Takip Edin

Emlak Gündemi

Gayrimenkulde Yeni Trend Basitlik ve Konfor

Yayınlanma tarihi

-

Dünyanın önde gelen otel ve gayrimenkul geliştirme danışmanlığı firmalarından Servotel Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ayla Heyfegil, gayrimenkulde ‘back-to-basics’ trendinin başladığını söyledi.

Tüm dünyada olduğu gibi Türkiye’de de böyle bir eğilim olduğunu anlatan Ayla Heyfegil, bu genelleme her spesifik proje için geçerli olmasa da Servotel’in de birçok yeni projede bu trendlere uygun olarak yön verdiklerini ifade etti.

Gayrimenkulde ‘back-to-basics’i daha basit, daha ulaşılabilir ve daha yönetilebilir olmasına rağmen yaşam tarzının pratik gerçeklerine uygun, konforlu bir yaşam modeli olarak tanımlayan Ayla Heyfegil, şunları söyledi:

“Bu trend konutta olduğu kadar ofis ve otel tercihlerinde de ortaya çıkıyor. Bunun en büyük nedeni çalışma modellerinin değişmesi… Çünkü iş dışı yaşama verdiğimiz önem arttı ve giderek bu daha da artacak. Bunun en büyük nedeni de teknolojideki gelişmeler. Dijitalleşme ve mobil hayatın getirdiği kolaylıklar nedeniyle işlerimiz artık evimizden de yönetebileceğimiz bir hal aldı. Tabii bunu yapmak için yaşadığımız yeri basitleştirmek ve sakinleştirmek gerekiyor. Bu nedenle daha pratik, kolay ulaşılabilir, kalite anlayışını gerçek yaşamsal rahat, güven ve ihtiyaçlara odaklayan projelere ilgi arttı.”  

İnsanların artık pratik ihtiyacın dışına taşan büyüklükler yerine bu ihtiyaçlar çerçevesinde sadece yeterli konforu veren alanlarda yaşamayı tercih ettiğini ifade eden Ayla Heyfegil, bunun en büyük nedeninin de ‘hayatı basitleştirme isteği’ olduğunu söyledi. Ayla Heyfegil, 10-15 yıl önce proje geliştirirken hem ofis hem de konutlar için daha geniş alanlar yaratmayı hedeflediklerini vurguladı. Ayla Heyfegil, “Eskiden villa projeleri 300 metrekareden başlıyordu. Şu anda ise 150 metrekarelerdeki talepte büyüme görüyoruz. Ev arayanlar, büyük evde kaybolma duygusu yaşamamak için daha içe dönük ve kendi başlarına yönetebilecekleri daire ve müstakil yaşamları tercih ediyorlar. Böylece satın alma ya da kiralama maliyetini düşürürken, giderlerini de önemli oranda azaltmış oluyorlar. Ofisler ve oteller için de daha optimum boyutlu projeler öne çıkıyor” dedi.

Gayrimenkul satın alma trendinin değiştiğini anlatan Ayla Heyfegil, yatırım amaçlı satın almaların devam edeceğini, ancak gayrimenkul üretiminde yatırım için alacakların değil, yaşamak için konut ya da ofis alacakların hedeflenmesinin doğru olduğunu söyledi.

Müşterilerin satın alacağı gayrimenkulü ve ortamını önce deneyimlemek istediğini ifade eden Heyfegil, bu nedenle konutta ‘önce kirala, sonra al’ kampanyalarının önümüzdeki dönemde daha fazla görüleceğini anlattı. Gayrimenkul yatırımlarında alternatiflerin arttığına da dikkat çeken Ayla Heyfegil, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Türkiye’de çok yeni olmasına rağmen yatırımcılar artık gayrimenkulü direkt satın almak yerine, gayrimenkul yatırım fonları aracılığıyla belki de mevcut paralarının yetmeyeceği gayrimenkullere ortak olabiliyorlar. Gayrimenkul yatırım fonlarının sayısı ve bilinirliği arttıkça bu konuda ciddi bir eğilim olacağını düşünüyorum.”

