Takip Edin

Emlak Ekonomi

Garanti BBVA Mortgage’den ‘Enflasyona Endeksli Mortgage’

Yayınlanma tarihi

-

Garanti BBVA Mortgage, yeni bir ev sahibi olmak isteyenlere ‘Önce Sabit Sonra Değişken Faizli Mortgage’ ürünüyle güncel piyasa koşullarıyla uyumlu ve avantajlı konut kredisi imkânı sunuyor. Uygulama kapsamında konut almak isteyenler öncelikle, krediyi aldığı dönemde sabit faiz kullanarak piyasanın durumunu gözlemleme, sonraki dönemde ekonomik gelişmelerin olumlu seyretmesi ve enflasyonun düşmesine paralel olarak kredi faizini düşük orandan ödeme fırsatını yakalıyor.

Bu ürünle konut almayı tercih edenler kredilerini beş yıla kadar, belirleyecekleri belli bir dönem boyunca sabit faizle kullanabiliyor. Dönem sonunda değişken faizli hale gelen kredilerini, sonraki dönemde de tercihlerine göre aylık ya da 3, 6 ve 12 ayda bir güncelleyerek ödeyebiliyorlar. Ödeme planı ise TÜFE’ye endeksli şekilde, Garanti BBVA Mortgage’nin Değişken Faizli Mortgage faiz oranına göre otomatik olarak güncelleniyor ve her değişim döneminde bu işlem tekrarlanıyor.

240 aya kadar TL cinsinden kullanılabilen ‘Önce Sabit Sonra Değişken Faizli Mortgage’ hakkında, Garanti BBVA şubelerinden, 444 EVİM (444 3846) hattından ya da www.garantimortgage.com adresinden bilgi alınıp, başvuruda bulunulabiliyor.

Emlakhaberi.com Editörü Sizlere Doğru Tarafsız Özel haberler yazarak bilgi almanızı ve doğru fikirlerle yatırım yapmanız için bilgi aktaran içerikler giriyorum.

Devamını oku
Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Emlak Ekonomi

Halkbank’tan Enflasyona Endeksli Konut Kredisi.

Yayınlanma tarihi

-

Konut sahibi olmak isteyen müşterilerine özel çözümler üretmeyi sürdüren Halkbank, Enflasyona Endeksli Konut Kredisi’ni duyurdu. Önümüzdeki dönemde enflasyonda ve dolayısıyla faiz oranlarında beklenen olumlu gelişmeler doğrultusunda müşterilerin konut finansmanı ihtiyaçlarını karşılayacak imkânları sunmayı amaçladıklarını belirten Halkbank Genel Müdürü Osman Arslan, “Elbirliği yaptığımız ölçüde ekonomimiz daha da iyiye gidecek, doğru yatırımları zamanında yapanlar ekonomimiz güçlendikçe daha fazla kazanacaktır” dedi.

Müşterilerinin finansal ihtiyaçlarına etkin çözümler üretmeyi sürdüren Halkbank, konut sahibi olmak isteyen müşterilerine Enflasyona Endeksli Konut Kredisi imkânı sağlayacak. 120 aya kadar vade seçeneği sunan kredi kapsamında faiz oranları TÜFE’ye bağlı olarak değişecek ve enflasyon oranıyla birlikte taksit tutarları da düşecek.

Bankacılık faaliyetleri kapsamında müşterilerinin lehine her türlü özel ürünü geliştirmeye devam ettiklerini belirten Halkbank Genel Müdürü Osman Arslan şunları söyledi:

“Ekonomimizin dengelenme sürecinde attığımız adımlarla piyasaları rahatlatırken, enflasyon oranlarındaki düşüş beklentileri doğrultusunda geliştirdiğimiz ürünlerle de müşterilerimize kolaylıklar sunmaktayız. Enflasyonun düşüş trendine girdiği bu süreçte, müşterilerimizin faiz oranlarından etkilenerek satın alma kararlarını ertelemelerini istemiyoruz. Uygun koşullarıyla konut taleplerini öne çekmesini amaçladığımız Enflasyona Endeksli Konut Kredisi ürünümüzle müşterilerimize ve ekonomimize destek olmaya devam etmekteyiz. Elbirliği yaptığımız ölçüde ekonomimiz daha da iyiye gidecek, doğru yatırımları doğru zamanda yapanlar ekonomimiz güçlendikçe daha fazla kazanacaktır.”

