Takip Edin

Emlak Gündemi

Tapu’da rayiç değer sahtecilerine ceza!

Yayınlanma tarihi

-

Maliye Bakanlığı, tapuda değer sahteciliği yapanlara ceza yağdırdı. Bakanlık, 2017’de sadece gerçek değeri gösterilmeyen konutlar için 115.6 milyon lira matrah farkı ve 23.3 milyon lira vergi farkını ortaya çıkardı. 

Tapuda yapılan satışları çapraz kontrolle gerçek değerine satılıp satılmadığını denetleyen Vergi Denetim Kurulu’nun geçen yıl yaptığı denetimlerde gerçek değerinden gösterilmeyen konut satışları için 155.6 milyon lira matrah farkı, 23.3 milyon lira da vergi farkı tespit etti.

Maliye Bakanlığı bunun için 28.6 milyon lira ceza kesti. Vergi Denetim Kurulu geçen yıllarda 20 adetin üstünde gayrimenkul satanlarla ilgili çalışma başlattı. Tapu dairelerinde yapılan satışla Vergi Denetim Kurulu Başkanlığı’nın verileri karşılaştırıldı. Bunun üzerine 591 potansiyel mükellef belirlendi. Bu mükelleflerle ilgili gayrimenkul incelemesi tamamlandı. Yapılan incelemelerde evlerin tapudaki satış değeri ile gerçek değerleri karşılaştırıldı. 2017 yılında yapılan incelemelerde de 155.6 milyon liralık matrah farkı bulundu. Mükellefin kendi beyanına dayanan ve daha önce üzerinden ödediği bir vergi bulunuyor. Daha sonra inceleme elemanlarının denetimiyle ödenmesi gereken verginin yüksek olduğu tespit edebiliyor. Mükellefin ödediği vergi ile ödenmesi gereken vergi arasındaki farka matrah farkı deniliyor.

İNŞAATÇILARA DA CEZA

Geçen yıl Vergi Denetim Kurulu inşaat sektörüne yönelik de denetimler yaptı. İnşaat sektöründe kayıt dışılığın yüksek oranlarda olduğu, müteahhitlerin çalıştırdıkları işçileri sosyal güvenlik kurumuna kayıt ettirmeden kayıt dışı olarak ya da taşeron firmaların işçilerini kendi adlarına kayıt ettirerek çalıştırdıkları, çeşitli nedenlerle inşaat maliyetlerini belgelendiremedikleri, bu maliyetleri sahte ve muhteviyatı itibarıyla yanıltıcı belge kullanarak giderdikleri gerekçesiyle inceleme yapıldı. Bu çerçevede vergi kayıp ve kaçağına sebep oldukları sonucuna ulaşılan bin 376 mükellef vergi incelemesine sevk edildi. 2017 yılında incelemesi tamamlanan mükelleflerle ilgili 79.9 milyon liralık matrah farkı bulunurken, 11.2 milyon liralık da vergi farkı tespit edildi. 12.1 milyon lira da ceza kesildi.

Emlakhaberi.com Editörü Sizlere Doğru Tarafsız Özel haberler yazarak bilgi almanızı ve doğru fikirlerle yatırım yapmanız için bilgi aktaran içerikler giriyorum.

Devamını oku
1 Yorum

1 Yorum

  1. Mehtap Erfoloğlu

    31 Mart 2018 at 20:39

    Sahte rayiç değer sadece tapuda olmuyor ki diğer alanlarda bile var. Kulağı uzun olan her türlü yolunu buluyor.

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Emlak Gündemi

Yeşil Holding ‘Alarm’ Veriyor!

Yayınlanma tarihi

-

Yıllar önce İnnovia 4 inşaatına başlayıp bitiremeyen Yeşil Holding’in Yönetim Kurulu Başkanı Engin Yeşil, ikinci el otomobil sektöründeki yeni girişimi Wowwo’yu övdü ama…

MAĞDUR ETTİLER

Esenyurt’ta yıllar önce temeli atılan ancak hala bitirilemeyen İnnovia 4 adlı projeden daire satın alanları mağdur eden Yeşil Holding Yönetim Kurulu Başkanı Engin Yeşil, büyük bir reklam kampanyasıyla girdiği ikinci el otomobil sektöründe de şikayetlere maruz kalmakta.

ŞİKAYETÇİ SAYISI HER GEÇEN GÜN ARTIYOR

Yeşil’in sahibi olduğu Wowwo.com adlı siteyi, dolayısıyla firmayı şikayet edenlerin sayısı her geçen gün artmakta. Henüz yeni lan ve sektöre iddialı girdiklerini iddia eden Yeşil’in şirketi hakkında sikayetvar.com adlı internet sitesine şikayetler yağmaya devam ediyor.

“GÜVENMİYORUZ”

Konuyla ilgili görüşünü aldığımız bazı vatandaşlar Yeşil Holding’e güvenmediklerini dile getirerek, “Öce, mağdur ettikleri insanlarla helalleşsinler” şeklinde serzenişte bulundular.

