Takip Edin

Emlak Ekonomi

Sur Yapı’dan ‘ALTIN’ gibi kampanya 5’i Bir Yerde!

Yayınlanma tarihi

-

Bölgesine değer katan projelere imza atan Sur Yapı’dan ev, ofis ve dükkanlarda geçerli 5’i 1 yerde… Peşinatsız, vade farksız, ara ödemesiz, banka kredisiz, 60 ay sabit taksitlerle…

Gayrimenkul sektörünün öncü firması Sur Yapı, gayrimenkul alıcıları ve yatırımcıları için 5 büyük fırsatın olduğu ‘‘Altın gibi bir kampanya” hazırladı. Sur Yapı’nın iki şehir, 12 ilçedeki 15 projesini kapsayan kampanya peşinatsız, bankasız, ara ödemesiz, vade farksız, 60 ay sabit taksit fırsatı sunuyor. Ev hayali kuranlar ya da yatırım yapmak isteyenler için bu cazip kampanyada ayrıca tamamı peşin ödemelerde yüzde 25 indirim yapılacak. Ağustos sonuna kadar devam edecek olan kampanya stoklarla sınırlı olacak.

Kampanya, İstanbul Avrupa yakasının Bahçekent bölgesinde yer alan Semt Bahçekent, Topkapı’da yer alan Topkapı Evleri, Ispartakule’de yer alan Bahçeyaka, Kağıthane’de yer alan Tempo City, Güneşli’de yer alan Mirage Cadde Dükkanları, Eyüp’te yer alan Axis İstanbul Ofis ve Anadolu yakasının Koşuyolu bölgesinde yer alan Excellence Koşuyolu, Sancaktepe’de yer alan Lavender ve Muhit, Sultanbeyli’de yer alan İlkbahar ve Gölbahçe Evleri, Ümraniye’de yer alan Exen İstanbul ve Şehir Konakları, Maltepe’de yer alan YeşilMavi projelerinde geçerli. Ayrıca Bursa Nilüfer’de yer alan Marka Rezidans da kampanya kapsamında bulunuyor.

Peşinatsız, bankasız, ara ödemesiz, vade farksız, 60 ay sabit taksitle: 5’i 1 Yerde

Türkiye’nin özel sektördeki en büyük gayrimenkul portföyüne sahip firması Sur Yapı, hayalleri gerçeğe dönüştürüyor ve iki şehir, 12 ilçedeki 15 projesi için dev bir kampanya başlatıyor. Kampanya kapsamında Sur Yapı peşinatsız, bankasız, ara ödemesiz, vade farksız, 60 ay sabit taksitli ödeme avantajıyla gayrimenkul sahibi olma imkanı sunuyor.

Evin değeri artacak, taksidi artmayacak

Gayrimenkul sektöründe ilk kez hayata geçirilen kampanyada örnek olarak 300 bin TL’lik bir evin fiyatı, Sur Yapı bünyesinde direkt 60 ay sabit taksite bölünecek. Bu durumda 300 bin liralık evin aylık taksitleri 5 bin lira olacak. Şu an 60 ay banka kredisi kullanan bir konut alıcısı ek olarak yüzde 56’lık bir maliyete katlanıyor. Kampanya kapsamında sunulan planda ise sabit taksitlerle, sıfır maliyetle ve vade farkı ödemeden ev sahibi olunabilecek. Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, kampanyanın hemen teslim projeler dahil İstanbul ve Bursa’da yer alan tüm ev, dükkân ve ofis projelerinde geçerli olduğunu söyledi. Elmas, kampanyanın detaylarını ve avantajlarını şöyle anlattı:

“Kira geliriyle ev sahibi olunacak”

