Takip Edin

SEKTÖREL HABERLER

Ev Almadan Asansörleri Kontrol Edin

Yayınlanma tarihi

-

Şehirleşme ve teknolojinin ilerlemesi ile birlikte mimari projelerde son dönemlerde sıklıkla dikey ve uzun binalar tercih ediliyor. Kullanım kolaylığı ve şıklığı ile ev satın alırken öncelik verilen binalarda yer alan asansörlerdeki, güvenliğinizi hiç düşündünüz mü? Özellikle yangın gibi afet durumlarında ilk müdahale büyük önem taşıyor. İtfaiyecilerin yüksek katlara ulaşabilmesi, yangına olay yerinde anında müdahale edebilmesi için mutlaka “İtfaiyeci Asansörü”nün olması gerekir.

 YÜKSELEN BİNALARA İTFAİYECİ ASANSÖRÜ ŞART!

Yükselen yapılarda mutlaka en az 1 tane itfaiyeci asansörünün bulunması olası can ve mal kaybının önüne geçeceğini söyleyen Liftinstituut’ün danışmanlık şirketi Liftinstituut Solutions Türkiye Bölge Müdürü Süleyman Özcan, başta büyük bina ve yapılar olmak üzere tüm karar verici ve kullanıcıları uyararak, itfaiyeci asansörü ile ilgili şu bilgileri verdi:

 

  • Şehir hayatının giderek artması ile birlikte mimari de dikey ve gökdelen olarak tabir edilen uzun binalar sıklıkla kullanılıyor. Kullanıcılar tarafından beğenilmesine karşın, bina seçiminde güvenlik ilk sırada olmalı.
  • Doğal afetlerin ne zaman ve nasıl ortaya çıkacağı bilinemese de afetlerden korunmak ve afet sonrası ilk müdahale de çok önemlidir. Dikey binalarda kullanılan asansörlerde iç yapı mesafesi de giderek artar. Bu nedenle de afet durumunda kullanılacak asansörün güvenliği ve dayanıklılığı çok önemlidir.

 

CAN VE MAL KAYBINI ÖNLEMEK İÇİN İTFAİYECİ ASANSÖRÜ ŞART!

 

  • AB ile birlikte ülkemizde 2004 yılında AB dillerinde sonra TSE tarafından 2006 yılında da Türkçe olarak yayınlan EN 81 – 72 standartlarında yüksek binalarda kullanılması gereken itfaiyeci asansörü ile ilgili detaylı bilgiler yayınlanmıştır.
  • Yangın sonrası itfaiyecilerin olay yerine hızla üst katlara ulaşabilmesi, can ve mal kaybını en aza indirebilmesi için büyük önem taşıyan itfaiye asansörü, aynı zamanda yönetmelik kapsamında acil durum asansörü olarak da tanımlanır.
  • Sıcaklığa dayanıklı, yanıcı olmayan malzemelerden üretilmesi gereken itfaiyeci asansöründe, asansörün kuyusunda, kumandasında, elektrik tesisatında kabininde olması gerekenler EN 81 – 72 standardında belirtilmiştir.
  • İtfaiyeci asansörüne ne zaman ihtiyaç duyulacağı, başka bir deyişle hangi şartlar oluştuğunda itfaiyeci asansörünün zorunlu hale geldiği 19 Aralık 2007 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanan “Binaların Yangından Korunmasına Dair Yönetmelik”te tespit edilmiştir.

 

YANGINA DAYANIKLI JENERATÖRLÜ ASANSÖR OLMALI

 

  • Bir binanın yapı yüksekliği 51.50 m’nin üzerinde ise 19 Aralık 2007’den beri o binada en az 1 itfaiyeci asansörünün olması zorunludur.
  • İtfaiyeci asansörlerinde varsa makine mekanı yangından korunmalı, birincil ve ikincil güç besleme kabloları yangına dayanıklı olmalı, kat kapı önlerindeki alanlar yangından korunmuş alanlara açılmalıdır.
  • Kat kapıları yangına dayanıklı, elektrik tesisatı belli yerlerde belli derece suya karşı korunmuş olmalıdır.
  • Kabinde mahsur kalan itfaiyecinin kurtarılması için gerekli provizyonlar oluşturulmalıdır.
  • Asansörlerin hareketini kontrol eden kumanda sisteminin, yangın anında itfaiyeci kullanımı için standartta ifade edilen kumanda sistemleri ile ilgili tüm şartları sağlamalıdır. Bu sayede itfaiyeciler istedikleri kata daha hızlı çıkarak, ilk müdahaleyi sağlarlar.