Faiz oranları periyodik olarak güncellenecek

Halkbank’ın Enflasyona Endeksli Konut Kredisi’nde faiz oranları, müşteri tercihine göre her 6 ya da 12 ayda bir otomatik olarak güncellenecek. Güncelleme döneminde, bulunulan aydan bir önceki ayda TÜİK tarafından açıklanan TÜFE (Tüketici Fiyatları Endeksi) yıllık yüzde değişim oranına Banka tarafından sözleşmede belirlenen marj oranı eklenerek geçerli faiz oranı belirlenecek. Diğer taraftan, kredi için müşterileri koruyan bir azami faiz oranı da belirlenecek ve değişim dönemlerinde belirlenecek yeni faiz oranı azami faiz oranını aşamayacak. Ayrıca kredisini erken ödemek isteyen müşterilerden “erken ödeme tazminatı” tahsil edilmeyecek.

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Ev sahipleri için vergi ödeme dönemi geldi

Yayınlanma tarihi

-

kira-gelir-vergisi

Kira gelir vergisi ve değer artış kazancı vergisi ödemeleri, 1 Temmuz’da başlayarak 31 Temmuz’da sona erecek. Kira gelir vergisi ve değer artış kazancı vergisi ödemeleri, milyonlarca ev sahibini ilgilendiriyor. Ödemelerin başlangıç ve bitiş tarihleri resmi olarak açıklandı.

31 TEMMUZ’DA SONA ERECEK

2018 yılında meskenini kiraya veren veya evini satanların elde ettiği gelir için ödeyecekleri verginin ikinci taksidi, 1 Temmuz’da başlayıp 31 Temmuz’da sona erecek.

GELİRİ DÜŞÜK OLANLAR ÖDEME YAPMIYOR

Bu vergiyi, 3 bin 800 liradan fazla gelir elde edenler ödüyor. Bu sınırın altında kalanlar ise vergi ödemediği gibi beyanname sunmasına da gerek kalmıyor. Ödemeler vergi dairelerine yapılacak.

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Ev Alanlar evin değerinin üç katı faiz ödüyor!

Yayınlanma tarihi

-

konut-kredi-faiz-emlak-haberi

Bankaların tatlı kârlarına kâr eklediği bir dönemde başını alıp giden faiz oranları ile ev sahibi olmak artık hayalle eşdeğer. 200 bin liraya bir daire satın alan vatandaş 10 yılda neredeyse üç daire parası öder duruma geldi.

Konut kredi faizleri dur durak bilmiyor. Haziran’ın ikinci haftasına girilirken oranları değiştiren bankalar, durgunluktan şikâyet eden emlak sektörün üzerine adeta benzin döküyor. Döviz kurundaki dalgalanmanın aksine, sürekli yukarı yönlü seyreden faiz ev satın almak isteyenlere aman vermiyor. Bankaların sözde en uygun konut kredisi faiz oranı yüzde 1.55 seviyesinden başlayıp yüzde 2.75’e kadar çıkıyor.

Bu da, 10 yıllık vade ile konut satın alan bir vatandaşın bir ev parası yerine üç evin parasını ödemesi anlamına geliyor.

Her hangi bir bankadan 100 bin lira tutarında 60 ay vadeli konut kredisi çeken bir vatandaşın ödeyeceği en düşük aylık taksit bedeli 2 bin 600 lira seviyesinde olup geri ödemesi 160 bin lirayı buluyor. İstanbul gibi bir şehirde 100 metrekarelik bir dairenin ortalama değeri 400 bin lira iken, bu bedelin yüzde 75’ine tekabül 300 bin liralık bir kredi çekim işleminin neticesinde masraflarıyla birlikte iki katını geçen bir tablo ortaya çıkıyor.

