Takip Edin

Emlak Gündemi

Konut sektörünün sevgililer günü karnesi zayıf!

Yayınlanma tarihi

-

Perakende sektörünün önemli tüketim günlerinden biri olan 14 Şubat Sevgililer Günü için özel kampanyalar başladı. Yüzlerce marka bu özel güne birbirinden farklı kampanyalarla girerken konut sektörü de son yıllarda bu yarışa dahil oldu. Ancak konut projelerinde sevgililer gününde %20’ye varan indirimlere, bunun yanı sıra çiftlere sunulan Miami, Venedik gibi yurtdışı tatil hediyelerine rağmen Şubat ayı, son 4 yıldır konut satışlarının en düşük seviyelerde yer aldığı bir ay olarak göze çarpıyor. Bu konuyla ilgili önemli açıklamalar yapan Gayrimenkul Danışmanı Gamze Özlü, inşaat firmalarının Şubat ayı karnesinin oldukça zayıf olduğunu belirterek şunları söyledi: “Son 4 yılın Türkiye geneli konut satış istatistiklerine baktığımızda en az satışların Şubat ayında yapıldığını görüyoruz.2013’te en az satışların yapıldığı ilk 4 ay içinde Şubat ayı var. 2014’te ise 12 ay içinde en az şatışın 82 Bin 597 konutla Şubat ayında olduğunu görüyoruz. 2015’te Ocak ve Eylül ayından sonra, 2016 ve 2017’de ise Ocak ve Haziran’dan sonra en az konut satışlarının yapıldığı ay yine Şubat ayına ait.2017’nin Şubat ayında da bir önceki yılın aynı ayına göre %0,2 oranında azalma oldu. Bu veriler gösteriyor ki Sevgililer Günü kampanyalarına rağmen inşaat sektörü Şubat ayında başarılı olamıyor.”

Daha etkili kampanyalar gerekiyor

14 Şubat Sevgililer Günü’nün farklı sektörlerde önemli bir tüketim yarattığını ve yüzde 90’ların üzerinde satışları artırdığını belirten Gamze Özlü, 14 Şubat’ın konut sektörüne ise yaramadığını dile getiriyor. Gamze Özlü, konut sektörünün yeni ve ses getirecek kampanyalara ihtiyacı olduğunu ifade ederek şu açıklamayı yaptı: “Konut sektörünün, en az satışın gerçekleştiği Şubat ayına ayrı bir parantez açması gerekiyor. Buradaki satışların artırılması Türkiye’nin hedeflediği toplam konut satışlarına da doğrudan etki edecek. Çünkü ay bazında baktığımızda satışlardaki en zayıf halka Şubat ayı olarak görülüyor. Bu noktaya değinmek için kampanyaların yenilenmesi,özel ödeme koşulları ile teşvikin artırılması, kampanyaların sadece bir haftalığına değil tüm aya yayılması ve ses getirecek düzeyde daha fazla ön plana çıkarılması gerekiyor.”

Emlakhaberi.com Editörü Sizlere Doğru Tarafsız Özel haberler yazarak bilgi almanızı ve doğru fikirlerle yatırım yapmanız için bilgi aktaran içerikler giriyorum.

Devamını oku
Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Emlak Gündemi

Konkordato kervanına Emay inşaatta katıldı!

Yayınlanma tarihi

-

KentPlus markası ile Ataşehir başta olmak üzere, brandium ile bilinen, Kadıköy, Mimarsinan ve Kartal gibi projelere imza atan, Yalova’da  projesine devam eden Emay İnşaat, Konkordato talep etti ve mahkemeden karar çıktı.

Türkiye’nin önemli markalarını hayata geçiren firmaların Konkordato başvuruları sürüyor. Konkordato başvurusu furyasına son olarak Emay İnşaat eklendi. Şirket İstanbul Anadolu 1. Asliye Ticaret Mahkemesi’nden Konkordato talep ettiği, mahkemenin ise komiser atadığı bildirildi.

Devamını oku

Emlak Gündemi

Ben Müteahhit’im her işi yaparım Yok Artık!

Yayınlanma tarihi

-

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından inşaat sektörüne yönelik oldukça önemli düzenlemeleri içeren bazı kanun maddelerininde değişikliğe ve yeniliğe gidiyor.

Bakanlık tarafından hazırlanan kanun teklifi kapsamında yeni dönemde bundan sonra her müteahhit firma istediği işi yapamayacak. İnşaat firmalarının mali ve diğer güçleri kontrol edilmesi sonrasında yeterliliği ele alınarak ayrı ayrı sınıflandırılması sağlanacak. Her firma sınıfının izin verdiği çap ve büyüklükte iş yapabilecek. Çapı yetmeyen müteahhit sınıfı kadar iş yapabilecek. Kanun telifinde konuyla ilgili tanım ise “Yetki sahibi müteahhitler, yeterliklikleri dikkate alınarak, 9 sınıfta gruplandırılacak, üstelenebilecekleri işler de yeterliliklerle uyumlu olarak tanımlanacak” ifadelerine yer verildi.

