Sektörümüzdeki ilanların güvenilirliğini artırmak ve sahte ilanların önüne geçmek için geliştirilen, mesleğimizdeki haksız rekabetin önlenmesine fayda sağlayacağına inandığımız, 15 Eylül'de uygulamaya alınan Elektronik ilan Doğrulama Sistemi (EiDS) önüne bakanlık resmen takoz koymuş oldu.
EIDS düzenlemesinin 1 Ocak tarihi itibarıyla sadece kiralık taşınmaz ilanları ilişkin devreye alınacak olmasının sektörün en büyük sorunlarına çare olmak yerine sadece kiralık ilanlara bu uygulamanın getirilmesi beklentiden uzak olduğunu sorunları daha karmaşık hale getireceğiniz düşünüyoruz.
Son günlerde Ticaret bakanlığı yeni bir sistemi yürürlüğe sokacaktı ama maalesef ilan partallarının baskısı ve bu sitelerin daha az kazanç sağlayacağı gündem olunca Ticaret bakanlığına baskı kurarak yasanın uzatılmasını sağlamış durumdalar.
Konu çok uzun ve derin bir konu Rekabet kurulu birçok defa caza uygulasana maalesef ilan partalları bir türlü sahte ilanları yayınlamaya devam ediyor tam bu iş çözülüyor derken satılık ilanların doğruluğunu kesin çözmüş olacaktık ki işin içine yine rant girdi çok iyi bir iş yapıyor muş gibi Ticaret bakanlığı süre uzadı yediden başa döndük sadece kiralık ilanların doğruluğu olacak dediler.
Dürüst çalışan Emlakçılar bu işe şaştı kaldı bu ülkede işini dürüst yapan emlakçılar kazanamıyor maalesef işini yalan dolan sahte ilan giren emlakçılar para kazanıyor nasıl kazanıyor dersiniz ucuz olmayan dairelerin ilanlarını güven vermeyen ilan partallarına girerek gel gel diyor sonrası olmayan daire için kapora alıyor daha sonra yok bu daireyi mal sahibi satmaktan vaz geçti size başka daire sunalım ama fiyat gerçek fiyattan yani yüksek fiyattan satmaya çalışıyorlar. İşin içinde ne oyunlar dönüyor şaşırılacak kadar komik ve gülünç işler işte gerçekler bunlardan ibaret.
Ticaret bakanlığının neden ve kimden gelen baskılar yüzünden bu satılık ilanlarda yetkilendirme zorunluluğun kaldırıldı ve süresiz bir şekilde ileri bir tarihe ertelendi.
Emlak ilanları yayınlayan siteler genel olarak gelirleri aylık ilan sayısına gire ilan giren ve doping satın alan emlakçılardan kazanıyor bunlarında genelde sahte ilan giren emlakçılardan oluşuyor. Bu gel gel ilanı yayınlayan emlakçılar aylık bu sitelere milyonlarca doping parası aktarıyor ve bunlarla sahte olmayan ilan yayınlıyorlar.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Hakan Akçam Ticaret bakanlığına resmi bir yazı yazmış neymiş İstanbul’da Emlak işi yapanlar hazır bu sisteme ama Anadolu’da bu işi yapanlar hazır değil mağduriyet çok yaşanır demiş ve bu sürenin uzatılmasını istemiş bu işi yapanlara da aşağıdaki mesajı yollamıştır.
Değerli meslektaşlarım, Elektronik ilan Doğrulama Sistemi EIDS uygulaması 01 0cak 2025 tarihi itibariyle sadece kiralık ilanlarda zorunlu olacak, satılık ilanlardaki uygulama ileri bir tarihe ertelendiğinden onunla ilgili şu an için herhangi bir zorunluluk olmayacaktır. Saygılarımla Hakan AKCAM Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı.
Başkan Akçam kaç emlakçının fikrini almış böyle bir yazı yazıp gönderme gereği duymuş bu yazıyı yazarken bu sürenin uzatılmaması gerektiğini ve bir an evvel sorunların çözümüne ilan olacak sistemin acil bir şekilde hayata geçmesi gerektiğini düşünememiş sanırım ilan siteleri Başkan Akçam’da baskı kurdumu gelirlerimiz azalacak diye malum Türkiye burası para için insanlar her şey yapıyor. Başkan Hasan Akçam’dan şu beklenirdi Tapu harçlarının düşürülmesi ve satışların gerçek değer üzerinden gösterilmesi bu hususta bakanlığın daha çabuk ve hızlı hareket ederek sistemin biran evvel başlaması gerektiğini dile getirmesi gerekiyordu. Kiralık daire ilanlarında yetki verse ne olur vermese ne olur gelirin büyük pay teşkil edecek satılık mülkler üzerinden olduğunu bilinmesi gerekiyor.
Bakan şimşek Ülkenin daha fazla vergi geliri toplanmasını istemiyor bu duruma bakılırsa
