Takip Edin

SEKTÖREL HABERLER

Sign Of The City Awards’da Tahincioğlu’na Üç Ödül Birden

Yayınlanma tarihi

-

Hayata geçirdiği projelerle, konut ve ofis sahibi olmak isteyenlerin tercih ettiği Tahincioğlu, Türk inşaat ve gayrimenkul sektörünün en önemli ödüllerinden Sign of the City Awards 2018’de üç ödül birden aldı. Tahincioğlu, Tahincioğlu Basketbol Süper Ligi projesiyle ‘En İyi Pazarlama’, İçerde Çocuk Var projesiyle‘En İyi Sosyal Sorumluluk’ ve Nidapark Seyrantepe projesiyle ‘En İyi Tesis Yönetimi’, ödüllerine layık görüldü.

Türk gayrimenkul sektörünü, en iyiye teşvik etmek ve sektöre farklı bir bakış açısı kazandırmak amacıyla gerçekleştirilen Sign of the City Awards’ta, bu yıl da sektörün en iyi projeleri ve gelecek vadeden yaklaşımlar ödüllendirildi. Bugüne kadar gerçekleştirdiği kaliteli ve farklı projelerle gayrimenkul sektörüne farklı bir bakış açısın getiren ve adından söz ettiren Tahincioğlu, emlak ve gayrimenkul sektörünün en önemli ödüllerinden biri olan Sign of the City Awards’da beş farklı kategoride finale kalarak, en fazla projes ile finale kalan firma oldu. Markalı konut sektörünün lideri Tahincioğlu, Sign of the City Awards 2018’de, En iyi pazarlama kampanyası kategorisinde “Tahincioğlu Basketbol Süper Ligi Sponsorluğu” ile, En iyi sosyal sorumluluk kategorisinde “İçerde Çocuk Var” projesiyle ve En iyi Tesis Yönetimi kategorisinde “Nidapark Seyrantepe” projesiyle, ödül almaya hak kazandı.

Ödülle ilgili değerlendirmede bulunan Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu: “İnşaat ve gayrimenkul sektöründe bugüne kadar hep kaliteli ve farklı projelere imza attık. Hürriyet tarafından düzenlenen, çevreci ve sürdürülebilir vizyona sahip inşaat ve gayrimenkul projelerinin değerlendirildiği Sign of the City Awards’tan bu yıl da ödüllerle dönmek bunun en güzel kanıtı. 5 farklı kategoride katıldık ve 3 ödüle layık görüldük, bunun mutluluğunu yaşıyoruz. Projelerimizin başarısının Sign Of The City Awards ile taçlandırılması bizleri onurlandırıyor. Bu ödüller, Tahincioğlu’nun sektörde gerçekleştirdiği projelerin de farkını ortaya koyuyor ve yeni projeler için bizi daha da motive ediyor. Müşterilerimizin markamıza olan bağlılığı ve güveni, sunduğumuz ürün ve hizmetlerin kalitesini her geçen gün daha da geliştirmemiz için bizi teşvik ediyor. Markamıza gösterilen ilgiye, bizi başarıya taşıyan çalışanlarımıza, emeği geçen herkese teşekkürlerimi sunuyorum.” dedi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un da katıldığı ödül töreni 6 Kasım’da Hilton Bomonti’de gerçekleşti.

Tahincioğlu Hakkında

Tahincioğlu Gayrimenkul, Tahincioğlu Holding’in gayrimenkul geliştirme ve yatırım alanında faaliyet gösteren grup şirketidir. Türkiye’deki gayrimenkul sektörünün önde gelen isimlerinden biri olup nitelikli perakende, ofis, konut ve alışveriş merkezi projelerinin yanında birinci sınıf otellerin inşa ve geliştirme çalışmalarında da bulunmaktadır.

Geliştirmekte olduğu projelere ilave olarak, şirketin aktif bir şekilde yönetimini üstlendiği, gelir getiren gayrimenkul varlıklarından oluşan geniş bir portföyü de mevcuttur. Tahincioğlu’nun şu ana kadar tamamlanmış ve devam etmekte olan projelerinin inşaat alanı yaklaşık 3,5 milyon metrekaredir. Tahincioğlu’nun inşaat firması olan Nida İnşaat, her projede yüklenici görevini üstlenmektedir. Firmanın sembolü hâline gelen projeleri arasında Palladium Tower,Palladium Ataşehir Alışveriş Merkezi ve Rezidans, Palladium Antakya Alışveriş Merkezi, Nidakule Kozyatağı, Nidakule Göztepe, Swissôtel Büyük Efes ve Kongre Merkezi yer alıyor.