 

LİFTİNSTİTUUT HAKKINDA:

 

DÜNYA DEVİ, BAĞIMSIZ VE TARAFSIZ BİR DANIŞMANLIK FİRMASI: LIFTINSTITUUT

 

Liftinstituut, 2002 yılında Hollanda sınırları dışındaki ilk ofisini Türkiye’de açtı. Geçen 10 yıllık süreçte kurum, Türkiye’de yüzlerce asansör komponentini belgelendirdi. Ayrıca bazı asansör firmalarını da Asansör Yönetmeliği kapsamında montaj ve piyasaya arz konusunda yetkilendirdi. Liftinstituut tarafından sertifikalandırılan ve AB sınırları içerisinde serbest dolaşım hakkı kazanan onlarca Türk malı, Avrupa’daki rakipleri ile yarışır hale geldi.

Liftinstituut, Mart 2009’da ANSI (Amerikan Ulusal Standartları Enstitüsü) tarafından AECO (Akredite Asansör Yürüyen Merdiven Belgelendirme Organizasyonu) olarak atandı. Böylece, Liftinstituut Kuzey Amerikan asansör pazarında da aktif rol almaya başladı. Avrupa ve Asya’da üretilmiş birçok marka ve ürün, ABD ve Kanada’da satılmak üzere Liftinstituut tarafından test edildi ve onaylandı.

Avrupa Standardizasyon Komitesi’ne (CEN) üyeliği bulunan, aynı zamanda Kuzey Amerika’daki AECO’nun ve asansörlere CE Belgesi veren ilk NOBO’lardan olan Liftinstituut; sadece asansör ve yürüyen merdivenler hakkında hükümetlere, mimarlara, inşaat sektörüne ve bina sahiplerine denetleme hizmeti sunuyor.

Liftinstituut’ün şirketlerinden biri olan ve Türkiye’de faaliyet gösteren Liftinstituut Solutions ise, inşaat sektörünün parlayan yıldızı Türkiye’de, asansör ve yürüyen merdivenleri belgelendirmenin çok ötesinde geniş bir danışmanlık hizmeti de sağlıyor. Trafik analizi, uygun ekipman seçimi, montaj, teknik destek ve sonrasında doğru ürün kullanımı, ürünün kontrolleri ve iş planı takibini sürekli olarak sürdürüyor. Bağımsız ve doğru uygulama anlayışıyla hizmet veren Liftinstituut Solutions, asansör ve yürüyen merdivenlerin onlarca yıllık kullanım süresi boyunca servis hizmetlerini en doğru şekilde destekleme hizmeti veriyor.

Günümüzde Amsterdam ve İstanbul ofisleri ile Kuzey Amerika, Asya, Avrupa ve Avustralya’da test ve belgelendirme, Avrupa ve Türkiye’de de yeni tasarım, uygulama ve servis danışmanlığı sunan ve sadece düşey taşıma sistemleri konusunda faaliyet gösteren tek organizasyon olarak çalışmaya devam ediyor.

Emlakhaberi.com Genel Yayın Yönetmeni ve Editörü Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 25 yılı aşkın süredir sektörün içinde biri olarak her zaman doğru ve yatırıma yönelik bilgileri siz okuyucularımızla paylaşıyoruz.

Devamını oku
Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

SEKTÖREL HABERLER

Atatürk Havalimanı Yakın 5 ilçenin yaşam değeri yükselecek!

Yayınlanma tarihi

-

Atatürk Havalimanı’nın Central Park’ı 3’e, Hyde Park’ı 8’e katlayabilecek ölçüde yeşil alana dönüşmesi potansiyeli, Bakırköy başta olmak üzere en çok havaalanına 5 kilometre mesafedeki 5 ilçedeki konut değerlerini pozitif yönde etkilemesi bekleniyor. Bu ilçeler Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler ve Küçükçekmece ile Ataköy, Yeşilköy, Florya gibi bölgeleriyle önde olan Bakırköy olacak.

