Takip Edin

Emlak Gündemi

Hürriyet Emlak; Satılık konutta İstanbul sınıfta kaldı!

Yayınlanma tarihi

-

reidin rapor

Hürriyet Emlak Mart 2018 Emlak Endeksi verilerine göre* 5 büyük ilde İstanbul dışında satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 31’e kadar artış gösterdi. İstanbul ise son bir yılda yüzde 1 düşüş ile sınıfta kaldı. Türkiye genelinde satılık konut fiyat artışı son bir yılda yüzde 15’i buldu.

Türkiye’nin en çok ilana sahip emlak sitesi Hürriyet Emlak, Mart 2018 Emlak Endeksi’ni açıkladı. Hürriyet Emlak Mart 2018 Emlak Endeksi verilerine göre, 5 büyük ilde İstanbul dışında satılık konut fiyatları artıyor. Son bir yılda İzmir’de fiyatlar yüzde 31 artarken, Bursa’da yüzde 24, Ankara’da yüzde 21, Antalya’da yüzde 5 arttı. İstanbul ise yüzde 1 düşüşle bu illerin gölgesinde kaldı. Türkiye genelinde de satılık konut fiyatları artıyor. Türkiye genelinde satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 15 artış gösterdi. Metrekare ortalama fiyatlar 2 bin 83 TL olarak hesaplandı. Amortisman süresi ise 21 yıl oldu. Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan il yüzde 43 artışla Elazığ oldu. Elazığ’ı Çorum, Sakarya, Edirne ve Zonguldak takip etti.

Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 5 il

Mart 2017

Ort. m2 Fiyat

Mart 2018

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim
1.Elazığ1.038 TL1.484 TL%43
2.Çorum1.152 TL1.624 TL%41
3.Sakarya1.659 TL2.287 TL%38
4.Edirne1.647 TL2.250 TL%37
5.Zonguldak1.434 TL1.945 TL%36

5 büyük ilde satılık konut değişim oranları

Mart 2017

Ort. m2 Fiyat

Mart 2018

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim
1.İstanbul4.545 TL4.480 TL%-1
2.Ankara1.711 TL2.071 TL%21
3.İzmir2.592 TL3.397 TL%31
4.Bursa1.827 TL2.265 TL%24
5.Antalya2.087 TL2.195 TL%5

İstanbul’da satılıklar düşüşte, kiralıklar yükselişte

İstanbul’da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 1 düştü, kiralık konut fiyatları ise yüzde 12 arttı. Satılık konut metrekare ortalama fiyat Mart 2017’de 4 bin 545 TL iken, Mart 2018’de 4 bin 480 TL oldu. Son bir ay içinde fiyatı en çok artan ilçe yüzde 10,2 ile Bağcılar olurken, fiyatı en çok düşen ilçe yüzde -31,4 ile Beşiktaş ve Bakırköy oldu. İstanbul genelinde amortisman süresi de 20 yıl oldu. En kısa amortisman süresine sahip ilçeler arasında ilk sırada 15 yıl ile Gaziosmanpaşa yer aldı.

Son 1 ay İstanbul

Fiyatların arttığı ilçeler
1.Bağcılar%10,2
2.Sancaktepe%9,7
3.Esenyurt%7,7
Fiyatların düştüğü ilçeler
1.Beşiktaş%-31,4
2.Bakırköy%-31,4
3.Beykoz%-20,2
En kısa amortisman süreleri
1.Gaziosmanpaşa15 yıl
2.Beyoğlu18 yıl
3.Güngören19 yıl

Ankara’da yüzde 21 artış yaşandı

Ankara’da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 21 artarak 1.711 TL’den 2.071 TL/metrekare ortalamasına ulaştı. Kiralık konut fiyatları ise bir yılda yüzde 8 arttı. Son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe yüzde 9,7 ile Altındağ olurken, fiyatı en çok düşen ilçe yüzde -2,7 ile Gölbaşı oldu. Ankara genelinde amortisman süresi de İstanbul’daki gibi 20 yıl oldu. En kısa amortisman süresine sahip ilçeler arasında ilk sırada 19 yıl ile Gölbaşı yer aldı.

