Takip Edin

Emlak Ekonomi

Yaşamın Başladığı Nuvo Dragos’ta 100 Ay 0 Faiz Fırsatı

Yayınlanma tarihi

-

Eşsiz adalar manzarası, merkezi lokasyonu, oturuma hazır konforlu daireleri ve yüksek kira getirisi ile Anadolu Yakası’nın en karlı projesi Nuvo Dragos, 100 ay 0 faiz desteği ile ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Bitmiş projenin tüm avantajlarını sunan Nuvo Dragos daire satın almak isteyenler için tüm riskleri ortadan kaldırıyor.

 

Anadolu Yakası’nın marka projelerinden Nuvo Dragos’ta 100 ay 0 faiz kampanyası ev arayışında olanlar için önemli bir fırsat yaratıyor. Peşin ödemelerde 420 bin TL’den başlayan fiyatlarla yaşamın başladığı, tapu ve teslimlerin hemen gerçekleştiği proje, sosyal donatıları, ferah daireleri ve hakim olduğu Adalar manzarası ile dikkat çekiyor. Yüzde 1’lik KDV avantajı sunulan Nuvo Dragos’ta,  yüzde 25 peşinatla geri kalan yüzde 75’lik bölüm  100 Ay 0 faiz üzerinden taksitlendiriliyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks olmak üzere 999 dairenin bulunduğu proje, merkezi lokasyonu ile de fark yaratıyor. Beyaz yakalı nüfusunun yoğun artış gösterdiği bölgede, yatırım amaçlı satın alanlar hemen kiraya vererek yatırımlarını nakite dönüştürüyor. Metrekare büyüklüğüne göre 2+1 daireler 2.000 – 3.500 TL arasında, 3+1 daireler ise 2.750 – 4.500 TL arasında kira getirisi ile ödeme planının büyük bir bölümünü de süspanse edebiliyor.

 

Bitmiş projeden konut alanlar daha karlı…

 

Hızla gelişen inşaat sektörü içinde konut yatırımcısının dikkat etmesi gereken en önemli faktör güven… Birçok ev sahibi teslim zamanı vaat edilenden farklı bir ev ile karşılaşabiliyor. Bitmiş bir projeden konut almak, kötü bir sürprizle karşılaşma riskini ortadan kaldırırken, satın alınacak evin inşaat kalitesine, sosyal olanaklarına ve çevre düzenlemesine kadar tüm ayrıntıları görme olanağı sağlanıyor. Bitmiş bir evin fiyatlandırması daha doğru yapılabiliyor. Satın alınan evin proje ruhsatına uygun yapılıp yapılmadığı gibi teknik detayları da ev alırken öğrenme şansı bulunuyor. Ayrıca satın alınan evin istenirse anında yatırıma dönüştürülüp kiraya verilebiliyor olması ve çevrede gerçekleşen kamu ve özel sektör yatırımları ile değer artışının hızlanması bitmiş projeden ev almanın artıları olarak öne çıkıyor.

 

Tüm ulaşım arterlerine yürüme mesafesinde…

Tüm ulaşım arterlerine yürüme mesafesinde konumlanan Nuvo Dragos, lokasyonuyla da öne çıkıyor. Birbirine entegre deniz, hava, kara ulaşım hatlarının tam ortasında bulunan Nuvo Dragos ulaşım sorununu ortadan kaldırıyor. E-5 Karayolu’nun Maltepe sahili tarafında, Marmaray ile entegre Kadıköy Pendik metrosuna yaklaşık 500 metre mesafede yer alan Nuvo Dragos E5,TEM, sahil ve minibüs yolu ulaşım alternatiflerine ve Carrefour Maltepe Park AVM’ye yakınlığı ile de dikkat çekiyor. Projenin yakınında Kartal Adliye Sarayı, Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Koşuyolu Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli kamu kurumları bulunuyor. Ayrıca Nuvo Dragos çevresinde özel hastaneler, kamu ve vakıf üniversiteleri, eğlence ve alışveriş merkezleri gibi eğitim, sağlık ve sosyal hayata yönelik pek çok kurum da yer alıyor.