“Kampanya bünyesinde Sur Yapı’nın örneğin; Exen İstanbul projesinden bir ev veya Axis İstanbul projesinden bir ofis alan gayrimenkul yatırımcısı hemen teslim ev veya ofisini kiraya vermesi durumunda kira geliri de elde edecek. Taksitlerinin büyük kısmını aldığı kirayla ödemiş olacak. Peşinatsız modelde müşterimizin birikimi cebinde kalacak. Birikimini vadeli mevduatta veya katılım hesabında değerlendiriyor ise sabit taksitleri destekleyebilir, hatta tamamını karşılayabilir. Örneğin; 300 bin TL mevduatı olan biri, 4.500 TL ortalama aylık mevduat geliriyle neredeyse bize olan aylık taksitlerini ödeyebilir. Bizden aldığı ofis, dükkan veya evi teslim alıp, kiraya verdiğinde ise ödemelerini destekleyebilir. Böylelikle 300 bin TL anaparası durur ve günün sonunda tasarruflarına dokunmadan bir de dairesi olur. Dairenin değer artışı ve kiradan elde edeceği geliri de cabası… Tüm bu avantajlara ek olarak, peşin ödemelerde yüzde 25 iskonto da uyguluyoruz.”

Yüzde 20 peşinata, 84 ay taksit imkânı…

Elmas, ayrıca ek bir ödeme planı daha açıkladı. Buna göre; Sur Yapı bünyesindeki projelerden birine sahip olmak isteyenler yüzde 20 peşinat, 1. ve 2. yıl için yüzde 10 ara ödeme sonrasında kalan tutarı vade farksız 84 ayda ödeyebilecek.

Kampanya kapsamında yer alan projeler şöyle:

  • İstanbul Avrupa yakasında yer alan Semt Bahçekent, Bahçeyaka Ispartakule, Topkapı Evleri, Tempo City, Mirage Cadde Dükkânları, Axis İstanbul Ofis.
  • İstanbul Anadolu yakasında yer alan Sancaktepe Lavender, YeşilMavi Maltepe, Muhit Sancaktepe, Excellence Koşuyolu, Şehir Konakları, Gölbahçe Evleri, İlkbahar, Exen İstanbul.
  • Bursa’da yer alan Marka Rezidans…

Hemen teslim ofis, ev ve dükkânlar için de 5’i 1 yerde kampanyası geçerli…

Kampanya kapsamında yer alan projelerden Eyüp’te yer alan Axis İstanbul Ofis, Güneşli’de yer alan Mirage Cadde Dükkânları, Ümraniye’de yer alan Exen İstanbul ve Bursa Nilüfer’de yer alan Marka Rezidans hemen teslim projeler olarak kampanyada yer verildi. Özellikle hemen teslim projelerde bu kampanyadan yararlananlar dükkân, ofis veya daireler için 60 ay vade farksız, peşinatsız ve sabit taksitlerle ödeme fırsatına ek elde ettikleri kira geliriyle taksitlerini dahi ödeyebilecek.

Emlakhaberi.com Genel Yayın Yönetmeni ve Editörü Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 25 yılı aşkın süredir sektörün içinde biri olarak her zaman doğru ve yatırıma yönelik bilgileri siz okuyucularımızla paylaşıyoruz.

Emlak Ekonomi

TÜFE ile birlikte kiralar düşer mi?

Yayınlanma tarihi

-

Kiraları kura bağlı artan Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) yerine Tüketici Fiyat Endeksi’ne (TÜFE) göre belirleme kararı alan hükümet, 28 milyon vatandaşı korumak için yeni bir adım daha atmaya hazırlanıyor.

Kiraları kura bağlı artan Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) yerine Tüketici Fiyat Endeksi’ne (TÜFE) göre belirleme kararı alan hükümet, 28 milyon vatandaşı korumak için yeni bir adım daha atmaya hazırlanıyor.

Kira artış oranına dair üst sınırın, döviz kuru ve emtia fiyatlarındaki gelişmelere duyarlılığı yüksek olan üretici fiyatları yerine tüketici fiyatlarına göre belirlenmesine yönelik düzenleme komisyonda kabul edildi.

Teklifin sahibi AK Parti Konya Milletvekili Ziya Altunyaldız, TÜFE ve ÜFE oranlarındaki artış oranlarının yıllara ve dönemlere göre farklılık gösterebileceği yönündeki eleştirileri haklı bulduğunu belirterek, “Kiralardaki artış oranı olarak ‘düşük olan kullanılır’ şeklinde değişiklik yapılabilir” dedi.

Devamını oku

Emlak Ekonomi

İş Modern’i tercih edenlere Sinpaş’ tan 3 yıl kira garantisi

Yayınlanma tarihi

-

44 yıldır gayrimenkul sektörüne öncülük eden Sinpaş, iş dünyamızın ihtiyaç ve taleplerine en ideal çözümleri sunan ticari projeleri de hayata geçiriyor.

