Takip Edin

Emlak Ekonomi

ZER Mecidiyeköy’de ön satışlar tüm hızıyla devam ediyor

Yayınlanma tarihi

-

Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında Ceylan İnşaat’ın Mecidiyeköy’de hayata geçirdiği ve 4.500 m2’lik arsa üzerine inşa edilecek Zer Mecidiyeköy projesi için ön satışlar tüm hızıyla devam ediyor.

 Sosyal ayrıcalıklarla dolu bir yaşam

Ceylan İnşaat; 60 ay finansmanına ek olarak 120 aya kadar da alternatif ve cazip ödeme koşulları ile ev sahibi olma şansı sunduğu Zer Mecidiyeköy projesi ile sakinlerinin gönlünü fethetmeye hazırlanıyor. Modern yaşamın ihtiyaçlarına göre tasarlanan Zer Mecidiyeköy projesi 176 lüks konuttan oluşan şehrin en önemli ticaret merkezlerine ve yaşam alanlarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. Ceylan İnşaat’ın, yüzde 20’sini sattığı projesi ZER Mecidiyeköy için ‘Kişiye özel ödeme planı’ oluşturarak müşteri memnuniyetiyle çalıştığını bir kez daha kanıtlıyor. Proje kapsamında Ceylan İnşaat konuklarına, başlangıçta yüzde 45 kar avantajı sunduğu Zer Mecidiyeköy’de, peşin fiyatına 60 aya varan vade seçenekleri ile taksit imkanı da sunuyor. Konforun ve huzurun yanı sıra kentsel dönüşümle birlikte bölgenin değer kazanmasına olanak sağlayacak ZER Mecidiyeköy, ideal bir proje olarak da öne çıkıyor.

 

İstanbul’un merkezine altın dokunuş

İsmini de altından alan Zer Mecidiyeköy, metroya ve çevreyoluna 250 metre olan lokasyonuyla diğer projelerden ayrılıyor. En önemli ticaret merkezlerine ve yaşam alanlarına yakınlığı ile sakinlerine şehrin cazibesini sunan altın lokasyon 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleriyle yatırımcılarını bekliyor.

 

Sosyal ayrıcalıklarla dolu bir yaşam

Kalite ve güvenden taviz vermeden yaşama değer katan birçok projeyi hayata geçirmeyi sürdüren Ceylan İnşaat, tutkuyla insanların mutlu ve huzurlu yaşayacakları yaşam alanları geliştirmeye devam ediyor. Modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap verebilen alanlarla donatılan Zer Mecidiyeköy’de; fitness, sauna, Fin hamamı, Türk hamamı, yüzme havuzu gibi pek çok aktivite alanı yer alıyor.

 

www.ceylaninsaat.com
www.ceylaninsaat.com.tr

Emlakhaberi.com Genel Yayın Yönetmeni ve Editörü Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 25 yılı aşkın süredir sektörün içinde biri olarak her zaman doğru ve yatırıma yönelik bilgileri siz okuyucularımızla paylaşıyoruz.

Devamını oku
Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Emlak Ekonomi

APEC YAPI 48 Milyon USD değerinde arsa satın aldı.

Yayınlanma tarihi

-

APEC YAPI İstanbul’un son dönemde en çok konuşulan ilçesi Sarıyer, Uskumruköy’de gayrimenkul anlamında geliştirilmek üzere 48 Milyon USD değerinde arsa satın aldı.

Gayrimenkul anlamında sektöre değer kazandıracak proje üretmek için yapılan yatırımın, 2018 yılında hayata geçmesi hedefleniyor.

67 bin metrekarelik toprak alanda lüks konut projesi.

İstanbul’un yeni yerleşim alanı 3. Köprü, Yavuz Sultan Selim köprüsü, yolu üzerinde ve 3. Havalimanı’na yakın olan proje alanı, Maslak’a 20 dakika, Hacıosman Metro İstasyonu’na 12 dakika, Sarıyer İDO’ya 10 dakika mesafede yer alıyor. Doğanın ve yeşilin ana merkezi Belgrad Ormanı arkasında bulunan Uskumruköy ulaşım açısında da yeni İstanbul’un kalbinde.

