Takip Edin

Emlak Ekonomi

Folkart Vega Projesi ödeme planları

Yayınlanma tarihi

-

İzmir’Alsancak’ta Halkapınar bölgesinde İzmir Körfezi’nin tam karşısında 4 blok olarak yükselecek olan Folkart Vega Projesi çok cazip ödeme seçenekleri ile sunuluyor.

850 milyon TL tutarındaki yatırım değerine sahip Folkart Vega projesi “yıldızlar kadar parlak, İzmir kadar eşsiz…” sloganı ile satışa sunuldu. Projede toplam 843 daire yer alırken dairelerin dışında ayrıca 53 tane de ticari ünite yer alacak.

Folkart Vega İzmir projesinde dairelerin metrekare birim fiyat 6 bin liradan başlarken satılık daire fiyatları ise 445 bin liradan başlıyor.

Folkart Vega ödeme planı ve Seçeneleri

Folkart Vega projesinde yüzde 25 peşinat ödedikten sonra kalan tutar için ise 24 ay vade ve yüzde sıfır faizle ödeme fırsatı sunuluyor. Projede ayrıca yüzde 50 peşinat ödedikten sonra 48 ay vade ile ödeme fırsatı da sunuluyor. Projede tamamı peşin ödeme yapılması durumunda ise yüzde 20 indirim yapılıyor.

 

Tel: 444 22 78

Emlakhaberi.com Genel Yayın Yönetmeni ve Editörü Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 25 yılı aşkın süredir sektörün içinde biri olarak her zaman doğru ve yatırıma yönelik bilgileri siz okuyucularımızla paylaşıyoruz.

Emlak Ekonomi

Banka banka güncel kredi faiz oranları

Yayınlanma tarihi

-

konut-kredisi-mart-2019-son-durum

Bankaların konut kredisi faiz oranları 2018’in Ekim ayından itibaren düşüş trendine girerek 2019 Mart sonuna kadar düşüş gösterdi. 2018 yaz aylarında yaşanan kur krizi sonrası %2.68’e kadar yükselen konut kredisi faiz oranları ortalaması 2019 Mart’ta en düşük %1.85’e kadar geriledi. Mart sonunda yaşanan kur dalgalanmaları ile tekrar yükselişe geçen konut kredisi faiz oranları yaklaşık bir ay içerisinde 15 baz puan artarak %2 ortalamaya ulaştı.

Bankaların konut kredisi faizlerinde yaşanan yükseliş bu haftada devam ediyor. KrediPazari.com‘un araştırmalarına göre en düşük konut kredisi faiz oranı Ziraat Bankası’nın uyguladığı %1.45 seviyesinde. Özel bankalarda görülen kampanyalı en uygun konut kredisi faiz oranı ise %1.60 düzeyinde. En yüksek konut kredisi faiz oranı ise %2.75’e ulaştı. 

Bankalardan 100.000 TL tutarda 10 yıl vadeli konut kredisi için konut kredisi hesaplama yapıldığında aylık en uygun taksit tutarı 1.760 TL oluyor. Söz konusu miktar için en düşük geri ödeme miktarı 211.600 TL’ ye karşılık geliyor. 24 Mart itibariyle bankaların tabela konut kredisi faiz oranları ve konut kredisi kampanyaları şu şekilde;

Ziraat Bankası

Ziraat Bankası konut kredisi ürünleri kapsamında 10 yıl vadeye kadar %1.45 faiz oranı uyguluyor.

VakıfBank Konut Kredisi

VakıfBank konut kredisi faiz oranlarında yaptığı değişiklik sonrasında kampanyalı kredi ürününü kaldırarak %1.45 tabela konut kredisi faiz oranı sunmaya başladı. VakıfBank’ın banka gayrimenkulü konut kredisi kampanyası devam ediyor. Banka kendi mülkü konut satışlarında %0.98 konut kredisi faiz oranı sunuyor.