Yatırımcılarına yüzde 150 kazandıran İŞ MODERN projesini, İkitelli’den sonra Ambarlı’da hayata geçiren Sinpaş, ticari gayrimenkuller için ilk niteliği taşıyan kampanyasına 31 Aralık tarihine kadar devam ediyor. İŞ MODERN AMBARLI’yı tercih edenlere 3 yıl boyunca en az 7.000 TL kira garantisi %10 KDV avantajıyla yatırımcısına kazandırıyor.

Karlı bir yatırım

Sinpaş tarafından gerçekleştirilen kampanya ticari gayrimenkuller için bir ilk olma özelliğini taşıyor. İş akışını kolaylaştıracak ve her detayın titizlikle düşünüldüğü İŞ MODERN AMBARLI’yı seçenlere Sinpaş, teslimlerden sonra başlamak üzere 3 yıl boyunca en az 7.000 TL kira garantisi ve garantisi %10 KDV avantajı sunuyor. İş dünyasının tüm ihtiyaçlarını mükemmel şekilde karşılamak üzere tasarlanan proje kira garantisiyle daha karlı bir yatırıma dönüşüyor.

Sinpaş İş Modern Ambarlı İnşaatı

İş yükünü azaltan kusursuz altyapı

İş akışını kolaylaştıracak ve her detayın titizlikle düşünüldüğü proje, çeşitli sektörlerden talep görürken, iş dünyasının tüm ihtiyaçlarını mükemmel şekilde karşılıyor. Her yönüyle iş odaklı, geniş ölçekli ve 7 gün 24 saat çalışma imkanı sunan bir iş yerine sahip olmak isteyenler, iş yerinde rahatlık arayanlar ve iş yükünü azaltmak isteyenler, hayal ettikleri kusursuz işyerine İş Modern Ambarlı ile kavuşuyor.

Depo-atölye-lojistik kullanımlı alanlar ile imalathane hizmeti verecek ünitelerden oluşan İŞ MODERN AMBARLI, orta ve büyük ölçekli sanayi kuruluşları, lojistik firmaları, toptancılar ve otomotiv gibi alanlarda faaliyet gösteren firmaların ihtiyaçlarını karşılayacak çözümler sunuyor.

İhtiyaca göre şekillenebilen esnek üniteler

İŞ MODERN AMBARLI, esnek mimari yapısıyla, tüm ihtiyaçlara en uygun çözümü sunuyor. Yaklaşık 250 m²’den 12.000 m²’ye kadar birleştirilebilir modüler alanların bulunduğu İŞ MODERN AMBARLI, 10 metreye varan tavan yüksekliği ve 8,75 metre aks aralığıyla çalışma alanlarının en verimli ve kolay bir şekilde kullanımı için alternatifler sunuyor. Metrekarede 1 ton taşıma kapasitesine sahip proje, yüksek enerji tahsisi, bağımsız ünitelerde kişiye özel lojistik alanları, koridorların hava ve ışık almasını sağlayan ferah avlulara sahip olmasıyla fark yaratıyor.

Düzenli trafik akışı, kolay sevkiyat ve yüksek enerji

İki adet TIR rampası ile düzenli trafik akışı sağlanan İŞ MODERN AMBARLI’da, TIR’lar her kata çıkabiliyor ve işyerlerinin önüne yanaşabiliyor. Koridorlarda sevkiyat için ayrılan otopark ve manevra alanları firmaların iş akışlarını kolaylaştırıyor. İŞ MODERN AMBARLI’nın mimari

yapısı tasarlanırken her şey en ince ayrıntısına kadar düşünüldü. Metrekare başına sunduğu 100 watt elektrik işlerin kesintisiz bir şekilde tamamlanmasını sağlıyor.