Son 1 ay Ankara

Fiyatların arttığı ilçeler
1.Altındağ%9,7
2.Etimesgut%7,0
3.Mamak%4,9
Fiyatların düştüğü ilçeler
1.Gölbaşı%-2,7
2.Sincan%-1,2
3.Elmadağ%-1,0
En kısa amortisman süreleri
1.Gölbaşı19 yıl
2.Çankaya21 yıl
3.Sincan21 yıl

İzmir’den 5 büyük il rekoru

Hürriyet Emlak Mart 2018 Emlak Endeksi verilerine göre, 5 büyük il arasında satılık konut fiyatı en çok artan il İzmir oldu. İzmir’de satılık konut fiyatlarındaki artış son bir yılda yüzde 31 oldu. Son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe yüzde 5,3 ile Urla olurken, fiyatı en çok düşen ilçe yüzde -4,7 ile Selçuk oldu. İzmir genelinde amortisman süresi de 22 yıl oldu. En kısa amortisman süresine sahip ilçe 10 yıl ile Çeşme oldu.

Son 1 ay İzmir

Fiyatların arttığı ilçeler
1.Urla%5,3
2.Balçova%5,2
3.Karabağlar%5,2
Fiyatların düştüğü ilçeler
1.Selçuk%-4,7
2.Karaburun%-2,5
3.Seferihisar%-2,0
En kısa amortisman süreleri
1.Çeşme10 yıl
2.Foça17 yıl
3.Konak19 yıl

Bursa’da fiyatlar yüzde 24 arttı

Bursa’da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 24 arttı. Son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe yüzde 3 ile Osmangazi olurken, fiyatı en çok düşen ilçe yüzde -9,2 ile Yıldırım oldu. Bursa genelinde amortisman süresi de 18 yıl oldu. En kısa amortisman süresine sahip ilçeler arasında ilk sırada 20 yıl ile Nilüfer yer aldı.

Son 1 ay Bursa

Fiyatların arttığı ilçeler
1.Osmangazi%3,0
2.İnegöl%1,5
3.Mustafakemalpaşa%0,8
Fiyatların düştüğü ilçeler
1.Yıldırım%-9,2
2.Kestel%-1,9
2.Karacabey%-1,0
En kısa amortisman süreleri
1.Nilüfer20 yıl
2.İnegöl21 yıl
3.Mudanya25 yıl

Antalya geriden geliyor

Antalya’da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 5 arttı. Son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe yüzde 4,8 ile Kumluca oldu. Alanya ilçesinde son bir ayda fiyatlar yüzde -7,8 oranında düştü. Antalya genelinde amortisman süresi de 22 yıl oldu. En kısa amortisman süresine sahip ilçeler arasında ilk sırada 14 yıl ile Serik yer aldı.

Son 1 ay Antalya

Fiyatların arttığı ilçeler
1.Kumluca%4,8
2.Manavgat%2,6
3.Kemer%1,8
Fiyatların düştüğü ilçeler
1.Alanya%-7,8
2.Finike%-2,5
3.Kaş%-0,9
En kısa amortisman süreleri
1.Serik14 yıl
2.Muratpaşa18 yıl
3.Kepez19 yıl

Emlakhaberi.com Editörü Sizlere Doğru Tarafsız Özel haberler yazarak bilgi almanızı ve doğru fikirlerle yatırım yapmanız için bilgi aktaran içerikler giriyorum.

Emlak Gündemi

Esenyurt konut satışlarında önde gidiyor.

Yayınlanma tarihi

-

2017 yılında 39 bin 676, 2018 yılında da 36 bin 560 konut satışıyla Türkiye’nin en çok konut satışı rekorunu elinde bulunduran Esenyurt’ta 2019 yılının ocak-mayıs arasını kapsayan ilk beş aylık döneminde satılan konut sayısı 11 bin 961 oldu. Ayı dönemde İstanbul’da satılan toplam konut sayısı 78 bin 433 olarak kayıtlara geçti. 39 ilçeden oluşan İstanbul’da Esenyurt’un il genelinde toplam konut satışları içindeki payı yüzde 15.25 oldu.