KONUT KREDİSİNİN EN YÜKSEK OLDUĞU BANKALAR 

-Anadolubank, 5 yıl vadeye kadar yüzde 2.32 10 yıl vadeye kadar da yüzde 2.75 faiz oranı ile konut kredisi sunuyor.

-HSBC, 10 yıl vadeye kadar yüzde 2.45 konut kredisi faiz oranını tayin etti.

-Şekerbank, 5 yıl vadede yüzde 2.39 10 yıl vadede yüzde 2.42 konut kredisi faiz oranı kullandırıyor.

-TEB, 15 yıl vadeye kadar tabela konut kredisi için yüzde 2.58, kampanyalı konut kredisi için ise yüzde 2.04 faiz oranı ile konut kredisi sağlıyor.

DenizBank, tabela konut kredisi için yüzde 2.15 kampanyalı konut kredisi için yüzde 1.89 faiz oranı teklif ediyor.

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Güncel konut kredisi faiz oranları!

Yayınlanma tarihi

-

konut-kredisi-faiz-oranlari

Bankaların konut kredisi faiz oranları son aylarda oldukça hareketli seyrediyor. Faiz oranları 2018’in sonra aylarından itibaren yeni yılın Mart ayına kadar düşüş gösterirken yerel seçimler öncesinde yaşanan kur yükselişi ile düşüşüne son vererek artış izlemeye başladı. Yaklaşık 3 aydır yükseliş trendinde olan konut kredisi faiz oranlarının yükseliş hızı kurda yaşanan sakinlik ile yavaşladı. 


Haziran ayının ikinci haftası başında en uygun konut kredisi faiz oranı %1.55 seviyesinde. 10 yıl vade için bankalarda görülen en yüksek konut kredisi faiz oranı ise %2.75. Bankaların konut kredisi faiz oranları ortalaması da %2.13’e ulaştı. 

Güncel olarak bankalardan 100.000 TL tutarda 5 yıl vadeli konut kredisi hesaplama yapıldığında konut kredisine ödenecek en düşük aylık taksit bedeli 2.570 TL oluyor. Kredinin faiziyle beraber geri ödemesi ise 154.000 TL’ ye karşılık geliyor. 

Bayram sonrasında bankaların güncel konut kredisi faiz oranları ve konut kredisi kampanyalarını Kredi Pazari hazırladı.

Ziraat Konut Kredisi

Ziraat Bankası 100.000 TL’ ye kadar %1.55, 500.000 TL’ ye kadar %1.65, 500.000 TL üzerinde kullandırımlarda ise %1.69 konut kredisi faiz oranı kullandırıyor.

HalkBank Konut Kredisi 

HalkBank kampanyalı Hesaplı Evim Konut Kredisi için 500.000 TL’ ye kadar %1.75, 1.000.000 TL’ye kadar %1.8, 1.000.000 TL üzerinde %1.86 faiz oranıyla konut kredisi kullandırıyor. Söz konusu kampanyada tüketicinin bankanın maaş müşterisi olması halinde faizler sırayla %1.65, %1.7 ve %1.80’e düşüyor.

İş Bankası Konut Kredisi

İş Bankası %2.2 tabela konut kredisi faiz oranı kullandırıyor. Sonbahar konut kredisi kampanyası için ise  %1.72 konut kredisi faiz oranı kullandırmaya devam ediyor. 

ICBC Bank Konut Kredisi 

ICBC Bank %2.4 tabela konut kredisi faiz oranı uygularken kampanyalı konut kredisi için faiz oranlarını %1.74’e çekiyor.

VakıfBank Konut Kredisi

VakıfBank 10 yıla kadar tüm vadelerde %1.79 konut kredisi faiz oranı uyguluyor. Ayrıca Banka Gayrimenkulü Konut Kredisi kampanyası için %1.30 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.

Kuveyt Türk Konut

Kuveyt Türk Katılım Bankası 5 yıl vadeye kadar %1.79, 10 yıl vadede %1.84 konut finansmanı kar payı oranı sunuyor.

DenizBank Konut Kredisi 

DenizBank tabela konut kredisi için %2.15 kampanyalı konut kredisi için %1.89 faiz oranı kullandırıyor.

