Faizler Düşse De Yurtdışına Olan Konut İlgisi Sürecek

Fenercioğlu A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu, özellikle Kıbrıs, Dubai ve İspanya gibi lokasyonların yatırımcılar için cazip hale geldiğini belirtiyor. Türk yatırımcılar, son dönemde Türkiye’deki inşaat sektöründe yaşanan daralmaya alternatif olarak yurtdışına yöneliyor. Özellikle döviz getirisi sağlayan ve kira garantisi sunan gayrimenkuller, yatırımcıların ilgisini çekiyor. Fenercioğlu A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu, dövize endeksli bu yatırımların yatırımcılara kısa sürede geri dönüş sağladığını belirtiyor. Fenercioğlu, "Yurtdışındaki yatırımlar, uzun vadeli kira garantisi ve döviz bazlı kazançla hızlı bir şekilde amorti ediliyor. Türk yatırımcılar, bu avantajları göz önünde bulundurarak yurtdışına yönelmeye başladı" diye konuştu. Yurt içindeki daralan piyasa koşulları nedeniyle yatırımcılar, daha güvenli ve getirisi yüksek alternatifler arayışında. YURTDIŞINDA ÖNE ÇIKAN BÖLGELER Yatırımcıların en çok tercih ettiği bölgeler arasında Kıbrıs, Montenegro, Dubai, İspanya ve İngiltere gibi popüler lokasyonlar yer alıyor. Bu bölgelerin cazibesi sadece dövize endeksli değer artışıyla sınırlı değil, aynı zamanda yüksek kira getirisi de sağlıyor. Fenercioğlu, bu bölgelerde gayrimenkul yatırımı yapmanın ticari olarak da kazançlı olduğunu belirterek, "Bu lokasyonlar, hem mülklerin değer kazanması hem de kira getirilerinin yüksek olması sebebiyle oldukça tercih ediliyor. Yatırımcılar bu bölgelerde, dövize dayalı olarak yatırımlarını kısa sürede geri kazanabiliyor" şeklinde konuştu. Yurtdışındaki mülklerin artan popülaritesi, Türk yatırımcılar arasında geniş bir yankı uyandırıyor. YÜKSEK FAİZ ORANLARININ ETKİSİ Türkiye’deki yüksek faiz oranları, yerli yatırımcıların yurtdışı gayrimenkul yatırımlarına yönelmesinin bir diğer önemli nedeni olarak öne çıkıyor. Fenercioğlu, Türkiye’deki mevcut faiz oranlarının konut alımlarını cazip olmaktan çıkardığını belirtiyor. "Türkiye’deki konut faizleri, yatırımcıların iştahını kesiyor. Faizler hesaplandığında konut alımı hala uygun bir yatırım değil. Önümüzdeki dönemde faiz oranlarının düşmesi beklense de, bu süreçte yurtdışı yatırımlar cazibesini korumaya devam edecek" diyen Fenercioğlu, Türk yatırımcıların alternatifler aradığını vurguladı. Yüksek faiz oranlarıyla mücadele eden yerel piyasaların yerine, yurtdışında daha stabil ve kârlı gayrimenkul yatırımları tercih ediliyor. VATANDAŞLIK VE İKAMETGÂH FIRSATLARI Yurtdışında gayrimenkul almanın getirdiği avantajlar yalnızca kira getirisiyle sınırlı değil. Fenercioğlu, birçok ülkenin yatırımcılara vatandaşlık, ikametgâh veya golden vize gibi fırsatlar sunduğunu belirtiyor. "Her ülkenin farklı yasaları var ve bu yasalar doğrultusunda çeşitli fırsatlar sunuluyor. Kimi ülkelerde vatandaşlık, kimisinde ise golden vize gibi uygulamalar mevcut. Bu durum, yatırımcıların ilgisini çekiyor ve daha fazla araştırma yaparak doğru yatırımı bulmalarına olanak tanıyor," diyen Fenercioğlu, kısa vadede kira getirisi ile amortisman süresinin kısalığının da yatırımcıları cezbettiğini ekledi. Döviz bazlı getiriler ve vatandaşlık gibi fırsatlar, Türk yatırımcıların yurtdışı mülk alımlarını cazip hale getiriyor. YURTDIŞI YATIRIMLARINDA KARŞILAŞILAN ZORLUKLAR VE ÇÖZÜMLER Yurtdışında konut alırken karşılaşılan en büyük zorluklardan biri, para transferi ve bürokratik süreçler. Fenercioğlu, Türk yatırımcıların bu aşamalarda sık sık zorluklar yaşadığını belirterek, "Yurtdışında konut almak isteyen yatırımcılar, özellikle para transferi ve ikametgâh gibi konularda sorunlar yaşayabiliyor. Biz de çözüm ortaklarımızla birlikte bu süreçleri en hızlı şekilde çözmeye yardımcı oluyoruz," dedi. Şirketin sunduğu profesyonel destek, yatırımcıların bu zorlukları daha rahat aşmasını sağlıyor. Yabancı ülkelerin farklı mevzuatları ve uygulamaları, doğru yönlendirmelerle aşılabiliyor ve bu sayede süreç daha kolay hale geliyor. YATIRIM VE İKAMET AMAÇLI GAYRİMENKUL ALIMLARI Fenercioğlu, Türk yatırımcıların yurtdışındaki mülk alımlarını genellikle yatırım amaçlı gerçekleştirdiklerini belirtiyor. Ancak bir kısmının vatandaşlık veya ikamet amacıyla da bu yatırımlara yöneldiğini ekliyor. "Yatırımcılar, paralarını doğru değerlendirmek ve yurtdışındaki mülklerle yatırımlarını geliştirmek istiyor. Tabii ki bir kısmı bu süreci vatandaşlık veya golden vize gibi avantajlarla birleştiriyor," diyen Fenercioğlu, yatırımcıların hedeflerine göre farklı seçenekleri değerlendirdiğini belirtti. Yatırım ve ikamet amaçlı gayrimenkul alımları, yurtdışında yeni fırsatlar arayan Türk yatırımcılar için önemli bir alternatif oluşturmaya devam ediyor.

Faizler Düşse De Yurtdışına Olan Konut İlgisi Sürecek

Türk yatırımcılar, döviz getirili ve kira garantili yurtdışı mülkleri tercih ederek hem yatırım getirisi elde ediyor hem de vatandaşlık ve ikamet fırsatlarından yararlanıyor.

Ege Yapı Alsancak projesinde ön satışlar başladı

Albayrak Beton, iki projesinde ön talep toplama dönemini başlattı

Babacan’dan Beşiktaş’ta Yeni Bir Butik Proje Meridian

Rant Vergisi Yeniden Uygulamaya Alınacak Mı?

Bodrum’da Kış Döneminde de Satılık ve Kiralık Talebi Sürüyor.

Emlak Yatırımcıları Neden Çanakkale Lapseki ilçesinde Yatırım Yapıyor

Bodrum’da Villa ve Yazlık Talebi Rekor Seviyede çıktı

TÜİK Ekim ayı konut satış istatistiklerini bu sabah açıkladı.

Toki Kalitesi ve Güvenliği Özel Sektöre De Gelmeli

Limit Ankara Projesi Görkemli Törenle Satışa Sunuldu