İstanbul ilçeleri arasında Esenyurt’tan sonra ikinci sırada yer alan Pendik’te bu yıl satılan konut sayısı ise neredeyse Esenyurt’un 3’te birine yakın olacak şekilde 4 bin 143 adet oldu. Pendik’te geçen yılın tamamında satılan konut sayısı 11 bin 818 adet olmuştu.

Avrupa Yakası ilçelerinden olan Esenyurt, 43 mahallesinde yaklaşık 900 bin nüfusu barındırıyor. Mayıs 2019 değerleriyle ilçede konutların ortalama metrekare satış fiyatları ortalama metrekare satış fiyatları 1.357 lira ile 3.547 lira arasında değişirken yine ortalama değerlerle konutların ortalama geri dönüş süresi (dairenin aylık kira getirisi üzerinden ana parasını kaç yılda amorti edebileceği süre) 20 yıl olarak hesaplandı.

Devamını oku

Emlak Gündemi

BESA GRUP,BODRUM’U İSTANBUL’A TAŞIDI

Yayınlanma tarihi

-

BESA GRUP,BODRUM’U İSTANBUL’A TAŞIDI

İnşaat sektöründe gerçekleştirdiği öncü projeleri ile yaklaşık yarım asırdır Başkent Ankara’ya ve Türkiye’ye damgasını vuran BESA Grup, İstanbul’daki ilk ofisini Zorlu Center’da açtı. BESA Grubun, göz alıcı konumu ile Bodrum Riviera’sının muhteşem gün batımına sahip “The BO Viera” projesinin tanıtımı için yeni açılan İstanbul ofisinde yaza merhaba partisi yapıldı.

Uzun yaz tatili öncesi Zorlu Center Teras Evlerde BESA Grubun yeni açılan ofisinde gerçekleşen davette Bodrum tutkunları bir araya geldi.

BESA Grup Yönetim Kurulu Başkanı Salih Bezci ve Yönetim Kurulu Üyesi Efe Bezciev sahipliğinde yapılan İstanbul buluşmasına iş, gayrimenkul, sanat ve cemiyet dünyasından Begüm-Adnan Şen, Suzan Şen, Yelda Tiftik, Bedri Baykam, Burcu Şendir, Elif İnci Aras, Arzu Kunt, Ece Kıral, Mert Ünlü, Zeynep Rendeci, Banuhan Akçal ve Güniz İyianlar gibi isimler katıldı.

İstanbul’daki gayrimenkul geliştirme, yatırım, tanıtım ve pazarlama faaliyetlerine Zorlu Center’daki yeni ofisinden devam edecek olan BESA Grup, Bodrum Küçükbük’te , proje alanı, büyüklüğü, konumu açısından emsalsiz The BO Viera projesinin inşasını sürdürüyor. 

İlk etabı 2020 yılı ortasında teslim edilmeye başlanacak olan The BO Viera projesi Bodrum’da inşaatına devam edilen ender projelerden. Toplam 150 dönüm arazi üzerinde, 200 adet rezidans, 130 adet villa, 7 adet işyeri olmak üzere toplam 337 anahtar ve Hilton grubunun üst segment, soft branded markası CURIO’nun 85 odalı otelinin yer aldığı, arazinin doğal eğimlerini çok başarılı biçimde kullanan, tamamı deniz ve günbatımı manzaralı, mimarinin peyzajın içerisinde eridiği The BO Viera tamamlandığında Bodrum’un en büyük ve sofistike projesi olacak. 

-THE BO VIERA-

150 dönüm arazi üzerine inşa edilen The BO Viera; 330 adet villa ve rezidansı, 7 adet işyeri, 1.2 kilometrelik sahili ve 85 odalı oteli The BO Vue – Curio Collection by Hilton ile Bodrum’un odak noktası Türkbükü ve Gündoğan’ın arasında yer alan Küçükbük Koyu’nda hayata geçiriliyor. 

