Takip Edin

Emlak Ekonomi

Nivo İstanbul’da 2 yıl kira garantisi

Yayınlanma tarihi

-

Nivo İstanbul projesi

200 milyon dolarlık yatırım bütçesiyle hayata geçen Nivo İstanbul projesi müşterilerine 2 yıl kira garantisi sunuyor.

Kira garantisiyle ilgili açıklama yapan Cathay Group Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Alper Tuğsuz, “Sunduğumuz 2 yıl kira garantisinin yanı sıra uluslararası rezidans yönetim markası The Ascott Limited ile yaptığımız 20 yıllık anlaşmamız sayesinde müşterilerimiz 20 yıl boyunca alternatif bir kiracıya sahip olacak” dedi

Uluslararası rezidans yönetim markası The Ascott Limited ile yaptığı 20 yıllık anlaşma ile ‘The Citadines’ markasını Türkiye’ye tanıtan ve gayrimenkul sektörüne yeni bir soluk getiren Nivo İstanbul, müşterilerine 2 yıl kira garantisi sunuyor. 

Karlı yatırımı garantiliyor

Kira garantisinin yanı sıra Ascott ile imzaladığı servis rezidans hizmeti verilmesini kapsayan 20 yıllık anlaşma ile müşterilerine 20 yıl boyunca kiracı alternatifi sunduklarını belirten Cathay Group Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Alper Tuğsuz, “2019’un ilk çeyreğinde tamamlanmasını planladığımız Nivo İstanbul projemizle müşterilerimize karlı yatırımı garantiliyoruz. Citadines markasını Türkiye’ye getirdiğimiz bu anlaşmayla Ascott, Nivo İstanbul projemizin 150 dairesini ‘Citadines Nivo İstanbul’ adı altında işletecek. Böylece müşterilerimiz sahip oldukları 2 yıl kira garantisinin yanı sıra 20 yıl boyunca kiracı bulma derdi çekmeyecek.

Tuğsuz: Nivo İstanbul, bölgenin en önemli yaşam merkezi olacak

Kendi alanında dünya lideri olan bir markanın birçok fırsat arasında bizim projemizi tercih etmiş olması, projemiz ve sunduğu imkanlar için uluslararası bir onay niteliğinde. Ayrıca projemizin bölgesindeki rekabetten ayrıştığının net ispatı olarak görüyoruz. 

LEED sertifikası adayı projemiz, değeri her yıl yükselen Basın Ekspres Yolu’nda, 42 bin metrekarelik alanda yer alıyor. Projemizin, Güneşli E-5, TEM ve sahil yolunu birbirine bağlayan bir kavşak noktasında yer almasının yanı sıra 3 blok home-ofis ve 2 blok konutun sahip olduğu semte, trafiğe ve yaya giriş çıkışına açık olan alışveriş caddesi bulunuyor. Hemen yanı başında Fatih metro istasyonunun yapımı süren projemiz, kongre merkezleri ve fuar alanlarının yanı sıra Starcity, Mall of İstanbul, Metroport gibi alışveriş merkezlerine, bölgedeki pek çok beş yıldızlı otele, Atatürk Havalimanı ve yapım çalışmaları devam eden 3’üncü Havalimanı’na çok yakın olması gibi avantajlara da sahip…

Tüm bu avantajların yanı sıra güvenlik, sunulan kişisel hizmetler, uzun dönem konaklama servisi ve misafir programlarıyla ‘Servis Rezidans’ hizmetinde, konuklara evden uzakta ev hissi yaşatmayı ve ev sıcaklığında otel konforu sunmayı planladığımız projemizin Ascott ile birlikte Basın Ekspres aksının en önemli yaşam merkezlerinden biri haline geleceğine eminiz.

