Takip Edin

SEKTÖREL HABERLER

Gayrimenkulde şeffaflık endeksi açıklandı

Yayınlanma tarihi

-

JLL’nin hazırladığı ‘Gayrimenkul Şeffaflık Endeksi 2018’ açıklandı. Türkiye, küresel şeffaflık sıralamasında 100 ülke arasında 41’nci oldu. Gayrimenkulde dünyanın en şeffaf ülkesi İngiltere olurken, Avustralya ikinci, ABD ise üçüncü oldu.

Ticari gayrimenkulde özgün profesyonel hizmetler sunan JLL’nin iki yılda bir hazırladığı ‘Gayrimenkul Şeffaflık Endeksi 2018’ raporuna göre Türkiye, bir önceki çalışmaya kıyasla üç basamak birden yükselerek 41’inci sırada yer aldı.

Yunanistan’ı geride bıraktık, dünyanın en büyük ikinci ekonomisi Çin’e yaklaştık

100 ülkenin yer aldığı listenin zirvesinde İngiltere var. İkinci sırayı Avustralya, üçüncü sırayı ise ABD alıyor. Bu ülkeler ve listenin ilk 11 sırasındaki ülkeler ‘Yüksek Derecede Şeffaf’ kategorisinde yer alıyor. Türkiye’nin yer aldığı ‘Yarı Şeffaf’ ülkeler grubu ise, 33’üncü sıradaki Çin ile başlıyor, 60’ıncı sıradaki Macau ile son buluyor. Aynı kategoride iki yıl önce 44’üncü sırada yer alan Türkiye, bu yıl üç basamak birden yükselerek 41’inci sırada yer aldı. Yunanistan 43’üncü sırada yer alırken, Hırvatistan 44’üncü oldu. Türkiye, son iki yılda gerçekleştirdiği sıçramada istikrar yakalayabilirse, şeffaflık konusunda dünyanın en büyük ikinci ekonomisi olan Çin’i birkaç yıl içerisinde yakalamış olacak. Listenin son sırasında ise Venezuela var.

Gayrimenkulde şeffaflık neyi ifade ediyor?

JLL’nin 100 ülkede ve toplam 158 şehirde yaptığı kapsamlı araştırmalar sonucu ortaya çıkan şeffaflık endeksi, küresel ölçekte projeler gerçekleştiren yabancı yatırımcılar için ‘karar verme’ açısından kilit rol oynuyor. Bir ülkenin gayrimenkuldeki şeffaflık performansı, o ülkeye gerçekleştirilmesi muhtemel yabancı yatırımlara yön veriyor. JLL’nin 20 yıldır yayınladığı endekste, ‘Kurumsal Yönetişim’, ‘Gayrimenkulde devlet düzenlemeleri ve kanunlar’ ve ’Veri güvenliği’ gibi başlıklar, ülkelerin sıralamalarını ve puanlarını belirliyor. Siber güvenlik, yabancı gayrimenkul yatırımı oranı, gayrimenkulde nitelikli insan kaynağı, sektöre ilişkin doğru ve güvenilir veri paylaşımı ve yeşil bina sertifikaları da sıralamayı belirleyen diğer alt başlıklar. JLL’nin bu çalışmasında verilerin kategorilere göre belirlenmesi de kritik öneme sahip. (Ticari gayrimenkul, daire, ofis, sanayi birimleri)

JLL (NYSE: JLL), gayrimenkul üzerine uzmanlaşmış bir finans ve profesyonel hizmetler firmasıdır. Fortune 500 şirketlerinden biri olan JLL, ticari gayrimenkul geliştiricilerinin, yatırımcılarının ve kiracılarının iş hedeflerine ulaşmasına yardımcı olur. JLL, 2017 yılında elde ettiği 6.7 milyar dolarlık küresel yıllık geliri ile müşterileri adına dünya çapında 4.6 milyar m² ticari alanı ve 170 milyar dolar değerinde finansal işlem ve satış işlemini yönetmiştir. 2017 yılı sonu itibariyle, JLL 80 ülkede yaklaşık 300 kurumsal ofisiyle ve 82.000’den fazla çalışanıyla hizmet vermektedir.

Emlakhaberi.com Genel Yayın Yönetmeni ve Editörü Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 25 yılı aşkın süredir sektörün içinde biri olarak her zaman doğru ve yatırıma yönelik bilgileri siz okuyucularımızla paylaşıyoruz.

