Takip Edin

Emlak Ekonomi

Sur Yapı’dan ‘ALTIN’ gibi kampanya 5’i Bir Yerde!

Yayınlanma tarihi

-

Bölgesine değer katan projelere imza atan Sur Yapı’dan ev, ofis ve dükkanlarda geçerli 5’i 1 yerde… Peşinatsız, vade farksız, ara ödemesiz, banka kredisiz, 60 ay sabit taksitlerle…

Gayrimenkul sektörünün öncü firması Sur Yapı, gayrimenkul alıcıları ve yatırımcıları için 5 büyük fırsatın olduğu ‘‘Altın gibi bir kampanya” hazırladı. Sur Yapı’nın iki şehir, 12 ilçedeki 15 projesini kapsayan kampanya peşinatsız, bankasız, ara ödemesiz, vade farksız, 60 ay sabit taksit fırsatı sunuyor. Ev hayali kuranlar ya da yatırım yapmak isteyenler için bu cazip kampanyada ayrıca tamamı peşin ödemelerde yüzde 25 indirim yapılacak. Ağustos sonuna kadar devam edecek olan kampanya stoklarla sınırlı olacak.

Kampanya, İstanbul Avrupa yakasının Bahçekent bölgesinde yer alan Semt Bahçekent, Topkapı’da yer alan Topkapı Evleri, Ispartakule’de yer alan Bahçeyaka, Kağıthane’de yer alan Tempo City, Güneşli’de yer alan Mirage Cadde Dükkanları, Eyüp’te yer alan Axis İstanbul Ofis ve Anadolu yakasının Koşuyolu bölgesinde yer alan Excellence Koşuyolu, Sancaktepe’de yer alan Lavender ve Muhit, Sultanbeyli’de yer alan İlkbahar ve Gölbahçe Evleri, Ümraniye’de yer alan Exen İstanbul ve Şehir Konakları, Maltepe’de yer alan YeşilMavi projelerinde geçerli. Ayrıca Bursa Nilüfer’de yer alan Marka Rezidans da kampanya kapsamında bulunuyor.

Peşinatsız, bankasız, ara ödemesiz, vade farksız, 60 ay sabit taksitle: 5’i 1 Yerde

Türkiye’nin özel sektördeki en büyük gayrimenkul portföyüne sahip firması Sur Yapı, hayalleri gerçeğe dönüştürüyor ve iki şehir, 12 ilçedeki 15 projesi için dev bir kampanya başlatıyor. Kampanya kapsamında Sur Yapı peşinatsız, bankasız, ara ödemesiz, vade farksız, 60 ay sabit taksitli ödeme avantajıyla gayrimenkul sahibi olma imkanı sunuyor.

Evin değeri artacak, taksidi artmayacak

Gayrimenkul sektöründe ilk kez hayata geçirilen kampanyada örnek olarak 300 bin TL’lik bir evin fiyatı, Sur Yapı bünyesinde direkt 60 ay sabit taksite bölünecek. Bu durumda 300 bin liralık evin aylık taksitleri 5 bin lira olacak. Şu an 60 ay banka kredisi kullanan bir konut alıcısı ek olarak yüzde 56’lık bir maliyete katlanıyor. Kampanya kapsamında sunulan planda ise sabit taksitlerle, sıfır maliyetle ve vade farkı ödemeden ev sahibi olunabilecek. Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, kampanyanın hemen teslim projeler dahil İstanbul ve Bursa’da yer alan tüm ev, dükkân ve ofis projelerinde geçerli olduğunu söyledi. Elmas, kampanyanın detaylarını ve avantajlarını şöyle anlattı:

“Kira geliriyle ev sahibi olunacak”

“Kampanya bünyesinde Sur Yapı’nın örneğin; Exen İstanbul projesinden bir ev veya Axis İstanbul projesinden bir ofis alan gayrimenkul yatırımcısı hemen teslim ev veya ofisini kiraya vermesi durumunda kira geliri de elde edecek. Taksitlerinin büyük kısmını aldığı kirayla ödemiş olacak. Peşinatsız modelde müşterimizin birikimi cebinde kalacak. Birikimini vadeli mevduatta veya katılım hesabında değerlendiriyor ise sabit taksitleri destekleyebilir, hatta tamamını karşılayabilir. Örneğin; 300 bin TL mevduatı olan biri, 4.500 TL ortalama aylık mevduat geliriyle neredeyse bize olan aylık taksitlerini ödeyebilir. Bizden aldığı ofis, dükkan veya evi teslim alıp, kiraya verdiğinde ise ödemelerini destekleyebilir. Böylelikle 300 bin TL anaparası durur ve günün sonunda tasarruflarına dokunmadan bir de dairesi olur. Dairenin değer artışı ve kiradan elde edeceği geliri de cabası… Tüm bu avantajlara ek olarak, peşin ödemelerde yüzde 25 iskonto da uyguluyoruz.”