HalkBank

HalkBank üç konut kredisi ürünü ile kredi kullandırmaya devam ediyor. Banka canım evim konut kredisi ürünü dahilinde maaş müşterilerine özel 10 yıl vadeye kadar %1.49 faiz oranı sunuyor. Maaş müşterisi olmayan tüketicilere ise %1.55 faiz oranlı konut kredisi kullandırıyor. Canım evim konut kredisi faiz oranları kapsamında ise %1.65 faiz oranı ile 15 yıl vadeye kadar kullandırım yapıyor. Banka dost evim konut kredisi için ise %1.85 faiz oranlı konut kredisi uyguluyor.

ICBC Bank

ICBC Bank tabela konut kredisi faiz oranları kapsamında %2.4 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor. Banka buna ek olarak kampanyalı yeni evim konut kredisi ürünü için ise %1.6 konut kredisi faiz oranı ile kredi kullandırıyor.

DenizBank

DenizBank tabela konut kredisi faiz oranları kapsamında %2.15 faiz oranı sunuyor. Banka kampanyalı konut kredisi dahilinde ise 100.000 TL’ ye kadar ve 300 ay vadeye dek %1.65 konut kredisi faiz oranı kullandırıyor.

İNG Bank

İNG Bank ise 5 yıl vadeye kadar %1.78 faiz oranı ile 10 yıl vadeye kadar da %1.71 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor. Bankanın faiz oranları konut kredisine ek sigortaların kullanılması halinde %1.69’a düşüyor.

İş Bankası

İş Bankası tabela konut kredisi kapsamında %2.2 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor. Banka kampanyalı sigortalı sonbahar konut kredisi için ise %1.72 faiz oranı sunuyor.

Garanti Bankası

Garanti Bankası güncel konut kredisi faiz oranları kapsamında 12 ay vadeye kadar %1.99, 24 ay vadeye kadar %1.98, 36 ay vadeye kadar %1.95, 48 aya kadar %1.92, 60 aya kadar %1.90, 72 aya kadar %1.88, 84 ay vadeye kadar %1.85, 96 aya kadar %1.83 ve 120 ay vadeye kadar %1.81 olarak uygulanıyor. Garanti Bankası 10 yıl vade üzerinde 20 yıl vadeye kadar %2.02 konut kredisi faiz oranı kullandırıyor.

Yapı Kredi Bankası

Yapı Kredi Bankası 36 ay vadeye kadar %1.95 faiz oranlı konut kredisi sağlıyor. 37 – 60 ay arası ay vadelerde %1.9, 61 – 120 ay arası vadede ise %1.8 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.

Kuveyt Türk Bankası

Kuveyt Türk Katılım Bankası 5 yıl vadeye kadar %1.79, 10 yıl vadeye kadar ise %1.84 kar payı oranı ile konut finansmanı kullandırıyor.

TEB

TEB tabela konut kredisi faiz oranları kapsamında %2.58 faiz oranı sunuyor. Banka kampanyalı konut kredisi ürünü dahilinde ise bu hafta gerçekleştirdiği artış sonrasında %1.84 faiz oranı ile kredi kullandırıyor.

QNB Finansbank

QNB Finansbank bu hafta konut kredisi faizlerini yükseltmeyen bankalar arasında. Finansbank 10 yıl vadeye kadar %1.9 konut kredisi faiz oranı uyguluyor.

Akbank

Akbank konut kredisi ürünleri kapsamında  48 aya kadar %2.11, 60 – 72 ay vade aralığında %2.01, 84 – 120 ay aralığında ise %1.99 konut kredisi faiz oranı sunuyor.

Türkiye Finans Bankası

Türkiye Finans Katılım Bankası 60 ay vadeye kadar %1.71, 84 ay vadeye kadar %2.01, 120 ay vadeye kadar ise %2.02 konut finansmanı kar payı oranı sunuyor.

Şekerbank

Şekerbank 48 ay vadeye kadar %2.08, 120 ay vadeye kadar ise %2.29 konut kredisi faiz oranı kullandırıyor.

HSBC Bank

HSBC 10 yıl vadeye kadar %2.3 konut kredisi faiz oranı sunuyor.

Anadolubank

Anadolubank 5 yıl vadeye kadar %2.15, 10 yıl vadeye kadar ise %2.75 konut kredisi faiz oranı uyguluyor.