 

APEC YAPI Hakkında

1959 yılında temelleri atılan APEC ÇELİK YAPI SİSTEMLERİ SAN. VE TİC. AŞ. yurtiçi ve yurtdışında gerçekleştirdiği çelik konstrüksiyon ve gayrimenkul projeleri ile Türkiye çelik ve inşaat sektörünün güvenilir şirketleri arasında yerini almaktadır. Kurulduğu tarihten itibaren hafif çelik yapı sistemleri ile bireysel ve toplu konut projeleri, oteller, hastaneler, okullar, sosyal ve ticari yapılar gibi çok çeşitli yaşam alanlarına ait çok sayıda farklı projeye imza atmıştır.

APEC, fark yaratan ileri mühendislik çelik yapı ürünlerinin uluslararası standartlarda imalatının yapıldığı 17.000 m2 açık ve 5.000 m2 kapalı alanı bulunan Taşköprü YALOVA tesislerinde, yıllık 1.500.000 m2 kapalı yapı alanı üretme kapasitesine sahiptir.

2013 yılından itibaren üretim teknolojisini ve mühendislik birikimini çok daha ileri taşıyacak stratejik bir hamle yapmış ve Türkiye’nin ince cidarlı soğukta şekillendirilmiş endüstriyel çelik yapılar üzerine çalışan ilk AR-GE ekibini kur

muştur.

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Çukurova Gayrimenkul’den Kartal’da Hemen Teslim Proje

Yayınlanma tarihi

-

Çukurova Balkon’dan kişiye özel ödeme seçeneği ile her ihtiyaca uygun, balkonlu, teraslı, bahçeli 78 farklı daire tipi

İnşaat sektöründe 24 yıldır binlerce kaliteli konuta imza atan SON Grup bünyesindeki Çukurova Gayrimenkul, İstanbul’un hızla değerlenen bölgesi Kartal’da konumlanan projesi Çukurova Balkon ile hem oturum hem de yatırım amaçlı konut sahibi olmak isteyenleri iskanı alınmış, tapusu hazır, hemen teslim, dolayısıyla hemen oturulabilecek ya da kiraya verilebilecek daire avantajıyla ev sahibi yapıyor. Her zevke ve ihtiyaca uygun, balkonlu, teraslı, bahçeli 78 farklı daire tipiyle oturum için ideal bir proje olan Çukurova Balkon, kiralama konusunda anlaşmalı olduğu Adason Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım Danışmanlığı şirketi aracılığıyla da projeden konut satın alanlara kısa sürede uygun profilde kiracı bularak cazip bir yatırım fırsatı sunuyor. Ayrıca projeden konut almak isteyenlere kişiye özel ödeme planı hazırlanarak büyük kolaylık sağlanıyor. Günümüzde konut sahibi olmak veya yatırım yapmak isteyenlerin hemen teslim markalı konut projelerine daha çok ilgi gösterdiğini ifade eden Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, konut alırken huzurlu olabilmenin en kesin yolunun köklü ve güvenilir firmaları tercih etmekten geçtiğini belirtti.

SON Grup bünyesindeki Çukurova Gayrimenkul’un son yıllarda en çok değerlenen ve yüksek prim avantajı sunan Kartal’da konumlanan projesi Çukurova Balkon, hem oturum hem de yatırım amaçlı konut sahibi olmak isteyenleri iskanı alınmış, tapusu hazır, hemen teslim daire avantajıyla ev sahibi yapıyor. Konut alırken huzurlu olabilmenin en kesin yolunun köklü ve güvenilir firmaları tercih etmekten geçtiğini ifade eden Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, günümüzde artık ev sahibi olmak veya yatırım yapmak isteyenlerin markalı konut projelerine daha çok ilgi gösterdiğini belirtti. Deprem ülkesi Türkiye’de insanların ancak dayanıklı, uzun ömürlü ve nitelikli projelerde huzur içinde yaşayabileceklerini söyleyen Tamer Son, ‘’Tüketicilerin sermaye yapısı güçlü, mühendislik ve mimarlık hizmetlerine gereken önemi veren, projelerini zamanında teslim eden ve taahhüt ettiği tüm özellikleri eksiksiz bir şekilde hayata geçiren inşaat firmalarını tercih etmeleri büyük önem taşıyor’’ dedi.

