Aralık ayı Konut ve işyeri Kira Artış Oranları Belli Oldu

Konut ve işyeri mülk sahipleri ile kiracılar arasında düzenlenen ve 2024’ün Aralık ayı içinde yenilenecek (uzatılacak) olan kira sözleşmelerine göre yapılacak maksimum yasal artış oranı 3 aralık 2024 salı günü açıklanan son 12 aylık ortalama enflasyon rakamlarına göre belirlendi. Buna göre kiralara son 1 yıllık ortalama TÜFE oranı olan yüzde 60.45’in üzerinde zam yapılamayacak. Her iki tarafın aralarında anlaşmaları halinde bu orandan farklı olarak bir artırıma gidebilir ancak tarafların aralarında uzlaşamamaları halinde aralık ayında yenilenecek konut ve işyeri (dükkan, mağaza, ofis, büro, depo, lojistik depo, atölye, üretim tesisi vb) kira kontratlarında yasal olarak bu oran baz alınır. Buna göre aylık kirası 10.000 TL olan ve sözleşmesi Aralık 2024’de yenilenmesi gereken konut ve işyerlerinin kirası 10.000 TL + %60.45= 16.045 TL olur. 2024’te aylar bazında kira artış oranı Ocak 2024 – Yüzde 53.86 (işyerleri) Şubat 2024 – Yüzde 54.72 (işyerleri) Mart 2024 – Yüzde 55.91 (işyerleri) Nisan 2024 – Yüzde 57.50 (işyerleri) Mayıs 2024 – Yüzde 59.64 (işyerleri) Haziran 2024 – Yüzde 62.51 (işyerleri) Temmuz 2024 – Yüzde 65.07 (konut – işyeri) Ağustos 2024 – Yüzde 65.93 (konut – işyeri) Eylül 2024 – Yüzde 64.91 (konut – işyeri) Ekim 2024 – Yüzde 63.47 (konut – işyeri) Kasım 2024 – Yüzde 62.02 (konut – işyeri) Aralık 2024 – Yüzde 60.45 (konut – işyeri) TÜFE’deki (2003=100) değişim 2024 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %2,24, bir önceki yılın Aralık ayına göre %42,91, bir önceki yılın aynı ayına göre %47,09 ve on iki aylık ortalamalara göre %60,45 olarak gerçekleşti. TÜFE değişim oranları (%), Kasım 2024 TÜFE yıllık değişim oranları (%), Kasım 2024 Bir önceki yılın aynı ayına göre en az artış gösteren ana grup %26,24 ile ulaştırma oldu. Buna karşılık, bir önceki yılın aynı ayına göre artışın en yüksek olduğu ana grup ise %92,49 ile eğitim oldu. TÜFE ana harcama gruplarına göre yıllık değişim oranları (%), Kasım 2024 Ana harcama grupları itibarıyla 2024 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre en çok azalan ana grup %-0,25 ile giyim ve ayakkabı oldu. Buna karşılık, 2024 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre artışın en yüksek olduğu ana grup ise %5,10 ile gıda ve alkolsüz içecekler oldu (ana harcama gruplarına göre endeksler, ağırlıklar ve değişim oranları Ek Tablo-1’dedir). TÜFE ana harcama gruplarına göre aylık değişim oranları (%), Kasım 2024 Endekste kapsanan 143 temel başlıktan (Amaca Göre Bireysel Tüketim Sınıflaması-COICOP 5’li Düzey) 2024 yılı Kasım ayı itibarıyla, 27 temel başlığın endeksinde düşüş gerçekleşirken, 10 temel başlığın endeksinde değişim olmadı. 106 temel başlığın endeksinde ise artış gerçekleşti. Özel kapsamlı TÜFE göstergesi (B) yıllık %45,68, aylık %1,54 oldu İşlenmemiş gıda ürünleri, enerji, alkollü içkiler ve tütün ile altın hariç TÜFE’deki değişim, 2024 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %1,54, bir önceki yılın Aralık ayına göre %42,28, bir önceki yılın aynı ayına göre %45,68 ve on iki aylık ortalamalara göre %60,56 olarak gerçekleşti. Özel kapsamlı TÜFE göstergeleri ve değişim oranları (%), Kasım 2024 Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi, Kasım 2024 Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık %29,47 arttı, aylık %0,66 arttı Yİ-ÜFE (2003=100) 2024 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %0,66 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %28,01 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %29,47 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %42,60 artış gösterdi. Yİ-ÜFE değişim oranları(%), Kasım 2024 Kasım 2024 Kasım 2023 Kasım 2022 Bir önceki aya göre değişim oranı 0,66 2,81 0,74 Bir önceki yılın Aralık ayına göre değişim oranı 28,01 42,59 98,20 Bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı 29,47 42,25 136,02 On iki aylık ortalamalara göre değişim oranı 42,60 53,15 128,94 Yİ-ÜFE yıllık değişim oranı(%), Kasım 2024 Yİ-ÜFE imalat ürünlerinde yıllık %31,31 arttı Sanayinin dört sektörünün yıllık değişimleri; madencilik ve taş ocakçılığında %38,01 artış, imalatta %31,31 artış, elektrik, gaz üretimi ve dağıtımında %4,65 artış ve su temininde %42,11 artış olarak gerçekleşti. Ana sanayi gruplarının yıllık değişimleri; ara mallarında %29,40 artış, dayanıklı tüketim mallarında %37,15 artış, dayanıksız tüketim mallarında %40,30 artış, enerjide %8,15 artış ve sermaye mallarında %30,94 artış olarak gerçekleşti. Yİ-ÜFE imalat ürünlerinde aylık %1,07 arttı Sanayinin dört sektörünün aylık değişimleri; madencilik ve taş ocakçılığında %1,15 artış, imalatta %1,07 artış, elektrik, gaz üretimi ve dağıtımında %3,58 azalış ve su temininde %1,14 artış olarak gerçekleşti. Ana sanayi gruplarının aylık değişimleri; ara mallarında %0,64 artış, dayanıklı tüketim mallarında %1,0 artış, dayanıksız tüketim mallarında %2,21 artış, enerjide %2,32 azalış ve sermaye mallarında %0,62 artış olarak gerçekleşti.

Aralık ayı Konut ve işyeri Kira Artış Oranları Belli Oldu

Aralık ayı kira artış oranlar belli oldu. Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %47,09, aylık %2,24 arttı Kiralar kasım ayında 60,45 oranında artacak.

Rize’de 1.99 faiz oranıyla konut kredisi kampanyası

Asgari ücret artışı gayrimenkul sektörünün de gündeminde

Divissa ile hisseli ev yatırımı yapmak için fırsat sunuyor

Enflasyonla mücadelede yeni dönem başlıyor

Trump ve Fed kararı Emtia piyasasında dalgalanma yarattı

Enflasyon düşerken, Türkiye ekonomisi dönüşüyor

Dubai Gayrimenkul Piyasası Büyüme Rekorları Kırıyor

Yılbaşı sepetleri lüks hale geldi: Zamlar kutlamayı da Vurdu

Yemek bedeli ve Asgari ücret hesaplamasında yeni dönem

İstanbul'un yatırım bölgeleri değişiyor. İşte Yatırım Fırsatı Olan Yerler