Takip Edin

EMLAK HABERLERİ

Bu kez Arap emlakçılar geliyor!

Yayınlanma tarihi

-

Yatırımlarını İstanbul sınırının ötesine taşıyan Araplar yatırımcıların Türk gayrimenkulüne gösterdiği yoğun ilgi müteahhitlik ve emlakçılıkta da kendini göstermeye başladı. Yılda yaklaşık 15 binin üzerinde konut projesinin yabancılara satıldığı Marmara bölgesinde Arap yatırımcılar, maliyetleri düşürebilmek için arazi yatırımlarına ve müteahhitliğe yönelirken hazır konutlar Arap emlakçılar tarafından satın alınıyor ve Ortadoğu’ya pazarlanıyor

Başta konut projeleri olmak üzere sağlık, alışveriş ve ticaret alanında Türkiye’de ciddi yatırımlar yapan Arap yatırımcılar gayrimenkul alanındaki hakimiyetini her geçen gün artırmaya devam ediyor. Avrupa ülkelerini geride bırakan Arap yatırımcılar, son dönemlerde konut alımındaki bu hakimiyetini özellikle müteahhitlik ve emlakçılık alanlarına taşımaya başladı. Günümüzde Arapların yatırım anlayışını değiştirdiğini söyleyen Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Burçin Şahindur, son bir yılda Arap emlakçıların konut alımında daha fazla ön plana çıkmaya başladığına dikkat çekti. Şahindur “Araplara 2016 yılında yapılan konut satışı 7 bin civarında olurken Arap emlakçıların sektöre girmesiyle 2017 yılında konut satışının 12 binin üzerine çıktığını görüyoruz. Arap emlakçılar, daha uyguna alabildikleri konutları kendi ülkelerine ve Ortadoğu’ya satıyor. Doğrudan yatırım yapmaya gelen Araplar ise yatırım maliyetlerini düşürmek için artık arazi satın alarak kendi müteahhitliğini yapmaya başlıyor. Özellikle İstanbul, Kocaeli, Yalova ve Sakarya’da arazi yatırımları son birkaç yılda % 45 arttı. Arazilerin konut projelerine dönüştürülme çalışmaları da devam ediyor. Kısa zamanda Arapların Türkiye’deki müteahhitler ve emlakçılarla yarışabilir hale geleceğini söyleyebilirim.” dedi.

Türk emlakçılar endişeli

Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Burçin Şahindur, şöyle konuştu: “ Arapların konut sektörüne olan ilgisi müteahhitlik ve emlak danışmanlığı alanlarına da kaymaya başladı. Kocaeli, Yalova ve Sakarya’da arazi yatırımlarına hız verdiler ve konut projeleri üretmeye başladılar.Hazır konut projelerinin önemli bir kısmını ise yatırımcılardan çok Arap emlakçılar satın alır hale geldi. Konutları satın alıp kendi bölgelerine pazarlıyorlar. Bu durum aslında Arap sermayesinin Türkiye’ye çekilmesi açısından önemli bir hamle ancak bir yandan özellikle sayısı binlere ulaşan Türk emlakçılar için endişe yaratabilir. Çünkü Araplar artık daha spesifik noktalarla ilgileniyorlar. Daha bilinçli ve daha seçici davranıyorlar. Türkiye’yi artık iyi tanıyor ve yeni projeler için stratejik önemi güçlenen bölgeleri tespit ederek, maliyetlerin düşük olduğu zamanlarda yatırım yapmaya başlıyorlar.”

Kuveyt, Dubai, Katar başta olmak üzere Ortadoğu’nun önemli Arap yatırımcıların, Türkiye’yi alternatifsiz ve vazgeçilmez bir yatırım bölgesi olarak gördüğünü belirten Burçin Şahindur, artan ilgide Türkiye’de hayata geçmeye başlayan büyük projelerin etkisi olduğu kadar gayrimenkul alan yabancılara tanınan vatandaşlık hakkı, uygulanan teşvikler, konut sektöründeki indirimler ve Sakarya gibi amortisman sürelerinin kısa olduğu yerlerin artmaya başlamasının önemli etkenler arasında olduğunu sözlerine ekledi.

Emlakhaberi.com Editörü Sizlere Doğru Tarafsız Özel haberler yazarak bilgi almanızı ve doğru fikirlerle yatırım yapmanız için bilgi aktaran içerikler giriyorum.

Devamını oku
Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

EMLAK HABERLERİ

Emin Şirketler Grubu’ndan 2018 yılının ilk 5 ayında rekor teslimat!

Yayınlanma tarihi

-

Eminevim, 2018’in ilk beş ayında ulaşılması zor bir teslimat sayısına ulaşarak, alanında önemli bir rekora imza attı.