Yapılar, mimarinin doğal yapı ile bütünleştiği ve bölgenin endemik yapısına uygun peyzajın ön plana çıktığı, Bodrum günbatımını doğrudan seyreden yegane koyunda konumlanıyor. 

Doğal falezleri ile denize sıfır, 1.2 kilometrelik benzersiz bir sahile sahip olan The BO Viera projesinde yapımı devam eden rezidans ve villaların tamamı deniz manzaralı ve doğaya hakim konumda. The BO Viera Projesi’nin hayata geçirildiği Küçükbük Koyu’nun tam karşısında yer alan Apostol (Küçük Tavşan) Adası’na karşı dünyanın en güzel gün batımları The BO Viera sakinlerinin yaşamına benzersiz bir dokunuşta bulunacak.

Satışa çıkacak olan ilk etabın, 2019 yılı sonunda teslim edilmesi planlanıyor. Bu etapta; 49 adet 6+1 bahçe dubleks, 5 adet 5+1 bahçe dubleks, 49 adet 4+1 flat, 5 adet 2+1 flat rezidans satışa sunuluyor.

Mimari projesi Bodrum Belediyesi tarafından onaylanan ve inşaat ruhsatı alınan The BO Viera projesinde yer alan gayrimenkuller, yatırımcısına hemen tapu edinme fırsatı da sunuyor. 

Alışveriş ve hizmet noktalarının yanı sıra SPA, yüzme havuzları, fitness, restoran ve cafeler, çocuklara özel alan, sahilde beach Club’lar gibi sosyal donatılara sahip The BO Viera’nın güvenlik, temizlik, bahçe bakımı gibi servis hizmetleri BESA Grup’un deneyimli hizmet şirketi tarafından sağlanacak. 

The BO Viera, Küçükbük Koyu’na damgasını vuran defne ağaçları, zeytin ağaçları, begonviller ve yaseminlerle bezenmiş Bodrumlu peyzajının yanı sıra Hilton grubunun üst segment oteli CURIO’yu The BO Vue CURIO Collection by Hilton markası ve BESA Grup güvencesiyle Türkiye’ye getirecek.

Devamını oku

Emlak Gündemi

Kıbrıs Developments’in Natura projesi yoğun ilgi görüyor.

Yayınlanma tarihi

-

Yenilikçi ve konut sektörüne öncülük eden lider bir kurum olma vizyonu ve 33 yıllık deneyimi ile kişiye özel yaşam alanları yaratan Kıbrıs Developments’in, ödüllü projeleri Milos Park Homes ve Kıbrıs Town Houses’dan sonra yeni bir prestij proje yaratma misyonu ile satışa sunduğu “Natura” projesi yoğun ilgi görüyor. Türkiye İş Bankası natamam konut kredisi ile desteklenen ve lansman dönemine hızlı bir giriş yapan projenin %20’si satılmış bulunuyor.

Natura’da 8’i müstakil villa, 60 tanesi de yarı müstakil daire olmak üzere toplamda 68 konut bulunuyor. Tek yatak odalıdan 3 yatak odalıya kadar farklı ihtiyaçlara cevap verebilecek alternatiflerin yanı sıra Natura’da, iç mekan tasarımlarında da modern, Akdeniz ve Nordik esintilere sahip 3 farklı yaklaşım seçeneği de mevcut. Kıbrıs Developments’ın yapı kalitesi ve içerisinde barındırdığı olanaklarla birlikte bugüne kadar yapmış olduğu en nitelikli proje olan Natura 79 bin GBP’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede ayda 709 GBP’den başlayan taksitlerle müşteriler kişiye özel ödeme planı esnekliğiyle ev sahibi olabilecekler. Proje, ayrıca yatırımcılarına özel hazırlanan kira garantili programlarla da 10 yılda yaptıkları yatırımın geri dönmesini sağlıyor.  