Tahincioğlu’nun, LEED Gold Sertifika adayı olan ofis projelerinden Nidakule Ataşehir Batı ve sertifika sahibi Nidakule Levent projeleri tamamlanmış olup, Nidakule Finans Merkezi’nde inşaat devam etmektedir. Konut projelerinden Nidapark Kayaşehir, Nidapark Küçükyalı, Nidapark Bomonti, Nidapark İstinye ve Nidapark Ayyıldız’da dainşaatlar devam etmektedir.

Haziran 2015’te Nidapark Beşiktaş’ı, Nisan 2016’da Nidakule Ataşehir Güney’i, Eylül 2016’da Nidakule Ataşehir Kuzey’i, Haziran 2017’de Nidapark Seyrantepe’yi Ekim 2017’deNidapark Başakşehirprojelerini tamamlayarak teslim eden Tahincioğlu, çeşitli kentsel dönüşüm projeleri de yürütmektedir. Tahincioğlu’nun Kozyatağı, Zeytinburnu, Çengelköy, Beykoz ve Yenisahra’da planlama aşamasında projeleri bulunmaktadır.

Emlakhaberi.com Genel Yayın Yönetmeni ve Editörü Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 25 yılı aşkın süredir sektörün içinde biri olarak her zaman doğru ve yatırıma yönelik bilgileri siz okuyucularımızla paylaşıyoruz.

Devamını oku
Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

SEKTÖREL HABERLER

Esas 10 Burda Alışveriş Merkezi Balıkesirlilerle Buluştu

Yayınlanma tarihi

-

Ticari gayrimenkul alanındaki yatırımlarına hız kesmeden devam eden Esas Gayrimenkul, Marmara ve Ege Bölgelerinin kesişme noktasında yer alan, sanayisi ve turizmiyle öne çıkan Balıkesir’de, 450 milyon TL yatırımla hayata geçirdiği yeni projesi Esas 10 Burda Alışveriş Merkezi’nin açılışını gerçekleştirdi.



Açılış davetinde Balıkesir Valisi Ersin Yazıcı, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanı Zekai Kafaoğlu,  Esas Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Kamışlı, Esas Gayrimenkul CEO’su Kazım Köseoğlu da yer aldı. Dünyanın sayılı dans toplulukları arasında yer alan ‘Anadolu Ateşi’ dans topluluğunun muhteşem dans gösterisi ile kapılarını açan Esas 10 Burda Alışveriş Merkezi, birbirinden ayrıcalıklı hizmet anlayışı ile Balıkesirlileri yepyeni bir dünyaya davet ediyor.

Ağırlıklı olarak ticari gayrimenkul alanında faaliyet gösteren Esas Gayrimenkul, yatırımlarına hız kesmeden devam ediyor. Esas Gayrimenkul, 450 milyon TL yatırım ile 40 bin m2 kiralanabilir alanı,  1.200 araç kapasitesi ve 1.200 kişiye doğrudan istihdam sağlayacak yeni projesi Esas 10 Burda Alışveriş Merkezi’nin kapılarını açtı. Esas 10 Burda; modaya yön veren markaları, her damak zevkine hitap eden lezzet seçenekleri, keyifli sohbetlere ev sahipliği yapacak kafeleri, eğlenceli etkinlikleri ile Balıkesir’in yeni yaşam ve buluşma merkezi olacak.

Esas Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Kamışlı açılış konuşmasında; ‘Ülkeye inancımız aylık, yıllık değil ömürlük, biz var olduğumuz sürece Türkiye’ye yatırım yapmaya devam edeceğiz.10 Burda Alışveriş Merkezi için 450 milyon TL yatırımla 1.200 kişiye iş imkanı sağlamış olacağız. 10 Burda Alışveriş Merkezi, sanayisi ve turizmi ile öne çıkan Balıkesir’e sinerji, katacaktır’ dedi.

 

Kaz Dağları’ndan, Ege ve Marmara’nın olağanüstü doğasından ve sanayisinden ilham alan mimari yapısı, açık ve kapalı alanları, Balıkesir’e ilk kez gelen global ve yerel markaları, 7 sinema salonu, Türkiye’de ilk kez bir alışveriş merkezi içerisindeki 800 m2’lik alanda konumlandırılan, pek çok konsere ve etkinliğe ev sahipliği yapacak 4 bin kişilik dev etkinlik alanı  “Sahne 10”, 2 bin m2 eğlence alanı, 2 bin 500 m2 elektronik mağaza alanlarından oluşan 135 mağazalık konsepti ve kolay ulaşılabilirliği ile Esas 10 Burda AVM, ziyaretçilerine yepyeni bir alışveriş ve eğlence deneyimi sunacak.