Yüzde 20 peşinata, 84 ay taksit imkânı…

Elmas, ayrıca ek bir ödeme planı daha açıkladı. Buna göre; Sur Yapı bünyesindeki projelerden birine sahip olmak isteyenler yüzde 20 peşinat, 1. ve 2. yıl için yüzde 10 ara ödeme sonrasında kalan tutarı vade farksız 84 ayda ödeyebilecek.

Kampanya kapsamında yer alan projeler şöyle:

  • İstanbul Avrupa yakasında yer alan Semt Bahçekent, Bahçeyaka Ispartakule, Topkapı Evleri, Tempo City, Mirage Cadde Dükkânları, Axis İstanbul Ofis.
  • İstanbul Anadolu yakasında yer alan Sancaktepe Lavender, YeşilMavi Maltepe, Muhit Sancaktepe, Excellence Koşuyolu, Şehir Konakları, Gölbahçe Evleri, İlkbahar, Exen İstanbul.
  • Bursa’da yer alan Marka Rezidans…

Hemen teslim ofis, ev ve dükkânlar için de 5’i 1 yerde kampanyası geçerli…

Kampanya kapsamında yer alan projelerden Eyüp’te yer alan Axis İstanbul Ofis, Güneşli’de yer alan Mirage Cadde Dükkânları, Ümraniye’de yer alan Exen İstanbul ve Bursa Nilüfer’de yer alan Marka Rezidans hemen teslim projeler olarak kampanyada yer verildi. Özellikle hemen teslim projelerde bu kampanyadan yararlananlar dükkân, ofis veya daireler için 60 ay vade farksız, peşinatsız ve sabit taksitlerle ödeme fırsatına ek elde ettikleri kira geliriyle taksitlerini dahi ödeyebilecek.

Emlakhaberi.com Genel Yayın Yönetmeni ve Editörü Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 25 yılı aşkın süredir sektörün içinde biri olarak her zaman doğru ve yatırıma yönelik bilgileri siz okuyucularımızla paylaşıyoruz.

Emlak Ekonomi

Mabeyn Marmara Güncel Fiyatları

Yayınlanma tarihi

-

mebeyn-marmara-evleri

Mabeyn Marmara Projesi 9 kata yayılmış olan bu kapsamlı proje 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 konut tipleri ile 224 konuttan oluşuyor.

Kompleksin gerekçesiyle sakinler, birçok mağaza, restourant, süpermarket ve binanın zemin katında bulunan diğer günlük imkanlarda dahil olmak üzere, yaşam kalitesini iyileştirmek adına tasarlanmış çok çeşitli sosyal ve ticari tesislere erişimin keyfini çıkarabilir. Rahatlamak için yüzme havuzları dalıp, bahçelerde yürüyerek ya da sadece güneşlenme alanlarından birinde rahatlayabilirsiniz. Daireler açık planlı modern bir iç tasarıma sahip olup havadar alanlar ve doğal güneş ışığından yararlanan geniş yerleşim alanına sahiptir. Proje kapsamındaki tüm mülklerde, sakinlerin dinlenebileceği çevre alanlardaki doğal koru manzarası ile hayran bırakacak balkonlar bulunmaktadır.

Ödeme planı :

Dairenizin maliyetini uygun bir süre boyunca yaymak istiyorsanız, bugün % 35 peşinatla satın almanıza izin veren ödeme planlarını sunmaktan memnuniyet duyuyoruz; bunu takiben 36 aya kadar vade imkanı sunuyoruz. Kullanılabilirlik, fiyat güncellemeleri ve daha fazlası dahil olmak üzere bu projeyle ilgili tüm detaylar için lütfen bizimle iletişim kurun

Proje ve daireler hakkında;

Lokasyon : Yakuplu– Beylikdüzü
Proje Bitiş Tarihi : Eylül 2020
Ödeme Planı: %35
Firma: Canan İnşaat
Konut Tipleri: 2+1, 3+1, 4+1, – m2 125 – 262 M2
 
Konut Fiyatları
 
125m2 – 2+1 780.000 TL
171m2 ve 181m2 – 3+1 1.080.000 TL
200m2 – 4+1 1.149.000 TL

