Takip Edin

Emlak Gündemi

Gayrimenkulde Yeni Trend Basitlik ve Konfor

Yayınlanma tarihi

-

Dünyanın önde gelen otel ve gayrimenkul geliştirme danışmanlığı firmalarından Servotel Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ayla Heyfegil, gayrimenkulde ‘back-to-basics’ trendinin başladığını söyledi.

Tüm dünyada olduğu gibi Türkiye’de de böyle bir eğilim olduğunu anlatan Ayla Heyfegil, bu genelleme her spesifik proje için geçerli olmasa da Servotel’in de birçok yeni projede bu trendlere uygun olarak yön verdiklerini ifade etti.

Gayrimenkulde ‘back-to-basics’i daha basit, daha ulaşılabilir ve daha yönetilebilir olmasına rağmen yaşam tarzının pratik gerçeklerine uygun, konforlu bir yaşam modeli olarak tanımlayan Ayla Heyfegil, şunları söyledi:

“Bu trend konutta olduğu kadar ofis ve otel tercihlerinde de ortaya çıkıyor. Bunun en büyük nedeni çalışma modellerinin değişmesi… Çünkü iş dışı yaşama verdiğimiz önem arttı ve giderek bu daha da artacak. Bunun en büyük nedeni de teknolojideki gelişmeler. Dijitalleşme ve mobil hayatın getirdiği kolaylıklar nedeniyle işlerimiz artık evimizden de yönetebileceğimiz bir hal aldı. Tabii bunu yapmak için yaşadığımız yeri basitleştirmek ve sakinleştirmek gerekiyor. Bu nedenle daha pratik, kolay ulaşılabilir, kalite anlayışını gerçek yaşamsal rahat, güven ve ihtiyaçlara odaklayan projelere ilgi arttı.”  

İnsanların artık pratik ihtiyacın dışına taşan büyüklükler yerine bu ihtiyaçlar çerçevesinde sadece yeterli konforu veren alanlarda yaşamayı tercih ettiğini ifade eden Ayla Heyfegil, bunun en büyük nedeninin de ‘hayatı basitleştirme isteği’ olduğunu söyledi. Ayla Heyfegil, 10-15 yıl önce proje geliştirirken hem ofis hem de konutlar için daha geniş alanlar yaratmayı hedeflediklerini vurguladı. Ayla Heyfegil, “Eskiden villa projeleri 300 metrekareden başlıyordu. Şu anda ise 150 metrekarelerdeki talepte büyüme görüyoruz. Ev arayanlar, büyük evde kaybolma duygusu yaşamamak için daha içe dönük ve kendi başlarına yönetebilecekleri daire ve müstakil yaşamları tercih ediyorlar. Böylece satın alma ya da kiralama maliyetini düşürürken, giderlerini de önemli oranda azaltmış oluyorlar. Ofisler ve oteller için de daha optimum boyutlu projeler öne çıkıyor” dedi.

Gayrimenkul satın alma trendinin değiştiğini anlatan Ayla Heyfegil, yatırım amaçlı satın almaların devam edeceğini, ancak gayrimenkul üretiminde yatırım için alacakların değil, yaşamak için konut ya da ofis alacakların hedeflenmesinin doğru olduğunu söyledi.

Müşterilerin satın alacağı gayrimenkulü ve ortamını önce deneyimlemek istediğini ifade eden Heyfegil, bu nedenle konutta ‘önce kirala, sonra al’ kampanyalarının önümüzdeki dönemde daha fazla görüleceğini anlattı. Gayrimenkul yatırımlarında alternatiflerin arttığına da dikkat çeken Ayla Heyfegil, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Türkiye’de çok yeni olmasına rağmen yatırımcılar artık gayrimenkulü direkt satın almak yerine, gayrimenkul yatırım fonları aracılığıyla belki de mevcut paralarının yetmeyeceği gayrimenkullere ortak olabiliyorlar. Gayrimenkul yatırım fonlarının sayısı ve bilinirliği arttıkça bu konuda ciddi bir eğilim olacağını düşünüyorum.”