Kira garantili ve kişiye özel ödeme seçenekli daireler

Her zevke ve ihtiyaca uygun, balkonlu, teraslı, bahçeli 78 farklı daire tipiyle oturum için ideal bir proje olan Çukurova Balkon, kiralama konusunda anlaşmalı olduğu Adason Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım Danışmanlığı şirketi aracılığıyla da projeden konut satın alanlara kısa sürede uygun profilde kiracı buluyor. Böylelikle yatırım amaçlı konut alanlar kiracı bulmak için hiç uğraşmadan hızlı bir şekilde kazanç elde etmeye başlıyor. Ayrıca projeden konut almak isteyenlere kişiye özel ödeme planı hazırlanarak büyük kolaylık sağlanıyor.

Her ihtiyaca uygun daire alternatifi

İster deniz ve adalar ister orman manzaralı daireleriyle şehrin merkezinde doğayla iç içe yaşama imkanı tanıyan Çukurova Balkon’da, tüm dairelerde büyüklüğü oranında en az bir balkon bulunuyor. Bazı dairelerde konumuna ve büyüklüğüne göre iki ya da üç balkon, bazı dairelerde ise 30 metreye kadar teras bulunan Çukurova Balkon’da, 3 farklı tipte 1+1, 60 farklı tipte 2+1, 10 farklı tipte 3+1 ve 5 farklı tipte 4+1 daire yer alıyor. Aynı büyüklükteki dairelerin bile iç mimarisi ve metrekare dağılımının değiştiği projede, tercihe göre kimi dairelerin salonu, kimi dairelerin ise mutfak ya da yatak odaları farklı büyüklüklerde planlandı.

Adalar ve orman manzaralı balkonlar

Kartal Adliye Sarayı, Maltepe Park AVM ve Piazza AVM’ye 1,5 kilometre, Kartal metrosu, yeni açılan Anatolium AVM ve İKEA’ya 600 metre, Aydos Ormanı yürüyüş parkuruna 2 dakika mesafede konumlanan Çukurova Balkon, merkezi konumu sayesinde kolay ulaşım imkanı sağladığı gibi aynı zamanda şehrin gürültüsü ve trafiğinden uzak, ormanın yanı başında oksijen deposu gibi bir bölgede eşsiz manzara sunuyor. Her cephesinde bölgenin ayrı bir güzel manzarasına açılan Çukurova Balkon, geniş balkon ve teraslarıyla havadar ve ferah bir yaşamın kapılarını açıyor.

Geniş yeşil alanlar ve iki katlı kapalı sosyal tesis

Yüzde 85’i yeşil alandan oluşan Çukurova Balkon’da 750 metrekarelik iki katlı kapalı sosyal tesis alanı mevcut. Projenin sosyal alanları içinde; yarı olimpik açık yüzme havuzu, açık alanda tenis kortu, basketbol sahası, çok amaçlı saha, barbekü ve yürüyüş alanı yer alıyor. Hobi odası, çocuk oyun alanları, çocuk yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna ve buhar odası, kafeterya, toplantı odaları, fotokopi odası, hobi odaları, kapalı otopark ise projenin diğer sosyal alanlarını oluşturuyor. Kapalı otoparklarda 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler için birer, 4+1 daireler içinse ikişer araçlık park yeri bulunuyor. Kameralı güvenliğin bulunduğu projede, zemin katta bulunan depo alanları ardiye olarak kullanılabiliyor.