Bu mülkler aile yaşamına yöneliktir, bu projede tek odalı konut yoktur. Alıcılar, hem küçük hem de büyük ölçekli ailelerin ihtiyaçlarını karşılayan, iki ila dört yatak odasından oluşan birimler arasından seçim yapabilir. Proje kapsamında, geliştirici, günlük ihtiyaçtan faydalanan mağazalar, uluslararası markalı butikler, bahçeler, yüzme havuzları ve hayal edebileceğiniz her şey dahil olmak üzere, sakinlerin günlük olarak eğlenmeleri için tesis içi sosyal ve lüks tesisleri kapsamaktadır. .

Daireler modern yaşam düşünülerek tasarlanmış ve açık plan iç mekanlar sunmakta olup aileyi oturma odasında ve yemek alanında birlikte vakit geçirmeye davet ederken, gizlilik istendiğinde fazla geniş yatak odaları ile donatılmıştır. Proje içerisindeki her mülk, en az 15 m2 büyüklüğünde balkonlarla donatılmıştır – güne rahatlamanız ve sevdiklerinizle rahatlamanız için yeterli alan sağlar. Üst katlarda  ise Marmara Denizine ve koru alanı ile peyzaja bakan muhteşem manzaraların keyfini çıkarın.

Proje teslim tarihi Eylül 2020.

Satış Ofisi:      444 0 912

Mobile Phone: +90 544 546 90 61 (Watsup)

Adres             :Marmara Mah. 107. Sk. No:15

                       Beylikdüzü/İSTANBUL

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Referans Kartal Towers’da Fiyatlar Güncellendi

Yayınlanma tarihi

-

referans-kartal-guncel-fiyat-listesi

İstanbul’da güvenilir ve lüks konut projelerine imza atmaya devam eden Kiler GYO, Anadolu Yakası’nda inşa ettiği ‘Referans Kartal Towers’dan konut sahibi olmak isteyenlere adalar manzaralı bir fırsat sunuyor.

2019 yaz aylarında teslim edilmesi planlanan projede güncel fiyatlar ile yeni daire sahiplerini bekliyor.



Devamını oku

Emlak Ekonomi

Halk GYO 395 Milyon kar açıkladı!

Yayınlanma tarihi

-

Yılsonu itibarıyla aktif büyüklüğü 2,6 milyar TL’yi aşan Şirketin özkaynak büyüklüğü 2,3 milyar TL olurken, net kârı ise geçtiğimiz yıla göre yüzde 56,5 oranında artarak 395 milyon TL’ye yükseldi.

Dünya ekonomisindeki değişimlerin ülkemiz üzerinde de tesirlerinin hissedildiği 2018 yılında gayrimenkul sektörüne yüklenen sorumluluk bilinciyle, yıl içerisinde sektöre ve genel ekonomik büyümeye katkı sağlayan çalışmaların ve kampanyaların destekçisi olduklarını belirten Halk GYO Genel Müdürü Dr. Feyzullah Yetgin, Yıl boyunca gösterdiğimiz performansla, şirketimizin bilanço kalitesini etkin seviyede tutmaya büyük gayret gösterdik. Erzurum’da inşa ettiğimiz Şehristan Konutları’nı ve İstanbul Sancaktepe’de hayata geçirdiğimiz Bizimtepe Aydos projemizi tamamlayarak anahtar teslimlerine başladık.

İstanbul’un bölgesel ve küresel bir finans merkezi olabilmesi yolunda başlatılan İstanbul Uluslararası Finans Merkezi projesinde yer alan Halk Ofis Kuleleri’nin inşa sürecine yıl boyunca devam ettik. Emlak Konut GYO güvencesi ve Teknik Yapı ortaklığıyla hayata geçirdiğimiz Evora İzmir projesinde inşaat ve satış sürecini başlattık.

İzmir’e yeni bir soluk getirecek bu proje ile ‘En İyi Mimari Tasarım’ ödülü kazandık. 2018 yılında gayrimenkul sektörüne yüklenen sorumluluk bilinciyle yıl içerisinde sektöre ve genel ekonomik büyümeye katkı sağlayan çalışmaların ve kampanyaların destekçisi olduk, 2019 yılında da ülkemiz ve paydaşlarımıza sağladığımız katma değeri artırma hedefi ile istikrarlı büyümemize devam edeceğiz.”