Emlakhaberi.com Genel Yayın Yönetmeni ve Editörü Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 25 yılı aşkın süredir sektörün içinde biri olarak her zaman doğru ve yatırıma yönelik bilgileri siz okuyucularımızla paylaşıyoruz.

Devamını oku
Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Emlak Ekonomi

Kordon İstanbul ve Batışehir’de Tarihi Kampanya İçin Son Gün 30 Haziran!

Yayınlanma tarihi

-

Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, 30 Haziran’a kadar ister yaşamın devam ettiği Batışehir’den ister 2019 yılının sonunda teslim edilecek Kordon İstanbul’dan “banka kredili satışlarda %20 indirim, sadece %5 peşinat imkânı ve %0,98 oranla 120 ay vade fırsatı” ile ev sahibi yapıyor.

Gayrimenkul sektörünün öncü markalarından Ege Yapı, gayrimenkulde sunulan %20 peşin indirimi, sadece %5 peşinat fırsatı ve %0,98 oranla 120 ay vade fırsatlarına ek olarak KDV ve tapu harç indirimleriyle birlikte 30 Haziran’a kadar yaşamın devam ettiği Batışehir’den veya yeni etabı da satışa açılan Kordon İstanbul’dan ev sahibi yapıyor.

 

  1. İnanç Kabadayı: “Ev sahibi olmak isteyenler bu kısıtlı zamanı iyi değerlendirmeli”

 

GYODER, KONUTDER ve INDER tarafından 30 Haziran’a kadar uzatılan kampanyaya verdikleri desteği değerlendiren Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı H. İnanç Kabadayı, şunları dile getirdi:

 

“Kampanya ile ister yatırım ister yaşama amaçlı olsun, konut sahibi olmak isteyenlere çok ciddi bir fırsat sunuyoruz. Bu fırsatı gören tüketicilerden ciddi anlamda bir talep aldık. Burada önemli olan %10 oranındaki KDV ve tapu harçlarındaki indirime ek olarak kamu bankalarının sunduğu faiz indirimiyle orta gelir grubuna da ev sahibi olma fırsatının tanınmasıdır. Peşinatın %20’lerden %5’e çekilmesi peşinatı olmayan veya nakit parasını peşinata bağlamak istemeyen orta gelir grubuna ve ayrıca yatırımcıya önemli bir avantaj sağlamak. Yeni bir ev sahibi olmak isteyenlerin önünü açan bu kampanya hem vatandaşa hem sektöre hem ülkemiz ekonomisine katkı sağlıyor. Bu çerçevede tüketicilere yaşamın devam ettiği ve hemen ev sahibi olabilecekleri Batışehir’den ya da benzersiz lokasyonu ile ön plana çıkan Kordon İstanbul projemizden ev sahibi olmalarını, çok cazip fırsatları kaçırmamalarını öneriyoruz.”

 

Kordon İstanbul’un Fırsatlarla Dolu İkinci Etabı

 

Levent ve Maslak’ın yanı başında yükselen, bahçeli veya teraslı olmak üzere stüdyodan 4+1’e farklı seçeneklerdeki evlerin yanı sıra mağazaların da yer aldığı Kordon İstanbul projesinin ikinci etabı, gelecekteki sakinlerini bekliyor. Doğayla iç içe yürüyüş yollarının yanı sıra zen, renk ve aromatik bahçelerden, yemyeşil çimlerdeki yoga alanlarına, gölet manzaralı gazebolardan açık hava sinemasına, şömineli oturma alanlarına kadar pek çok ayrıcalığın yer aldığı Kordon İstanbul, İstanbul’un en önemli iş merkezlerine olan yakınlığı dolayısıyla özellikle çalışan aileler ve beyaz yakalılar tarafından tercih ediliyor.