Yeni geliştirilen gayrimenkul projelerinde hedef kitlenin trendlere göre yeniden gözden geçirilmesi gerektiğine dikkat çeken Ayla Heyfegil, özellikle son beş yılda üretilen projelerin alıcı segmentine bakılmaksızın ağırlıkla lüks algısına hitap ettiğini söyledi. Önümüzdeki dönemde erişilebilir projelerin artması gerektiğine dikkat çeken Heyfegil, “Bu hedef kitle, yaşamak için ev almak istiyor. Bu nedenle satın alma gücüne uygun, konforlu, kolay ulaşılabilen projeleri tercih ediyor. Servotel olarak söz konusu hedef kitlenin ihtiyaçlarını belirlemek için araştırma sonuçlarını dinamik olarak analiz ediyoruz, yorumluyoruz ve ne istediklerini çok iyi biliyoruz. Önümüzdeki dönemde üst segmentte yer alan projelerimizin yanı sıra söz konusu hedef kitlenin yaşam modeline göre gayrimenkuller geliştireceğiz” diye konuştu.

Servotel’in 30 yılı aşkın süredir gayrimenkul ve turizm alanında danışmanlık verdiklerini ifade eden Ayla Heyfegil, Türkiye’nin lider projelerinde imzalarının olduğunu söyledi. Dünyanın 43 ülkesinde çalıştıklarını hatırlatan Heyfegil, son dönemde birçok ülkedeki otel ve karma projelere ilaveten sadece konut sektöründe de Türkiye’nin yanı sıra ABD, İngiltere, Montenegro, Kıbrıs ve Gürcistan’da proje geliştirme danışmanlığı verdiklerini anlattı.

Emlakhaberi.com Editörü Sizlere Doğru Tarafsız Özel haberler yazarak bilgi almanızı ve doğru fikirlerle yatırım yapmanız için bilgi aktaran içerikler giriyorum.

Devamını oku
Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Emlak Gündemi

Vatandaş bitmiş konutları tercih etti

Yayınlanma tarihi

-

istanbul-anadolu-yakasi

Türkiye genelinde konut stokları erimeye başladı. Vatandaş tercihini stoktan yana kullanması rakamlara da yansıdı.

Geçen yılın ocak ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 18’i, şubatta yüzde 26’sı bitmiş konutlardan oluşuyordu. Rakam bu yıl bitmiş konutlarda ocakta yüzde 22’ye, şubatta ise yüzde 39’a çıktı.

Konut alıcıları tercihini bitmiş konutlardan yana kullanmaya büyük özen gösteriyor. Müteahhittin yeni konut üretimini azaltması, fiyatların maliyet artışına rağmen yükselmemesi ve kira geliri gibi avantajlar stoktaki konutu cazip kıldı. Satışı gerçekleştirilen konutların Ocak’ta yüzde 22’si, Şubat’ta yüzde 39’u stoktaki konutlardan oluştu. Geçen yılın ocak ayında ise rakam bitmiş konutlarda yüzde 18, şubatta yüzde 26 olarak gerçekleşti. Stoktaki konutların ödeme seklinde de peşinat oranlarının yükselmesi dikkat çekti.

MEVDUATLAR FIRSATA ÇEVRİLİYOR

Müteahhitler cebinde parası olanların ve gayrimenkulde fırsatı görenlerin de bitmiş konut satın almaya başladığını söyledi. Farklı ödeme planlarından da alıcının yararlandığına dikkat çeken konut geliştiricileri ev alan mevduat sahibinin parasının tümünü de kullanmadan ödemelerini uzun vadeye yayabildiğini aktardı. Bu durumun konut alımını cazip kıldığını belirten müteahhitler, bitmiş konutun bu nedenle tercihte öne çıktığını dile getirdi. Nitekim cebinde 500 bin lirası olan bir vatandaşın bu dönemde yapacağı konut yatırımından günün sonunda karlı çıktığı yapılan mini hesaplarla da gözler önüne seriliyor.

KİRA GELİRİ ARTI PARA DEMEK

Stoktaki bitmiş konutun bir diğer avantajı da kira geliri olarak hesaplanıyor. Faizin yüksek olduğu dönemlerde anaparaya eklenen kira geliri, faizlerin aşağıya çekilmesiyle de aylık kredi taksitinin önemli bir kısmını ödeme imkanı oluşturuyor. Gayrimenkul uzmanları 500 bin liralık bir konuttun mevcut şartlarda minimum kira getirisinin bin 200 lira olduğunu belirtiyor. Yani kira getirisi ana paraya eklenip parayı çoğaltabildiği gibi düşük faiz döneminde de aylık kredi taksitinin önemli bir kısmını ödeme imkanı veriyor.