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Büyük AVM’ler Sayısı Artıyor. Kiraları Düşmeye Devam Ediyor.

Yayınlanma tarihi

-

avm-projeleri

Araştırma şirketi tarafından hazırlanan, 2019’un ilk çeyreğinde ticari gayrimenkul pazarı ile  ilgili sektör raporuna göre alışveriş merkezlerinin sayısı artarken AVM kiralarında düşüşler yaşandı. Bu düşüş 2020 yılına kadar devam etmesi öngörülüyor. Bu şekilde devam etmesi durumunda 2023 yılından itibaren bir çok avm farklı dallarda hizmet etmesi düşünülüyor.

Rapora göre, geçtiğimiz sene konkordato ilan eden perakende şirketleri ve döviz kiraları ile gündemde uzun bir süre kalan AVM’ler, 2019 yılının ilk çeyreğinde de döviz kurlarında devam eden dalgalanmalar ve yüksek enflasyon sebebiyle kiralamalarda sıkıntılı bir süreçten geçmeye devam ediyor.

Avm Kiraları Neden Düşüyor.

Aralarında  Collezione, Gloria Jeans, Hacı Sayid, Praktiker gibi markaların da olduğu perakende markalarının yanı sıra önemli sayıda yabancı markanın Türkiye pazarından çıkma kararı almasıyla birlikte AVM’lerde boş dükkan alanları artarken kiralarda da dikkat çekici gerilemeler yaşandı.

Avm Kiralarının Düşüş Sebepleri

Cushman & Wakefield ilk çeyrek raporuna göre 2019’un ilk çeyreğinde yıllık AVM kiraları ortalama değerlerle İstanbul’da yüzde 23.5, Ankara’da yüzde 18.2 ve İzmir’de de yüzde 25 düşüş gösterdi.

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Konut kredi faizleri yükselişini sürdürüyor!

Yayınlanma tarihi

-

konut-kredisi-borcu-olanlar-evleri

Nisan ayı itibari ile birçok özel banka bir yada birden fazla kez konut kredilerinde faiz artışına gitti. İşte son kredi faiz oranları…

ICBC Bank kampanyalı yeni evim konut kredisi dahilinde yüzde 1.60 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor. HalkBank kampanyalı Canım Evim Konut Kredisi kampanyası dahilinde kamu bankaları ile ortak yüzde 1.28 faiz oranı kullandırıyor.

Geçtiğimiz hafta başlayan yeni kampanyası ile de banka gayrimenkulü konutlar için yüzde 0.98 faiz oranı konut kredisi kullandırıyor. 

İş Bankası Sonbahar Konut Kredisi kapsamında yüzde 1.72 konut kredisi faiz oranı uyguluyor. Yapı Kredi Bankası yüzde 1.71 konut kredisi faiz oranı kullandırıyor. Garanti Bankası 500.000 TL’ ye kadar konut kredisi kullandırımlarında 5 yıl vade için yüzde 1.68 faiz oranı uyguluyor.

VakıfBank kampanyalı Bahara Özel Sarı Panjur Konut Kredisi için yüzde 1.28, Banka Gayrimenkulü Konut Kredisi için ise yüzde 0.98 konut kredisi faiz oranı sunuyor. Akbank 10 yıl vadeye kadar yüzde 1.77’den başlayan konut kredisi faiz oranı kullandırıyor.

Anadolubank 5 yıl vadeye kadar yüzde 2.05, 10 yıl vadeye kadar ise yüzde 2.5 faiz oranı sunuyor. DenizBank 100.000 TL’ ye kadar konut kredileri için 25 yıl vadeye dek yüzde 1.69 faiz oranı sunuyor. İNG Bank yüzde 1.71 konut kredisi faiz oranı sunuyor. Krediye ek sigorta kullanımına bağlı olarak faiz oranı yüzde 1.69’e kadar düşebiliyor.

Kuveyt Türk Bankası konut finansmanları kapsamında 5 yıl vadeye kadar yüzde 1.54, 10 yıl vadeye kadar yüzde 1.59 kar payı oranı sunuyor.
Ziraat Bankası 10 yıl vadeye kadar yüzde 1.28 konut kredisi faiz oranı uyguluyor.

