Takip Edin

SEKTÖREL HABERLER

Ev Almadan Asansörleri Kontrol Edin

Yayınlanma tarihi

-

Şehirleşme ve teknolojinin ilerlemesi ile birlikte mimari projelerde son dönemlerde sıklıkla dikey ve uzun binalar tercih ediliyor. Kullanım kolaylığı ve şıklığı ile ev satın alırken öncelik verilen binalarda yer alan asansörlerdeki, güvenliğinizi hiç düşündünüz mü? Özellikle yangın gibi afet durumlarında ilk müdahale büyük önem taşıyor. İtfaiyecilerin yüksek katlara ulaşabilmesi, yangına olay yerinde anında müdahale edebilmesi için mutlaka “İtfaiyeci Asansörü”nün olması gerekir.

 YÜKSELEN BİNALARA İTFAİYECİ ASANSÖRÜ ŞART!

Yükselen yapılarda mutlaka en az 1 tane itfaiyeci asansörünün bulunması olası can ve mal kaybının önüne geçeceğini söyleyen Liftinstituut’ün danışmanlık şirketi Liftinstituut Solutions Türkiye Bölge Müdürü Süleyman Özcan, başta büyük bina ve yapılar olmak üzere tüm karar verici ve kullanıcıları uyararak, itfaiyeci asansörü ile ilgili şu bilgileri verdi:

 

  • Şehir hayatının giderek artması ile birlikte mimari de dikey ve gökdelen olarak tabir edilen uzun binalar sıklıkla kullanılıyor. Kullanıcılar tarafından beğenilmesine karşın, bina seçiminde güvenlik ilk sırada olmalı.
  • Doğal afetlerin ne zaman ve nasıl ortaya çıkacağı bilinemese de afetlerden korunmak ve afet sonrası ilk müdahale de çok önemlidir. Dikey binalarda kullanılan asansörlerde iç yapı mesafesi de giderek artar. Bu nedenle de afet durumunda kullanılacak asansörün güvenliği ve dayanıklılığı çok önemlidir.

 

CAN VE MAL KAYBINI ÖNLEMEK İÇİN İTFAİYECİ ASANSÖRÜ ŞART!

 

  • AB ile birlikte ülkemizde 2004 yılında AB dillerinde sonra TSE tarafından 2006 yılında da Türkçe olarak yayınlan EN 81 – 72 standartlarında yüksek binalarda kullanılması gereken itfaiyeci asansörü ile ilgili detaylı bilgiler yayınlanmıştır.
  • Yangın sonrası itfaiyecilerin olay yerine hızla üst katlara ulaşabilmesi, can ve mal kaybını en aza indirebilmesi için büyük önem taşıyan itfaiye asansörü, aynı zamanda yönetmelik kapsamında acil durum asansörü olarak da tanımlanır.
  • Sıcaklığa dayanıklı, yanıcı olmayan malzemelerden üretilmesi gereken itfaiyeci asansöründe, asansörün kuyusunda, kumandasında, elektrik tesisatında kabininde olması gerekenler EN 81 – 72 standardında belirtilmiştir.
  • İtfaiyeci asansörüne ne zaman ihtiyaç duyulacağı, başka bir deyişle hangi şartlar oluştuğunda itfaiyeci asansörünün zorunlu hale geldiği 19 Aralık 2007 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanan “Binaların Yangından Korunmasına Dair Yönetmelik”te tespit edilmiştir.

 

YANGINA DAYANIKLI JENERATÖRLÜ ASANSÖR OLMALI

 

  • Bir binanın yapı yüksekliği 51.50 m’nin üzerinde ise 19 Aralık 2007’den beri o binada en az 1 itfaiyeci asansörünün olması zorunludur.
  • İtfaiyeci asansörlerinde varsa makine mekanı yangından korunmalı, birincil ve ikincil güç besleme kabloları yangına dayanıklı olmalı, kat kapı önlerindeki alanlar yangından korunmuş alanlara açılmalıdır.
  • Kat kapıları yangına dayanıklı, elektrik tesisatı belli yerlerde belli derece suya karşı korunmuş olmalıdır.
  • Kabinde mahsur kalan itfaiyecinin kurtarılması için gerekli provizyonlar oluşturulmalıdır.
  • Asansörlerin hareketini kontrol eden kumanda sisteminin, yangın anında itfaiyeci kullanımı için standartta ifade edilen kumanda sistemleri ile ilgili tüm şartları sağlamalıdır. Bu sayede itfaiyeciler istedikleri kata daha hızlı çıkarak, ilk müdahaleyi sağlarlar.

