Takip Edin

Sektörel Haberler

Yeni Tapu Senetleri Akıllanıyor

Yayınlanma tarihi

-

yenitapu-senedi

Eskiyen tapu senetleri, QR (kare) kod özellikli yeni tapu senetleri ile değişiyor. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum tarafından açıklanan ve Selçuklu yıldızı ve motifleriyle süslenen tapu senetleri içerik olarak da güncellendi.

 

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Tapu senetlerimiz birçok önemli bilgiyi içermiyordu. Son yapılan düzenleme ile bağımsız bölümlerin net ve brüt m²’leri, hisseli arazi ve arsalarda hissedarın sahip olduğu m², taşınmazın yerine ve öznitelik bilgilerine ulaşmamızı sağlayan yerini gösteren QR kod ve her bir taşınmaz için verilen taşınmaz numarası yeni tapu senetlerinde yer almaya başlayacak. Tapu senetleri biraz daha akıllanmış olacak” dedi.

 

Yeni Tapu Senetlerinde Neler Değişti?

 

Yeni tapu senetlerinde değişen unsurları paylaşan Altın Emlak Genel Müdürü “Artık taşınmaz numarası adında yeni bir alan söz konusu. Bu Türkiye Cumhuriyeti sınırları içindeki bir taşınmazı tanımlayan tekil bir numara. Arazi ve arsa tapularında yenilik olarak hisseli bir taşınmazda hisseye düşen m² ayrı olarak yazılıyor. Kat mülkiyeti kütüğündeki taşınmazlar için de proje m²’si olarak bir yeni bölüm açılmış. Eski tapulardaki geldisi ve gittisi bölümleri de kaldırıldı. Yeni tapu senedinde taşınmazın kat irtifakı – kat mülkiyeti işaret olarak değil yazı olarak taşınmaz tipi bölümünde yer alacak. Biyometrik fotoğrafın kullanılmaya başlanması nedeni ile resim kısmı da biraz daha büyük” dedi.

 

Yeni Tapu senedinde değişmeyen hususlarında olduğu belirten Özelmacıklı “Öncelikle arazi ve arsalar mavi desenli, kat irtifaklı, kat mülkiyetli ve devremülk tapuları ise kırmızı desenli olmaya devam edecek. İl – ilçe – mahalle, ada ve parsel bilgileri de aynen korunuyor. Gene tapu senedinde Taşınmazın türü taşınmaz tipi bölümünde yer almış. Taşınmaza ilişkin beyanlar ise en alt kısımda bulunuyor” dedi.

 

Hala Geliştirilmeye İhtiyaç Var

 

Yeni tapu senetlerinin içerdiği bilgiler açısından hala eksikleri olduğunu da belirten Özelmacıklı “Öncelikle QR kodunun tapu senedi evrakının hala gerçek bir evrak olup olmadığını teyit etmesini beklerdik. Ayrıca ana gayrimenkulün yapı ruhsatı ve iskan tarihi yer alabilirdi. Bu şekilde yapının inşa tarihi görülebilirdi. Ayrıca ihtiyaç duyulan hisseli taşınmazlarda hissedar sayısı, enerji sınıfı, parselin deprem derecesi gibi bilgiler de yer alabilirdi” dedi.


Coğrafi Veriler Dijital Ortamda

 

Bu adımın sektör için önemli bir gelişme olduğunun altını çizen Özelmacıklı “Dijital çağı yakalama konusunda kat etmemiz gereken daha çok yolumuz var. QR kodu tapu senetlerinde Ağustos ayından bu yana yer almaya başlamıştı. QR Kodu okuma programlarından herhangi birini mobil cihazınıza indirip okutmanız halinde taşınmazın harita üzerinden konumuna ve özelliklerine ulaşılabiliyor” dedi.

 

Tapu Senetleri Değiştirilmeli mi?

 

Tapu senedine ilişkin verileri de paylaşan Altın Emlak Genel Müdürü “Ülkemizde 178 milyon 110 bin 752 malik var. Sonuçta bu kadar da tapu senedi söz konusu. İlgililerin isteği üzerine gayrimenkullere ait verilecek kayıt örneklerinin her birisi harca tabi. Bu nedenle de yeniden tapu senedi örneği çıkartılması durumunda 2018 yılı için belge örneklerinin beher sayfasından 9,30-TL tapu harcı talep ediliyor. Lakin maliklerin bu konuda bir yenileme yapmalarına gerek yok. Mevcut tapu senetleri zaten geçerlidir. Asıl olan tapu ve kat mülkiyetiği kütüğündeki kayıtlardır” dedi.