Kıbrıs Developments Proje Geliştirme ve Pazarlama Direktörü Harper Özbirim, projeye özellikle yabancı pazarlardan büyük ilgi olduğundan bahsederek başlıca pazarların Almanya, İsveç, Norveç ve Türkiye olduğunu belirtti. Natura’nın çok özel bir proje olduğunu ve hem oturmak, hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye müsait olduğunu söyleyen Özbirim, projenin bölgeye de değer katacağını ve Kıbrıs Developments’in imza projelerinden biri olacağını vurguladı.    

Natura’nın en güzel hikayeleri Akdeniz’in doğasında saklı

Alsancak Park’a komşu olması nedeniyle ismini doğadan alan Natura’nın eşsiz mimarisi, iç mekanların anatomisi, Beşparmak Dağları’ndaki kayaların renk tonlarının cephelerde kullanılması, açık alanları ve pergolaları ile oluşturulmuş tüm hikayeleri, altın kumlu plajlara yürüme mesafesindeki yakınlığıyla Kıbrıs’ın özüyle organik bir bağa sahip olması projeyi daha da özel ve anlamlı yapıyor.

Kıbrıs Developments’ta sürdürülebilirlik en önemli yapı taşlarından

Kıbrıs’ın ilk ve tek yeşil bina ödülüne sahip Kıbrıs Town Houses projesinde uygulanan BREEAM sertifikasyon sürecinde edinilmiş teknik know-how ve tecrübe ile birlikte tüm bilgileri Natura projesine aktaran Kıbrıs Developments,  Natura projesinde de sürdürülebilirliği ön planda tutarak %50 su tasarrufu, %30 enerji tasarrufu elde edilen sürdürülebilir bir yapı yaratıyor. Kıbrıs Developments, Natura projesi ile çevre dostu yeşil binaları yaşam alanları haline getirmeyi hedefliyor.

Natura Cyprus projesinden detaylar

Girne’ye bağlı Alsancak kent merkezinde plajlara yürüyüş mesafesinde ve Kıbrıs Town Houses projesine komşu olarak Alsancak Park’ın hemen yanındaki konumuyla, dağ, deniz, orman ve gökyüzü dörtlüsünün en yakın dostu olmaya aday. Akdeniz’in mimarisinin ve cömert doğasının en güzel örneklerinden ilham alınarak geliştirilen Natura evlerinin etrafından ayrışmayacak kadar doğal olması, dış mekanlarda vakit geçirmeyi de daha zevkli kılacak şekilde tasarlandı. Sosyal alanlar, balkonlar, bahçeler ve panoromik manzaralı teraslar ile birlikte bölgedeki güçlü doğa elementleri ile kurulacak bağın daha güçlü olması hedeflendi.

Natura projesi lokasyon olarak Kıbrıs Town Houses ile aynı avantajlara sahip. İki projenin kesişim noktasında Köy Meydanı ve son zamanların popüler mekanlarından biri haline gelen Gave bulunuyor. Ayrıca Alsancak Belediyesi ile yapılan görüşmeler sonucunda Natura’dan Alsancak Park’a bir kamu yolu geçiyor olacak. Site sakinleri araçla değil yürüyerek parka, parktan sonrada halk plajına geçiş sağlayabilecek. Proje aynı zamanda şehre 9 kilometre, tüm temel faaliyetlere 10 dakikalık kısa yürüyüş, 5 dakikalık araç sürüş mesafesinde bulunuyor. Natura projesinde zengin sosyal aktivite imkanları arasında SPA, spor salonu, vitamin bar, jakuzi, çocuk yüzme havuzları ve yetişkin havuzu da bulunuyor.

Devamını oku

Emlak Gündemi

Devremülk alırken nelere dikkat edilmeli?

Yayınlanma tarihi

-

Yaz aylarının gelmesiyle birlikte tatil planı yapanların sayısı da arttı. Yaz tatili için en çok tercih edilen seçenekler arasında devremülkler geliyor. Devremülklerin tercih edilmesinin başlıca sebepleri arasında diğer tatil seçeneklerine oranla daha ekonomik olması geliyor. Tatil için bu alternatifi kullananların dikkat etmesi gerekenler konusunda açıklamalarda bulunun RE/MAX Türkiye Bölge Direktörü Murat Goldştayn, “Devremülk sözleşmeleri dikkatle incelenmeli, özellikle sözleşmede yer alan yıllık bakım masrafları, dönem süresi ve devir teslim kurallarının detayları açık olmalı” diyor.