 

LİFTİNSTİTUUT HAKKINDA:

 

DÜNYA DEVİ, BAĞIMSIZ VE TARAFSIZ BİR DANIŞMANLIK FİRMASI: LIFTINSTITUUT

 

Liftinstituut, 2002 yılında Hollanda sınırları dışındaki ilk ofisini Türkiye’de açtı. Geçen 10 yıllık süreçte kurum, Türkiye’de yüzlerce asansör komponentini belgelendirdi. Ayrıca bazı asansör firmalarını da Asansör Yönetmeliği kapsamında montaj ve piyasaya arz konusunda yetkilendirdi. Liftinstituut tarafından sertifikalandırılan ve AB sınırları içerisinde serbest dolaşım hakkı kazanan onlarca Türk malı, Avrupa’daki rakipleri ile yarışır hale geldi.

Liftinstituut, Mart 2009’da ANSI (Amerikan Ulusal Standartları Enstitüsü) tarafından AECO (Akredite Asansör Yürüyen Merdiven Belgelendirme Organizasyonu) olarak atandı. Böylece, Liftinstituut Kuzey Amerikan asansör pazarında da aktif rol almaya başladı. Avrupa ve Asya’da üretilmiş birçok marka ve ürün, ABD ve Kanada’da satılmak üzere Liftinstituut tarafından test edildi ve onaylandı.

Avrupa Standardizasyon Komitesi’ne (CEN) üyeliği bulunan, aynı zamanda Kuzey Amerika’daki AECO’nun ve asansörlere CE Belgesi veren ilk NOBO’lardan olan Liftinstituut; sadece asansör ve yürüyen merdivenler hakkında hükümetlere, mimarlara, inşaat sektörüne ve bina sahiplerine denetleme hizmeti sunuyor.

Liftinstituut’ün şirketlerinden biri olan ve Türkiye’de faaliyet gösteren Liftinstituut Solutions ise, inşaat sektörünün parlayan yıldızı Türkiye’de, asansör ve yürüyen merdivenleri belgelendirmenin çok ötesinde geniş bir danışmanlık hizmeti de sağlıyor. Trafik analizi, uygun ekipman seçimi, montaj, teknik destek ve sonrasında doğru ürün kullanımı, ürünün kontrolleri ve iş planı takibini sürekli olarak sürdürüyor. Bağımsız ve doğru uygulama anlayışıyla hizmet veren Liftinstituut Solutions, asansör ve yürüyen merdivenlerin onlarca yıllık kullanım süresi boyunca servis hizmetlerini en doğru şekilde destekleme hizmeti veriyor.

Günümüzde Amsterdam ve İstanbul ofisleri ile Kuzey Amerika, Asya, Avrupa ve Avustralya’da test ve belgelendirme, Avrupa ve Türkiye’de de yeni tasarım, uygulama ve servis danışmanlığı sunan ve sadece düşey taşıma sistemleri konusunda faaliyet gösteren tek organizasyon olarak çalışmaya devam ediyor.

Emlakhaberi.com Genel Yayın Yönetmeni ve Editörü Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 25 yılı aşkın süredir sektörün içinde biri olarak her zaman doğru ve yatırıma yönelik bilgileri siz okuyucularımızla paylaşıyoruz.

Devamını oku
Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

SEKTÖREL HABERLER

Yabancılara konut satışları her yıl artarak devam ediyor

Yayınlanma tarihi

-

Yabancılara konut satışları her yıl artarak devam ediyor

Türkiye genelinde 2018 yılında 1 milyon 375 bin 398 konutun satışı gerçekleşti. Geçen yıl gerçekleşen 1 milyon 409 bin konut satışına baktığımızda bu yıl satışların yüzde 2,4 oranında azaldığını görüyoruz.

Döviz kurundaki yukarı yönlü ivme ve ekonomideki belirsizlikler nedeniyle bu yılı sektörümüz durgun geçirdi. Genel olarak yıl içerisindeki ipotekli konut satışlarına baktığımızda ise genel satış rakamları oranında düşük paya sahip olduğunu gözlemliyoruz. Bu da yükselen konut kredisi faizleri nedeniyle kredili konut satışlarına olan talebin azaldığının bir göstergesi olarak karşımıza çıkıyor.