Elbirliği Finansman Sistemi ile müşterilerine ev ve otomobil sahibi olma imkanı sunan Eminevim, ulaşılması zor teslimat sayılarına ulaşarak, alanında da bir rekora imza attı. Konut almak için her ay binlerce kişi Eminevim Finansman Sistemi’nde yer almak için başvururken, aynı şekilde her ay 1500’ün üzerindeki kişiye de ev ve araç finansman teslimatı yapılıyor!

Eminevim tam 28 yıldır; düşük ve orta gelirli olup konut ve araç sahibi olmak isteyen veya yatırım yapmayı hedefleyen kişilerin ev ve konut sahibi olmalarına fırsat veren bir finansal sistem. Eminevim, 2018’in ilk 5 ayında ulaşılması zor bir teslimat sayısına ulaşarak, alanında önemli bir rekora imza attı. Türkiye’nin 81 iline yayılmış satış ofisleri, çağrı merkezi ve web sitesi ile teslimat sayılarını her geçen gün artıran Eminevim, 2018 yılı başı itibarı ile aylık ortalamada 1500 aileyi ev ve otomobil sahibi yaptı. Mayıs ayı itibarı ile ise tam 1600 üyeye ev ve otomobil teslim ederek, kendisine ait olan rekoru kırdı.

Eminevim; 2018 yılının ilk beş ayında ise 3 bin 757 otomobil ve 3 bin 980 konuta finansman sağlayarak sene başından itibaren tam 7 bin 737 üyeyi sevindirdi. Emin Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Emin Üstün, Eminevim Elbirliği Sistemi sayesinde ayda ortalama bin 500 kişinin konut ve araç sahibi oduğunu dile getirdi.

İştirakçilerin dayanışması ile oluşan ve ismine “Elbirliği” denilen sistemin başarısını,1200 çalışandan oluşan Emin Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Emin Üstün şöyle anlattı: “Eminevim Elbirliği Sistemi iştirakçilerin dayanışması ve gönül birliğinden oluşmuştur. Bu sistem ile kişiler, Tüm Türkiye’de bütçelerine göre istedikleri yerden ev sahibi olabilirler. Eminevim sayesinde ayda ortalama 1.500 kişi konut ve araç sahibi oluyor ve bu durum inşaat ve otomobil pazarına canlılık getiriyor. En ufak kasabalarda dahi Eminevim’den ev alan insanlar sayesinde piyasada, ekonomide bir rahatlama sağlanıyor. Bizim formülümüz dayanışma ve el birliği ile insanları ev ve otomobil sahibi yapmak. Biz 28 yılı aşan tecrübemizle, müşteri odaklı hizmetimizi sürdürmeye devam ediyoruz. Şimdiye kadar 120.000’i aşkın kişiyi ev ve konut sahibi yaptık ve kimseyi mağdur etmedik. İlk beş ay ki teslimat sayılarımız sahiden gururu verici. Yolumuza güven ve dayanışmayla sağlam adımlarla devam ediyoruz.”

Devamını oku

EMLAK HABERLERİ

Ant Yapı’dan İngiltere’de 45 milyon pound değerinde yeni proje

Yayınlanma tarihi

-

Uluslararası alanda en çok iş yapan 86 müteahhitten biri olan Ant Yapı, İngiltere’de yer alan projelerine bir yenisini daha ekledi. Londra’nın seçkin lokasyonlarından Oxford Street ve Mayfair’in yakınında yer alan, Kral Edward dönemine ait, 45 milyon Pound değerindeki konut projesinin 19 ayda teslim edilmesi planlanıyor.

27 yılı aşkın deneyimiyle bugüne kadar yurt içi ve yurt dışında birçok farklı projeye imza atan Ant Yapı’nın İngiltere’de son olarak hayata geçireceği Harcourt House projesi başkentin en gözde semtlerinden Maryleybone’da yer alıyor. Kral Edward dönemine ait 8 katlı geleneksel binanın içinde restorasyon ve düzenleme çalışmaları gerçekleştirilecek. Dış cephe ile birlikte yapının içinde yer alan orijinal tavan ve şöminenin korunacağı  “Harcourt House” Konut Projesi, 10.000 metrekare inşaat alanında toplam 25 adet modern lüks dairenin yanı sıra medikal klinik, spa ve spor salonundan oluşuyor. 2020 yılının Ocak ayında teslim edilmesi planlanan projenin tüm işlerini Ant Yapı üstleniyor.