PARAM YOK DİYE ÜZÜLMEYİN

Uzmanlar, son 1 yılda konut fiyatlarının hiç artmadığını söylüyor. Yükselmediği gibi indirim oranlarının arttığına da dikkat çekiliyor. Buna karşılık inşaat maliyetlerinin de en az yüzde 40 arttığı bunun yeni yapılacak konutlarda fiyatı artırıcı etkisi olduğu dile getiriliyor. Bugün normal değeri 700 bin lira olan konutu 500 bin liraya almanın mümkün olduğunu belirten uzmanlar kirada olanların kira yerine kendi evine ödeme yaparak konutun primini de piyasalar normale döndüğünde kar hanesine yazabileceğini belirtiyor.

Yeni konut ruhsatı azaldı

Vatandaş bitmiş konuta yönelirken yeni konut inşaatlarının da bir hayli azaldığı dikkat çekti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2018 (Ocak-Aralık) yılı yapı izin istatistikleri verilerine göre belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2018 yılında bir önceki yıla göre bina sayısı yüzde 36,7, yüzölçümü yüzde 48,9, değeri yüzde 35,8, daire sayısı yüzde 53,3 azaldı. Yapı ruhsatı verilen binaların 2018 yılı toplamında; yapıların toplam yüzölçümü 143,8 milyon metrekare iken bunun 73,5 milyon metrekaresi konut, 43,6 milyon metrekaresi konut dışı ve 26,7 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti. Kullanma amacına göre 97,1 milyon metrekare ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 13 milyon metrekare ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binaları izledi.

Devamını oku

Emlak Gündemi

Taksim 360 ofislerinde yaşam başladı!

Yayınlanma tarihi

-

Taksim 360 ofis

Türkiye’nin kamu- özel sektör iş birliğinde gerçekleştirilen ilk ve en büyük kentsel yenileme projesi olan Taksim 360’ta, ilk etabı oluşturan ofislerin anahtar teslimi gerçekleştirildi.

Beyoğlu Belediyesi ve Çalık Holding iştiraklerinden Gap İnşaat’ın iş birliğiyle geliştirilen, Türkiye’nin kamu-özel sektör ortaklığında gerçekleşen ilk ve en büyük kentsel yenileme projesi Taksim 360’ta, ilk etabı oluşturan ofislerin anahtar teslimi 22 Mart Cuma günü düzenlenen törenle gerçekleştirildi.

Törene, Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, AK Parti Beyoğlu Belediye Başkan Adayı Haydar Ali Yıldız, GAP İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ahmet Taçyıldız, Ortodoks Cemaati Ruhani Lideri ve Patrik Vekili Yusuf Çetin’in yanı sıra çok sayıda davetli ve vatandaş katıldı.

Tarihi doku ve modern mimariyi harmanlayan prestijli konseptiyle odak noktasında

Yatırım değeriyle ön plana çıkan, bu nedenle yerli ve yabancı yatırımcıların odak noktasında yer alan Taksim 360 ofis alanları, 63 ila 630 metrekare arasında değişen büyüklüğe sahip bulunuyor. Konum itibarıyla Tarlabaşı Bulvarı ve tamamen araç trafiğine kapalı olan konsept caddeye cephesi olan ofisler, tarihi dokuyla iç içe olması kadar modern hatları, aydınlık mimarisi ve prestijli konseptiyle de ilgiyi üzerine çekiyor. Taksim’in merkezindeki konumuyla hem ulaşım hem de sosyal yaşam konforu sunan Taksim 360 ofislerinin her biri yalnızca kendine has özellikler barındırıyor.

Projenin yüzde 10’luk bölümünü oluşturan ve satışa çıkarılan ilk etapta yer alan 96 ofis, doktor, avukat, mali müşavir, sanatçı gibi meslek gruplarından öne çıkan isimler tarafından tercih edildi.