Çok sayıda ortak tarafından satın alınan ve her ortağın belirli zaman dilimlerinde kullanabildiği devremülk konutlar son dönemde daha çok tercih edilmeye başlandı. Uygun fiyatlı devremülklerin sayısının artmasıyla beraber satın alma aşamasında taraflar arasında gerçekleştirilen sözleşmelerin de önemi artmaya devam ediyor. Sözleşmede yer alan yıllık bakım masrafları, dönem süresi ve devir teslim kurallarının önemine dikkat çeken RE/MAX Türkiye Bölge Direktörü Murat Goldştayn, devremülk satın alırken dikkat edilmesi gerekenler konusunda açıklamalarda bulundu.

Diğer tatil seçeneklerine göre daha ekonomik

Devremülklerin güvenli emlak yatırımları olduğunun altını çizen Murat Goldştayn, “Bu tip konutlar tatil için hala en çok tercih edilen alternatifler arasında geliyor. Diğer tatil seçeneklerine göre daha ekonomik olmasıyla öne çıkan devremülklerin satın alma aşamasında ise dikkat edilmesi gereken birçok unsur bulunuyor. 2015 yılında yayınlanan “Devre tatil ve uzun süreli tatil hizmeti sözleşmeleri yönetmeliği” ile taraflar arasındaki yükümlülükler belirlendi. Devremülk yatırımı yapmak isteyenlerin satış öncesi düzenlenen sözleşmede yer alan maddeler konusunda avukatlara danışarak hareket etmelerini öneriyoruz” diyor.

Bakım, onarım masraflarına dikkat

Devremülk satın alırken en çok dikkat edilmesi gerekenlerin altını çizen Goldştayn, “Öncelikle satın alacağınız firma hakkında detaylı bir araştırma yapın, devremülkün bakım-onarım, işletme gideri adı altında talep edilen bedelleri netleştirin, satın alınacak devremülk yapım aşamasındaysa teslimat tarihin için teminat ve sigorta talep edin” dedi.

Devremülklerin başka bir kişiye satışı ve devredilmesinin uzun bir süreci kapsadığını belirten Murat Goldştayn, “Bu tip konutları uzun vadeli yatırım aracı olarak konumlandırmakta fayda var, uzun vadeli düşünüldüğünde alıcısına kazandıran devremülkleri bir yatırım aracı olarak da görmek mümkün” diyor.

Devamını oku

Emlak Gündemi

Sur Yapı’nın Antalya Projesi’nde Park etabı inşaatı sona yaklaşıyor

Yayınlanma tarihi

-

Sur Yapı’nın Kepez-Santral bölgesinde 8 milyar TL yatırımla hayata geçirdiği 19 bin bağımsız bölümden oluşan Antalya Projesi’nde tüm etaplar planlandığı şekilde eş zamanlı olarak hızla devam ediyor.

23 kule vinç ve 1500’ün üzerinde işçinin 24 saat aralıksız çalıştığı projede bugüne kadar 800 bin metrekare imalat gerçekleştirildi. 93 bloktan oluşan ilk etabın kaba inşaatı yüzde yüz oranında tamamlandı. Kaba inşaatın yanı sıra ince işler bütün hızıyla devam ediyor. İkinci etap olan Sur Cadde’nin de kaba inşaatı %70 seviyesine gelirken 3’üncü etap Turkuaz’da ise temel seviyesinin üzerine çıkıldı. Türkiye ve Antalya ekonomisine bugüne kadar 1,2 milyar TL katkı sağlayan projede 2019 yılının Aralık ayında teslimlerin başlaması planlanıyor.

Türkiye’nin yanı sıra tüm dünyada sektöre örnek teşkil eden projeleriyle adından söz ettiren Sur Yapı, geçtiğimiz günlerde başlattığı yeni kampanyasına Antalya Projesi’ni de dahil ederek hem ev almak isteyenlere hem de gayrimenkul yatırımcılarına güven ve moral aşılamaya devam ediyor.

