Arsa ve Tarla Satışlarındaki Rekor Fiyatlara Yansıdı.

Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde arsa fiyatlarında yıllık değer artışı %90,5 seviyesinde gerçekleşirken 4 yıllık değer artışı %530,9 oldu. Tarla fiyatları ise son bir yılda %124,2 artarken, son 4 yılda %875,7 artış gösterdi.

2023 yılının Ocak – Temmuz döneminde Türkiye genelinde toplam 1 milyon 617 bin 812 adet gayrimenkul satışı gerçekleşti. Bu satışların 675 bin 327’si konut, 942 bin 485’i ise büyük çoğunluğunu ara ve tarlaların oluşturduğu konut dışı gayrimenkuller oldu.

2022 yılının aynı dönemi ile karşılaştırıldığında toplam gayrimenkul satışları %6,6, konut satışları %17,7 düşerken konut dışı gayrimenkul satışlarının %3,3 artış gösterdiği görülüyor. Konut dışı gayrimenkul satışlarının toplam satışlar içerisindeki payı son 10 yılın en yüksek seviyesi olan %58,3’e ulaştı.

Arsa ve tarlalara olan talep artışı fiyatlara da yansıdı. Büyük veri analizi ve yapay zeka yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların güvenle gayrimenkul satışı yapmalarına imkan sağlayan Endeksa’nın verilerine göre Türkiye genelinde arsa fiyatlarında yıllık değer artışı %90,5 seviyesinde gerçekleşirken 4 yıllık değer artışı %530,9 oldu.

Tarla fiyatları ise son bir yılda %124,2 artarken, son 4 yılda %875,7 artış gösterdi. Türkiye genelinde ortalama arsa metrekare fiyatı 2 bin 814 TL; tarla, bağ ve bahçelerin ortalama metrekare fiyatı ise 361 TL oldu.

Verileri değerlendiren Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, “Arsa ve tarlalara talep pandemi ile başlamıştı. Pandemi ile birlikte vatandaşlar şehirden uzak müstakil yaşama yöneldiler.

Sonrasında konut fiyatlarındaki artış ve krediye ulaşımın zorlaşması ile arsa ve tarla, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen kişilerin ilgi odağı oldu. Bugün Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 2 milyon 691 bin 780 TL. İstanbul’da bu rakam 3 milyon 831 bin 240 TL’yi bulurken İstanbul’un bazı ilçelerinde ortalama konut fiyatının 10 milyon TL’yi geçtiğini görüyoruz.

Tüm bu veriler değerlendirildiğinde arsa ve arazi satışlarının toplam satışlar içindeki payının son 10 yılın rekor seviyesinde olmasını anlamak mümkün. Günümüz ekonomik koşullarında vatandaşlarımız gayrimenkulü güvenli bir liman olarak görüyor ve yatırımlarını bu alanda, daha erişilebilir buldukları arsa ve arazide değerlendirmek istiyor.” dedi.

Endeksa: Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com, sisteme herhangi bir konutun konum ve özelliklerini giren herkese piyasa değerini anında sunmaktadır. Sloganı “Endeksa ile evinizin kıymetini bilin” olan Endeksa, evini değerinde satmak isteyen milyonlarca kullanıcıya hizmet vermektedir. Endeksa, yapay zekâ teknolojisini kullanarak tüm Türkiye için gayrimenkul değeri sunar ve aynı zamanda evini değerinde satmak isteyen kullanıcıları bölgesinde uzman emlak danışmanları ile bir araya getirir. Ev satarken en önemli konulardan biri fiyatın doğru belirlenmesidir. Satış fiyatının gerçek değerin altında belirlenmesi durumunda maddi kayıp yaşanmakta, değerin üzerinde belirlenmesinde ise satış gerçekleşmemekte veya satış süresi uzayarak zaman kaybı yaşanmaktadır. Endeksa, kullanıcıların değeri doğru belirlemeleri ve ihtiyaçlarına en uygun, bölgesinde uzman emlak danışmanlarına ulaşmalarını sağlayarak ev satış süreçlerini kolaylaştırmakta ve hızlandırmaktadır. Kullanıcılar www.endeksa.com sitesini ziyaret ederek gayrimenkul işlemi yapacakları bölgedeki ortalama satış ve kira değerleri, değer değişimi, yaşam olanakları, demografik yapı gibi konularda detaylı bilgiye ulaşabilir; aynı zamanda Endeksa’nın sektör lideri Otomatik Değerleme Modeli ile konutlarının konum ve özelliklerini girerek saniyeler içinde satış ve kira değerini hesaplayabilirler. Değeri belirledikten sonra; bölgede uzman Endeksa teknolojisi ile donanımlı emlak danışmanına ulaşarak satış işlemini güvenle tamamlayabilirler. 2017 yılında hayata geçen Endeksa’nın çoğunluk hissesi 2021 yılı sonunda Türkiye’nin öncü internet şirketleri grubu olan iLab Ventures tarafından satın alınmıştır.

Arsa ve Tarla Satışlarındaki Rekor Fiyatlara Yansıdı.

Çanakkale’de yatırımın kapıları Arsago ile açıldı

Ege Yapı ARSA Üretmeye Başladı

Yükselen konut fiyatları arsa satışlarını artırıyor

Başakşehir Belediyesi, 52 Bin 39 m2 Arsayı Satışa Çıkarıyor!

Herkes için Müthiş Yatırım Fırsatı : 99 Bin TL’ye Çanakkale’de İlk Tarlanız Arsago’dan

Helmann Holding'den Dev Arsa Satışı

Deprem Gerçeğine Karşı, Geleceğini Yeniden İnşa Etmeyi Hatırlamalı!

Başakşehir Ayazma’nın 2 günde 156 konuta denk arsa oranının tamamı satıldı!

Arsa ve Arazi Almak İçin Bu bilgileri kesinlikle bilmeniz gerekiyor

“Arsa Yatırımı 2023’ün Yıldızı Oldu”