Takip Edin

Arsa – Arazi 2b

İstanbul’da 6 ilçe için yeni imar düzenlemesi askıya çıktı!

Yayınlanma tarihi

-

istanbul imar

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) şehrin bazı önemli ilçelerinde imar düzenlemesine gitti. İBB tarafından yapılan imar planı değişiklikleri dün itibariyle askıya çıkarıldı.

– Avcılar imar plan değişikliği; Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, 8409, 8410, 8414, 8415, 8416 parseller arasında kalan kadastral boşluk ve 21236 parselin bir kısmına ilişkin 1/5000 ölçekli 24.07.2018 tasdik tarihli plan tadilatı.

– Sarıyer imar plan değişikliği; İstinye Mahallesi, 387 ada, 72 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli 17.10.2018 tasdik tarihli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı tadilatı.

– Şişli imar plan değişikliği; Kuştepe Mahallesi, 9067 ada, 4 ve 6 parsellere ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli 21.06.2017 tasdik tarihli ( SİS-08 Kodlu ) Nazım ve Uygulama İmar Planı tadilatı.

– Tuzla imar plan değişikliği; Sultanbeyli Samandıra ile Kurtköy Kavşağı Arası TEM Kuzey Güney Yan Yolları Projesi ile Tuzla Kurtköy Kavşağı ile Şekerpınar Kavşağı Arası TEM Kuzey Güney Yan Yolları Ön Projesi’ne ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli 14.09.2018 tasdik tarihli Nazım ve Uygulama İmar Planı tadilatı. Ş.PLN 

– Silivri imar plan değişikliği; Ortaköy Mahallesi, 718 ada, 1 parselin güneydoğusundaki tescil dışı alana ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli 21.11.2018 tasdik tarihli Nazım ve Uygulama İmar Planı.

– Arnavutköy imar plan değişikliği; Ömerli, 187 ada, 1, 2, 3, 4, parsellerin bir kısmı ve tescil harici alana ilişkin 1/5000 ölçekli 17.10.2018 tasdik tarihli plan tadilatı.

Emlakhaberi.com Editörü Sizlere Doğru Tarafsız Özel haberler yazarak bilgi almanızı ve doğru fikirlerle yatırım yapmanız için bilgi aktaran içerikler giriyorum.

Devamını oku
Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Arsa – Arazi 2b

Büyükçekmece halkı Albatros parkını geri istiyor!

Yayınlanma tarihi

-

albatros millet bahcesi

Kamuoyunda tartışmalara neden olan Büyükçekmece‘deki Albatros Parkı‘nın bulunduğu 30 dönümlük alanın Büyükçekmece Belediyesi tarafından imara açılıp, rezidans ve otel yapılmasını sağlayacak imar planı değişikliği mahkeme kararıyla iptal edildi.

Mahkeme kararında, plan değişikliğinin paftalara işlenmediği, bu durumun mevzuat hükümlerine aykırı olduğu belirtilerek, “İmar planının hukuka aykırı olduğu sonucuna varılmıştır” denildi. Ancak vatandaşlar imar planı hazırlandığı andan itibaren yeşil alan olan yerde ağaçların kurutulduğunu ve parka moloz yığınlarının dökülmeye başlandığını iddia etti. Büyükçekmece halkı büyük uğraşlar vererek mahkeme kararıyla üzerindeki projeleri iptal ettirdiği Albatros Parkı‘nın eski haline dönmesini istiyor. Bölgede 12 senedir esnaf olan İsmet Uluçelebi, “Bu alanın ‘Millet Bahçesi‘ olarak değerlendirilmesini istiyorum” dedi.

Devamını oku

Arsa – Arazi 2b

2019 Arazi toplulaştırma yönetmeliği güncellendi!

Yayınlanma tarihi

-

Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren arazi toplulaştırması ile alakalı yönetmelikte bazı düzenlemeler yapıldı. İlgili değişiklik bu sabah Resmi Gazete’de yayımlandı.

7/2/2019 tarihli ve 30679 sayılı Resmî Gazete’de aslına uygun olarak yayımlanan, Arazi Toplulaştırması ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetleri Uygulama Yönetmeliğinin 24 üncü maddesinde geçen “ile 29/6/1985 tarihli ve 18796 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanunu Uygulama Yönetmeliğinin 20 nci, 21 inci, 22 nci, 23 üncü, 24 üncü, 25 inci, 26 ncı, 27 nci ve 28 inci maddeleri” ibaresi madde metninden çıkartılarak düzeltilmiştir.