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Türk müteahhitler yurt dışında hedef yükseltti!

Yayınlanma tarihi

-

Türkiye Müteahhitler Birliği‘nin, “İnşaat Sektörü Analizi”nde önemli veriler yer aldı. Rapora göre Türk müteahhitler bu yıl yurtdışındaki 10 bininci projeye doğru ilerliyor. Yurtdışı hizmetler yeniden 20-30 milyar dolar seviyesine çıktı. Hedef 2023’te 35 milyar, 2030’da ise 50 milyar dolar. Böylece küresel pazardaki pay yüzde 7’lere çıkacak.

Cumhuriyetin 100’üncü yılında Türk müteahhitler, yurtdışındaki yeni proje tutarını 35 milyar dolara çıkaracak. Yurtdışında Türk işgücü sayısı da 100 bin olarak hedeflendi. Sektör, 2030’larda ise rakamı 50 milyar dolara yükseltip uluslararası inşaat pazarından alınan payı yüzde 7’ye çıkarmayı planlıyor.

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), İnşaat Sektörü Analizi’nin Nisan 2019 sayısını yayımladı. “Ekonomide Gözler, Yeni Yol Haritasında” başlıklı raporda, Türkiye ekonomisinin temellerinin sağlam olduğu ve önümüzdeki dönemde toparlanma sürecinin, uygulamaya konulacak politikaların etki gücünün yanı sıra küresel görünüme bağlı olacağı belirtildi.

Analizde, “Ekonomide güven artırıcı söylemler ve eylemler ile şeffaf yönetim anlayışı ve yapısal sorunların çözümüne dair kapsamlı ve piyasa dostu bir yaklaşıma her zamankinden fazla ihtiyaç vardır. Önümüzdeki 4,5 yıllık seçimsiz dönem sorunların giderilmesi için Türkiye’ye önemli bir fırsat sunmaktadır” ifadelerine yer verildi. 31 Mart yerel seçimlerinin geride kalması ve baz etkinin destekleyici olmasıyla yılın ikinci yarısında büyüme ve enflasyon oranlarında iyileşmenin başlayacağı da raporda yer aldı.

Raporda bu yıl 10 bininci projeye doğru ilerlendiğine de dikkat çekilerek, “Yurtdışı müteahhitlik hizmetlerinin yeniden 20-30 milyar ABD Doları bandına doğru hareket ettiği gözlenmekte. Bu yıl 10 bininci projeye doğru ilerlemekte olan yurtdışı müteahhitlik sektörünün yıllık yeni proje tutarının, Cumhuriyetimizin 100’üncü yılında 35 milyar ABD Doları, 2030’larda ise 50 milyar ABD Doları seviyelerine yükseltilmesi amaçlanmakta. Bu sayede uluslararası pazardan firmalarımızın aldığı pay yüzde 7’lere çıkacaktır” denildi.

100 BİN İŞÇİ

Sektör analizi raporunda artan yurtdışı müteahhitlik hizmetleriyle birlikte Türkiye’den yurtdışına işçi gönderilmesinin de hızlanacağı belirtildi. Bunun için Türk işgücü istihdamının önündeki engellerin aşılmasını sağlayacak düzenlemelerin yapılmasının önem taşıdığına da vurgu yapıldı. Hedef işgücü sayısı da 100 bin olarak telafuz edildi.

RUSYA VE IRAK ÖNEMİNİ KORUYACAK

Raporda Rusya ve Irak ile ilgili yorumlara da yer verildi ve şu değerlendirmeler yapıldı: “Başta enerji fiyatları ve finansman imkânları olmak üzere önümüzdeki dönemde yurtdışı inşaat pazarını etkileyecek çok çeşitli unsurlar mevcut. Rusya’da kısa sürede 2012-2015 yıllarındaki ortalama 5-6 milyar ABD Doları/yıl potansiyel proje tutarına yaklaşılmasının mümkün olduğu öngörülmekte. Irak’ta barışın tesisiyle geçen yılın sonunda hükümetin kurulması, sektörel işbirliğimiz açısından olumlu bir dönemin başlangıcının sinyallerini vermekte. Bu çerçevede Türk firmalarının birikmiş alacaklarının ödenmesi ve mevcut projelerin tamamlanması mümkün olabilecek. Yeni dönemde ülkenin yeniden imarına yönelik projelerde daha etkin rol alınması açısından da ilişkilerin geliştirilmesi önemli.”

