İzmir’in çeşitli yerlerinde yüzlerce markalı konut üreten ONAG Yapı devam eden 3 projesini bu yıl içerisinde tamamlayacak. Nilüfer Ataşehir, Gültekin Pera ve Sasalı Villaları projelerinde yılsonuna kadar yaşam başlayacak.





Geçtiğimiz yıl Arkadya Evleri projesini tamamlayan ONAG Yapı
bu yıl da 262 konut ve 21 villadan oluşan 3 projesini teslim etmeye
hazırlanıyor.





Çiğli Ataşehir’de hayata geçirilen ve inşaat seviyesi yüzde 90’ın üzerine çıkan Nilüfer Ataşehir projesinin teslimleri eylülde başlıyor. Gültekin Pera ve Sasalı Vilaları ise yılsonuna kadar tamamlanmış olacak.









KRİZE RAĞMEN
ZAMANINDA TESLİM





İnşaat sektöründe yaşanan krize rağmen inşaat faaliyetlerine ara vermeyen ONAG Yapı 3 projesini de taahhüt ettiği tarihte teslim edecek. İnşaat sektörünün en fazla etkilendiği bu ekonomik kriz ortamında inşaatını zamanında teslim eden ender firmalardan biri olduklarını belirten ONAG Yapı yönetim kurulu başkanı Niyazi Gültekin, “İnşaat maliyetlerindeki artış ve konut satışlarındaki düşüşe rağmen inşaat çalışmalarımızı yavaşlatmadık. 3 projemizi de taahhüt ettiğimiz tarihte bitiriyoruz. 28 yıllık müteahhitlik geçmişimizde hiçbir projemizi aksatmadık. Geçmişte de birçok kriz ile karşılaştık ancak tüm projelerimizi zamanında tamamladık.  Bundan sonra da aynı vizyonla projelerimizi tamamlayıp yüzde 100 müşteri memnuniyeti sağlayacağız” ifadelerini kullandı.









BU MALİYETLERLE BU
FİYATLARI BİR ARADA BULMAK MÜMKÜN OLMAYACAK





İnşaat maliyetlerinin son bir yıl içerisinde yüzde 40
arttığını belirten Niyazi Gültekin, “Artan maliyetlere rağmen konut fiyatları
artmadı. 3 projemiz de artan maliyetlerden kısmen etkilendi ancak maliyetleri
konut fiyatlarına yansıtmadık. Mevcut projelerimizin yerine şu anda aynı
projeyi yapsak en az yüzde 30-40 daha pahalıya mal edeceğiz. Bu da fiyatların artacağı
anlamına geliyor. Bu fiyat artışının bir kısmı arsa payı düşürülerek önlense
bile yine de konut fiyatları belli oranda muhakkak yükselecektir. Şu anda faiz
oranlarının yüksek, konut stoklarının da fazla olmasından dolayı fiyatlar çok
cazip. Konut kredileri tekrar düşüş trendine girdi. Temmuzun ilk haftasında 8
banka konut kredisi faizlerini indirdi. FED ve Türkiye Cumhuriyeti Merkez
Bankası faiz indirimi sinyali verdi. FED ve TMCB faizleri düşürdüğü taktirde
konut kredisi faizleri de hızlı bir şekilde düşecek ve yüzde 1 seviyesine
gelecektir. İnşaat ruhsatı alımları düştü ve yeni projeler rafa kalktı. Yeni
inşaatlar başlamadığı için konut stokları hızlı bir şekilde eriyecektir. Faizlerin
düşmesi ve stokların tükenmesiyle yeni proje inşaatları başlayacak ve artan
maliyetler konut fiyatlarına yansıyacaktır. Konut fiyatları artmadan
gayrimenkul alanlar daha kazançlı çıkacaktır” dedi.





KONUTTA ANADOLU
KÜLTÜRÜNÜ KORUYORUZ





Son dönemdeki projelerin karma konseptte hayata geçirildiğini ve metrekarelerin küçüldüğünü ifade eden Niyazi Gültekin sözlerini şu şekilde sürdürdü, “Son dönemde yapılan büyük projelerin neredeyse tamamına yakını karma konseptte hayata geçiriliyor. 1+1, 2+1, 3+1 daire tiplerine yer veriliyor. Dairelerin metrekareleri ise her geçen gün küçülüyor. Halbuki Anadolu mimarisine baktığımızda hep geniş evler göreceksiniz. Biz projelerimizde hala Anadolu kültürünü yaşatmaya çalışıyoruz. Geniş salonlara ve odalara yer veriyoruz. Projelerimizi aile konseptiyle hayata geçiriyoruz. Ailelerin huzur içerisinde yaşayabileceği geniş ve ferah daireler inşa ediyoruz. Nilüfer Ataşehir ve Gültekin Pera projemizde sadece 3+1 dairelere yer verdik. Dairelerimizin büyüklüğü brüt 135 ile 197 metrekare arasında değişiyor. Sasalı Vilaları ise 300 metrekare müstakil villalardan oluşuyor. Tüm projelerimiz 7/24 güvenlik, otopark, geniş peyzaj alanları, havuz ve geniş sosyal imkanlar barındırıyor. Site sakinleri, hiç dışarı çıkmadan sitede tatil keyfini çıkarabilecek.”