 

Dünyaca Ünlü Otellerden, Alışveriş Caddesine Pek Çok Ayrıcalık

 

Toplam 108.000 m² peyzaj alanı, 1+0’dan 5+1 dublekslere kadar farklı daire seçenekleri olan; A+ ofislerden alışveriş caddesine, Türkiye’nin önde gelen eğitim kurumlarından otellere kadar birçok fonksiyonu içerisinde barındıran uluslararası ödüllü projesi Batışehir, 3 adet sosyal tesis, 6 adet açık / kapalı yüzme havuzu, 1.500 m² çocuk oyun alanı, basketbol sahası, tenis kortu, halı saha, bisiklet yolları ile ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. TEM otoyoluna açılan özel girişi ve kolay çıkışının yanı sıra yeni açılacak olan Mecidiyeköy – Mahmutbey Metrosu ile Batışehir’e ulaşım daha da kolaylaşacak.

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Elite Concept’te yatırımcının gözdesi 1+1’ler

Yayınlanma tarihi

-

Yüksek prim hedefleyen projede teslimler Temmuz 2018’de başlıyor

 

Şua İnşaat tarafından Kadıköy Fikirtepe’de inşa edilen Elite Concept projesinin 1+1 daireleri yatırımcılar başta olmak üzere yalnız yaşayanlar, yabancı iş insanları, üniversite öğrencileri ve yeni evli çiftlerden yoğun ilgi görüyor. 65 ila 87 metrekare arasında değişen 1+1’lerde fiyatlar 586 bin TL’den başlıyor. Hayatın tam merkezindeki konumu ve İstanbul’un dört bir yanına hakim manzarasıyla dikkat çeken Elite Concept’te, teslimler Temmuz 2018’de başlıyor. Yüzde 30’u 1+1 dairelerden oluşan Elite Concept’te, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri de yer alıyor.

 

İnşaat sektöründe 26 yıldır çok sayıda yeni nesil konut projesine imza atan Şua İnşaat’ın yerli ve yabancı gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi Kadıköy Fikirtepe’de konumlanan projesi Elite Concept’te, 1+1 daireler 65 ile 87 metrekare arasında değişiyor. 1+1 daireler diğer konut tiplerine göre alım gücünün daha yüksek olması ve kısa sürede kiraya verilebilmesi nedeniyle en cazip konut yatırımı seçeneği olarak öne çıkıyor. Hayatın tam merkezindeki konumu ve İstanbul’un dört bir yanına hakim manzarasıyla dikkat çeken Elite Concept’te 1+1 daireler, yatırımcısına kısa vadede yüksek kazanç vadediyor. Projede 1+1 dairelerin fiyatları 586 bin TL’den başlıyor.

 

Yüzde 30’u 1+1’lerden oluşuyor

“Yaşamın merkezinde, İstanbul’un ortasında” elit bir konsept söylemi ile hayata geçirilen Elite Concept, 24 katlı 3 blokta 1+1’den 4+1’e kadar çeşitli büyüklük ve özellikte 785 konut, 26 ticari ünite ve sosyal yaşam alanlarından oluşuyor. Elite Concept’in yüzde 30’u 1+1 dairelerden, yüzde 70’i ise 3+1 ve 2+1 dairelerden oluşuyor. Ayrıca projede 4 adet 4+1 daire bulunuyor. 2+1 ve 3+1’ler için örnek daireleri hazır olan Elite Concept’te teslimler Temmuz 2018’de başlıyor. Bölgenin kendi içerisinde açık teras bahçeleri bulunan ilk projesi Elite Concept’in sosyal tesisleri içinde; kapalı havuz, sauna, buhar odası, fitness center, cafe, süs havuzları, koşu ve yürüyüş parkurları, çarşı otoparkı ve kapalı otopark yer alıyor. Blok zeminlerinde yer alan çarşı caddedeki mağazaların ise tüm önemli temel ihtiyaçlara yanıt verecek şekilde tasarlanması hedefleniyor.

 

1+1 daireleri kimler tercih ediyor?