Anadolu Ateşi Dans Topluluğu’ndan açılışa özel gösteri

14 Kasım 2018 Çarşamba günü saat 19.00’da ziyaretçilerini Anadolu Ateşi dans gösterisi ile buluşturan Esas 10 Burda AVM,  kültür şöleni yaşattı. Anadolu’nun binlerce yıllık kültür ve tarih mozaiğini barışla harmanlayan ’ Anadolu Ateşi’, Balıkesirlilere unutulmaz anlar yaşattı.

 

Balıkesir’in yeni yaşam ve buluşma merkezi…

Esas Gayrimenkul tarafından hayata geçirilen Esas 10 Burda AVM, hizmete hazır mağazaları, birbirinden ayrıcalıklı sunumları, 1.200 araç kapasiteli otoparkı ile ziyaretçilerine yepyeni bir alışveriş ve eğlence deneyimi sunuyor.

 

Profesyonel yönetim anlayışı ile de şehrin ayrıcalıklı yeni yaşam merkezi olan Esas 10 Burda AVM, Balıkesir’i yeniliklerle buluşturacak.

 

10 Burda Alışveriş Merkezi’nde yer alan Anchor mağazalar

Alaçatı Muhallebicisi, Boyner, Cinemapink, e-bebek, FLO, Koton, LC Waikiki, Mango, Media Markt, Migros, Mudo, Playland, Starbucks, Tekzen

Devamını oku

SEKTÖREL HABERLER

Dünyada ilki başardı, Coldwell Banker’dan sonra ERA Türkiye’yi de satın aldı

Yayınlanma tarihi

-

2013 yılında Coldwell Banker Türkiye ve Kıbrıs’ın haklarını satın alan Gökhan Taş, yapılan anlaşmayla ERA’nın da Türkiye ve Kıbrıs Master Franchise’ı oldu. Söz konusu anlaşmayla birlikte Amerikalı Realogy firması çatısı altında faaliyet gösteren bu iki şirket, dünyada ilk kez aynı kişi tarafından temsil edilecek. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Gökhan Taş, bugün itibarıyla 41 ofis ve 150 gayrimenkul profesyoneliyle faaliyet gösteren ERA Gayrimenkul Türkiye – Kıbrıs’taki ofis sayısını 2019 sonunda 100’e, gayrimenkul profesyoneli sayısını da 1.000’e ulaştırmayı hedeflediklerini belirtirken, “ERA’yı
5 yıl içinde Türkiye’nin en çok ofis sayısına sahip ve en yaygın markası haline getireceğiz. Sahip olduğumuz markalarla hedefimiz Türkiye’nin global gayrimenkul danışmanı olmak” şeklinde konuştu.

Gayrimenkul danışmanlığı alanında son yılların en önemli satın alması resmen gerçekleşti… Coldwell Banker Türkiye- Kıbrıs Master Franchise’ını 2013 yılında alıp, markayı Türkiye’de 5 yılda 130 ofise ve 1,450 gayrimenkul profesyoneline ulaştıran Gökhan Taş, ERA’nın Türkiye ve Kıbrıs Master Franschise’lığını da satın aldığını açıkladı. Satın alma bedeli 10 milyon TL olarak açıklanırken, önümüzdeki 2 yılda ERA Türkiye-Kıbrıs’ın büyüme stratejisi doğrultusunda şirkete 10 milyon TL’lik ilave yatırım yapılacak.

İKİNCİ BİR ÇOCUĞUM DÜNYAYA GELDİ

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, “5 yıl önce Coldwell Banker gibi bir markanın ve güçlü bir mirasın Türkiye ve Kıbrıs’ta bayrağını dalgalandırma şansı yakaladım. Şimdi ise yeni bir yolun başlangıcındayım. Sanki adı ERA olan ikinci bir çocuğum dünyaya geldi. Bugünden itibaren ERA, Türkiye ve Kıbrıs’ta yolculuğuna bizimle başlıyor” dedi.

DÜNYADA İLK KEZ TEK KİŞİYE VERİLDİ

Söz konusu satın almanın önemine dikkat çeken Gökhan Taş, “Bu anlaşmayla, 130 ülkede faaliyet gösteren 8 dev markanın sahibi olan çatı kuruluşumuz Realogy, dünyada ilk kez bir ülkede tek kişiye her iki markanın da yönetimini vererek bizi onurlandırdı, ödüllendirdi ve sorumluluğumuzu artırdı” şeklinde konuştu.

