İstanbul-İzmir kara yolu ulaşımını 9 saatten 3,5 saate indirecek Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu güzergahında bulunan gayrimenkullerin fiyatı son 2 yılda ortalama yüzde 36 arttı.
Yüzde 95'i aşkın bölümü tamamlanan Gebze-Orhangazi-İzmir
Otoyolu güzergahında bulunan gayrimenkullerin fiyatları son 2 yılda ortalama
yüzde 36 artarken, en yüksek artış yüzde 74 ile Balıkesir'in Karesi ilçesine
bağlı Naipli Mahallesi'nde görüldü.
Gayrimenkul sektörü ile ilgili analitik bilgiler sunan
REIDIN'in "Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu Güzergahındaki Gayrimenkullerde
Fiyat Hareketliliği" başlıklı raporu açıklandı.
Söz konusu güzergahtaki mahallelerde yaşanan fiyat
artışlarını ele alan rapora göre, İstanbul ile İzmir arası karayolu ulaşımını 9
saatten 3,5 saate indirecek Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu'nun yüzde 95'inden
fazlası tamamlandı.
İzmit Körfez Geçişi ve bağlantı yolları dahil 384
kilometresi otoyol, 42 kilometresi bağlantı yolu olmak üzere 426 kilometre
uzunluğundaki projenin tamamında 98 kilometre otoyol, 16 kilometre de bağlantı
yolu işletmeye açıldı.
Otoyol güzergahı yoğunluklu olarak kırsaldan, yerleşimin
olmadığı bölgelerden geçerken, bu bölgelerde genel olarak bağ, bahçe, tarla ve
zeytinlik bulunuyor.
Güzergah üzerindeki mahalleler baz alınarak hazırlanan
rapora göre, söz konusu güzergahta bulunan gayrimenkullerde son 2 yılda
ortalama fiyat artışı yüzde 36 olarak gerçekleşti.
En yüksek artışın yaşandığı mahalleler
Söz konusu güzergahtaki gayrimenkullerde yaklaşık olarak son
iki yılda en yüksek fiyat artışı yüzde 74 ile Balıkesir'in Karesi ilçesine
bağlı Naipli Mahallesi'nde görüldü.
Naipli'yi yüzde 71 ile Bursa Nilüfer'e bağlı Badırga takip
ederken, üçüncü sırada yüzde 48 ile Bursa Mudanya'nın Balabancık Mahallesi yer
aldı.
Gebze'de başlayarak İzmir Çevreyolu üzerindeki Otogar
Kavşağı'nda son bulacak otoyol üzerinde bulunan ve en yüksek değer artışının
görüldü diğer mahalleler ve sıralamaları şu şekilde:
"Bursa'nın Nilüfer ilçesine bağlı Konaklı Mahallesi yüzde 33 ile dördüncü, Mudanya'nın Mürsel Mahallesi yüzde 31 ile beşinci, Manisa'nın Şehzadeler ilçesindeki Sancaklıbozköy Mahallesi yüzde 26 ile altıncı, Bursa Karacabey'in Karakoca Mahallesi yüzde 25 artışla yedinci, Nilüfer ilçesinde yer alan Çaylı Mahallesi yüzde 21 ile sekizinci, Manisa Saruhanlı'da Hacırahmanlı yüzde 14 ile dokuzuncu sırada yer aldı."
Kaynak: AA