Özel sektörün en geniş gayrimenkul portföyüne sahip firması Sur Yapı, Antalya’da hayata geçirdiği Türkiye’nin mega kentsel dönüşüm projesinin inşasına hızla devam ediyor. 23 kule vinç ve bin 500’ün üzerinde işçi, 24 saat aralıksız çalışıyor.

Aralık 2019’dan itibaren 6417 konutun teslimine başlanması planlanıyor

23 kule vinç ve bin 500’ün üzerinde işçi ilk etapta yer alan 93 bloktan oluşan 6417 dairenin tamamlanması için 24 saat aralıksız çalışıyor. İlk etabın kaba inşaatının yüzde 100’lük kısmının tamamlandığı ve ince işlerinin bütün hızıyla devam ettiği projede, 2019 Aralık ayı içerisinde ilk etabın teslimlerinin başlaması planlanıyor.

Park etabında sona yaklaşılıyor

Tamamlandığında yaklaşık 70 bin kişinin yaşayacağı mega şehrin kendi hastaneleri, okulları, spor alanları, kültür alanları, camileri, alışveriş merkezi, alışveriş caddesi, dev şehir parkı ve ulaşım ağı olacak.

Park etabı içerisinde yer alacak 157 bin metrekare yeşil alan ise Antalya’nın en büyük şehir parkı olacak. Kurulacak dev şehir parkının içerisinde piknik alanı, sera alanı, semt pazarı, pergola altı dinlenme alanları, iskele alanları, etkinlik çadırı, göletler, yeşil alanlar, süs havuzları, geniş meydanlar, amfi alanları, köy meydanı, gölet kafeleri ve çim sahaları yer alacak.

6417 konuta sahip Park Etabında yer alan 93 bloğun kaba yapı imalatı yüzde yüz tamamlandı. İnce yapının ise %60 seviyesinde geldiği projede, bazı bloklarda dış cephe kaplamalar tamamlanmış durumda. Kalan blokların dış cephe kaplamaları ve iş bitişleri hızla devam ediyor.

800 bin metrekare imalat yapıldı

Bugüne kadar 800 bin metrekare imalat gerçekleştirilen projede tüm etaplarda süreçler planlandığı şekilde eş zamanlı olarak gerçekleşiyor.Projenin ilk etabı olan Park etapta çalışmalar sona doğru yaklaşıyor.

İkinci etap Sur Cadde de hızla yükseliyor

Antalya’ya 70 bin kişinin yaşayacağı yeni bir şehir kazandıran Sur Yapı Antalya Projesi, 1.3 kilometre uzunluğundaki caddesiyle de göz dolduruyor. Alışverişten sanata, modadan finansa kadar her zevke ve ihtiyaca hitap eden, Sur Cadde’de günlük ayak hareketinin 100 bin, aylık 3 milyon, yıllık 36 milyon olması bekleniyor. İkinci etapta yer alan Sur Cadde’de inşaat hızla ilerliyor, kaba inşaatı %70 seviyesine geldi. Tamamlandığında İstanbul’daki İstiklal Caddesi’nin bir benzerini Antalyalılarla buluşturacak olan Sur Cadde’de ticari alanlar, ofis ve dairelerin yanı sıra gündüz nüfusunu da çekecek pek çok sosyal ve kültürel aktivitenin yer alacağı caddede 1.3 kilometre uzunluğunda tramvay hattı da yer alacak. Antalya’nın yeni Şanzelize’si Sur Cadde olacak.