Garanti Bankası Konut Kredisi

Garanti Bankası 750.000 TL’ ye kadar kullandırımlar için 5 yıl vadede %2.03, 10 yıl vadede ise %1.91 konut kredisi faiz oranı sağlıyor.

İNG Konut Kredisi 

İNG Bank 5 yıl vadeye kadar %2.17, 10 yıl vadeye kadar da %1.99 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.

TEB Konut Kredisi 

TEB 15 yıl vadeye kadar tabela konut kredisi için %2.58, kampanyalı konut kredisi için ise %2.04 faiz oranı ile konut kredisi sağlıyor.

Yapı Kredi Bankası Konut Kredisi

Yapı Kredi Bankası 5 ve 10 yıllık vadelerde %2.05 konut kredisi faiz oranı uyguluyor.

Türkiye Finans Konut Finansmanı

Türkiye Finans Katılım Bankası Konut Finansmanı kapsamında 5 yıl vadede %1.78 10 yıl vadede %2.06 kar payı oranı kullandırıyor.


QNB Finansbank Konut Kredisi 

QNB Finansbank konut kredileri için 10 yıl vadeye kadar %2.09 faiz oranı uyguluyor. Finansbank 120 ile 180 ay arası vadelerde ise %2.77 konut kredisi faiz oranı uyguluyor.

Akbank Konut Kredisi

Akbank 48 aya kadar %2.23, 60-72 ay vade aralığında %2.16 ve 84-120 ay vade aralığında %2.14 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.

Şekerbank Konut Kredisi

Şekerbank 5 yıl vadede %2.39 10 yıl vadede %2.42 konut kredisi faiz oranı kullandırıyor.

HSBC Bank Konut Kredisi 

HSBC 10 yıl vadeye kadar %2.45 konut kredisi faiz oranı sunuyor.

Anadolubank Konut Kredisi

Anadolubank 5 yıl vadeye kadar %2.32 10 yıl vadeye kadar da %2.75 faiz oranı ile konut kredisi sunuyor. 

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Bayram Tatili bitti Dolar yeniden fırladı!

Yayınlanma tarihi

-

dolar-yeniden

Bayram Tatilinden dolayı Dolar/TL, piyasaların kapalı olduğu Salı günü yaklaşık iki ayın en düşüğü olan 5.6605’e kadar geriledikten sonra bu sabah yeniden 5.85 seviyelerini gördü.  

Piyasaların bayram tatili öncesinde yarım gün açık olduğu pazartesi günü 5.87 seviyelerinde olan dolar/TL Salı günü 5.66’ya kadar gerilese de tekrar yönünü yukarı çevirdi. ABD ile ilişkilere yönelik endişeler bu sabah itibariyle TL’de bir miktar baskı yarattı.

Reuters’ta bu sabah yer alan bir habere göre ABD, F-35 uçaklarında eğitim alması için Türkiye’den şu anda ABD’de bulunanlar dışında yeni pilot kabul edilmemesine karar verdi.

Adlarının açıklanmasını istemeyen ABD’li iki yetkili, Reuters’a hafta içinde yaptıkları açıklamada, Türkiye’nin S-400 satın alma planından vazgeçmesi halinde karardan geri dönülmesi ihtimaline kapıyı kapatmadı. 

Geçen hafta Milli Savunma Bakanı Hulusi Akar’ın Rus hava savunma sistemi S-400’ün teslimatının Haziran ayına yetişmeyebileceği açıklaması ile piyasalarda başlayan iyimserlik, Akar’ın ABD’li mevkidaşı ile ve Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan‘ın ABD Başkanı Donald Trump ile telefonla görüşmesi ile artmıştı. Piyasalar sürecin G20 toplantılarında bir ikili görüşme ile devam edip etmeyeceğini de izliyor.

Öte yandan Erdoğan birkaç gün önce S-400’lerde geri adım atmanın söz konusu olmadığını tekrarladı.

Dolar/TL bu sabah 5.8545’e kadar çıktı. Kur, saat 10:15 itibariyle 5.8456 seviyesine yer aldı.

Euro/TL ise 6.59 seviyelerinde işlem görüyor.

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