Yeni geliştirilen gayrimenkul projelerinde hedef kitlenin trendlere göre yeniden gözden geçirilmesi gerektiğine dikkat çeken Ayla Heyfegil, özellikle son beş yılda üretilen projelerin alıcı segmentine bakılmaksızın ağırlıkla lüks algısına hitap ettiğini söyledi. Önümüzdeki dönemde erişilebilir projelerin artması gerektiğine dikkat çeken Heyfegil, “Bu hedef kitle, yaşamak için ev almak istiyor. Bu nedenle satın alma gücüne uygun, konforlu, kolay ulaşılabilen projeleri tercih ediyor. Servotel olarak söz konusu hedef kitlenin ihtiyaçlarını belirlemek için araştırma sonuçlarını dinamik olarak analiz ediyoruz, yorumluyoruz ve ne istediklerini çok iyi biliyoruz. Önümüzdeki dönemde üst segmentte yer alan projelerimizin yanı sıra söz konusu hedef kitlenin yaşam modeline göre gayrimenkuller geliştireceğiz” diye konuştu.

Servotel’in 30 yılı aşkın süredir gayrimenkul ve turizm alanında danışmanlık verdiklerini ifade eden Ayla Heyfegil, Türkiye’nin lider projelerinde imzalarının olduğunu söyledi. Dünyanın 43 ülkesinde çalıştıklarını hatırlatan Heyfegil, son dönemde birçok ülkedeki otel ve karma projelere ilaveten sadece konut sektöründe de Türkiye’nin yanı sıra ABD, İngiltere, Montenegro, Kıbrıs ve Gürcistan’da proje geliştirme danışmanlığı verdiklerini anlattı.

Emlakhaberi.com Editörü Sizlere Doğru Tarafsız Özel haberler yazarak bilgi almanızı ve doğru fikirlerle yatırım yapmanız için bilgi aktaran içerikler giriyorum.

Devamını oku
Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Emlak Gündemi

Türkiye’nin İlk Sağlık Rezidansı Antwell’in Temeli Atıldı

Yayınlanma tarihi

-

Ant Yapı’nın Türkiye’nin sağlık hizmetleri alanındaki ilk konsepti olan ve Çamlıca eteklerinde konumlanan Antwell Life Care Residence’ın inşaatı düzenlenen temel atma töreni ile başladı.  

 

Çeyrek asırlık deneyimi ile yurt içi ve yurt dışında birçok projeye imza atan Ant Yapı’nın Çamlıca eteklerinde yer alan yeni projesi Antwell Life Care Residence’ın temeli atıldı. Antwell Life Care Residence için düzenlenen temel atma törenine; Ant Yapı Yönetim Kurulu Üyeleri Mehmet Okay ile Hasan Yılmaz, şirket yöneticileri ve proje çalışanları katıldı.

Yüksek hizmet kalitesine sahip, güvenli, konforlu, teknolojik alt yapısı güçlü rezidansları arasına Antwell Life Care Residence’ı da eklemeye hazırlanan Ant Yapı, yeni projesinde Türkiye’nin alanında tanınmış, güçlü ve güvenilir sağlık kuruluşu Acıbadem Sağlık Grubu ile işbirliği yapıyor. Antwell içinde oluşturulan sağlık birimi, gün boyunca Antwell sakinlerinin tüm sağlık ihtiyaçlarına cevap verebilecek.

 

Ant Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Okay, projeyi insan hayatının farklı dönemlerindeki ihtiyaçlarına cevap verebilmek amacıyla hayata geçirdiklerini belirterek, “Türkiye’de sağlık hizmetleri alanında ilk kez uygulanacak olan bu proje sakinlerine kapsamlı bir sağlık hizmeti de sunacak. Türkiye’nin önde gelen sağlık kuruluşu Acıbadem Sağlık Grubu ile iş birliği sayesinde Antwell sakinlerinin tüm sağlık ihtiyaçlarına da cevap verebileceğiz. Bunun yanında esneklik ve eşitlik ilkeleriyle her ihtiyaca hizmet verecek şekilde dönüştürülebilen bir mimari tasarım hayal ettik. Üzerinde titizlikle çalışarak tüm sosyal beklentilere karşılık verecek 150 Milyon TL yatırım değerindeki projemizi 2019 yılının Haziran ayında tamamlamayı hedefliyoruz” dedi.

Devamını oku

Emlak Gündemi

Bakan Kurum, İnşaat Sektörü Temsilcileri ile bir araya geldi

Yayınlanma tarihi

-

Emlak Konut GYO’dan Çevre ve Şehircilik Bakanı olarak ayrılan Murat Kurum, gündeme hızlı başladı. İlk olarak sektörün önemli isimleri ve çatı kuruluşları ile görüştü.

