Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'ndan yapılan açıklamaya göre İzmir'e kentsel dönüşümde kullanılmak üzere toplamda 330 milyon 500 bin avro bütçe ayrıldığı belirtildi.
Açıklamada, “Bütçe birinci derecede deprem bölgesi üzerinde yer alan İzmir'de kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında kullanılacak. Üst limit 2,5 milyon TL olmak üzere; 0,69 faizle 180 ay vadeli krediler verilecek. Ayrıca üzerine kayıtlı bir konutu olmayan orta ve dar gelirli vatandaşlarımız ile şehit ve gazi yakınlarına, emeklilere ve engellilere yıllık yüzde 0,25 finansman indirimi de sağlanacak” ifadelerine yer verildi.
Konu hakkında görüşlerine başvurduğumuz yapı sektörü temsilcileri İzmir'in pilot il seçilmesinin önemine dikkat çekerek, daha yaşanabilir bir İzmir için kentsel dönüşümün önünün açılacağını vurguladı.
HEM İZMİR HEM DE SEKTÖR İÇİN ÖNEMLİ GELİŞME
Açıklanan kentsel dönüşüm kredisi hem İzmir hem de sektör için çok önemli. Evini yenilemek isteyen vatandaşların krediye daha rahat ve uygun koşullarda ulaşması durağanlaşan yapı sektörü için önemli bir destek sağlayacak. Hem vatandaşlarımız daha sağlam konutlarda oturacak; hem de İzmir kentsel dönüşümle birlikte daha yaşanabilir bir nitelik kazanacak. Vatandaşların konut ihtiyaçlarını giderebilmeleri için sektörün teşvik edilmesi önem taşıyor. İzmir'de kentsel dönüşüm projelerinin artırılması ve yeni imarlı arsaların kullanıma açılması gerekli. Gayrimenkul sektörü her şeye rağmen en çok kazandıran yatırım aracıdır. Tanyer Yapı olarak 30 yıldır sektörde güçlenerek ve büyüyerek hizmetlerimizi sürdürüyoruz.
Sirius Yapı A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Barış Öncü
KREDİNİN KAPSAMI GENİŞLETİLMELİ
Açıklanan kredi desteği yaraya merhem olmakla birlikte sektörün geneline hitap etmiyor. Kentsel dönüşüm için krediye ihtiyacı olan vatandaşlarımız için ise önemli bir fırsat sunuyor. Bu kredi yaklaşık 5 bin konutun dönüştürülmesi için yeterli olacaktır. Fakat İzmir'in yapı stoğunun yüzde 65'inin dönüştürülmesi gerektiğini de biliyoruz. Bu konuda verilen teşvik miktarı artırılmalı. Yapı sektöründe kentsel dönüşüm yapan firmalar yalnızca yüzde 5 civarında. Bu kredi sektörün geneline fayda sağlamayacak. Yalnızca belli bir kısım vatandaşın kullanımına sunulacak. Bu durum da aslında iyi bir başlangıç olmasına rağmen; kredi kapsamının genişletilmesi gerektiğini düşünüyorum.