Devamını oku
Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

SEKTÖREL HABERLER

Tepe Güvenlik Mobil ile Hayat Elinizin Altında

Yayınlanma tarihi

-

Türkiye’nin öncü elektronik güvenlik ve alarm markası Tepe Güvenlik, geliştirdiği mobil uygulama ile güvenliği müşterilerinin cebine taşıyor.

Tepe Güvenlik Mobil uygulamasını, müşterilerinin hayatını kolaylaştırmak için hayata geçirdiklerini belirten Tepe Güvenlik Genel Müdürü Özgür Gök, uygulama sayesinde alarm sistemi kullanıcı bilgilerine erişim, alarm sinyalleri ile ilgili anlık bildirimler, fatura tarihi takibi gibi konuların artık cep telefonundan kolayca sağlanabileceğine dikkat çekti.

Alarm sistemi müşterilerinin kendi belirleyecekleri tarihler arasında sistem hareketlerini mobil uygulama üzerinden görüntüleyebileceklerini kaydeden Gök, “Ayrıca uygulama üzerinden daha önce oluşturulan taleplerin durumuyla ilgili güncel bilgilere ulaşmak da mümkün olacak. Yenilikler ve güncel kampanyalarımızı da anlık olarak uygulama üzerinden müşterilerimizle paylaşacağız” dedi.

Tepe Güvenlik Mobil, fatura kontrolü ve ‘’hemen öde’’ seçeneği ile de tek tıkla işlem kolaylığı sağlıyor. Uygulama üzerinde geçmiş sinyaller raporlanabiliyor ve “Anlık Bildirim Özelliği” sayesinde güncel bilgilendirmeler alınabiliyor. Ayrıca servis ve bilgi isteği talepleri yapılabiliyor.

Tepe Güvenlik Hakkında:

Bilkent Holding’e bağlı olarak 2011 yılında kurulan Tepe Güvenlik A.Ş, kişi ve kurumlara yönelik özel elektronik güvenlik çözümleri üretmekte, alarm sistemleri ve Alarm İzleme Merkezi’yle ülke geneline hizmet vermektedir. Müşteri sayısı 70 bini aşan Tepe Güvenlik bu hızlı büyüme ile sektörün lider firmaları arasında yer almaktadır.

Tepe Güvenlik, elektronik güvenlik hizmeti ve danışmanlığı çerçevesinde, uzman mühendisler tarafından, proje özelinde en uygun (teknik-mali) çözümler ile birlikte 360 derece danışmanlık hizmetleri sunmaktadır.

2006’da Türkiye’nin ilk yedekli Alarm İzleme Merkezi’ni kuran şirket olan Tepe Güvenlik, ev ve iş yerlerinin bir alarm durumunda (hırsızlık, yangın, sağlık vb.) operatörler aracılığı ile gelen sinyal çeşidini dikkate alarak, kullanıcıya haber vermekte ve gerektiğinde kolluk kuvvetlerinin, itfaiye veya sağlık birimlerinin olaya müdahale etmesini sağlamaktadır.

Tepe Güvenlik, elektronik güvenlik konusunda özellikle “malzeme kalitesinin yüksek olmasına” önem göstermekte, satış öncesi ve sonrasında verdiği teknik destek çalışmalarıyla sektörde örnek teşkil etmektedir.

https://www.tepeguvenlik.com.tr

Devamını oku

SEKTÖREL HABERLER

100 Günlük Eylem Planı Sektörü Canlandıracak

Yayınlanma tarihi

-

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Beştepe Millet Kongre ve Kültür Merkezi’nde İkinci 100 Günlük Eylem Planını açıkladı. 454 proje arasında toplumun her kesimini ilgilendiren yatırımlar, destekler, hibeler, yeni başlanacak, tamamlanacak projeler yer aldı.

Plan dahilinde 10 bin aileye sosyal konut satışının gerçekleştirileceğini belirten Birevim’in Yönetim Kurulu Başkanı Murat Çiftçi, ”Faiz oranları vatandaşların gayrimenkul alımında zorluklar oluşturuyor. Bu madde sektörde hareketlilik sağlarken ekonomiye de olumlu yansıyacak” dedi.

Ulaşımdan enerjiye, ekonomiden sanayiye, dış ticaretten şehirciliğe, dış politikadan savunmaya, eğitimden sağlığa, tarımdan teknolojiye kadar birçok önemli konunun yer aldığı ikinci ‘100 Günlük Eylem Planı’ açıklandı. Birçok sektöre hareketlilik sağlayacak planla, üretim kapasitesinde artış ile ekonominin canlanması hedefleniyor.