Çukurova Gayrimenkul Hakkında

İnşaat sektöründe 1993 yılından beri faaliyet gösteren SON Grup bünyesindeki Çukurova Gayrimenkul, bugüne kadar Adana, Mersin ve İstanbul’da pek çok prestijli konut projesine imza attı. Mersin’de hayata geçirilen bir yazlık projesi olan Liparis 2 ve Liparis 4 ile sektöre giriş yapan Çukurova Gayrimenkul, Adana’da proje ortaklarıyla birlikte TMT Park Life, TMT Gölvadi, Yüzevler, Platinkent, Eserkent, Çukurova Residence, Çukurova Kent, Çukurova Park, Çukurova Villaları gibi nitelikli konut projeleri gerçekleştirdi. Kartal’da inşa ettiği adalar ve deniz manzaralı Adanuspark ile rotasını İstanbul’a çeviren ve ardından yine bölgenin sembol projelerinden Çukurova Tower’ı hayata geçiren Çukurova Gayrimenkul, Kartal’daki üçüncü projesi Çukurova Balkon’u 2017 yılında tamamladı. Kentsel dönüşüme odaklanan Çukurova Gayrimenkul, 25. yılını kutlayacağı 2018 yılında İstanbul’un en değerli bölgelerinden Kartal, Beylerbeyi ve Çengelköy’de üç yeni projeye imza atmaya hazırlanıyor. Yenilikçi, çevreci ve müşteri odaklı bir yaklaşımla faaliyetlerini sürdüren Çukurova Gayrimenkul, şehircilik anlayışına sahip projelerini insana ve doğaya saygılı konseptlerle geliştiriyor. Keyifli ve kaliteli yaşam alanlarını kârlı yatırım fırsatları ile birleştirmeyi misyon edinen Çukurova Gayrimenkul, bilgi birikimini ve deneyimini estetik, teknoloji, lüks ve konfor ile bütünleyerek bulunduğu bölgeye değer katan modern projeler inşa ediyor. Bu çerçevede bir yandan gayrimenkul sektörünün hızla geliştiği Adana’da projeleri devam eden Çukurova Gayrimenkul, merkez olarak konumlandırdığı İstanbul’un cazip bölgelerinde yeni konut projeleri gerçekleştirmeye devam ediyor.

www.cg.com.tr

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Ulaşım hatları konut tercihlerinde belirleyici kriter!

Yayınlanma tarihi

-

Anadolu yakasında Sancaktepe ve Pendik, Avrupa yakasında Kağıthane ulaşım hatlarına bağlı gelişimleriyle dikkat çekiyor

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, yeni ulaşım hatlarının İstanbul’daki gayrimenkul bölgelerinin gelişimine etkisini değerlendirdi.

TSKB Gayrimenkul Değerleme, İstanbul’da faaliyette olan 7 adet metro hattı, 2 adet tramvay hattı, Marmaray hattı ve yıl içinde açılması beklenen 1 adet metro hattı olmak üzere toplamda 11 hat için, 159 durağın çevresindeki bölgelerde konutların satış birim değerlerini ve kira birim değerlerini inceledi. TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, İstanbul’da faaliyette olan metro hatları ve duraklarının çevresindeki konutların satış ve kira bedelleri ile amortisman sürelerini şöyle anlattı…

Dünyanın en kalabalık metropollerinden biri olan İstanbul’da her geçen gün artan nüfus ile birlikte trafik problemi de giderek büyüyor. Dolayısıyla zamanlarını ev-iş aksında geçirmek istemeyen kişiler için de ulaşım imkanlarının artırılması oldukça büyük öneme sahip oluyor.

Kent gelişimini ve yaşam standardını direkt etkilediği düşünüldüğünde ulaşım projelerinin, konut tercihlerinde her zaman belirleyici kriterlerden biri olduğu görülüyor. Oturum ya da yatırım amaçlı konut alımlarında, ulaşım bağlantıları ile şehir merkezine ve iş alanlarına ulaşmak ya da projelerle birlikte değer artışı yaşanmasını beklemek artan talebi de beraberinde getiriyor.