Anahtar teslim töreninde konuşan Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan;

‘’Bugün bir rüyanın gerçek olduğu çok anlamlı bir gün. 2004 yılında Tarlabaşı’na çözüm bulmak amacıyla yola çıktık. Cumhurbaşkanımızın talimatıyla başladığımız Tarlabaşı projesinde reçeteyi doğru belirledik. Gerekli kanunların düzenlenmesi konusunda tüm paydaşlarla uzlaşarak ilerledik. Geldiğimiz noktada, modern ihtiyaçları karşıladık. Orijinal mimariye ve tarihe saygı gösterdik. Sivil örnekleri koruyarak sonuca ulaştık.

‘’Ada bazlı dönüşüm’’ yapma terminolojisini ilk olarak Taksim360 projesi getirdi. Lübnan ve Londra’da yaşanan kentsel yenileme projelerinde olduğu gibi ortaya Türkiye’de benzer proje örneklerine ilham verecek bir proje çıktı. Taksim360 projesi İstanbul Okmeydanı’nda da ada bazlı dönüşüme örnek oldu.

Biz burada bina yapmıyoruz. Beyoğlu’nu küllerinden hayata kazandırıyoruz. Burasını bir mektep gibi görüyoruz. Bu projeyi dönemim içinde açmış olmak bana ayrıca gurur veriyor. Güzel bir final yaptık, emeği geçen herkese teşekkür ediyorum’’ dedi.

Teslim töreninde konuşan AK Parti Beyoğlu Başkan Adayı Haydar Ali Yıldız; “Taksim360 projesinde yapılan koruma, aslında şehri koruma adına yapılan bir çalışma. Taksim360 projesi Beyoğlu’nun yenilenerek güzelleşmesine vesile olsun.

Medeniyetler için değişmez üç ana unsur vardır: insan, zaman ve mekan. Biz de aynı anlayışla, tarih, mekan, insan üçgeninde burayı daha güzelleştirerek geleceğe taşımayı amaçlayacağız. Medeniyetlerin merkezi farklı kültürleri yaşam alanları barındırmasıyla ayrı bir yeri olan Beyoğlu, eski bir yerleşim merkezi. Tarihi dokuyu ve şehrin ruhunu koruma açısından meşakkatli geçen bu süreçte yaşamı ileri taşımak anlamında son derece başarılı olan bu güzel çalışmada emeği geçen herkesi tebrik ediyorum.’’ dedi.

Ortodoks Cemaati Ruhani Lideri ve Patrik Vekili Yusuf Çetin, projede emeği geçen herkese teşekkür etti.

Konuşmaların ardından tapu ve temsili anahtar tesliminin gerçekleşti. Proje alanında yer sahibi olanlar anahtar ve tapularını Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, Gap İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ahmet Taçyıldız ve AK Parti Beyoğlu Belediye Başkan Adayı Haydar Ali Yıldız’ın elinden aldılar.

Taksim 360 ile İstanbul yeni bir yaşam alanına kavuşuyor

İstanbul’un en önemli çekim merkezi olan Taksim Meydanı’na 350 metre, İstiklal Caddesi’ne ise sadece 180 metre mesafede yer alan Taksim 360’ta, 9 ada üzerinde 25 bin metrekare alan üzerine kurulu, ofis, rezidans, konut ve mağaza alanlarıyla birlikte 971 ünite yer alıyor. Projede tüm ofis ve konutlar için yaklaşık 1.000 araç kapasiteli yeraltı otoparkları ve sosyal faaliyetlerin yoğunlaşacağı yaya alanları oluşturuluyor.

Taksim 360 projesini bölgenin en önemli çekim merkezi haline getirecek ve titizlikle yapılacak olan kiracı karması ile 16 bin metrekare kiralanabilir ticari alanları ve 60 bin metrekare alanda, ticari, sosyal ve kültürel olarak tüm ihtiyaçları karşılayacak bir yaşam alanı hayata geçiriliyor. Taksim360’ın tarihi sokak ve caddelerinde sanat galerileri, dünyaca ünlü global lüks markalar, şık mağazalar ve restoranlarla ‘yaşayan sokak’ kavramının hayata geçirilmesi hedefleniyor.