10 Bin Sosyal Konut

Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklanan planda yer alan 10 bin aileye sosyal konut satışının gerçekleştirileceği maddesi alt ve orta gelir grubunu sevindirdi. Bu durumun toplum açışından çok önemli olduğunu dile getiren Birevim’in Yönetim Kurulu Başkanı Murat Çiftçi, “Sosyal devlet statüsünün gerektirdiği biçimde sosyal konut projeleri artarak devam ediyor.Çevre ve Şehircilik bakanlığının bu anlamda çok önemli çalışmaları var. Biz de faizsiz peşinatsız ekonomik çözümlerle sunduğumuz sosyal projer ile katkı sağlıyoruz” diye konuştu.

Birevim Hakkında:

“Bir evim olsun” diyen milyonlarca insanın hayalini gerçekleştirmek ve mutluluğuna ortak olmak amacıyla 2016 yılında Murat Çiftçi tarafından kurulan Birevim, gelecekte Türkiye ve dünyada hâkim olacak faizsiz ev sahibi olma ihtiyacı için bir iş modeli olarak geliştirildi. Ev, arsa, işyeri gibi gayrimenkullerin faizsiz ve uygun maliyetli alınmasının faaliyetlerinin ana hatlarını oluşturduğu Birevim, yenilikçi ve dinamik ekibi ile sektörün öncülerinden olmaya devam ediyor. Ülke ekonomisi için değer yaratma sorumluluğu ile sürdüren Birevim, bireylerin küçük birikimlerini ekonomiye kazandırma hususunda önemli yapı taşlarından biri olmayı hedefliyor.

Devamını oku

SEKTÖREL HABERLER

Konkordato Yanlış Bilinen Bir Doğru

Yayınlanma tarihi

-

Türk Lirası bu yıl Amerikan Doları karşısında yüzde 30’a yakın değer kaybetti. Özellikle Ağustos ayında Dolar/TL kurunun 7,24 ile tarihi zirvesini görmesi ve yaşanan kur krizi şirketlerin borç yükünü arttırdı.

Bu süreçte ise kurumlar tarafından başvurulan hukuki yöntem konkordato yani borçların yeniden yapılandırılması oldu. Son zamanlarda sayıları hızla artan Konkordato ilanını zorlaştıran yasal düzenleme bu hafta Meclis Genel Kurulu’nda görüşülecek. Teklifte konkordato ilanları için yeni şartlar var.

Toplumda iflas olarak algılanan süreç ile ilgili Av. Sevda Şahin İhsanoğlu, bu durumun iflas olmadığını bir borç anlaşması olduğunu halk tarafından yanlış bilen bir doğru olduğunun altını çizdi.

Hayatımızda bayadır yer alan bir kavram olan borç yapılandırma yani konkordato, son zamanlarda sıkça duyduğumuz hukuki terimlerden biri haline geldi.Konkordato’nun geçmişine söyle bir bakacak olursak, 2003 yılında yürürlüğe giren iflas erteleme, 15 Temmuz darbe girişimi sonrası ilan edilen olağanüstü hâl (OHAL) ile askıya alınmış ve yıllardır mevcut olan konkordato uygulaması Mart 2018’de yürürlüğe giren bir torba yasa ile iflas erteleme tamamen kaldırıldı. Bu tarihten sonra ise borç yapılandırma anlaşması daha fazla talep görmeye başladı.

Ekonomiye Katkı Yapabilir

Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, 2019 yılı bütçe görüşmelerinin yapıldığı Meclis Genel Kurulunda milletvekillerinin sorularını yanıtladı.Pekcan, konkordato ilan edenlerin sayısını 846 olarak açıklamıştı. Artışa dikkat çeken Av. Sevda Şahin İhsanoğlu, bilinenin aksine şirketler için konkordato’nun iyi yanlarının olduğunu söyledi. İhsanoğlu sözlerini söyle sürdürdü: “Farklı bir bakış açısıyla bakmakta fayda var. Kişi ve kurumlar bu süreçte borçlarını erteledikleri için asıl faaliyetlerine odaklanırlar ve üretimlerini arttırarak maddi kazançlarında artış sağlarlar. Bu durum şirketleri iflastan kurtararak, Türkiye ekonomisine de katkı yapar. Konkordato için borç kurtarma anlaşması da diyebiliriz. Çünkü bu uygulamadaki amaç şirketleri iflas edip dağılması değil şirketleri sıkıntılı süreçlerinde koruma altına alarak ticari işlevine devam ettirilmesini sağlamaktır.”

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