GENEL MÜDÜRLÜĞÜ UFUK ŞEVKİ ÜSTLENECEK

Bugün itibarıyla 41 ofis ve 150 gayrimenkul profesyoneliyle faaliyet gösteren ERA Gayrimenkul Türkiye – Kıbrıs’taki ofis sayısını 2019 sonunda 100’e, gayrimenkul profesyoneli sayısını da 1.000’e ulaştırmayı hedeflediklerini açıklayan Gökhan Taş şöyle devam etti: “ERA’yı 5 yıl içinde Türkiye’nin en çok ofis sayısına sahip ve en yaygın markası haline getireceğiz. ERA ile daha önce hiçbir global gayrimenkul markasında uygulanmayan Yeni Nesil Franchise modellerini uygulayacak ve kuracağız. ERA, Ufuk Şevki’nin Genel Müdürlüğü’nde çok tecrübeli ve başarılı bir ekip tarafından profesyonelce yönetilecek.”

YENİ SATIN ALMALARLA SEKTÖRÜ BÜYÜTECEĞİZ

Söz konusu satın almanın yanı sıra, Coldwell Banker Commercial Türkiye yapılanmasını da yakın zamanda hayata geçireceklerini ifade eden Gökhan Taş, “Bu yapı kapsamında kuracağımız proje satış, yabancıya satış, banka ve şirket portföyleri satış, kurumsal kiracı, kamu portföyleri satış ve müzayede departmanlarımızla Coldwell Banker ve ERA ofislerimize, gayrimenkul danışmanlarımıza ve sektörümüze portföy ve kazanç sağlayacağız. Gayrimenkul sektöründen kazandığımızı yine gayrimenkul sektörüne ve ülkemize yatırmaya devam edeceğiz. Gelecekte belki başka markaları satın alarak ya da yeni markaları ülkemize taşıyarak sektörü büyütmeye ve sektörde büyümeye devam edeceğiz. Sahip olduğumuz markalarla hedefimiz Türkiye’nin global gayrimenkul danışmanı olmak” ifadelerini kullandı.

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Gayrimenkul sektörü toparlanma sinyalleri veriyor

Yayınlanma tarihi

-

Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi (TR-81) ekim ayında, geçen ayki düşüşün ardından toparlanmaya başladı ve bir önceki aya göre yüzde 0,30, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7,27 oranında arttı. REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre ise, markalı konut projelerinde yabancı yatırımcıların oranı, bu ay yukarı yönlü seyrini sürdürdü ve yüzde 19’a ulaştı. Bu oran, son 6 aylık ortalamanın (yüzde 12) 7 puan üzerinde.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ne göre ekim ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 19’luk kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlendi ve böylece yabancı yatırımcı oranı geçtiğimiz ay, endeks tarihindeki en büyük sıçramalarından birini yaptıktan sonra yükselişini sürdürdü. Yabancı yatırımcıların tercih noktasında ağırlıklı olarak (yüzde 44) 2+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlendi. Onu yüzde 33 ile 1+1 ve yüzde 12 ile 3+1 konutlar izledi. Son altı aylık ortalamanın yüzde 12 olduğu yabancı yatırımcılara satışlar haziran ayında yüzde 10, temmuz ayında yüzde 9, ağustos ayında yüzde 11, eylül ayında ise yüzde 18 oranında gerçekleşmişti.

Türkiye genelinde konut satış fiyatları hafif de olsa artış eğiliminde
Türkiye genelinde 81 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi‘ne göre Türkiye genelinde konut satış fiyatları son bir ayda yüzde 0,30 artarken, son üç ayda yüzde 0,40, son altı ayda yüzde 2,22, son bir yılda yüzde 7,27, son üç yılda yüzde 31,99, son beş yılda ise yüzde 80,76 oranında arttı. Konut kira değerleri ise son bir ayda yüzde 0,01 düşerken, son üç ayda yüzde 1,21, son 6 ayda yüzde 4,47, son 1 yılda yüzde 6,50, son 3 yılda yüzde 24,55, son 5 yılda ise yüzde 64,10 oranında artış gösterdi.

Alıcıların çoğu (yüzde 68) bitmemiş konutları tercih ediyor
Ekim ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 32’si bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 68’i ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. Bitmemiş konutların satış oranında 3 puanlık bir artış olurken, bitmiş konutların satış oranında ise 3 puanlık bir düşüş yaşandı. Ayrıca Yeni Konut Fiyat Endeksi, ekim ayı stok erime hızı değerlendirildiğinde adet bazlı yüzde 4,9 oranında, metrekare bazlı ise yüzde 4,0 oranında erime gözlemlendi.