Devamını oku

Emlak Gündemi

Yetgin: Vergi indirimi uzaması hem vatandaş hem sektör açısından çok önemli bir adım oldu

Yayınlanma tarihi

-

yeni müteahhitlik

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla, konutta yüzde 8 KDV ve tapu harçlarında yüzde 3 vergi oranı uygulamasının 31 Aralık 2019’a kadar uzatılması, gayrimenkul sektöründe olumlu karşılandı. Kararı değerlendiren GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, “Konut ve tapu vergilerine yönelik indirimlerin yıl sonuna kadar uzatılması, hem konut alıcısı hem sektör için çok önemli bir adım oldu” dedi.

Ülkemizde, gayrimenkul sektörünün finansmanını genişleten yeni düzenlemelerle birlikte gayrimenkul yatırımları daha cazip hale gelirken, satışlara ivme kazandıran adımlar da atılıyor. Tapu harçlarının yüzde 4’den 3’e’ ve ‘Konutta KDV’nin yüzde 18’den 8’e’ indirildiği uygulamanın 2019 yılı sonuna kadar uzatılması, gayrimenkul sektöründe olumlu karşılandı.

Gayrimenkul sektöründe, söz konusu vergi oranlarının kalıcı olması yönünde beklentilerin yüksek olduğunu ifade eden GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, şunları söyledi: “Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hızlandırdığı çalışmalarla yeni bir düzenleme hayata geçecek. Yeni düzenlemede, taşınmaz değerleme sistemi kurularak tapu harçları ve emlak vergileri, gerçek değerleri üzerinden alınabilecek. Tüm bu düzenlemelerle gayrimenkul sektöründe daha şeffaf, daha adil ve verimli bir vergi sisteminin hayata geçeceğini, bu düzenlemeden vatandaşlar kadar sektörümüz ve milli ekonomimizin de olumlu etkileneceğine inanıyorum.”

Devamını oku

Emlak Gündemi

Global Arena da Türkiye hala cazibesini koruyor

Yayınlanma tarihi

-

GRED

Londra merkezli Türk kökenli gayrimenkul markası GRED (Global Real Estate Development) ile dünyanın sayılı gayrimenkul danışmanlık firmalarından Knight Frank ile iş birliği gerçekleştirerek inovatif bir projeye imza attı.

The Global Showcase (Global Vitrin) projesinin ilk adımı, İstanbul’da atıldı. Proje kapsamında Türkiye adına global entegrasyonu sağlamak amacıyla geliştirilen urbanLAB konferanslarının ilki de Almanya pazarı ile başladı. 

urbanLAB’in 2. konferansı İngiltere’de Londra başta olmak üzere yatırım potansiyellerinin kayda değer yüksek olduğu Birmingham ve Cambridge şehirleri ile devam edecek. GRED, ABD’de yatırım değeri en hızlı artış gösteren ve dünyanın en önemli TechCity merkezi San Francisco gibi şehirlerinden gelecek projeleri de radarına aldı. 

Projenin son etabında ise GRED bu işbirliği kapsamında Türkiye’nin en iyi projelerini başta Londra ve Berlin olmak üzere global arenada tanıtımını, satış ve pazarlamasını üstlenecek.

Türk yatırımcılara konut ve perakende gayrimenkul konularında danışmanlık ve aracılık hizmeti veren Londra merkezli Türk girişimi GRED (Global Real Estate Development) dünyanın sayılı gayrimenkul danışmanlık firmalarından Knight Frank ile iş birliği gerçekleştirerek inovatif projesi The Global Showcase’i (Global Vitrin) 22 Mart Cuma günü Four Seasons Bosphorus’da düzenlenen basın toplantısı ile tanıttı.

GRED Kurucusu ve CEO’su Meltem Türker, Knight Frank Almanya ve Amerika Ülke Direktörü Claire Locke, Ziegert Uluslararası İş Geliştirme Müdürü Carsten Bartmann ve VMPK Rechtsanwalte Berlin Avukatı Volker Mauch’un katılımıyla gerçekleşen basın toplantısında iş birliğini kapsamında Almanya’daki gayrimenkul fırsatlarına değinildi.

GRED Kurucu ve CEO’su Meltem Türker de, “The Global Showcase” (Global Vitrin Projesi) ile dünyanın en iyi yatırım şehirlerini önce masaya yatırdıklarını, o şehirlerdeki farklı segment ve gelir gruplarına yönelik en iyi konut projelerini globalde araştırıp elediklerini ve en son etabında Türk yatırımcısına sunduklarını kaydetti. 