Ulaşım Hatları, konut projelerine olan talebi etkiliyor

Merkeze göre kısmen daha ulaşılabilir fiyatlara sahip olan kentin çeperleri olarak nitelendirilen bölgelerde, ulaşım projeleri ile birlikte yaşanan talep artışı ve buna bağlı olarak arz hareketliliği daha rahat görülüyor.

Ulaşım hatlarıyla hatta yeni ulaşım hatlarının gündeme gelmesiyle birlikte, o bölgede konut projeleri de neredeyse eş zamanlı olarak geliştirilmeye başlanıyor. Hatta bazı bölgelerde, konut projelerinin ulaşım projelerinin önüne geçtiği görülüyor. Anadolu yakasında Sancaktepe ve Pendik, Avrupa yakasında Kağıthane bölgeleri bu duruma verilebilecek örneklerden sadece birkaçı…

Metro Ağı çevresindeki konutlar tercih ediliyor

Mevcut ulaşım ağına bakıldığında ise, yaşanan yoğun trafik probleminden dolayı metro hattının ağırlıklı olarak tercih edildiği görülüyor. Oturum ya da yatırım amaçlı konut tercihleri metro ağı çevresinde yoğunluk kazanıyor.

İstanbul’daki aktif metro ve tramvay hatları:

Mevcut Metro HatlarıMevcut Tramvay Hatları
M1A – Yenikapı – Atatürk HavalimanıT1 – Bağcılar – Kabataş
M1B – Yenikapı – KirazlıT2 – Taksim – Tünel Nostaljik
M2 – Yenikapı – HacıosmanT3 – Kadıköy – Moda
M3 – Kirazlı – Olimpiyat BaşakşehirT4 – Topkapı – Mescid-i Selam
M4 – Kadıköy -Tavşantepe
M5 – Üsküdar – Çekmeköy
M6 – Levent Boğaziçi Üniversitesi/Hisarüstü

Metro hattı projelerinin gündeme gelmesinden tamamlanmasına kadar olan süreçte gayrimenkul değerlerine olan etkileri çok rahat görülebiliyor. Sadece yeni ulaşım hattı projesinin açıklanması bile bölge fiyatları üzerinde etkisini gösteriyor. Projenin tamamlanması ile birlikte fiyatlar tekrar artış trendine girebiliyor.

Başakşehir bölgesi bu duruma örnek olabilecek yerlerden biri…Kirazlı-Başakşehir metro hattının gündeme gelmesiyle birlikte, bölgede hem konut geliştiricilerin etkisi hem de yatırım amaçlı alımların etkisi hızlı bir şekilde görülmeye başlandı. 2013 yılında metro hattının tamamlanıp faaliyete geçmesiyle de bölgede önemli bir nüfus artışı yaşandı. 2012 yılında yaklaşık 316 bin civarında olan nüfus 2017 yılında yaklaşık 396 bin seviyelerine kadar çıktı.

Yeni açılan ve açılması planlanan metro hatlarında, bölge gelişimine bağlı olarak artan talep ve gayrimenkul değerlerindeki hareketlilik de daha rahat görülüyor. 2017 yıl sonunda tamamlanan Üsküdar-Çekmeköy metro hattının Yamanevler’e kadar olan bölümünde ve yıl içinde tamamlanması beklenen Çekmeköy’e kadar olan bölümünde talebin yanı sıra konut geliştiricilerinin de ilgisi artmış durumda.

Çalışma kapsamındaki metro ve tramvay hatları tabloda görülebilir:

Mevcut Metro HatlarıMevcut Tramvay Hatları
M1A – Yenikapı – Atatürk HavalimanıT1 – Bağcılar – Kabataş
M1B – Yenikağı – KirazlıT4 – Topkapı – Mescid-i Selam
M2 – Yenikapı – HacıosmanYıl içinde Faaliyete Geçmesi Beklenen Hat
M3 – Kirazlı – Olimpiyat BaşakşehirM7 – Mecidiyeköy – Mahmutbey Metro Hattı
M4 – Kadıköy -Tavşantepe
M5 – Üsküdar – Çekmeköy
M6 – Levent Boğaziçi Üniversitesi/Hisarüstü
Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