Turkuaz etabı da belirmeye başladı

Bin 105 adet bağımsız bölümden oluşan Sur Yapı Antalya Projesi’nin merakla beklenen 3’üncü etabında da hafriyat işlemleri tamamlandı, temel seviyesinin üzerine çıkıldı. “Suyla gelen medeniyet” temasının hakim olduğu Turkuaz etabının tüm blokları su kenarında yer alıyor. Turkuaz etabı, yemyeşil bahçesi ve rengarenk çiçekleri, çocuklar ve yetişkinler için dört mevsim kullanılacak açık ve kapalı yüzme havuzları, gölet kenarındaki dinlenme alanları, site konsepti içerisinde oluşturulan meydanlar, yürüyüş yolları ve modern çevre düzenlemesiyle ön plana çıkıyor. Türkiye’nin markası Antalya’da inşa edilen bu modern şehirde geniş balkon kapıları, turkuaz rengi göletlerin, portakal ve limon ağaçlarının, zeytinliklerin, rengarenk çiçeklerin bulunduğu Turkuaz etabına açılıyor.

Antalya Projesi’nde “Her Yeni Ev Yeni Bir Yolculuk” kampanyası

Bir yanda inşaat süreci hızla devam ederken yerli ve yabancı pek çok yatırımcının ilgi gösterdiği Antalya Projesi’nde satış süreçleri de hızla devam ediyor. Proje, Sur Yapı’nın geçtiğimiz günlerde başlattığı hem ev almak isteyenlere hem de gayrimenkul yatırımcılarına güven ve moral veren yeni kampanyası kapsamına alındı.

Sur Yapı Antalya’da tam bir yıl sonra ödeme

Sur Yapı’nın “Her Yeni Ev Yeni Bir Yolculuk” kampanyasındavatandaşlara tasarruflarına dokunmadan bir yıl sonra ödemeye başlayacakları cazip fırsatlar sunuluyor. Antalya Projesi’nden konut alanlar,ilk seneyi taksitsiz, peşinatsız, ara ödemesiz geçirebilecek. Antalya projesi için uygulanacak ödeme planında konut alıcıları, daire bedelinin yüzde 50’lik kısmı için 1,25 vade oranında banka kredisi kullanacak ve ilk yıl ödeme yapmayacak. Bir yılın sonunda, 108 ay boyunca kredi taksitleri ödenecek. Daire bedelinin kalan yüzde 50’lik kısmı için ise birinci ve ikinci yıl yüzde 25’lik iki ara ödeme yapılacak.

1 yıl ödemesiz, 1.533 TL’den başlayan taksitlerle ödeme kolaylığı

Sur Yapı, kampanyasında örnek olarak, 51 m² Sur Cadde etabında yer alan 190 bin TL’lik bir daire için; ilk yıl hiç taksit ödenmeyecek. Birinci yılın sonunda 108 ayda 1.533 TL’lik taksitlerle banka kredisi ödenecek. Birinci yılın sonunda 47.500 TL’lik, ikinci yılın sonunda 47.500 TL’lik olmak üzere toplam iki ara ödeme ile vatandaşlar ev sahibi olma fırsatı yakalayacak. Ayrıca tamamı peşin ödemelerde ise yüzde 15 indirim uygulanacak.

Vade farksız 48 ay taksit imkanı

Ayrıca yine 1+1 51 metrekare büyüklüğünde 190 bin TL’lik bir ev için öncelikle %15 peşinat (28.500 TL),6-12 ve 24. Aylarda ise %10 luk ara ödemeler (19 bin TL) alınacak. Kalan %55 lik kısım için ise firma bünyesinde vade farksız 48 sabit taksit ile aylık 2.177 TL ödeme yapılacak.

Yerli ve yabancı çok sayıda vatandaş mega projeden alım yaptı

Sur Yapı Antalya Projesi’nde bugüne kadar Rusya, İngiltere, Almanya ve Ukrayna başta olmak üzere Güney Kore, İsveç, Norveç, Kanada, Finlandiya dahil 23 farklı yabancı ülke vatandaşına satış gerçekleştirildi. Türki Cumhuriyetler ve Körfez ülkelerinden de yoğun talebin olduğu projeden dünya üzerindeki Türk vatandaşları da çok sayıda alım gerçekleştirdi. İngiltere, Fransa, Avusturya, Belçika, İsviçre, İsveç, Almanya, Hollanda, Kanada, Norveç, Yunanistan gibi 24 farklı ülkede yaşayan Türk vatandaşları Sur Yapı Antalya’dan ev sahibi oldu.

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