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Konut kredi faizlerinde güncel oranlar. Hangi Banka En Uygun Kredi Veriyor

Yayınlanma tarihi

-

konut-kredisi-faiz-oranları

Bankaların konut kredi faizleri, nisan ayının ikinci haftasını da ayın ilk haftasında olduğu gibi sakin şekilde kapattı. En uygun şartlarda konut kredisi kullandıran kamu bankalarının kullandırdığı konut  kredi faiz oranları son bir aydır aynı seviyesini korurken özel bankalarda çok önemli bir indirim olmadı.

Konut kredi faizlerinde en uygun ilk üç banka Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank olurken 100.000 liralık örnek konut kredisi kullanımına göre 60, 120 ve 240 ay vade seçeneklerinde en uygun faiz oranları sunan bankalar ve ödeme planları şöyle sıralandı: (geri ödenen toplam tutarlara konut kredisi kullanım masrafları dahil edilmiştir)

60 AY VADE SEÇENEĞİ (12 nisan 2019 Cuma)

  1. Ziraat Bankası; aylık faiz oranı %1.28, aylık taksit 2.398 TL, geri ödenen 144.655 TL
  2. Halkbank; aylık faiz oranı %1.28, aylık taksit 2.398 TL, geri ödenen 144.682 TL
  3. Vakıfbank; aylık faiz oranı %1.28, aylık taksit 2.398 TL, geri ödenen 145.180 TL
  4. Kuveyt Türk; aylık faiz oranı %1.54, aylık taksit 2.566 TL, geri ödenen 154.947 TL
  5. Ziraat Katılım; aylık faiz oranı %1.58, aylık taksit 2.592 TL, geri ödenen 156.180 TL
  6. TEB; aylık faiz oranı %1.61, aylık taksit 2.612 TL, geri ödenen 157.661 TL
  7. ICBC Turkey; aylık faiz oranı %1.61, aylık taksit 2.612 TL, geri ödenen 157.663 TL
  8. Denizbank; aylık faiz oranı %1.69, aylık taksit 2.665 TL, geri ödenen 160.749 TL

120 AY VADE SEÇENEĞİ (12 nisan 2019 Cuma)

  1. Ziraat Bankası; aylık faiz oranı %1.28, aylık taksit 1.635 TL, geri ödenen 197.035 TL
  2. Halkbank; aylık faiz oranı %1.28, aylık taksit 1.635 TL, geri ödenen 197.062 TL
  3. Vakıfbank; aylık faiz oranı %1.28, aylık taksit 1.635 TL, geri ödenen 197.560 TL
  4. Ziraat Katılım; aylık faiz oranı %1.58, aylık taksit 1.864 TL, geri ödenen 224.362 TL
  5. Kuveyt Türk; aylık faiz oranı %1.59, aylık taksit 1.872 TL, geri ödenen 225.650 TL
  6. ICBC Turkey; aylık faiz oranı %1.60, aylık taksit 1.880 TL, geri ödenen 226.539 TL
  7. TEB; aylık faiz oranı %1.61, aylık taksit 1.888 TL, geri ödenen 227.482 TL
  8. ING Bank; aylık faiz oranı %1.65, aylık taksit 1.919 TL, geri ödenen 231.325 TL

240 AY VADE SEÇENEĞİ (12 nisan 2019 Cuma)

Güncel olarak halihazırda 20 yıl vadeli konut kredisi kullandıran 2 banka bulunuyor.

  • Denizbank; aylık faiz oranı %1.69, aylık taksit 1.721 TL, geri ödenen 413.848 TL
  • Garanti Bankası; aylık faiz oranı %1.99, aylık taksit 2.008 TL, geri ödenen 482.797 TL
Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