Yeni Konut Fiyat Endeksi 1+1 ve 2+1 konutlarda düşüş gösterdi
Yeni Konut Fiyat Endeksi ekim ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0,44 oranında; 2+1 konut tipinde yüzde 0,21 oranında azalırken; 4+1 konut tipinde yüzde 1,01 oranında, 3+1 konut tipinde yüzde 0,33 oranında arttı. Metrekare bazında ise 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,51 oranında; 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,34 oranında düşerken; 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,37; 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,55; 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 1,34 oranında artış gösterdi.

Yeni Konut Fiyat Endeksi 8 yılda yüzde 82,50 oranında arttı
Yeni Konut Fiyat Endeksi, ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0,05 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,82 oranında, endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı ocak ayına göre ise yüzde 82,50 oranında artış gösterdi ve endeks değeri 182,5’e ulaştı. Yeni Konut Fiyat Endeksi ekim ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,10 oranında azalırken; İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde ise yüzde 0,11 oranında arttı. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 10,40 puan fazla artış gösterdi.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi, 2018 yılı ekim ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, “Markalı konut projelerinde gerçekleştirilen satışlara baktığımızda, kurda yaşanan dalgalanmanın da etkisiyle yabancı gayrimenkul alıcısının Türkiye’ye ilgisinin sürdüğünü görüyoruz. Ekim ayında yabancı yatırımcılara yapılan konut satışları, son 6 aylık ortalamanın yüzde 7 üzerine çıkarak, yüzde 19’a ulaştı. Ayrıca ekim ayı yeni konut satışlarında peşinat yüzde 39, banka kredisi yüzde 14 ve senet kullanım oranı yüzde 47 olarak gerçekleşti. Senet kullanımının, peşinat ve banka kredisi oranlarından yüksek olmasında, kredi faizlerindeki artışın yanı sıra, proje geliştiricilerinin sunduğu avantajlı ödeme seçeneklerinin de etkili olduğunu söyleyebiliriz” dedi.

REIDIN CEO’su Kerim Alain Bertrand ekim ayı sonuçları hakkında şunları söyledi: “Türkiye genelinde 81 şehrin tamamını kapsayan Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nin (TR-81) ekim ayında nispi bir durağanlık sürecine girdiğini gözlemliyor. Bu ay içinde ise endekste yüzde 0,30 oranında bir değer artışı yaşandığı bilgisine ulaşıyoruz. Endekste geçen ay yaşanan azalışa kıyasla bu ay gözlemlenen artış, sektörün bu yıl sonuna doğru canlanma sürecinde olabileceği yönünde bir sinyal olarak görülebilir. Vergi teşviklerinin devamına ilişkin hükümet tarafından alınan kararlar, yıl sonuna doğru sektörün toparlanmasına destek olmakla birlikte; fiyatlarda önümüzdeki dönemde gözlemlenecek artış veya azalış, bu toparlanmanın kalıcı olup olmayacağını bizlere gösterecektir.”

Ekim ayı kira artışında Antalya, satış fiyatları artışında Sinop öne çıktı
Ekim ayında Sinop’ta metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 1,26 oranında arttı ve Sinop, satış fiyatlarının en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde Kars’ta metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 1,85 oranında azaldı ve Kars, satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir oldu. Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0,01 oranında azaldı ancak geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 6,50 oranında artış gerçekleşti. Ekim ayında Antalya’da metrekare başına konut kira değerleri yüzde 1,83 oranında arttı ve Antalya kiraların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde Batman’da metrekare başına konut kira değerleri yüzde 2,73 oranında azaldı ve Batman kiraların en çok azaldığı şehir oldu.

En yüksek yıllık kira getirisi sunan iller 7 aydır değişmiyor: Aydın, Van ve Kırklareli
Satın alınan konutların kiraya verilmesi durumunda, alış fiyatının kaç yıl içerisinde yıllık kira değeri ile karşılanabileceğini gösteren amortisman süresi verilerine göre, ekim ayının en kısa amortisman süreleri yedi aydır olduğu gibi yine Aydın, Van ve Kırklareli şehirlerinde ölçüldü. Kira değerinin konutun satış fiyatına bölünmesiyle hesaplanan REIDIN Yıllık Brüt Kira Getiri Oranının en yüksek olduğu şehirler de yine Aydın, Van ve Kırklareli oldu.

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