 

ALTIN EMLAK Hakkında:

Altın Emlak tamamı yerel sermayeli, güçlü sistem altyapısına sahip bir emlak franchising markasıdır. MEB onaylı eğitim verme yetkisine sahip ilk kuruluş olma özelliği taşıyan ALTIN EMLAK, hizmetleri Türk Standartları Enstitüsü’nden onaylı ilk ve tek firmadır. Suudi Arabistan’nın yanı sıra Türkiye’de 25 ilde 100’ü aşkın temsilciliği bulunan ALTIN EMLAK, büyümesini franchising sistemi ile sürdürüyor.

Emlakhaberi.com Genel Yayın Yönetmeni ve Editörü Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 25 yılı aşkın süredir sektörün içinde biri olarak her zaman doğru ve yatırıma yönelik bilgileri siz okuyucularımızla paylaşıyoruz.

Devamını oku
Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Sektörel Haberler

İnşaat maliyet endeksi arttı!

Yayınlanma tarihi

-

insaat-maliyetleri

Türkiye İstatistik Kurumu, ocak ayına ilişkin inşaat maliyet endeksini açıkladı.

İnşaat maliyet endeksi (İME),2019 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 6,49, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,54 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 0,90, işçilik endeksi yüzde 20,64 arttı. Ayrıca, bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 27,91, işçilik endeksi yüzde 26,75 arttı.

BİNA İNŞAATI MALİYET ENDEKSİ AYLIK YÜZDE 6,74 ARTTI

Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 6,74, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 28,11 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 0,79, işçilik endeksi yüzde 21,45 arttı. Ayrıca, bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 28,68, işçilik endeksi yüzde 26,96 arttı.

BİNA DIŞI YAPILAR İÇİN İNŞAAT MALİYET ENDEKSİ AYLIK YÜZDE 5,64 ARTTI

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 5,64, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,63 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 1,26, işçilik endeksi yüzde 17,68 arttı. Ayrıca, bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 25,51, işçilik endeksi yüzde 25,92 arttı.

Devamını oku

Sektörel Haberler

Doğru sıhhi tesisat seçimi, su tüketimini yüzde 56 azaltıyor

Yayınlanma tarihi

-

GROHE, su tasarrufu teknolojilerine odaklanan sıhhi tesisat ürünleriyle hem aile bütçelerine hem de kaynakların daha az tüketilmesine katkıda bulunmayı hedefliyor. Tasarruflu sıhhi tesisat ürünlerinin kullanımıyla 4 kişilik bir ailenin toplam 189 bin 800 litre olan yıllık tüketimi, yüzde 56 düşüşle 84 bin 480 litreye geriliyor.

Dünyanın önde gelen sıhhi tesisat üreticisi GROHE, 22 Mart Dünya Su Günü vesilesiyle hem konutlarda hem de hastane, okul, cami gibi kamu binalarında su tasarrufunun önemini vurguluyor.

GROHE’nin geçen yıl gerçekleştirdiği Türkiye’de Su Kullanımı Araştırması’na göre, yüzde 62’lik bir kesim tarafından önemsenen su tasarrufunda başlıca yöntem, “el yıkama, diş fırçalama, traş olma sırasında musluğu gereksiz yere açık bırakmamak”. Oysa hem aile bütçesine katkı sağlamak hem de doğal kaynakların daha az tüketmek için lavabo, duş ve mutfak bataryaları ile rezervuarların yüksek teknolojili, su tasarrufu sağlayan ürünler arasından seçilmesi çok daha büyük etki yaratıyor.

Tasarruflu ürünlerle yılda 338 TL’lik tasarruf

Evlerin sıhhi tesisatlarında kullanılan ürünlerin su tasarrufu sağlayan ürünlerden seçilmesi durumunda 4 kişilik bir ailede toplam 189 bin 800 litre olan yıllık su tüketimi 84 bin 480 litreye düşüyor. Bu da aile bütçesinde yıllık yaklaşık 338 TL’lik bir tasarruf anlamına geliyor.