Detay için tıklayın

Devamını oku

Arsa – Arazi 2b

O Beklenen Bölgeye Cumhurbaşkanı onay verdi

Yayınlanma tarihi

-

Cumhurbaşkanı-onay-verdi

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, İstanbul Havalimanı ile Kanal İstanbul güzergahı arasında kalan parsellere onay verdi.

İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Dursunköy Mahallesinde bulunan ‘Avrupa Yakası Rezerv Yapı Alanı’ sınırları içerisinden kalan ve 1/1000 ölçekli imar uygulamasını Cumhurbaşkanı Kararnamesi gereğince 30 gün süreyle askıya çıkardı.

Bakanlık tarafından yapılan duyuruda, söz konusu arazideki hissedarların isim listesine de yer verildi. Yaklaşık 2 bin 500 hissedarın bulunduğu görülen listede Ak Parti Genel Başkanvekili Numan Kurtulmuş ile birlikte hissedarlar arasında Emlak Konut GYO, THY Havalimanı Gayrimenkul, İlim Yayma Cemiyeti, Kızılay, İSKİ, bazı inşaat firmaları ve çok sayıda yurttaş bulunuyor.

Yaklaşık 18 bin kişinin yaşam alanı olarak planlanan, Arnavutköy Dursunköy’deki arazi Kanal İstanbul ile Kuzey Marmara Otoyolu’nun kesiştiği kavşakta yer alıyor.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın daha önce yaptığı açıklamada, yeni İstanbul Havalimanı personeli için büyük bir konut projesinin hazırlandığını söylemişti.

30 Ocak 2018 tarihinde onaylanan imar uygulaması 4 Şubat 2019 tarihinden itibaren 30 gün süreyle Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nde ilan panosu ile internet sitesinde askıya çıkarıldı.

Devamını oku

Arsa – Arazi 2b

Bakan Pakdemirli; 8.5 milyon hektar arazi de üretime geçilecek!

Yayınlanma tarihi

-

bakan pakdemirli tarım arazileri

Tarım ve Orman Bakanı Bekir Pakdemirli‘nin katılımlarıyla Orman Genel Müdürlüğünde düzenlenen çalıştayın açılış konuşmasını gerçekleştiren Bakan Pakdemirli, Türkiye’nin üretken topraklarının hakkını vermek ve bilimsel çözüm sunacak görüşlerin yeşermesi açısından 7 bölgede düzenlenen bu çalıştayların önemli rol oynadığını belirtti.

Merkez Çalıştayın sonucunda ülkedeki tarım arazilerinin 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında yer alan bir hedefin hayata geçirileceğini dile getiren Pakdemirli, bu çerçevede tarım arazilerinin yeter gelirli tarımsal işletme büyüklüklerine ulaştırılması ve işletme ölçeğinin optimum işletme büyüklüğüne getirilmesi amacıyla izlenecek yol ve yöntemleri tespit etmeyi hedeflediklerini söyledi.

Bugün gelişmiş ve gelişmekte olan tüm ülkelerde insan-toprak bağını güçlendirmek, toprak bilincini arttırmak ve tüm tarım arazilerinin verimli olarak kullanılmasını sağlamak için çeşitli politikalar uygulandığını belirten Pakdemirli, Rusya’da tarım arazilerinin yüzde 8’inin atıl durumda olduğu ve her yıl yaklaşık 1 milyon hektar atıl tarım arazisinin üretime kazandırılmasının hedeflendiğini paylaştı.

Pakdemirli, bu kapsamda 2018 yılı sonuna kadar 81 ili kapsayan çalışmaların 7 bölge (Van, Antalya, Trabzon, Bursa, Çorum, İzmir ve Şanlıurfa) koordinatör illerin bulunduğu yerlerde tamamlandığını söyledi. Arazi Toplulaştırma Çalışmalarına büyük önem verildiğini ifade eden Pakdemirli, bu güne kadar toplam 6,1 milyon hektar alanda toplulaştırma çalışmalarının tamamladığını, 2018 yıl sonu itibariyle 496 bin hektar alanda daha, toplulaştırma çalışmasının tamamladığını açıkladı. Pakdemirli, 2023’e kadar 8,5 milyon hektar alandan toplulaştırma çalışmalarının tamamlanacağını duyurdu.

Pakdemirli, bu kapsamda 2018 yılı sonuna kadar 81 ili kapsayan çalışmaların 7 bölge (Van, Antalya, Trabzon, Bursa, Çorum, İzmir ve Şanlıurfa) koordinatör illerin bulunduğu yerlerde tamamlandığını söyledi. Arazi Toplulaştırma Çalışmalarına büyük önem verildiğini ifade eden Pakdemirli, bu güne kadar toplam 6,1 milyon hektar alanda toplulaştırma çalışmalarının tamamladığını, 2018 yıl sonu itibariyle 496 bin hektar alanda daha, toplulaştırma çalışmasının tamamladığını açıkladı. Pakdemirli, 2023’e kadar 8,5 milyon hektar alandan toplulaştırma çalışmalarının tamamlanacağını duyurdu.