20 yıl alternatif kiracı fırsatı

Cathay Group olarak pek çok farklı uygulamada olduğu gibi ‘Serviced Residence’ konusunda da öncü olduk. Otel konforunda ev sıcaklığı sunmak için çalışmalarını sürdürdüğümüz ‘Citadines Nivo İstanbul’ ile Nivo İstanbul projemizde 2 yıl kira getirisinin yanı sıra 20 yıl boyunca müşterilerimize alternatif bir kiracı fırsatı sunuyoruz” dedi.

Uluslararası rezidans yönetim markası The Ascott Limited, Amerika, Asya – Pasifik, Avrupa ve Orta Doğu’da 30’dan fazla ülkede 130 şehirde Ascott, Citadines, Somerset, Quest ve The Crest Collection gibi markalarıyla 73 binden fazla rezidans dairesini yönetiyor.

Cathay Group Hakkında:

Cathay Group, 25 yıldır yerli ve yabancı yatırımcılarla işbirlikleri kurarak, gelişmekte olan araziler üzerinde nitelikli konut, ofis, alışveriş, iş merkezi, sosyal ve kültürel projeleri hayata geçiriyor. Özenle tasarladığı yaşam alanlarıyla hayat kalitesini artırmayı kurumsal bir strateji olarak belirleyen Cathay Group, sahibinden son kullanıcıya kadar, karlı yatırımı garantiliyor. Sadece bugünü değil, yarını da düşünen Cathay Group’un imzasını taşıyan projeler, geçmişten geleceğe İstanbul’un değer kazanan yaşam alanları olma misyonuyla tasarlanıyor, özenli mimarileriyle bulundukları çevreye değer katıyor.

Emlakhaberi.com Genel Yayın Yönetmeni ve Editörü Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 25 yılı aşkın süredir sektörün içinde biri olarak her zaman doğru ve yatırıma yönelik bilgileri siz okuyucularımızla paylaşıyoruz.

Devamını oku
Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Emlak Ekonomi

Emlak Bank ilk şubesini açtı.

Yayınlanma tarihi

-

İnşaat sektörünün büyük bir heyecanla beklediği Türkiye Emlak Katılım Bankası’nın İstanbul Ataşehir’deki merkez şubesi bugün hizmete girdi.

Türkiye’nin altıncı katılım bankası olan Türkiye Emlak Katılım Bankası’nın sektör için yeni ürünler geliştiren ve inşaat sektörünün içinde bulunduğu finansal sorunlara çözüm üreten bir banka olması bekleniyor.

26 şubat Tarihinde Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurumu (BDDK) tarafından faaliyet izni verilen ve bugün Ataşehir’deki merkez şubesinin açılışıyla resmen faaliyetlerine başlayan Türkiye Emlak Katılım Bankası’nın bu yıl sonuna kadar 7 bölgede 15 şubeyi hizmete sokması planlanıyor.

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Konutta ÖTV ve KDV indirimi süre uzatıldı.

Yayınlanma tarihi

-

Konutta ÖTV ve KDV indirimi için uzatma kararı

31 Mart tarihinde sona erecek ÖTV ve KDV indirimi, Cumhurbaşkanı kararıyla uzatıldı. Konutta vergi indirimi yıl sonuna kadar sürecek.

Ekonomiyi canlandırmak için geçen yıl konut, otomotiv, beyaz eşya ve mobilyada gerçekleştirilen vergi indirimlerinin 31 Mart’ta sona eren süresi yeniden uzatıldı.

Konutta vergi indirimi desteği 31 Aralık 2019 tarihine kadar sürecek. Otomotiv, beyaz eşya ve mobilyadaki vergi indirimi de 30 Haziran’a uzatıldı.

Konuyla ilgili Cumhurbaşkanı kararı Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre, konut satışında alıcı ve satıcının ödediği binde 20 oranındaki tapu harcının binde 15’e, KDV’nin de yüzde 8’e indirilmesine ilişkin düzenlemenin yürürlük tarihi 31 Mart 2019’dan 31 Aralık 2019 tarihine uzatıldı. Tapu harcı indirimi birinci el ve ikinci el konut satışlarını, KDV indirimi ise yeni konut satışlarını etkiliyor.