Avantajlı lokasyon

Sinpaş İŞ MODERN AMBARLI tüm artılarının yanında merkezi bir konuma ve ulaşım rahatlığına da sahip. Proje İstanbul’un Avrupa yakasındaki konteyner limanı olan Ambarlı’ya sadece 5 dakika mesafede. TEM bağlantısına 2-3 dakika uzaklıkta olması, E-5’e çıkamayan lojistik araçlar için büyük kolaylık sağlıyor. Ayrıca E-5, metrobüs ve yeni yapılacak Bakırköy-Beylikdüzü metro hattına yürüme mesafesinde bulunan proje, Atatürk Havalimanı ve 3. Havalimanı’na yakınlığıyla da her türlü ulaşım için çok avantajlı bir lokasyon.

Sanayinin hızla geliştiği bölgede yatırım değeriyle öne çıkan İŞ MODERN AMBARLI, İstanbul’un iş yaşamına yepyeni bir soluk getirecek. Bu fırsattan faydalanmak isteyenlere Sinpaş şirket bünyesinde bankasız, kefilsiz 72 aya kadar vade imkanı sunuyor. 31 Aralık 2018 tarihine kadar geçerli kampanya yatırımcılar için yılın son fırsatını sunuyor.

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Bankalar Konut Faiz Oranlarını Düşürüyor.

Yayınlanma tarihi

-

Tam 7 banka konut kredisi faiz oranını indirdi. 5 yıllık kredilerde en düşük faizi Kuveyt Türk, 10 yıllık kredilerde ise en düşük faizi ING Bank kullandırıyor…

Bankalar konut kredisi faiz oranlarını indirmeye devam ediyor.Dün akşam güncellenen verilere göre, tam 7 banka konut kredisi faiz oranında indirime gitti. Yavaş yavaş yüzde %2 altına düşen faiz oranlarındaki düşüşün2019 yılında da devam etmesi bekleniyor. Yaz aylarında yüzde 3’ü geçen faiz oranları artık %2 bandında seyrediyor.

En düşük ve en yüksek faiz kullandıran bankalar.

En düşük konut kredisini ING Bank kullandırıyor. Banka 5 ve 10 yıllık kredi kullanmak isteyenlere yüzde 1,91 faiz uyguluyor.

Kuveyt Türk ise 5 yıllık konut kredisi kullanmak isteyenlere yüzde 1,98 faiz oranı, 10 yıllık kredi kullanmak isteyenlere ise yüzde 1,94 faiz uyguluyor.

En yüksek konut kredisini HSBC veriyor. Banka 5 ve 10 yıllık konut kedisi çekmek isteyenlere yüzde 2,99 faiz oranı uyguluyor.

Faiz düşüren bankalar

1.    Kuveyt Türk 5yıllık konut kredisi faiz oranını yüzde 1,99’dan yüzde 1,89’a, 10 yıllık konut kredisi faiz oranını ise yüzde 2,04’ten yüzde 1,94’e indirdi.

2.    Akbank ise 5 ve 10 yıllık konut kredi faiz oranını yüzde 2,59’dan yüzde 2,01’e çekti.

3.    Deniz Bank da 5yıllık konut kredi faiz oranını yüzde 2,99’dan yüzde 1,99’a, 10 yıllık faiz oranını ise yüzde 2,99’dan yüzde 2,29’a indirdi.

4.    QNB Finans Bank’da faiz indiren bankalardan. Banka 5 ve 10 yıllık konut kredi faiz oranını yüzde 2,47’den yüzde 2,42’ye indirdi. 

5.    Şekerbank 5 yıllık konut kredisi faiz oranını yüzde 2,74’ten yüzde 2,35’e 10 yıllık konut kredisi faiz oranını yüzde 2,74’ten yüzde 2,47’ye çekti.

6.    Halk Bank ise 5 ve 10 yıllık konut kredisi faiz oranını yüzde 2,59’dan yüzde 2,49’a indirdi.

7.    Anadolu bank 5 yıllık konut kredisi faizini yüzde 2,90’dan yüzde 2,79’a, 10 yıllık konut kredisi faizini ise yüzde 3’ten yüzde 2,99’a indirdi.

Yüksek faiz satışları vurdu

Konut kredisi faiz oranının bu kadar yüksek olması, ipotekli konut satışlarını da vurdu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Konut Satış İstatistikleri Ekim 2018 raporuna göre; ipotekli konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 79,1 azaldı.Ekim’de toplam 8 bin 65 adet konut satıldı.

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