Özellikle yalnız yaşayanlar, yeni evlenmiş çiftler, yabancı iş insanları ve çalışanlar ile üniversite öğrencileri 1+1 daireleri tercih ediyor. Küçük bir alana sahip olmaları nedeniyle ekonomik bir yaşam sunan 1+1’ler, tayin nedeniyle belli sürelerde şehir değiştirmek durumunda olan memurlar tarafından da yoğun ilgi görüyor. Ayrıca 1+1 daireler home-ofis olarak da tercih edilebiliyor.

 

 

Elite Concept nerede?

Kara, deniz, hava yolu ve raylı sistem gibi pek çok farklı ulaşım alternatifinin kesişim noktasında yükselen Elite Concept; E-5 karayoluna 1 dakika mesafede, metro ve metrobüsün yanı başında yer alıyor. Kadıköy Fikirtepe’nin en merkezi lokasyonunda bulunan proje yaklaşık olarak; Bağdat Caddesi’ne 6 dakika, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 5 dakika, Avrasya Tüneli’ne ve Harem Arabalı Vapur İskelesi’ne 8 dakika, Kadıköy vapur iskelesine, Moda sahiline ve Kalamış Marina’ya 10 dakika ve İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanı’na 20 dakika mesafede konumlanıyor. Birçok eğitim kurumu, hastane ve alışveriş merkezine sadece birkaç dakikalık mesafede bulunuyor.

 

Fikirtepe yatırımcılar için neden cazip?

Türkiye’nin ilk büyük ve planlı kentsel dönüşüm projesinin sürdüğü Fikirtepe, teslim için gün sayan prestijli projeler, hızla devam eden bağlantı yolu, viyadük, kavşak ve alt yapı çalışmaları, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın bölgede irtibat ofisi açarak dönüşüm sürecini daha da hızlandırmak adına start verdiği çalışmalar gibi pek çok faktörün etkisiyle değerine değer katıyor. Tamamlandığında düzenli ve yenilikçi şehircilik anlayışı ile İstanbul’un en seçkin semtlerinden biri haline gelmesi planlanan Fikirtepe, yüksek prim potansiyeli ile yerli ve yabancı yatırımcıların da gözdesi konumunda. Kentsel dönüşüm başladıktan sonra 4 yılda konut fiyatlarının yüzde 188 arttığı Fikirtepe’de, bugün ortalama 7 bin ila 10 bin lira arasında değişen metrekare fiyatlarının projeler tamamlandığında daha da artarak İstanbul’un en çok prim yapacak lokasyonu olması bekleniyor.

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Gayrimenkulde, takipteki alacaklar’da artış var!

Yayınlanma tarihi

-

Emlak komisyon, kiralama ve işletme alanında takipteki alacaklar alarm veren duruma geldi.

Türkiye Bankalar Birliği Risk Merkezi’nin son aylık raporuna göre Nisan ayı itibariyle sektörde son 12 ayda tasfiye olacak alacaklar yüzde 45 artış kaydetti. Sektörde takipteki alacakların kredilere oranı ise yüzde 1,7 seviyesinde kaldı.

Türkiye Bankalar Birliği Risk Merkezi’nin Nisan ayı raporuna göre son 12 ayda tasfiye olunacak alacakların değişim oranında emlak komisyon, kiralama ve işletmecilik sektörü açık ara ilk sırada yer aldı. Rapora göre son 12 ayda sektörde tasfiye olunacak alacakların artışı yüzde 45,2 oldu. Bu sektörü, yüzde 20,6 artışla tarım, ormancılık ve avcılık sektörü, yüzde 16,6 ile diğer sektörler takip etti.

Emlak komisyon, kiralama ve işletmecilik sektöründe tasfiye olunacak alacakların tutarında hızlı bir artış görülürken tasfiye olunacak alacakların kredilere oranının ise diğer sektörlere kıyasla ılımlı seviyede kaldığı izleniyor. Risk Merkezi’nin raporuna göre sektörde bu oran yüzde 1,7’de kaldı. Bu alanda en dikkat çekici sektörler yüzde 4,3 ile toptan ve perakende ticaret ile yüzde 3,3 ile inşaat ve imalat sanayisi oldu.

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