İnşaat sektöründe yaşanan son gelişmeler, sektör temsilcilerin görüşlerini dinleyen Bakan Kurum, İstanbul’da kentsel dönüşüm ile alakalı görüşmelere başladı.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, inşaat sektörünün temsilcileriyle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nda bir araya geldi. Sektör temsilcileriyle gündemdeki çalışmaları masaya yatıran Bakan Kurum, toplantıda gelecek dönemdeki çalışmalar hakkında da bilgi verdi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından ayrıntıları belirlenecek olan kentsel dönüşüm çalışmalarının da ele alındığı toplantıda Kurum, “Önümüzdeki dönemde temel amacımız sektörlere hizmet etmek, önünü açmak.

Bizler de ekibimizle birlikte bunu yapmaya çalışacağız. Bunun dışında yeni argümanlar geliştirmemiz lazım. Sektöre farklı yönlerden ağırlık vermemiz gerekiyor. Bununla ilgili bir araştırma çalışmamızı başlattık. Genel itibariyle önümüzdeki yıllarda da hangi sektörlerin ön plana çıkacağı, il bazındaki ihtiyaçların neler olduğu gibi konuları çalışıyoruz. Hangi modeller geliştirilebilir diye ayrı bir araştırma konumuz var. Hangi modeller üretebiliriz hangi modellerle iş yapabiliriz bunun çalışmalarını da kendi içimizde yapıyoruz” değerlendirmelerini yaptı.

“SORUN YERİNE ÇÖZÜM ÖNERİLERİNİ KONUŞMALIYIZ”

Sektör temsilcilerinin görüşlerinin alınarak sorunlara karşı çözüm önerilerinin konuşulduğu toplantıda, kendisini dinleyenlerden çözüm önerileri üretmelerini de isteyen Bakan Kurum, “Sorunları konuşmaktansa hep beraber ne yapmamız gerektiğini konuşmalıyız” dedi.

Önümüzdeki dönemde tapu ile ilgili önemli çalışmaların yapılacağını da dile getiren Kurum, kentsel dönüşüm konusunda ise özetle, “Kentsel dönüşümü yerinde yapmaya dayalı sistemi uygulayacağız. Fikirtepe ile ilgili sorunların çözümü için de çalışmaya devam edeceğiz” ifadelerini kullandı. Yaklaşık 3 saat süren toplantıda sektörün sağlıklı büyümesi ve büyümenin önündeki bazı engeller tartışılırken, pek çok konudaki bürokratik engellerin ortadan kaldırılması değerlendirildi.

Bakan Kurum bugün ise İstanbul’da kentsel dönüşüm hakkında İBB’den son bilgileri aldı.

İBB Başkanı Uysal, sosyal medya üzerinden yaptığı paylaşımında, “Çevre ve Şehircilik Bakanımız Murat Kurum, İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmaları ve Millet Bahçeleri projesindeki son durumu değerlendirmek üzere Büyükşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal ve ilçe belediye başkanlarıyla bir araya geldi.” dedi.

Devamını oku

Emlak Gündemi

Mar yapı ,G Beyond projesini ön talebe çıkarıyor.

Yayınlanma tarihi

-

Degil bir siire ilham vermek, sairin kendisine adını veren; doğası, konumu ve sunduğu yaşantı ile dünyanın en güzel sehirlerinden biri Bodrum. Antik Yunan döneminden günümüze ulasan nadide eserleri ve dünyada esi benzeri olmayan güzellikteki kumsallarıyla, masmavi bir rüya…

Dünyanın yedi harikasından birinin ev sahibi olan bu masalsı kentte, Mar Yapı ile bugüne kadar düşlediğiniz bodrum rüyanız gerçek oluyor. Denize hakim bir tepe üzerinde konumlanan proje, Ege Denizi’nin muhteşem manzarasını sizlere yasatacak sekilde tasarlandı. Yurt dışından gelen dekoratif bitkiler kullanmak yerine; begonvili, mandalinası, çilek, mersin ve sandal ağaçlarıyla Bodrum’u Bodrum yapan bitki ve ağaçlara yer verildi. Yılın 12 ay yasayan ve yasatan coğrafyasıyla bir mutluluk sebebi…

Bodrum yarımadasındaki en nadide koylardan biri olan Yalıkavak Koyu; sakin ve doğal bir peyzaj içerisinde sofistike lüksün tüm özel keyiflerini bir arada yaşayacağınız çok özel bir Egeli… Marinaya tepeden bakan manzarası, akıllı ev sistemiyle donatılmış her eve özel yüzme havuzu ve bahçesi ile ilham verecek bir proje…

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