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Bankalar konut kredi faizlerini düşürdü

Yayınlanma tarihi

-

konut-kredi-faiz-oranlari

Vakıfbank ve ICBC Turkey bankaları 120 aya kadar kullandırdıkları konut kredi faiz oranlarını düşürdü.

120 aya kadar konut kredilerinde her 2 banka da aylık faiz oranlarını 1.67’ye indirdi ve kampanyalar haricinde en ucuz konut kredisi kullandıran bankalar arasında ilk iki sıraya yükseldiler.

Geçtiğimiz haftayı Vakıfbank 1.77, ICBC Turkey ise 1.78 aylık faiz oranlarıyla kapatmışlardı.

13 şubat 2019 tarihi itibarıyla 60 ay vadede 100.000 TL kredi kullanımına göre en uygun konut kredisi kullandıran ilk 5 banka şöyle sıralandı: (konut kredi masrafları geri ödenen tutara eklenmiştir)
  • ICBC Turkey; aylık faiz oranı %1.67, aylık taksit 2.652 TL, geri ödenen 160.558 TL
  • Vakıfbank; aylık faiz oranı %1.67, aylık taksit 2.652 TL, geri ödenen 160.901 TL
  • Ziraat Bankası; aylık faiz oranı %1.68, aylık taksit 2.658 TL, geri ödenen 160.777 TL
  • Kuveyt Türk; aylık faiz oranı %1.69, aylık taksit 2.665 TL, geri ödenen 161.415 TL
  • TEB; aylık faiz oranı %1.70, aylık taksit 2.672 TL, geri ödenen 161.618 TL
13 şubat 2019 tarihi itibarıyla 120 ay vadede 100.000 TL kredi kullanımına göre en uygun konut kredisi kullandıran ilk 5 banka şöyle sıralandı: (konut kredi masrafları geri ödenen tutara eklenmiştir)
  • ICBC Turkey; aylık faiz oranı %1.67, aylık taksit 1.935 TL, geri ödenen 233.686 TL
  • Vakıfbank; aylık faiz oranı %1.67, aylık taksit 1.935 TL, geri ödenen 234.029 TL
  • Ziraat Bankası; aylık faiz oranı %1.68, aylık taksit 1.943 TL, geri ödenen 234.460 TL
  • TEB; aylık faiz oranı %1.70, aylık taksit 1.959 TL, geri ödenen 236.414 TL
  • Kuveyt Türk; aylık faiz oranı %1.74, aylık taksit 1.991 TL, geri ödenen 240.466 TL
Devamını oku

Emlak Ekonomi

2019 Yılı Emlak Vergisi Ne Zaman Ödenecek

Yayınlanma tarihi

-

emlak-vergisi-ne-zaman-odenir

Emlak vergisi artışı ne kadar? Ne zaman ödenmeye başlayacak ?

2019 Emlak vergisi ile ilgili bilgiler merak edilen konular arasında yerini aldı. 2019 emlak vergisi ödeme ve sorgulama işlemlerini bu haberimiz üzerinden gerçekleştirebilirsiniz. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) İnternet Vergi Dairesi kapsamında online olarak borç sorgulama ve ödeme işlemlerinizi kolayca yapabilirsiniz.

Emlak Vergisi Ödemek İçin TIKLAYINIZ.

Vatandaşlar bu haber üzerinden emlak vergilerini T.C kimlik no bilgileri ile kolayca öğrenebilirler. İşte konu ile ilgili detaylı açıklamalar…

EMLAK VERGİSİ NEDİR?

Emlak vergisi; arazi, arsa ve binalar için servete dayalı olarak tahsil edilen bir vergidir.E

Vergi Usul Kanunu’nun mükerrer 49’uncu maddesinin (b) fıkrası uyarınca “takdir komisyonlarının arsalara ve araziye ait asgari ölçüde birim değer tespitine ilişkin dört yılda bir yapacakları takdirler, tarh ve tahakkuk işleminin yapılacağı sürenin başlangıcından en az altı ay önce karara bağlanarak arsalara ait olanlar takdirin ilgili bulunduğu il ve ilçe merkezlerindeki ticaret odalarına, ziraat odalarına ve ilgili mahalle ve köy muhtarlıkları ile belediyelere, araziye ait olanlar il merkezindeki ticaret ve ziraat odalarına ve belediyelere imza karşılığında verilmektedir.”

Türü  Büyükşehir Olan İller  Büyükşehir Olmayan İller

Mesken         Binde 2                            Binde 1

İşyeri             Binde 4                            Binde 2

Arsa              Binde 6                            Binde 3

Arazi             Binde 2                            Binde 1

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