Günde 12 milyonu aşkın hizmetin yapılabildiği E-Devlet sistemi, gayrimenkul sektöründe de yoğun olarak kullanılıyor. Sistem üzerinden tapu bilgileri sorgulanabiliyor, gayrimenkul üzerindeki ipotek sorgulanabiliyor, tapu kayıt belgeleri alınabiliyor, tapu ve kadastro harç ve döner sermaye bedelleri ödenebiliyor ve web tapu sistemi üzerinden tapu işlemleri başlatılabiliyor.
Konuya
ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan
Özelmacıklı “Gayrimenkul sektöründe de e-devlet kullanımımız gittikçe artıyor.
Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün 11 işleminin yanı sıra birçok işlem de
e-devlet üzerinden yapılabiliyor. Örneğin bazı belediye işlemleri ile emlak
vergisi bildirim suretleri alınabiliyor, hatta tahakkuk bilgileri
sorgulanabiliyor. Doğalgaz, su, elektrik gibi aboneliklere ilişkin işlemler
e-devlet sistemi üzerinden yapılabiliyor. Yani gerek yeni abonelik başvurusu
gerekse abonelik iptalleri yapılabiliyor. İkamet ettiğiniz ve UAVT numarası
belli olan binalara ait enerji kimlik belgesi sorgulanabiliyor” dedi.
Birçok Kurumun İşlemi
Yapılabiliyor
Hazır
beyan sisteminin yanı sıra interaktif vergi dairesi üzerinden de birçok işlemin
yapılabildiğini belirten Özelmacıklı “Örneğin veraset ve intikal beyannamesi
başvurusu ve takipleri yapılabiliyor. İşyerlerine ilişkin damga vergileri
sorgulanabiliyor. TOKİ işlemleri çerçevesinde bazı başvuru ve ödeme işlemleri
yapılabiliyor. Mobil yada elektronik imza mevcut ise adres değişiklik bildirimi
bile yapılabiliyor. Gene Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü üzerinden
yerleşim yeri sorgulama, doğrulama ve ikametgah işlemleri yapılabiliyor” dedi.
Emlak İşletmeleri de İnternet
Üzerinden Hizmet Veriyor
Birçok
Altın Emlak işletmesinin de bu dönemde randevulu ve nöbetçi danışman modelleri
ile hizmetler sunduğunu belirten Özelmacıklı “Boş evleri gösterme işlemlerimizde
randevulu çalışmalarımız devam ediyor. Lakin hala taşınmaz malikleri tarafından
kullanılan yada mevcutta kiracılı olan taşınmazları video çekim veya sanal
turlar ile gezdirebiliyoruz. Ev ziyaretleri yerine de iş sahipleri ile telefon
iletişimini tercih ediyoruz” dedi.
Telefon Bilginizi Beyan Edin!
E-Devlet
sistemi üzerinden tapu telefon bilgilerinin beyan edilebileceğini de belirten
Altın Emlak Genel Müdürü “Vatandaşların sistem üzerinden beyan edecekleri
telefon bilgisi, Tapu Kadastro Bilgi Sisteminde, T.C. Kimlik Numarası kayıtlı
olan tapu kayıtları ile eşleştiriliyor. Beyan edilen telefon numarasına
taşınmazlarınızla ilgili her türlü bilgi SMS yoluyla bildirileceğinden telefon
numarasının doğru olması ve numara değişikliği durumunda yine bu sayfayı
kullanarak numaranın güncellenmesi çok önemli. Yani örneğin tapu dairesinde
adınıza bir işlem başlatıldığında haberdar olmak istiyorsanız mutlaka
numaranızı bu bölüme kaydedin. Ayrıca T.C. kimlik numaranız ile girdiğiniz
sistem üzerinde yer almayan gayrimenkuller için E-Devlet sayfanızda bulunan
“Beyanda Bulunun” bölümünden ilgili Tapu Müdürlüğü’ne beyanda bulunabilirsiniz”
dedi.