Devamını oku

Emlak Gündemi

Yüksek Kiralar Bakarların Nikah Kıymasını Artırdı

Yayınlanma tarihi

-

Bekarlar için kiralık daire tutmanın her geçen gün zorlaşması, verilen kiralık daire fiyatlarında ise fahiş kira artışı yapılması bekar kişilerin ev sahibi olma oranlarını arttırdı.

Kiralık ev aramaktan yorulan ve yüksek kira bedeli ödemekten sıkılan bekarlar çareyi konut kredisi kullanarak ev sahibi olmakta arıyor. Bekarların konut sahibi olma oranları her geçen gün yükselirken özellikle de İstanbul, Ankara ve İzmir gibi tek başına eve çıkmak zorunda kalan kişilerin sayılarının arttığı yerleşim yerlerinde bu sayının daha da yüksek olduğu belirtiliyor.

Bekarlar Mecbur Kaldıkları İçin Ev Satın Alıyor!

Konu hakkında açıklamalarda bulunan Hafele Türkiye İcra Kurulu Başkanı Uytun, “Son 10 yılda konut kira fiyatlarındaki artış ortalama yüzde 115. Bu rakam İstanbul gibi metropollerde daha da yükselebiliyor. Bu durum kiralık eve talebi artırıyor. Doğal olarak kira yüksek olunca tek başına yaşamayı düşünen bekarlar da ‘1+1 olsun benim olsun. 4-5 yıl oturacağım nasıl olsa’ diyerek o evi alma yoluna gidiyor” dedi.

2017 yıl sonu itibari ile Türkiye’de bekarların sayısı 3,5 milyon olarak belirlenirken geride kalan son 10 yıllık süreçte kiraların ortalama yüzde 115 oranında yükselmesi ve gün geçtikçe bekarlara kiralık ev seçeneklerinin azalması bekarların ev sahibi olmalarını zorunlu hale getirdi.

Uytun yapmış olduğu açıklamada bu konuya da değinerek “Bu durum kiralık eve talebi artırıyor. Bu yüzden kiralarda da artış yüksek oluyor. Doğal olarak kira yüksek olunca tek başına yaşamayı düşünen bekarlar da ‘1+1 olsun benim olsun. 4-5 yıl oturacağım nasıl olsa’ diyerek o evi alma yoluna gidiyor.” dedi.

Devamını oku

Emlak Gündemi

İmar Barışı Başvuruları Bayramda Da Sürüyor

Yayınlanma tarihi

-

Yoğun ilginin yaşandığı Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca uygulamaya konulan İmar Barışı düzenlemesi için başvurular bayramda da devam ediyor.

İmar Barışı düzenlemesi kapsamında Yapı Kayıt Belgesi için e-Devlet üzerinden 8 Haziran’da başlayan başvurulara vatandaşların ilgisi sürüyor.

Yoğun ilginin yaşandığı Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca uygulamaya konulan İmar Barışı düzenlemesi için başvurular bayramda da devam ediyor.

İmar Barışı düzenlemesine yapı sahipleri, Ramazan Bayramı’nın ilk günü de müracaat etti. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca uygulamaya konulan düzenlemeye bayramın ilk günü 88 bin kişinin başvurmasıyla toplam başvuru sayısı 448 bin 234’e ulaştı.Bakanlıktan alınan bilgiye göre, konutların imar ve iskan sorununu çözmesi hedeflenen İmar Barışı düzenlemesi kapsamında Yapı Kayıt Belgesi için e-Devlet üzerinden 8 Haziran’da başlayan başvurulara vatandaşların ilgisi sürüyor.

İmar Barışı Başvuru Şartları Neler? 

İmar barışı için Ramazan Bayramı’nın ilk günü, 88 bin başvuru alındı. İmar Barışı düzenlemesinde 8 Haziran’dan bugüne kadar yapılan toplam başvuru sayısı 448 bin 234 kişiye ulaştı. Başvurularda vatandaşların kendi rızasıyla müracaatı ve kendi beyanı esas alınırken, e-Devlet kapısı üzerinden sisteme girildiğinde istenen bilgiler şöyle:

E-Devlet şifresi, geçerli bir cep telefonu numarası ve e-posta adresi,
Beyan edilecek yapının adresi, tapusu varsa ada ve parsel bilgileri, toplam inşaat alanı, konutların ve iş yerlerinin ayrı ayrı toplam alanları (metrekare),
Yapıdaki konut ve iş yeri sayısı, arsa/arazinin emlak vergi birim değeri (ilgili belediyeden alınabilecek), yapının bulunduğu arsanın alanı, varsa tapudaki alan yoksa beyan edilecek alan (metrekare),
Yapı sınıfı (sistemin sunacağı seçeneklerden seçilecek), imar mevzuatına aykırılığın tarif edilmesi ve yapıyı gösteren ve aykırılık kısmını gösteren birer fotoğraf.

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