OTOMOTİVDE VERGİ İNDİRİMİ 30 HAZİRAN’A KADAR

Otomotiv sektörünü desteklemek amacıyla silindir hacmi 1600’ün altındaki araçlarda özel tüketim vergisi (ÖTV) oranları 15’er puan indirilmişti. Buna göre, vergisiz fiyatı 70 bin liranın altında olan araçlarda, ÖTV oranı yüzde 45’ten yüzde 30’a; vergisiz fiyatı 70 bin ile 120 bin arası olan araçlarda yüzde 50’den yüzde 35’e düşürülmüştü. Ticari araçlarda KDV ise yüzde 18’den 1’e indirilmişti. 31 Mart 2019’da sona erecek olan otomotivdeki vergi indirimi, 30 Haziran 2019’a uzatıldı.

31 Mart’tan 30 Haziran’a uzatılan vergi indirimleriyle, beyaz eşyada yüzde 6.7 oranındaki ÖTV sıfırlanırken, mobilyada KDV oranı yüzde 18’den yüzde 8’e indirildi.

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Konut kredisi çekerken hangi banka tercih edilmeli?

Yayınlanma tarihi

-

guncel-konut-kredi-faiz-oranlari

Konut kredisindeki düşüş eğilimi devam ediyor. Devlet bankaları başlangıcı yağınca diğer bankalarda yavaş yavaş konut kredi faiz oranlarını indirmeye başladı.

En avantajlı konut kredisi şu anda yüzde 1.28’le Ziraat Bankası tarafından sunulurken diğer bankalar da ev satın almak isteyenler için makul oranlar veriyor.

İşte güncel konut kredisi faiz oranları…

  • Ziraat Bankası yüzde 1.28
  • ICBC yüzde 2.40
  • HalkBank yüzde 1,85
  • İş Bankası yüzde 2.20
  • Yapı Kredi yüzde 1.59
  • Garanti Bankası yüzde 1.65
  • QNB Finans yüzde 1.88
  • VakıfBank yüzde 1.75
  • Şekerbank yüzde 2.29
  • Akbank yüzde 1,57
  • Anadolubank yüzde 2.10
  • Deniz Bank yüzde 2.29
  • HSBC yüzde 2.15
  • İNG Bank yüzde 1.67
  • Kuveyt Türk yüzde 1.59
  • Türkiye Finans yüzde 2.02

Üstte sıraladığımız Bankaların konut kredi faiz oranlarını seçim sonrası daha aşağı indirmeleri düşünülüyor .

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Emlak Katılım Bankası’nın faizlere olumlu etkisi olacak

Yayınlanma tarihi

-

Emlak Katılım Bankası’nın faizlere olumlu etkisi olacak

Nivo markalı projeleriyle dikkat çeken Cathay Group Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Alper Tuğsuz, Emlak Katılım Bankası’nın sektörün kredilendirilmesi için önemli bir hamle olduğunu belirterek son zamanda konut kredi faizlerinde yaşanan yumuşamada ihtisas bankası kurulmasının da olumlu etkisi olacağını söyledi. Tuğsuz, “Konutta faizler dengeleniyor. Sektörde bahar canlılığı görebiliriz” dedi. 

Gayrimenkul sektörünün yenilikçi markası Nivo ile birçok yabancı yatırımcıyı Türkiye’ye çekmeyi başardıklarını aktaran Cathay Group Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Alper Tuğsuz Emlak Katılım Bankası’nın yeniden açılmasıyla özellikle yurt dışında yaşayan vatandaşlarımızın Türkiye yatırımlarının artmasını beklediklerini belirtti. Tuğsuz, “Emlak Katılım Bankası’nın yeniden canlandırılması sektörümüz için son derece sevindirici bir gelişme olmuştur. Bilindiği üzere 2001 krizi sonrası kapatılan Emlak Bankası, daha öncesinde Emlak ve Kredi Bankası olarak büyük ölçüde inşaat sektörüne kredi veriyordu. Konut sektörü için önemli bir misyonu vardı. Sektör temsilcileri olarak Emlak Bankası’nın yeniden kuruluşunun yapılarak eksik kalan bu misyonu üstlenmesinden son derece memnunuz” dedi. 