GRED londra

Türker, düzenledikleri urbanLAB konferansları ile de hem kurumsal hem de bireysel yatırımcıyı,  projeler ve pazar ile ilgili global arenadan oyuncular ile bir araya getirdiklerini, yasal, finansal ve operasyonel yönetim konularında A’dan Z’ye bilgilendirdiklerini söyledi. 

Knight Frank Türkiye Raporu

Knight Frank’in sektörde çok yakından takip edilen PIRI 100 Endeksi 2019 verilerine değinen Meltem Türker, yeni raporun, Türkiye gayrimenkul piyasasının global arenada önemini hala koruduğunu gösterdiğini ifade etti. 

Dünyadaki lüks konut projeleri içinde Türkiye’nin geçmiş yıllara oranla bir parça gerilemesine rağmen, en gözde yerleşim merkezleri Bodrum ve İstanbul’un hala ilk 100 kent arasında yer aldığına dikkat çekti. Meltem Türker, “Rapora göre, 1 milyon dolara Londra’da 30 metrekare bir daire satın alınabilirken, İstanbul’da 100 metrekare bir daire satın alınabiliyor. Bu açıdan bakıldığında İstanbul, Ortadoğu bölgelerinde Dubai’den daha değerli olduğunu gösteriyor” dedi. 

Bu noktada Türkiye’nin global arenada doğru pazarlanmasının önemli hale geldiğini belirten Türker, “GRED, global arenada kurumsal, bilimsel ve yenilikçi, bütüncül bakış açısıyla öncü rol üstlenmeye hazır” diye konuştu.  

Türkiye’nin en iyilerini dünyaya pazarlayacaklar

Meltem Türker, “Bizim ülke olarak gayrimenkul sektöründe potansiyelimizin çok güçlü olduğunu söyleyebiliriz. Ayrıca ülkemizde son yıllarda çok başarılı gelişmeler de yaşandı. Özel sektör, üniversite ve devlet işbirlikleri gibi çok olumlu ve bilinçli çalışmalar yapıldı. Bizlere burada düşen en önemli görev, karamsar ve olumsuz eleştirileri bir tarafa bırakarak, sektörün önde gelen oyuncuları olarak bir bütün olarak, ülkemiz adına sorumluluk duygusunu kaybetmeden ama globalleşme paralelinde entegrasyonlarımızı artırıp, eksiklerimizi önümüze liste yapıp koyarak, neler yapabileceğimizi sadece kendi aramızda değil dünya ile tartışıp konuşarak ve daha iyisini yapmayı hep hedef alarak yolumuza devam etmek. Böylece çok önemli gelişmeler elde edeceğimize inancımız sonsuz. Bizler de GRED olarak buna katkı sağlamanın bilinç ve sorumluluğu ile hareket etmeyi hep öncelikli hedef almaktayız” diye konuştu. 

GRED Kurucu ve CEO’su Meltem Türker, İstanbul başta olmak üzere Türkiye’nin en iyi projelerine de KF ile olan işbirlikleri çerçevesinde yer vererek, yurtdışında satış ve pazarlamasını üstleneceklerini kaydetti.

Knight Frank Almanya ve Amerika Ülke Direktörü Claire Locke de, hazırladıkları ve dünyada ilgiyle takip edilen Knight Frank raporuna atıfta bulunarak, global gayrimenkul piyasasında Almanya’nın Berlin kentinin son dönemlerde dikkat çekici bir yükseliş kaydettiğini belirtti.  Locke, Almanya’da 1 milyondan fazla nüfusa sahip kentler içinde Berlin’in, “uygun fiyata gayrimenkul yatırımı açısından en erişilebilir şehir” olduğunu söyledi.  

Türk gayrimenkul yatırımcılarının 2015 yılından bu yana Almanya pazarına büyük ilgi göstermeye başladığını belirten Locke, Berlin’de 300-700 bin Euro aralığındaki fiyatlarla kısa vadede yüksek getiri sağlayabilecek yatırımlar yapılabileceğini ifade etti.

Ziegert Uluslararası İş Geliştirme Müdürü Carsten Bartmann da, Avrupa’da Berlin şehrinin en güçlü ve güvenilir kentlerden birisi olduğunu belirterek, The Global Showcase kapsamında tanıtımını yapacakları projelerin, GRED ekibi ile birlikte özenle seçildiğini, farklı gelir gruplarındaki yatırımcılara hitap ettiğini belirtti.