Mar Yapı Sektörün Lideri

Yabancılara yapılan konut satış rakamlarına baktığımızda ise her geçen yıl giderek artan bir grafik var. Ekonomi yönetimimiz tarafından yapılan düzenlemelerle, ülkemizden 250 bin dolarlık gayrimenkul alımı yapanlara vatandaşlık hakkı tanınmasıyla birlikte yabancılara konut satışları artarak devam ediyor. 2018 yılında yabancılara yapılan konut satışlarının bir önceki yıla göre yüzde 78,4 oranında artış göstermiş durumda. 2019 yılında ekonomideki normalleşme ile birlikte inşaat sektörünün büyümeye devam etmesini i ve konut satışlarının da faizlerin yüzde 1’in altında sabitlenmesi ile artabileceğini düşünüyoruz. Konut talebinin devam etmesi ve sektörün canlılığını koruması için verilen teşviklerin sürekli olması gerekiyor.

Devamını oku

Emlak Gündemi

Gayrimenkul Sektörü Cazibesini Kaybetmiyor

Yayınlanma tarihi

-

Gayrimenkul Sektörü Cazibesini Kaybetmiyor

Türkiye’de ekonominin temel taşlarından olan gayrimenkul sektöründe, ülke genelinde konut satışları Aralık ayında yüzde 2,9 artarken ülke genelinde 2018 yılında 1 milyon 375 bin konut, satış sonucu el değiştirdi.

Dövizde yaşanan yüksek dalgalanmalara rağmen konut satışlarının iyi seviyelerde olduğunu belirten Birevim Yönetim Kurulu Başkanı Murat Çiftçi “Son dönemlerdeki konut alımında faizlerin yüksek seviyelere çıkmasıyla birlikte faizsiz ev alma sektörü gayrimenkul piyasasında ciddi hareketlilik sağladı” dedi.

murat çiftçi birevim

Tasarrufa dayalı faizsiz ev alanların oranı yükseliyor

Müşterilerin ihtiyaçları doğrultusunda uyguladığı faizsiz, peşinatsız ödeme seçenekleriyle ev satın almada yenilikçi çözümler sunan Birevim Yönetim Kurulu Başkanı Murat Çiftçi konuyla ilgili olarak “Son iki yılda kredili ev satışlarının yüzde 37’den yüzde 5’e düştüğünü belirterek,durum, uygulamış olduğumuz tasarrufa dayalı faizsiz ev alma yöntemlerini zorunlu hale getirdi. Bu yöntemlerle ev sahibi olanların oranı her geçen gün büyük artış gösteriyor “ dedi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık 2018’e ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı

Buna göre konut satışında en yüksek payı 19 bin 939 konutla (yüzde 16,2) İstanbul aldı. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 14 bin 200 konut satışıyla (yüzde 11,6) Ankara, 7 bin 360 konut satışıyla (yüzde 6) İzmir izledi.

Yabancılara konut satışı

Yabancılara yapılan konut satışları kasımda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 21,4 artarak 2 bin 152 oldu. Yabancılara konut satışlarında ilk sırayı 728 konutla İstanbul aldı.

İpotekli satışlar

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları kasımda, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,9 düşüşle 37 bin 250’ye geriledi. 

Birevim Hakkında:

Bir evim olsun” diyen milyonlarca insanın hayalini gerçekleştirmek ve mutluluğuna ortak olmak amacıyla 2016 yılında Murat Çiftçi tarafından kurulan Birevim, gelecekte Türkiye ve dünyada hâkim olacak faizsiz ev sahibi olma ihtiyacı için bir iş modeli olarak geliştirildi.

Ev, arsa, işyeri gibi gayrimenkullerin faizsiz ve uygun maliyetli alınmasının faaliyetlerinin ana hatlarını oluşturduğu Birevim, yenilikçi ve dinamik ekibi ile sektörün öncülerinden olmaya devam ediyor. Ülke ekonomisi için değer yaratma sorumluluğu ile sürdüren Birevim, bireylerin küçük birikimlerini ekonomiye kazandırma hususunda önemli yapı taşlarından biri olmayı hedefliyor.

Devamını oku

SEKTÖREL HABERLER

TMB de Hasan Yalçın dönemi başladı!

Yayınlanma tarihi

-

TMB de Hasan Yalçın dönemi başladı

Türkiye’nin öncü inşaat firmalarını temsil eden, sektörün çatı kuruluşu Türkiye Müteahhitler Birliği Genel Sekreterliği görevini 16 Ocak 2019 tarihi itibariyle Hasan YALÇIN üstlendi.

1965 yılında Ankara’da doğan Hasan YALÇIN, Orta Doğu Teknik Üniversitesi İşletme Bölümü mezunudur. YALÇIN, yüksek lisans eğitimini ABD’de Thunderbird, The Global Graduate School of International Management’ta tamamladı.