Devamını oku

Arsa – Arazi 2b

Boğaz yalıları da imar barışına dahil edildi!

Yayınlanma tarihi

-

Boğaziçi Kanunu’nda tanımlanan Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesi içerisinde belirlenen alanlarda yer alan taşınmaz malikleri de yapı kayıt belgesinden yararlanacak. Teklif, Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesine ait kroki ile sınır ve koordinat listesinde değişiklik yapıyor. Sarıyer, Beykoz ve Üsküdar’daki bazı bölgeler bu kapsama dahil ediliyor.

Araç sınıfları itibarıyla geçmesi yasak olmasına rağmen 2 Kasım 2016’dan bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihe kadar 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ile Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’nden geçenlere idari para cezası uygulanmayacak. Verilmiş cezalar tebliğ edilmeyecek, tebliğ edilenlerin tahsilatından vazgeçilecek. Varsa yapılmış itirazlar veya açılmış davalar hakkında resen karar verilmesine yer olmadığı kararlaştırılacak. Yargılama ve takip gideri, taraflar üzerinde bırakılacak ve vekalet ücretine hükmedilmeyecek.

Maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce yapılan tahsilatlar, 28 Şubat 2019’a kadar başvurulması halinde 29 Mart 2019’a kadar ret ve iade edilecek.

SÜRE UZATIMI

14 ilde büyükşehir belediyesi ve 27 ilçe kurulmasına dair kanun kapsamında, tüzel kişiliği kaldırılan köylerde, emlak vergisi, Belediye Gelirleri Kanunu uyarınca alınması gereken vergi, harç ve katılım paylarına ilişkin istisna süresi ile bu yerlerde içme ve kullanma suları için ücretin en düşük tarifenin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde belirlenmesine ilişkin uygulama süresi 31 Aralık 2022’ye kadar devam edecek.

Bu yerlerde Gelir Vergisi Kanunu’nda yer alan bazı istisna hükümlerinin uygulama süresi ile tüzel kişiliği kaldırılarak tek mahalleye dönüşen beldelerde içme ve kullanma sularından alınacak ücretin, en düşük tarifenin yüzde 50’sini geçmeyeceğine ilişkin hükmün süreleri 31 Aralık 2022’ye kadar uzatılacak. 
Sermaye Piyasası Kanunu’nda da değişiklik yapan teklif, kooperatif merkez birliklerine de yer veriyor, kooperatif birliklerini daha kapsamlı şekilde tanımlıyor. Pay sahibi sayısı en az 500 olan kooperatiflerin veya kendisine ortak olan kooperatiflerin pay sahibi sayısı tek başına ya da toplam olarak en az 500 olan kooperatif birliklerinin veya kooperatif merkez birliklerinin yönetim kontrolüne sahip olduğu ve yıllık en az 50 milyon lirası satış hasılatı yapmış olan anonim ortaklıkların payları halka arz olunmuş sayılacak.

Bankacılık Kanunu tarafından katılım bankalarının ilave ana sermaye ve katkı sermaye niteliğindeki kira sertifikası ihracı gerçekleştirmesi fiilen olanaksızken, teklif katılım bankalarının bu kapsamda ihraç yapmasına imkan tanıyor. Teklifle kira sertifikaları uygulamasının geliştirilmesi amaçlanıyor.

BORÇLARINI ÖDEMEYENE YENİDEN İMKAN TANINIYOR

Yüksek Seçim Kurulu (YSK) üyelerinden 2019 yılında görevi sona ereceklerin yerine Ocak 2020’de, 2022’de görevi sona ereceklerin yerine ise Ocak 2023’te yenileme seçimi yapılacak.

Vergi ve Diğer Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun kapsamında borçlarını yapılandıran ancak ödeme yapmayarak hakkını kaybeden borçlulara yeniden imkan tanınıyor. Bu kişiler ödemeleri gereken tutarları, geç ödeme zammı ile Şubat 2019’a kadar ödemeleri şartıyla yapılandırmadan yararlanmaya devam edebilecekler.

Teklifin kabul edilmesinin ardından TBMM Başkanvekili Mustafa Şentop, alınan karar gereğince 8 Ocak 2019 Salı günü saat 15.00’te toplanmak üzere birleşimi kapattı.

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