The Global Showcase (Global Vitrin) ve urbanLAB

The Global Showcase (Global Vitrin) projesinin ilk adımı, İstanbul’da atıldı. Proje kapsamındaki urbanLAB Almanya Konferansı ile Almanya’nın Berlin kentindeki yatırım fırsatları ile başladı. urbanLAb’in 2. konferansı İngiltere’de Londra başta olmak üzere yatırım potansiyellerinin kayda değer yüksek olduğu Birmingham ve Cambridge şehirleri ile devam edecek. GRED, ABD’de yatırım değeri en hızlı artış gösteren ve dünyanın en önemli Tech City merkezi San Francisco gibi şehirlerinden gelecek projeleri de radarına aldı. Projenin son etabında ise GRED BU İŞBİRLİĞİ KAPSAMINDA Türkiye’nin en iyi projelerini başta Londra ve Berlin olmak üzere global arenada tanıtımını, satış ve pazarlamasını üstlenecek.

Devamını oku

Emlak Gündemi

Royal Sun Elite Residence Lansmanı Gerçekleşti

Yayınlanma tarihi

-

Royal Sun Elite Residence görücüye çıktı

Kuzey Kıbrıs’ın inşaat sektörünün öncü markalarından Noyanlar Group of Companies, +21 Royal Sun Elite Residence projesi için dün akşam Sea Life Hotel’de düzenlenen tanıtımla görücüye çıktı.

Kuzey Kıbrıs’ta inşaat sektörünün köklü markalarından olan Noyanlar Group of Companies, İskele bölgesinde 7’inci büyük projesi olan Royal Sun Elite Residence’ın lansmanını dün akşam Sea Life Hotel’de gerçekleştirdi.

Projenin tanıtımın yapıldığı lansmana pek çok davetlinin yanı sıra turistler de yoğun ilgi gösterdi. Bin 150 konuttan oluşacak olan projenin minyatür halini gösteren maket tanıtım lansmanda büyük beğeni topladı. 

Royal Sun Elite Residence projesinin İskelenin parlayan yıldızı olan Long Beach bölgesinde 7’inci proje olduğunu ifade eden Noyanlar Şirketler Grubu Direktörü Ahmet Noyan şirketin 12 yıldır ülkenin huzurunu, güzelliğini, refahını ve eğitim adası oluşunu yurt dışı girişimlerinde anlattıklarını ifade etti.

Bu başarı tüm Noyanlar Şirketler Grubu’nundur”

Noyanlar Şirketler Grubu Direktörü Ahmet Noyan, İskele Long Beach bölgesinde 950 konutu sahipleri ile kavuşturup koçanlarının devrinin yapıldığını kaydetti. 
Bu başarının verdiği inanç ile güzel ve iyi bir yaşam için daha emin adımlarla dünyaya açıldıklarını belirten Noyan, “bu projenin Kıbrıs’ta barışı, huzuru, mutluluğu ve refahı daha çok artırıcı bir yönde katkı sağlar çünkü aramızda birçok ülkeden misafirlerimiz olduğunu görüyorum bu da büyük bir gurur kaynağıdır” şeklinde konuştu. Sektörde 5 yıl önceye kadar sadece İngiltere ve Türkiye’ye hizmet verildiğini belirten Noyan, bu başarının tüm Noyanlar Şirketler Grubu’nun olduğunu kaydederek teşekkürlerini iletti.

İskele’nin göz bebeği olmaya aday

Bu proje, KKTC’nin en büyük projesi niteliğini taşıyor. 1.150 konuttan oluşacak olan +21 Royal Sun Elite Residence, İskele’nin Long Beach bölgesinde hayat bulacak. +21 Royal Sun Elite Residence, stüdyo, 1+1 ve 2+1 apartman daireleri, 2+1 ve 3+1 tripleks ikiz villalar ile 24 dükkândan oluşacak. Bu projede, aktivite, çocuk oyun alanları, bisiklet yolları, havuz gibi pek çok özellik yer alırken,  en büyük proje olması nedeni ile İskele’nin göz bebeği olmaya hazır.


Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