Meclise gönderilen kanun taslağı içerisinde en önemli konular arasında ise Kentsel dönüşüm ruhsatları yer alıyor. Kentsel dönüşüm projelerinde yaşanan sorunları minimuma çekmek, müteahhit ile mal sahipleri arasında güveni korumak amacıyla bina tamamlama sigortası için bu kez düğmeye basılıyor. Yeni dönemde müteahhit firmalardan dönüşüm projeleri için ‘bina tamamlama sigortası ya da teminat’ şartı getirilmesi öngörülüyor. Bu düzenleme ile müteahhitin işi bitirememesi durumunda sigorta devreye girerek vatandaşın koruyucusu olmuş olacak.

Devamını oku

Emlak Gündemi

Elite Concept’te Sınırlı Sayıda Daire İçin Teslime Özel Kampanya

Yayınlanma tarihi

-

Yüzde 10 indirim ve 48 ay 0 faiz fırsatı sunan Şua İnşaat, tapusu hazır Elite Concept’te kişiye özel ödeme planı da uyguluyor

Anadolu yakasının kalbi ve yaşamın merkezi Kadıköy Fikirtepe’nin sembol projesine imza atan Şua İnşaat, Elite Concept’te sınırlı sayıda daire için teslime özel kampanya başlattı. Yüzde 10 indirim ve vade farksız 48 ay sıfır faiz fırsatı sunan Şua İnşaat, ayrıca kişiye özel ödeme planı uygulayarak konut sahibi olmak isteyenlere kolaylık sağlıyor. İstanbul’un en yüksek prim vadeden lokasyonu Fikirtepe’nin teslime hazır ve hemen tapusu verilebilen sayılı projelerinden Elite Concept, şehrin dört bir yanına hakim manzarasıyla elit bir yaşam konseptinin yanı sıra kısa vadede yüksek kazanç imkanı tanıyor. Dünyaca ünlü camlarla dizayn edilen sıradışı cephe mimarisi ve daireleri çevreleyen balkonlarıyla dikkat çeken Elite Concept; açık teras bahçeleri, aidatları azaltan doğaya dost akıllı ev konsepti, özel tasarım mobilya, kapı, granit ve pencere sistemleri gibi pek çok özelliğiyle de öne çıkıyor.

İnşaat sektöründe 26 yıldır yaşama değer katan projeler üreten Şua İnşaat, yerli ve yabancı gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi Kadıköy Fikirtepe’nin en merkezi lokasyonunda konumlanan projesi Elite Concept’te sınırlı sayıda daire için teslime özel kampanya başlattı. Yüzde 10 indirim ve vade farksız 48 ay taksit fırsatı sunan Şua İnşaat, kişiye özel ödeme planı da uygulayarak konut sahibi olmak isteyenlere kolaylık sağlıyor. 24 katlı 3 blokta 1+1’den 4+1’e kadar çeşitli büyüklük ve özellikte 785 konut, 26 ticari ünite ve sosyal yaşam alanlarından oluşan Elite Concept, Fikirtepe’nin tapusu hazır hemen teslim sayılı projelerinden biri olarak dikkat çekiyor.

İstanbul’un en yüksek prim vadeden lokasyonu Fikirtepe

Kara, deniz, hava yolu ve raylı sistem gibi pek çok farklı ulaşım alternatifinin kesişim noktasında yükselen Elite Concept; eğlence, kültür, alışveriş, yatırım ve hayatın tam merkezinde yer alan Kadıköy Fikirtepe’nin en merkezi lokasyonunda bulunuyor. Yakın zamanda düzenli ve yenilikçi şehircilik anlayışı ile İstanbul’un en seçkin semtlerinden biri olmaya aday Fikirtepe, yüksek prim potansiyeliyle yerli ve yabancı yatırımcıların gözdesi konumunda. Kentsel dönüşüm başladıktan sonra 4 yılda konut fiyatlarının yüzde 188 arttığı Fikirtepe’nin, projeler tamamlandığında fiyatların daha da artması sonucu İstanbul’un en çok prim yapacak lokasyonu olması bekleniyor.

 

E-5 karayoluna 1 dakika mesafede, metro ve metrobüsün yanı başında yer alan Elite Concept yaklaşık olarak; Bağdat Caddesi’ne 6 dakika, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 5 dakika, Avrasya Tüneli’ne ve Harem Arabalı Vapur İskelesi’ne 8 dakika, Kadıköy vapur iskelesine, Moda sahiline ve Kalamış Marina’ya 10 dakika ve İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanı’na 20 dakika mesafede konumlanıyor. Birçok eğitim kurumu, hastane ve alışveriş merkezine sadece birkaç dakikalık mesafede bulunuyor.