“Üstün teknolojili ürünlerle su tasarrufuna katkı sağlamaya devam”

GROHE MENA Bölgesi Başkan Yardımcısı ve GROHE Türkiye Genel Müdürü Serhat Sabaz, “22 Mart Dünya Su Günü’nde, su gibi enerji kaynaklarındaki tasarrufun da önemli bir gündem maddesi olması gerektiğine inanıyoruz. Bu konuda farkındalığın artırılması, hem günlük alışkanlıklarımızda hem de ürün satın alımlarında tasarrufu odağa almamız açısından önemli. GROHE olarak bu konudaki sosyal sorumluluğumuzun farkındayız. Bu nedenle geçtiğimiz yıllarda TNS ile Türkiye’de su kullanım alışkanlıklarını ortaya koyan bir araştırma yaptık. Ayrıca yoğun su tüketimi olan camilere yönelik “Suyu Yemeğe Dönüştür” projesini Türkiye’ye taşıdık. Bununla birlikte bir sıhhi tesisat üreticisi olarak ürünlerimizle de tasarrufa katkıda bulunmamız çok önemli. Üstün teknolojili ürünlerimizle bu konuda üzerimize düşeni yapmayı her zaman sürdüreceğiz” diye konuştu.

GROHE’nin tasarruflu ürünleri

Geliştirdiği lavabo, duş, termostatik, mutfak bataryası ve gömme rezervuar ürünleriyle enerji tasarrufuna odaklanan GROHE’nin, bazı teknolojik çözümleri şöyle:

  • GROHE’nin zaman ayarlı Europlus E bataryaları, yılda yüzde 67’ye varan su tasarrufu sağlıyor.
  • GROHE EcoJoy™ özelliğine sahip el duşları su akışındaki konfordan taviz vermeden su tüketimini dakikada 5.8 litreye düşürüyor.
  • Çift kademeli kumanda panelleri gömme rezervuar kullanımında harcanan suyu yarı yarıya azaltıyor.
  • GROHE termostatik bataryalarda bulunan GROHE EcoButton özelliği sayesinde de su tüketimi yüzde 50 oranında azalıyor.
  • GROHE SilkMove® ES özelliği, geleneksel tek kumanda kollu bataryalardan farklı olarak orta pozisyondayken sıcak ve soğuk suyu karıştırmıyor. Böylece el yıkamak, diş fırçalamak gibi sıcak su gerektirmeyen durumlarda gereksiz sıcak su tüketimini engelleyerek enerji tasarrufu sağlıyor.
  • GROHE TurboStat teknolojisi ile donatılmış termostatik bataryalarla ise istenilen ısıya saniyenin üçte biri zamanda ulaşarak, suyun sıcaklığını ayarlarken akıtılan su miktarını en aza indiriyor.
Devamını oku

Enerji Sektörü

Dünya’nın En Büyük güneş enerji santrali yapıldı!

Yayınlanma tarihi

-

Fransız yüzer güneş enerjisi sistemleri (floating pv) şirtketi Ciel & Terre, Çinli şirketler ile 70 MW’lık yüzer güneş enerjisi kurulumu çalışmalarını tamamladı.

Tesis, Anhui eyaletinin kuzeyindeki Suzhou şehrinde bulunan eski bir maden ocağındaki şebekeye bağlı olarak ürettiği elektrik enerjisini şebekeye besleyecek.

140 hektarlık alanda 18 km uzunluğundaki 110 Volt iletim hattı ile kurulan projenin Fransız şirketin bugüne kadarki en büyük projesi oldu. Yılda 77,8 GWh’lik elektrik üretilmesi planlanan tesiste Ciel & Terre, suyun yüzünde tutulan orta gerilim gerilim transformatörleriyle entegre edilmiş merkezi invertörlerin kullanıldığına dikkat çekti.

Uzmanlar tarafından yüzer fotovoltaik sistemlerin su birikintilerinde yosun birikmesini önlediğini ve buharlaşmayı en aza indirdiğini ifade ediyor.

Devamını oku

Sektörel Haberler

Kar Group Hazır Beton Tesisini teknolojik olarak yeniledi!

Yayınlanma tarihi

-

Türkiye’nin yerin altındaki tamamı kapalı stoklu ilk beton santrali olma özelliği taşıyan tesis, aynı zamanda daha önce Yalova’da tamamlanan ve bu alanda ödül de kazanan başka bir tesisin ardından çevreye duyarlı ikinci tesis olarak hayata geçirildi.