İngiltere’deki yeni projeyle ilgili Ant Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Okay, “ Ant Yapı olarak 1990’lı yılların başından bu yana yurt dışında başta Rusya ve Türki Cumhuriyetlerde birçok başarılı işlere imza attık. Ana yükleniciliğini üstlendiğimiz yeni projemiz Harcourt House ile Londra’daki dördüncü işimize başlamanın mutluluğu içindeyiz. Ant Yapı olarak aynı zamanda Amerika’da Florida-Miami ile New York’ta kurduğumuz şirketler ve ofislerimizle iş geliştirme çalışmalarını sürdürüyoruz” şeklinde konuştu.

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Kordon İstanbul ve Batışehir’de Tarihi Kampanya İçin Son Gün 30 Haziran!

Yayınlanma tarihi

-

Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, 30 Haziran’a kadar ister yaşamın devam ettiği Batışehir’den ister 2019 yılının sonunda teslim edilecek Kordon İstanbul’dan “banka kredili satışlarda %20 indirim, sadece %5 peşinat imkânı ve %0,98 oranla 120 ay vade fırsatı” ile ev sahibi yapıyor.

Gayrimenkul sektörünün öncü markalarından Ege Yapı, gayrimenkulde sunulan %20 peşin indirimi, sadece %5 peşinat fırsatı ve %0,98 oranla 120 ay vade fırsatlarına ek olarak KDV ve tapu harç indirimleriyle birlikte 30 Haziran’a kadar yaşamın devam ettiği Batışehir’den veya yeni etabı da satışa açılan Kordon İstanbul’dan ev sahibi yapıyor.

 

  1. İnanç Kabadayı: “Ev sahibi olmak isteyenler bu kısıtlı zamanı iyi değerlendirmeli”

 

GYODER, KONUTDER ve INDER tarafından 30 Haziran’a kadar uzatılan kampanyaya verdikleri desteği değerlendiren Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı H. İnanç Kabadayı, şunları dile getirdi:

 

“Kampanya ile ister yatırım ister yaşama amaçlı olsun, konut sahibi olmak isteyenlere çok ciddi bir fırsat sunuyoruz. Bu fırsatı gören tüketicilerden ciddi anlamda bir talep aldık. Burada önemli olan %10 oranındaki KDV ve tapu harçlarındaki indirime ek olarak kamu bankalarının sunduğu faiz indirimiyle orta gelir grubuna da ev sahibi olma fırsatının tanınmasıdır. Peşinatın %20’lerden %5’e çekilmesi peşinatı olmayan veya nakit parasını peşinata bağlamak istemeyen orta gelir grubuna ve ayrıca yatırımcıya önemli bir avantaj sağlamak. Yeni bir ev sahibi olmak isteyenlerin önünü açan bu kampanya hem vatandaşa hem sektöre hem ülkemiz ekonomisine katkı sağlıyor. Bu çerçevede tüketicilere yaşamın devam ettiği ve hemen ev sahibi olabilecekleri Batışehir’den ya da benzersiz lokasyonu ile ön plana çıkan Kordon İstanbul projemizden ev sahibi olmalarını, çok cazip fırsatları kaçırmamalarını öneriyoruz.”

 

Kordon İstanbul’un Fırsatlarla Dolu İkinci Etabı

 

Levent ve Maslak’ın yanı başında yükselen, bahçeli veya teraslı olmak üzere stüdyodan 4+1’e farklı seçeneklerdeki evlerin yanı sıra mağazaların da yer aldığı Kordon İstanbul projesinin ikinci etabı, gelecekteki sakinlerini bekliyor. Doğayla iç içe yürüyüş yollarının yanı sıra zen, renk ve aromatik bahçelerden, yemyeşil çimlerdeki yoga alanlarına, gölet manzaralı gazebolardan açık hava sinemasına, şömineli oturma alanlarına kadar pek çok ayrıcalığın yer aldığı Kordon İstanbul, İstanbul’un en önemli iş merkezlerine olan yakınlığı dolayısıyla özellikle çalışan aileler ve beyaz yakalılar tarafından tercih ediliyor.

 

Dünyaca Ünlü Otellerden, Alışveriş Caddesine Pek Çok Ayrıcalık

 

Toplam 108.000 m² peyzaj alanı, 1+0’dan 5+1 dublekslere kadar farklı daire seçenekleri olan; A+ ofislerden alışveriş caddesine, Türkiye’nin önde gelen eğitim kurumlarından otellere kadar birçok fonksiyonu içerisinde barındıran uluslararası ödüllü projesi Batışehir, 3 adet sosyal tesis, 6 adet açık / kapalı yüzme havuzu, 1.500 m² çocuk oyun alanı, basketbol sahası, tenis kortu, halı saha, bisiklet yolları ile ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. TEM otoyoluna açılan özel girişi ve kolay çıkışının yanı sıra yeni açılacak olan Mecidiyeköy – Mahmutbey Metrosu ile Batışehir’e ulaşım daha da kolaylaşacak.

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