Konut kredisi piyasasına denge geldi

Tuğsuz şöyle devam etti; “Bu sayede sektörün en önemli sorunu finansmana ulaşmak kolaylaşacak. Geliştirici tarafta yatırımcılar projelerine daha uygun koşullarda finansman sağlayacaktır. Ev almak isteyenler de daha uygun şartlarla konut kredisi alabilecektir. Konvansiyonel bankalarda ihtisaslaşma sınırlı olduğu için bankalar sektörü tam analiz edemiyor. Bu nedenle faizleri yüksek tutmayı tercih ediyorlar. Ayrıca sektöre destek olmakta çekingen davranıyorlar. Tek bir alanda uzman bir banka olması konut kredisi piyasası için de bir denge unsuru olacaktır.” 

Kurumsal krediler artacak

Tuğsuz, “Yeni bir kaynak olarak kurumsal krediler sağlanacak. Belki imar barışından bir miktar kaynak da buraya aktarılabilir. Bunun dışında Emlak Bankası bir yatırım bankası gibi de çalışabilir. Kurulacak bir fon üzerinden işlem yapılabilir. Fon, piyasadan gayrimenkul alabilir, sukuk ve tahvil ihracı yapabilir. Bireysel emeklilik şirketleri de fona yatırım yapabilir” şeklinde konuştu.

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Baharla Beraber Konut Piyasası Hareketlenecek

Yayınlanma tarihi

-

Baharla Beraber Konut Piyasası Hareketlenecek

Tona Yapı ve Safe İnşaat İcra Kurulu Başkanı İlhan Erdal, bahar aylarında konut sektöründe hareketlilik yaşanacağını kaydetti. Erdal “Bu dönemde konut satışlarında artış olacağını düşünüyorum” ifadelerini kullandı. 

Bahar ve yaz aylarının konut satışları üzerinde olumlu etkileri olduğunu vurgulayan İlhan Erdal, bu dönemde piyasanın hareketleneceğinin altını çizdi. Yaşanan bu hareketliliğin inşaat sektörünün yan kollarını da besleyeceğine vurgu yapan İlhan Erdal “Türkiye’de 2018 Nisan ayında, 103 087 konut satışı gerçekleşmişti. Bu rakamın önümüz Nisan ayında artacağını düşünüyorum. Bahar ve yaz aylarında konut sektöründe canlanma yaşanacağı şüphesiz. Konut faizlerinde yaşanan düşüş ve firma bünyesinde yapılan kampanyalar ile konut sektörü canlanacaktır. Bahar demek heyecan ve yeni başlangıçlar demektir. Dolayısıyla bu dönemde konut satışlarında hareket yaşanacağı görüşündeyim” ifadelerini kullandı.

DURU bir yaşama geri sayım

2020 yılında teslim edilecek ve 47.276 m2’lik arazi üzerinde hayata geçen DURU Beytepe, eşsiz lokasyonu, sosyal alanları ile fark yaratıyor. 484 daireden oluşan proje, bünyesinde barındırdığı çocuk oyun alanları, sosyal yaşam alanları ve sağlıklı yaşam alanları ile keyifli bir ortam sunuyor. 2+1’den 5+1’e kadar olan konut seçenekleri ile modern yaşamın yansımalarının detaylandırıldığı proje, aynı zamanda doğanın huzur veren yapısı ile birlikte vatandaşların ilgisine sunuluyor. Açık ve kapalı spor alanları seçenekleri ile konut sahiplerinin karşısına çıkan Duru Beytepe, basketboldan futbola, tenisten bisiklet parkuruna kadar birçok olanağı da konut sahipleri ile

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