Emlak ilanları ile satışlarınızı hızlandırmanız ve alıcıyı en iyi şekilde yönlendirmeniz için bazı püf noktalarına dikkat etmeniz gerekir. Diğer ilanlar arasında öne çıkmak, alıcıların dikkatini çekmek ve satışınızı en kısa sürede gerçekleştirmek için önerilerimize göz atabilirsiniz.
Etkileyici bir ilan başlığı yazın
Yüzlerce emlak ilanı arasında dikkat çekebilmek için en önemli etkenlerden biri başlık seçimidir. Evin en önemli ya da en avantajlı yönlerini başlıkta yazarak ilgili gayrimenkulün hedef kitlesine kolayca ulaşabilirsiniz. Örneğin; “Sarıyer’de, Deniz Manzaralı, Doğanın Kucağında, 3+1 Apartman Dairesi” ya da “Beylikdüzü’de, Metrobüse Yürüme Mesafesinde, Site İçerisinde 2+1 Kiralık Apartman Dairesi” gibi bölgenin, evin avantajının, çok belirgin genel özelliklerin yer aldığı başlıklar ilgili kişilerin dikkatini çekmek için yeterli olacaktır.
Gayrimenkulü en iyi yansıtacak fotoğrafları seçin
Gayrimenkul Fotoğraflarının çekiminde Nelere Dikkat Etmek
Gerekir?
Fotoğraflar, sadece emlak ilanı verirken değil genel olarak
tüm ilanlarda alıcıyı en çok etkileyen ve harekete geçmesini sağlayan
ögelerdendir.
Bu nedenle ilanınıza doğru açılardan, ışığın en uygun olduğu
saatlerde çektiğiniz fotoğrafları eklemeniz gerekir. Odaların, banyo ya da
mutfağın en dikkat çekici bölümleri için de detay fotoğrafları çekerek
potansiyel alıcıları etkileyebilirsiniz. Fotoğraf çekimi yaparken dairenin
temiz olmasını dikkat ediniz evin içini çirkin ve lüzumsuz gereksiz şeylerin
ortalıklarda olması satışınız çok etkiler bu nedenle temizlik yaptırım resim
çekmeniz daha uygun olur.
Farklı hedef kitlelerine uygun avantajların tümünü belirtin
Bir gayrimenkulün birden fazla hedef kitlesi olabilir. Merkezi
konuma sahip bir ev çocuklu aileler ya da öğretmenler için okula yakın
oluşuyla, çalışan çiftler için toplu taşımaya kolay ulaşılmasıyla daha cazip
hale gelebilir. Bu nedenle gayrimenkule yakın; hastane, okul, alışveriş
merkezi, toplu taşıma durağı, park gibi önemli alanları belirtip kurguladığınız
hedef kitlelere göre bu avantajların sayısını artırabilirsiniz.
Genel özelliklerin tümünü liste şeklinde sıralayın
Evin tüm genel ve temel özelliklerini alıcıya en net şekilde
göstermek için listeleme yönteminden yararlanabilirsiniz. Asansörden bahçeye,
garajdan manzaraya, bina durumundan oda ya da banyo sayısına kadar bütün temel
özellikleri en açık şekilde alt alta yazarak ilanın daha kolay incelenmesini
sağlayabilirsiniz.
Genel bir açıklama ile güzel bir özet çıkarın
Satış yapmak için olumlu ve dikkat çekici ifadeler
kullanmaktan çekinmeden, gayrimenkulü en iyi şekilde tanımlayacak, özet bir
açıklama metni yazmak da etkileyici bir yöntemdir. Bu metinde; masraflı, küçük,
tamirat gerekli gibi olumsuz ifadelerden uzak durulmalıdır. Çok abartılı
olmayan ama evi en güzel şekilde anlatan; lüks, zarif, eşsiz gibi olumlu
ifadelere yer verilebilir. Bu şekilde yazılmış, 4-5 cümlelik kısa bir paragraf
ile emlak ilanınızı daha dikkat çekici hatta daha açık hale getirebilirsiniz.
Unutmayın, alıcı ne kadar çok bilgi alırsa aklında da o kadar az soru işareti
kalır.
Emlak ilanı verirken mutlaka dikkat edilmesi gereken durumları öğrendiğinize göre siz de hemen Emlak34.com adresini ziyaret ederek gayrimenkulünüz için bir ilan yayınlama talebinde bulunabilirsiniz.