Çalışma hayatına 1987 yılında Hazine ve Dış ticaret Müsteşarlığı’nda başlayan YALÇIN, daha sonra Dış Ticaret Müsteşarlığı, Ekonomi Bakanlığı ve Ticaret Bakanlığı’nda Uzman Yardımcısı, Uzman, Şube Müdürü, Daire Başkanı ve Genel Müdür Yardımcısı olarak görev yaptı.

TMB de Hasan Yalçın dönemi başladı

YALÇIN, Hazine ve Dış Ticaret Müsteşarlığı Anlaşmalar Genel Müdürlüğü bünyesinde Müteahhitlik Hizmetleri Dairesi’nin 1994 yılında kuruluşunda aktif görev aldı ve ilk Şube Müdürü oldu.

Hasan YALÇIN ayrıca, 2000-2003 yılları arasında Moskova Büyükelçiliği Ticaret Müşaviri olarak, 2009 – 2014 yılları arasında ise İsviçre/Cenevre’de Dünya Ticaret Örgütü Nezdinde Türkiye Daimi Temsilciliği Ticaret Başmüşaviri olarak görev yaptı.

İngilizce ve Fransızca bilen Hasan YALÇIN, evli ve iki çocuk babasıdır.

Devamını oku

SEKTÖREL HABERLER

Hasanoğlu Şirketler Grubu 7’nci İnşaat Ve Konut Konferansı’na Katıldı

Yayınlanma tarihi

-

Hasanoğlu Şirketler Grubu 7’nci İnşaat Ve Konut Konferansı’na Katıldı

Hasanoğlu Şirketler Grubu, 7. İnşaat ve Konut Konferansı’nda sektörün liderleri ve basın mensupları ile bir araya geldi. 

Konferans kapsamında konuşma yapan Hasanoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Haluk Hasanoğlu, 2019 yılında inşaat sektörünü hareketlendirmek için neler yapılması gerektiğini açıkladı. Etkinliğin sonunda Haluk Hasanoğlu’na plaket verildi.

İnşaat sektöründe 25 yıllık tecrübesiyle yenilikçi projelere imza atan Hasanoğlu Şirketler Grubu, 15 Ocak 2019 Salı günü Sheraton Grand Ataşehir’de gerçekleşen 7. İnşaat ve Konut Konferansı’na katılım gerçekleştirdi.

Hasanoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Haluk Hasanoğlu

Konferansta kapsamında konuşan Hasanoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Haluk Hasanoğlu, Türkiye’nin lokomotif sektörü olan inşaat sektörünün 2019 yılından beklentilerine yer verdi. Sektör açısından 2018’i de değerlendiren Hasanoğlu, “Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanlığı 2019 yıllık programı kapsamında kamulaştırma ve imar uygulamalarının daha etkin bir biçimde hayata geçirilmesini bekliyoruz. Emlak piyasasının daha sağlıklı işlemesini sağlayacak gayrimenkul değerleme sistemine ilişkin maddeyle birlikte sektörümüzün bu yıl daha da hareketleneceğine inanıyoruz. İmar planı izleme ve denetim için alternatif modellerin geliştirilmesi de 2019 yılı planlamasında yer alan önemli konular arasında yer alıyor. Yeni program ile imar planı izleme, değerlendirme ve denetim sistemlerinin kurulması amacıyla yapılacak çalışmaların sektörümüze ışık tutacağı kanaatindeyiz” dedi.

“Yabancıya satışta yüzde 74 artış”

Türkiye genelinde yabancıya konut satışlarında 2018’in 11 ayında bir önceki yıla göre yüzde 74 oranında artış olduğunu ifade eden Hasanoğlu, “Hükümetimiz tarafından yabancı yatırımcılara yönelik konut alımlarındaki vatandaşlık hakkının 250 bin dolara çekilmesi sebebiyle konut satışlarında büyük bir yükseliş yaşandı. 2018’in 11 ayında toplamda 35 bin 103 adet yabancıya konut satışı gerçekleşti. 2017’de ise 20 bin 70 adet yabancıya konut satışı gerçekleşmişti” diye konuştu.

Türkiye’de son beş yılda yabancılara yapılan konut satışlarının yüzde 82,5 oranında artış gösterdiğini belirten Hasanoğlu, “2013 yılında yabancılara satılan konut sayısı 12 bin 181 iken 2017 yılında 22 bin 234 oldu. Son beş yılda yabancılara yapılan satışların toplamı 94 bin 393 konuta ulaştı” şeklinde konuştu.

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