İstanbul'da son yıllarda hızla artan kira fiyatları, çeşitli erişimlerin gelecekte farklı fiyatlar gösterebilmesi. Özellikle Suriyeli göçmenlerin ülkelerine dönmeye başlaması, belirli toplu konut arzını artırarak fiyatların normalleşmesine katkı sağlayabilir. İstanbul Ticaret Odası Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, bu durumun bazı sabit kira fiyatlarını Öte yandan genel ekonomik koşullar, enflasyon oranları ve konut üretimi yetersizlik gibi faktörler, kira fiyatlarının düşmesini engelleyebilir. Türkiye'de yıllık yaklaşık 800 bin yeni konut üretimine rağmen, son yıllarda bu rakamın üretim altında çalıştırılıyor. Bu durum, arz-talep dengesizliği yol açar yeni üretilen konut az olduğu için kiraların düşmesinde ne kadar etkili olur genel anlamda eski yapılar ve suriyelilerin oturduğu ilçelerde bir nebze olsun düşer ama çok fazla genel anlamda düşeceğini düşünmüyoruz. Ayrıca üniversitelerin açılmasıyla birlikte büyük şehirlerde artan öğrenci talebi, kiralık konutların hareketliliğine ve Fiyatlarda artışa sebep olabilir. Bu nedenle kira fiyatlarının düşmesi yerine, Sonuç olarak, İstanbul'da kira fiyatlarının düşmesi, göçmenlerin geri dönüşü gibi olumlu gelişmelere rağmen, genel ekonomik koşullar, konut arzındaki yetersizlik ve artan talep gibi özellikler nedeniyle kısa süreli istenmesi beklenmiyor. Fiyatların stabil kalması veya artış hızının yavaşlaması olasıdır. Konut detayları ve kira fiyatları hakkında daha detaylı bilgi almak isterseniz aşağıdaki videoyu izleyin https://youtu.be/4yEdUJfEXlA?si=qinvYkCUGq8RQ9UJ[/youtube-video]
