Emlak Gündemi

Markalı konut projelerinde satışların %9’u yabancıya yapıldı

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Mart 2019 sonuçları açıklandı. Endekse göre, satışların %39’unun bitmiş, %61’inin bitmemiş konut projelerinden yapıldığı Mart ayında, banka kredisi kullanım oranı bir önceki aya göre 2 puan arttı.Mart ayında fiyat artışı, bir önceki aya göre 0.11, geçen yılın aynı dönemine göre %2.33, endeksin başlangıcı 2010 yılına göre %84.30 oranında gerçekleşti.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2019 yılı Mart ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, “Aralık ayında %4’e düşen banka kredisi kullanım oranının, Ocak ayında %10’a, Şubat ayında %13’e, Mart ayında da %15’e yükselmesi, faiz oranlarının inmesiyle birlikte banka kredisi kullanımında yılın ilk ayında başlayan hareketliliğin sürdüğünü gösteriyor.

Ayrıca markalı konut projeleri kapsamında, Ocak ayında %7, Şubat ayında %4 oranında gerçekleşen yabancı yatırımcıya satışlar, Mart ayında %9’a yükseldi. Gayrimenkul yatırımı açısından cazip fırsatların bulunduğu ülkemizde, yabancı yatırımcılara satışların önümüzdeki aylarda artmaya devam edeceğine inanıyoruz” dedi.

REIDIN Genel Müdür’ü Alp Çapa ise Mart ayı sonuçları hakkında şunları söyledi: “ REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, mart ayında bir önceki aya göre %0.11, geçen yılın aynı dönemine göre ise %2.33 oranında artış gerçekleşti. Mart ayındaki konut satışlarında banka kredisi kullanım oranı (%15) son 6 aylık ortalamanın (%12) 3 puan üstüne çıkmıştır. Yabancı yatırımcıya gerçekleştirilen satışlar ise %9 oranında gerçekleşmiş olup, bu satışlarda ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların tercih edildiği gözlenmiştir. “

Yeni konutlarda fiyat artışı %0,11

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Mart ayında bir önceki aya göre %0.11, geçen yılın aynı dönemine göre %2.33 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %84.30 oranında nominal artış gerçekleşti.

Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Mart ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde %0.82,2+1 konut tipinde %0.32 oranında artış, 3+1 konut tipinde %0.58 oranında nominal azalış ve 4+1 konut tipinde %0.56 oranında nominal artış yaşandı.

Yabancılara satılan konutların %47’si 1+1

Mart ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %9’luk (son 6 aylık ortalama %11) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda %47 oranında 1+1 özellikteki konutlar tercih edildi.

Kredi kullanımı 2 puan yükseldi

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Mart ayında peşinat kullanım oranı %43, banka kredisi kullanım oranı %15 ve senet kullanım oranı %42 seviyesinde gerçekleştiği görüldü. Şubat ayında peşinat kullanımı %49, senet kullanımı %38, banka kredisi kullanımı ise %13 oranında gerçekleşmişti.

Stok erime hızı %3.9

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Mart ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı stoklarda %3.9 oranında erime gözlendi. Mart ayında satışı gerçekleştirilen konutların %39’u bitmiş, %61’i bitmemiş konut stoklarından oluştu.

Etiketler
Daha Fazla Göster

Mustafa Özel

Emlakhaberi.com Editörü Sizlere Doğru Tarafsız Özel haberler yazarak bilgi almanızı ve doğru fikirlerle yatırım yapmanız için bilgi aktaran içerikler giriyorum.

İlgili Haberler

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu
İstanbul Konut Projeleri | Emlak Haberleri | Emlak Rehberi | Emlak Tv | Sektörel Haberler | Emlak Gündemi | Emlak Ekonomi | Emlak Turizm | Kentsel Dönüşüm | Prefabrik Evler | Termal Kaplıca | Villa Projeleri | Ticari Projeler | Bölge Analizi | Arsa – Arazi 2b | Reklam Tanıtım Filmleri | Emlak Magazin | 3 Boyutlu Duvar Kağıdı | Dekormi |
Kapalı
Kapalı