Emlakjet verilerine göre, bu bölgede daire araması satılıktan ziyade ‘kiralık’a odaklanırken, en gözde 3 ilçe Bakırköy, Bahçelievler ve Küçükçekmece… Bu bölgede 900 TL ile en uygun kira ilan değerine sahip olan Avcılar, aynı zamanda 209 bin TL ile en uygun satılık ilan değerine sahip ilçe olurken, 3. Havalimanı’na yakın Arnavutköy ve Kayabaşı satılık dairede en çok aranan 2 ilçe!

29 Ekim’de 3. Havalimanı’nın ilk etabının açılmasına paralel olarak dün gündeme gelen Atatürk Havalimanı’nın ‘yeşil alan’ yapılması kararı, bu bölgeye yakın ilçedeki konutlara pozitif yönde katkı sağlaması öngörülüyor.

Atatürk Havalimanı’nın yeşil alana dönüşmesinin birinci derecede etki alanı Bakırköy ilçesi ve ona bağlı olan Yeşilköy, Ataköy, Florya gibi bölgeler olacak. Türkiye Veri İşleme Merkezi’nin (TUVİMER) Emlakjet’e verdiği bilgiye göre, ‘yeşil alan’ kararı, en çok Atatürk Havalimanı’nın çevresindeki 5 kilometrelik mesafede yaşayan insanların yaşam standartlarını değiştirecek. Bu ilçeler Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy ve Küçükçekmece olarak öne çıkıyor.

Havalimanının 10 km çevresini hesaba kattığımızda ise üçüncü derecede etkilenecek alanlar arasına Başakşehir, Bayrampaşa, Beylikdüzü, Esenler, Esenyurt, Fatih, Güngören ve Zeytinburnu giriyor.

İstanbul’da kişi başına düşen yeşil alan % 10 artacak

Birbiriyle niteliksel açıdan aynı olan iki konutun değerini sahip oldukları çevresel niteliklerin belirlediğini hatırlatan Emlakjet Genel Müdürü Gizem Moral Kunter, “İstanbul, kısa bir süre önce dünyadaki 50 popüler şehir arasındaki yeşil alan sıralamasında kişi başına 4,9 metrekarelik yeşil alanla 49. olarak listede sondan 2. şehir oldu. Yeni proje ile kişi başına düşen yeşil alan miktarında da artış olacak. Projenin yeşil alan olarak muhafaza edilmesi ve sonradan imar değişikliklerine maruz kalmaması İstanbul açısından çok önemli. Bu gibi yeşil alanları artıracak adımların devamlılığını bekliyoruz”diye konuştu. TUVİMER verilerine göre, Atatürk Havalimanı’nın 11 bin 700 dönümlük arazisinin tamamı üzerine aktif yeşil alan kurulacak olursa, Bakırköy’de kişibaşına düşen yeşil alan 52 metrekare artacak (% 520). İstanbul’da kişi başına düşen yeşil alan ise 0,76 metrekare artacak. Bu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2017 verisine göre % 10 artış anlamına geliyor.

Proje ile İstanbul’un yeşil alanda dünya ligine taşınabileceğini hatırlatan Kunter, “Toplam 11.7 milyon metrekare üzerine kurulu olarak hizmet veren Atatürk Havalimanı arazisi üzerinde 1 milyon metrekarelik bölümde iç ve dış hatlar terminalleri bulunuyor. Bu bölümlerin korunması halinde bile yaklaşık 10.7 milyon metrekarelik alanda bölge parkı yapılması söz konusu olabilecek. 11,7 milyon metrekare üzerinden düşünecek olursak, İstanbul, Kanada’daki 3.4 milyon metrekarelik Stanley Park’ı 3,5’e, 4 milyon metrekarelik alanlı New York’taki ünlü Central Park’ı 3’e katlıyor. Yapılması planlanan kent parkı, yine 1,4 milyon metrekarelik Londra’nın ünlü Hyde Parkı’nın yaklaşık 8 katı büyüklüğüne ulaşacak” diye konuştu.

