 35 adet ticari ünitenin yer alacağı EVORA İzmir projesinde ayrıca 500 kişilik balo salonu, bir sanat galerisi ve 485 kişilik konferans salonu yer alırken, projenin içinde 121 oda kapasiteli bir otel de yer alacak. Toplam 12 bin metrekarelik 2 adet park alanına sahip olacak proje, ağırlıkta 1+1 olmak üzere 6+1büyüklüğe kadar 5 farklı daire tipinden oluşacak.

 

Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeliyle hayata geçecek olan EVORA İzmir projesi, Kültürpark, Alsancak Garı ve Kordon’a komşu konumda yer alacak. Kordon’a yürüme mesafesinde ve yeşil ile mavinin iç içe olduğu projede toplam 18 bin 800 metrekare yeşil alan bulunacak. EVORA İzmir’de ticari birimlerle birlikte kurgulanan sanat galerileri ve atölyeler, konut sahiplerinin dışında tüm İzmirlilere hizmet eden kamusal alanlara da ev sahipliği yapacak.

 

‘Modern mimari ile geleneksel akılcı çözümler bir araya geldi’

 

Tarih, kültür ve ticari potansiyel açısından İzmir’in önemine dikkat çeken Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım şunları söyledi:

 

“İzmir, Anadolu açılımımızın en önemli duraklarından biri. Başta İstanbul olmak üzere Türkiye’nin her şehrinden, hatta birçok ülkeden, göç alan İzmir’e modern mimari ile geleneksel akılcı çözümlerin bir araya geldiği karma bir projeyle adım atmaktan büyük onur duyuyoruz. Türk ekonomisine gerçekleştirilen dış saldırıların yoğunlaştığı bir dönemde başlanan EVORA İzmir projesinin,  dış güçlere karşı da önemli bir mesaj taşıdığına inanıyoruz. EVORA İzmir projesiyle Türk girişimcileri el ve güç birliği yaparak her zorluğun altından kalkabileceklerini bir kez daha ispatlamıştır. Milli Duruşumuz EVORA İzmir projesinde de sergilenecek, projemizin ön talep toplanma sürecinde Türkiye İçin Kazanç Vakti kampanyasındaki şartlar geçerli olacak. LEED sertifikası için başvuru yapılan Emlak GYO’nun İzmir Alsancak projesinin her etabının 36 ayda tamamlanmasını öngörüyoruz.”

 

“Karma projemizle güzel İzmir’imize değer katacağız”

 

Gayrimenkul sektörü olarak son dönemde yaşanan ekonomik dalgalanmalara rağmen, ülkemize olan sorumluluk bilinciyle daha çok çalıştıklarını ve verimli projelerle ekonomiye sağladıkları katma değeri daha da artıracaklarını belirten Halk GYO Genel Müdürü Dr. Feyzullah Yetgin şunları söyledi:

 

Halk GYO olarak ülkemizi ileri taşıyacak işlere imza atarken, birlikten kuvvet doğar anlayışıyla kurduğumuz ortaklıklarla daha güçlü bir Türkiye idealine hizmet etmeye çalışıyoruz.  İmzamızı attığımız her işte olduğu gibi, sadece bir gayrimenkul projesi olmanın çok ötesinde her yönüyle canlı bir kent unsuru olarak hayata geçen EVORA İzmir projemizin de bu ideal ile hayata geçtiğini belirtmek isterim. Konut, ticaret, park ve kültür ve turizm alanları gibi farklı fonksiyonları bir arada barındıracak olan karma projemizle güzel İzmir’imize değer katacağımıza inanıyoruz.

 

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