Karbeton Sancaktepe Hazır Beton Tesisi’nin 10 milyon TL’lik bir yatırımla yenilendiğini söyleyen Kar Group Yönetim Kurulu Üyesi Şenol Üçüncü, revizyonun ardından tesise yapılan yatırımlar hem teknolojik olarak yenilendi hem de hazır beton üretim kapasitesi arttı. Yatırımla ilgili bilgi veren Üçüncü “Sancaktepe tesisimizde bulunan iki beton santrali de arıtma sistemi, tamamı kapalı stok alanı, toz salınımı engelleyen filtre sistemi ve geniş yeşil alan planlamasıyla hayata geçirildi. Biz grup olarak yeşil ve çevre konusuna büyük önem veriyoruz ve tüm yatırımlarımızı bu kriterlerimiz doğrultusunda planlayarak hayata geçiriyoruz. Bu tesisimiz de diğerlerinde olduğu gibi hava kalitesinin korunması, gürültü, atık su kontrolü, akaryakıt, yağ ve kimyasal madde yönetimi, katı atık yönetimi ve trafik yönetimi gibi ayrıntılı çevre kontrolü unsurları göz önünde tutularak planlandı” dedi.

Karbeton Sancaktepe Hazır Beton Tesisi, İstanbul’un tüm Anadolu Yakası’na hizmet veriyor. Marmara Bölgesi’nde toplam 11 bölgede 14 beton santrali, 165 transmikser, 53 mobil, 8 adet sabit beton pompası ve 33 adet hidrolik dağıtıcı ile çalışmalarını sürdürüyor. Toplamda yıllık 2,5 milyon metreküp üretime sahip olan Kar Beton, 2 bin 750 metreküp saat kurulu kapasite ile faaliyetlerine devam ediyor.

Devamını oku

Emlak Turizm

Yalıkavak Marina Beach Hotel’de Hayallerin Ötesi Düğün

Yayınlanma tarihi

-

Hayallerin Ötesi Düğün

Konuklarına lüks ve konforu birlikte sunan Yalıkavak Marina Beach Hotel, maviyle yeşilin buluştuğu, egzotik destinasyonları aratmayacak muhteşem manzarasıyla; bu yıl görkemli düğünlerin tek adresi olacak. 

Ege Denizi’nin göz alıcı renklerinin keyfini çıkararak sevdikleriyle birlikte en mutlu anlarını ölümsüzleştirmek isteyen çiftler, Yalıkavak Marina Beach Hotel’de düzenleyecekleri seçkin bir organizasyonla rüyalarının da ötesinde bir gece yaşayabiliyorlar.

Yalıkavak Marina Beach Otel’in kendine ait kumsalında, beyaz kumların üzerinde evet diyen çiftler, palmiyeler arasındaki yemyeşil çimlerin üzerinde, kendi özel seçtikleri mönülerle davetlilerini ağırlıyor, o en güzel günün tadını çıkarıyorlar. 100-120 kişilik butik organizasyonlar için ideal bir alternatif olan Yalıkavak Marina Beach Hotel’de yer alan özel Sunset Suite ise kendi özel havuzu ve verandasıyla gelin ve damatlar için muhteşem bir konaklama seçeneği sunuyor.

Düğün misafirleri için ise Yalıkavak Marina’da yer alan Yalıkavak Marina Boutique Hotel, Beach Hotel’e yakınlığı ve konforu ile misafir konaklamaları için eşsiz bir alternatif sunuyor. 

Dünyanın en iyi süper yat marinası Yalıkavak Marina’da yer alan Beach Hotel’in konukları ayrıca ünlü markaların yer aldığı mağazalardan alışveriş yapma ve Türk Hamamı, Sauna ve Özel Spa masajlarıyla düğün yorgunluğunu atma imkanı buluyorlar. 

Yemyeşil doğası ve konforuyla konuklarına geniş yaşam alanları ve üstün hizmet kalitesi sunan Yalıkavak Marina Beach Hotel’de düğün organizasyonları bir peri masalına dönüşüyor. 

Dünya yatçılık sektörünün en prestijli kurumlarından biri olan The British Yacht Harbour Association (TYHA) tarafından “2018-2019 Dünya’nın En İyi Süper Yat Marinası” ödülüne layık görülen Yalıkavak Marina’da davetliler, isterlerse düğünlere tekneleri ile de katılabiliyorlar.

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