Emlakjet verilerine göre, işte havalimanına en yakın şanslı ilçeler

Emlakjet verilerini paylaşan Kunter, “Atatürk Havalimanı’nın çevresindeki 5 kilometrelik mesafede yer alan Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy ve Küçükçekmece bölgesinde daire araması satılıktan ziyade ‘kiralık’a odaklanırken, bu alanda en gözde 3 ilçe Bakırköy, Bahçelievler ve Küçükçekmece oldu. Bu bölgede 900 TL ile en uygun kira ilan değerine sahip olan Avcılar, aynı zamanda 209 bin TL ile en uygun satılık ilan değerine sahip ilçe” dedi.

Kunter’in verdiği bilgilere göre, Bakırköy’de satılık daire ilan değerleri, ilçe genelinde 650 bin TL ile 3.1 milyon TL arasında değişirken Ataköy 2-5-6. Mahalle’de 3.810.194 TL ile 7.200.000 TL arasında, Yeşilköy Mahallesi’nde 1.649.000 ile 4.447.000 TL arasında yer alıyor. Satılık daire ilan değerleri, Küçükçekmece’de 240.000 ile 435.000 TL arasında, Avcılar’da 209.000 ile 365.000 TL arasında, Bağcılar’da 259.000 TL ile 460.000 TL arasında, Bahçelievler’de ise 248.000 ile 450.000 TL arasında.

Emlakjet kiralık daire ilan değer aralığı ise Bakırköy’de 2 bin TL ile 5.500 TL, Ataköy 2-5-6. Mahalle’de 4.000 ile 13.000 TL, Yeşilköy Mahallesi’nde 2.900 ile 8.000 TL, Küçükçekmece’de 1.000 ile 1.650 TL, Avcılar’da 900 ile 1.350 TL, Bağcılar’da 1.200 ile 1.800 TL, Bahçelievler’de de 1.750 ile 1.150 TL arasında…

3. Havalimanı Kayaşehir ve Arnavutköy’ü etkileyecek

3. Havalimanı’na yakın bir bölgede 10 bin konutluk bir projenin de planlandığının duyurulması da gözleri yeniden bu lokasyona çevirdi. Arnavutköy ve Başakşehir’in Kayaşehir kısmı, 3. Havaalanı’na en yakın favori konut alanı. 10 bin konutun nereye yapılacağı henüz açıklanmasa da Arnavutköy’de özellikle Sazlıbosna, Çilingir, Haraççcı bölgeleri ile Kayaşehir ve Başakşehir’in bunun için potansiyel bölgeler arasında olabileceği konuşuluyor.

Emlakjet’in satılık daire ilan değerleri Arnavutköy’de 185.000 ile 315.000 TL arasında, Kayabaşı Mahallesi’nde 210.000 ile 400.000 TL arasında yer alırken kiralık daire ilan değerleri Arnavutköy’de 450 ile 1.000 TL, Kayabaşı Mahallesi’nde ise 900 ile 2.200 TL aralığında.

Ataköy’deki yeşil alan hamlesi Baruthane ile başladı

Ataköy sahilindeki ticari alan ve konut için imar iznine sahip 60 dönümlük Baruthane arazisinin de inşaat planından vazgeçilerek yeşil alan olduğunu hatırlatan Kunter, “Burası vatandaşların kullanımına sunulacak olan alandaki kültürel varlıklar restore edilecek ve yaklaşık 3 kilometrelik sahil bandında denize girilebilecek. Sahil yolu Ataköy’de Galeria’dan başlayarak Aya Mama deresine kadar devam ediyor ve alan, ‘park ve rekreasyon alanı’ olarak tanımlanacak. Bu da söz konusu hat için pozitif bir gelişme olacak” diye konuştu.

Devamını oku

Dekorasyon ve Mimari

Kale’den Kentsel Dönüşüme yüzde 40’a varan indirimler

Yayınlanma tarihi

-

Çanakkale Seramik, Kalebodur, Kale Banyo, Edilgres ve Edilcuoghi markaları ile sektöre öncülük eden Kaleseramik, yeni kampanyasıyla yüzde 40’a varan indirim fırsatı sunuyor.