 

Dünyaca ünlü camlarla dizayn edilen özel cephe mimarisi

Elite Concept, bir yanda adalar, deniz ve tarihi yarımadanın göz alıcı siluetini diğer yanda Çamlıca’yı gören İstanbul’un dört bir yanına hakim manzarasıyla dikkat çekiyor. Yüzde 90 cam panoramik cephe mimarisi ile bu manzarayı kesintisiz olarak izleyebilmeyi mümkün kılan projede, modern zamanların Babil Kulesi olarak adlandırılan Dubai’deki Burj Al Khalifa ve dünyanın en yüksek kulesi olmaya hazırlanan Cidde’deki Jeddah Tower gibi prestijli projelerde kullanılan Amerikan menşeli Guardian markasının reflekte camları tercih edildi. Güneşe karşı yüksek performanslı koruma imkanı tanıyan bu özel camlar, daire içlerinde ısı ve morötesi ışık artışına neden olabilecek güneş enerjisini en aza indirirken, maksimum aydınlık sağlıyor. Daire içlerinin dışarıdan görünmesini önleyen camlar sayesinde perde kullanmadan günün her saatinde manzaranın keyfini çıkarmak mümkün.

 

Daireleri saran balkonlar

Dairelerin etrafını çepeçevre saran balkonları sayesinde her odadan balkona çıkış imkanı bulunan Elite Concept, yüksek katlı projelerde eşine az rastlanır şekilde açılabilen camlarıyla farklılaşıyor. Bu sayede sakinlerine manzarayı kusursuz bir şekilde izleme, hava alma ve pencere temizliğinin daireler tarafından kolaylıkla yapılabilmesi imkanını tanıyor.

 

Aidatları azaltan doğaya dost akıllı ev konsepti

Akıllı telefon ya da tabletlerle internet bağlantısı üzerinden kontrolü sağlanabilen akıllı ev konsepti ile hayatı kolaylaştıran Elite Concept, doğaya dost sürdürülebilir bir yaklaşımla planlandı. Projedeki tüm peyzaj alanlarının sulaması ve klozet rezervuarlarında kullanılacak su ihtiyacı; banyo, mutfak ve lavabolarda kullanılan sular ve yağmur sularının arıtılmasıyla elde edilen gri su arıtma sistemi ile gerçekleştiriliyor. Ayrıca ortak alanların aydınlatma ve sıcak su ihtiyacı için de güneş panelleri sayesinde güneş enerjisinden yararlanılıyor. Bu uygulamalarla elde edilecek tasarrufla, işletme maliyetlerinin minimuma düşürülmesi ve aidatların azaltılması hedefleniyor.

 

Bölgenin kendi içinde açık teras bahçeleri olan ilk projesi

Yüzde 75’i sosyal donatı ve peyzaj alanlarına ayrılan Elite Concept’in sosyal tesisleri içinde; kapalı havuz, sauna, buhar odası, fitness center, cafe, süs havuzları, koşu ve yürüyüş parkurları, çarşı otoparkı ve kapalı otopark yer alıyor. Bölgenin kendi içerisinde açık teras bahçeleri bulunan ilk projesi olma özelliğini taşıyan Elite Concept’in blok zeminlerinde yer alan çarşı caddedeki mağazaların ise tüm temel ihtiyaçlara yanıt verecek şekilde tasarlanması planlanıyor.

 

Özel tasarım mobilya, kapı, granit ve pencere sistemleri

Elite Concept’in mobilya, dolap, kapı, granit ve pencere sistemleri gibi pek çok detayı Şua Şirketler Grubu çatısı altında faaliyet gösteren Elite Design bünyesinde projeye özel olarak tasarlanıp üretildi. Yüksek kaliteye sahip özgün tasarımlarla donatılmış projede, standartlar kapsamında yeterli olan C-35 yerine deprem dayanımı daha yüksek olan C-45 beton kullanıldı.

 

 

Şua İnşaat Hakkında

İnşaat sektöründe 1992 yılından bu yana Elite City, Elite Side, Elite Rezidans, Elite Life başta olmak üzere çok sayıda yeni nesil projeye imza atan ve şimdi de Kadıköy Fikirtepe’de konumlanan Elite Concept projesi ile dikkat çeken Şua İnşaat, hayata geçirdiği projelerle bulunduğu lokasyonların mimari, sosyal ve finansal gelişimine öncülük ediyor. Hayatın ve yatırımın merkezinde yükselen projeleri ile elit bir yaşam konsepti sunan Şua İnşaat, aynı zamanda kısa vadede yüksek kazanç vadediyor. Projelerinde dünyaca ünlü markaları tercih eden Şua İnşaat; mobilya, dolap, kapı, granit ve pencere sistemleri gibi pek çok detayı ise Şua Şirketler Grubu çatısı altında faaliyet gösteren Elite Design bünyesinde Samandıra’da konumlanan üretim tesisinde özel olarak tasarlayıp üretiyor. Bu sayede yüksek kaliteli özel tasarım ürünleri uygun maliyetlerle projelerine entegre ediyor. Geleceğe yön veren projeler inşa eden Şua İnşaat, ileri inşaat teknolojisi ile hayata geçirdiği tüm projelerini doğaya dost sürdürülebilir bir yaklaşımla planlıyor.

 

www.suainsaat.com.tr

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