Türkiye seramik sektörünün öncü ve lider kuruluşu Kaleseramik, yaşam alanlarında bütünsel çözümler sunan ürünlerini, indirimli fiyatlarla kullanıcıyla buluştururken, kentsel dönüşüm projelerine de özel indirimler sağlıyor.

‘Tasarım ve teknolojiyle akıllı çözümler Kale’de’ sloganıyla 7 Mayıs’ta başlatılan kampanya, 30 Temmuz 2018’e kadar sürecek. Kampanya kapsamında, her türlü yapıda kullanılabilen yenilikçi seramikler, hayatı kolaylaştıran banyo mobilyaları, hijyenik klozetler, estetik ve işlevsel lavabolar, şık armatürler tüketicinin beğenisine sunuluyor.

Markalarının sıcaklığını, ‘aile’ kavramıyla ile birleştiren Kale, evlerin en güzel köşelerine dokunan tasarımlar yaratıyor. Tasarım ve teknolojiyi bir araya getiren Kale’nin koleksiyonları, aynı zamanda kullanıcılara, fonksiyonelliğin ön planda tutulduğu şık banyolar ve yaşam alanlarını tasarlamaya imkan tanıyor.

Hem tüketici hem sektöre katkı sağladığı gibi ülkenin gelişimi açısından önemli bir süreci kapsayan ‘kentsel dönüşüm’ konusunda da sektöre katkıda bulunmak isteyen Kaleseramik, bünyesindeki tüm markalarıyla bu sürece destek olmayı hedefliyor.

Halıfleks Halıların satışı yapıldığı kaliteli Duvardan Duvara Halı bulabileceğiniz tek platform haliflekss.com adresidir.

Çanakkale Seramik, Kalebodur, Kale Banyo, Edilgres ve Edilcuoghi markalarının geniş ürün yelpazesiyle bütünsel çözümler sunduğu serileri, yüzde 40’a varan indirim fırsatıyla tüm Kale mağazaları ve satış noktalarında alıcılarını bekliyor.

Devamını oku

SEKTÖREL HABERLER

Avrupa’nın en büyük Simit Sarayı Londra Leicester’da açıldı

Yayınlanma tarihi

-

2018 yılına yurt dışında 100 yeni mağaza hedefiyle yola çıkan Simit Sarayı, bulunduğu pazarlarda büyümeyi sürdürüyor. Simit Sarayı, dünyanın en önemli turizm merkezlerinden biri olan Londra Leicester Meydanı’nda açıldı. 500 metrekarelik ferah atmosferiyle Simit Sarayı, açıldığı ilk gün, zengin menüsüyle misafirlerinin hem lezzet hem de keyif noktası oldu.

Simit Sarayı Avrupa’da Büyümeye Devam Ediyor.

Hollywood filmleri başta olmak üzere dünyanın en seçkin sinemalarının galalarına ev sahipliği yapan Leicester Meydanı, aynı zamanda en önemli kültür ve eğlence merkezlerinden biri olarak biliniyor. Simit Sarayı, Leicester Meydanı’nda, şehrin en görünür dijital reklam alanlarından birisi olarak bilinen Leicester 1’de açılarak, dünyanın en gözde merkezlerindeki mağazalarına bir yenisini eklemiş oldu. Dünyaca ünlü markalara ev sahipliği yapmış olan Leicester 1’deki dev ekran, yaklaşık bir tenis kortu büyüklüğünde bir alana sahip. Tamamen Simit Sarayı’nın mimari ekibi tarafından tasarlanan ve uygulanan mağaza, görselliği ve ferah atmosferiyle misafirlerinin beğenisini kazandı.

Halıfleks Halıların satışı yapıldığı kaliteli Duvardan Duvara Halı bulabileceğiniz tek platform haliflekss.com adresidir.

Simit Sarayı, Amerika, Almanya, Hollanda, Sırbistan, Dubai ve Suudi Arabistan’ın aralarında yer aldığı 22 ülkede, en ünlü kentlerinde, dev meydanlarında yer alıyor. Dünya markası Simit Sarayı ayrıca; İngiltere’nin başkenti, dünya finans ve turizm merkezi Londra’daki mağaza sayısını bu yılsonuna kadar 40’a ulaştırmayı hedefliyor.

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