Takip Edin

Emlak Ekonomi

Ziraat Bankası beklenen konut kredisi indirimini yaptı!

Yayınlanma tarihi

-

Başbakan Binali Yıldırım’ın geçtiğimiz günlerde konutta kampanya sürecinin başlayacağını açıklamasının ardından ilk karar Ziraat Bankası’ndan geldi. Banka, 500 bin liraya kadar olan konut kredilerinde 10 yıl vadeli faiz oranını yüzde 0,98’e düşürdüğünü açıkladı. Bu sayede konut kredisi faizleri düşecek mi sorusuna ilk yanıt Ziraat Bankası’ndan gelmiş oldu.

Ziraat Bankası’ndan yapılan açıklamada, konut sektörünün, doğrudan ve dolaylı olarak etkileme potansiyeline sahip olduğu birçok alt sektör ve ekonomiye sağladığı katma değerle ülke için önemli sektörlerden biri olageldiği belirtildi. Bu çerçevede Ziraat Bankası’nın gerek konutların üretim aşamasında yapı firmalarına kurumsal kredi, gerekse konutların satışında da alımların finansmanında finansal çözümler sunmaya devam ettiği bildirilen açıklamada, şunlar kaydedildi.

“Hem geleneksel bir yatırım aracı olarak değerlendirilmesi, hem de sosyal bir ihtiyacı karşılıyor olması nedeniyle ‘konut’, tüketicilerin kredi taleplerinde önemli bir yer tutmaktadır. Ziraat Bankası, müşterilerinin konut kredisi taleplerini; uygun faiz oranları, etkinliğini daha da artırmakta olduğu hızlı ve kolay değerlendirme süreçleri, her kesime uygun koşullarda sunulan geniş ürün yelpazesi ve gelire uygun özel ödeme planı seçenekleri ile karşılamayı sürdürmektedir. Bankamız, konut kredisini salt bir kredi vermekten öte, müşteriyle uzun vadeli bir birlikteliğin başlangıcı olarak görmekte ve konut kredisi müşterilerinin diğer tüm finansal ihtiyaçlarının karşılanmasında da tercih edeceği bütünsel çözüm önerileri sunmaktadır.

Uyguladığı fiyatlama politikasıyla, başta düşük ve orta gelir grubunda yer alan müşteriler olmak üzere farklı özellikteki müşterilerin konut alımı için ihtiyaç duyduğu finansmana erişim sağlanması, bankanın iş modelinde öncelikli olarak yer almaktadır. Bu anlayışla, Ziraat Bankası konut piyasasında özellikle son 3 yılda gösterdiği güçlü büyüme performansı sayesinde pazar payını sürekli büyüterek 2018 yılı ilk çeyreği sonu itibarıyla yaklaşık yüzde 25 seviyesine ulaştırmıştır. Yaklaşık 200 milyar TL büyüklüğe sahip konut kredisi piyasasında; 2016 ve 2017 yıllarında sağlanan büyümenin yaklaşık yüzde 50’si Ziraat Bankası aracılığı ile gerçekleştirilmiş olup, 2018 yılının ilk çeyreğinde de aynı trendin devam ettiği görülmektedir.”

Açıklamada, geleceğe umutla bakan ve daha güçlü bir Türkiye ekonomisi için ülke bilançosunu her zaman kendi bilançosunun önünde tutan Ziraat Bankası’nın, bugün öncü bir adım daha atarak yarından itibaren geçerli olmak üzere 500 bin TL’ye kadar olan konut kredilerinde, 10 yıla kadar olan vadelerde indirime giderek faiz oranını aylık yüzde 0,98 olarak belirlediği ifade edildi.

Emlakhaberi.com Editörü Sizlere Doğru Tarafsız Özel haberler yazarak bilgi almanızı ve doğru fikirlerle yatırım yapmanız için bilgi aktaran içerikler giriyorum.

Devamını oku
Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Emlak Ekonomi

Landor Gaziemir Projesi Güncel Fiyat Listesi

Yayınlanma tarihi

-

Landor Gaziemir projesinde 2+1, 3+1 ve 4+1 müstakil kat teraslı ve bahçe katı konut tipleri sunuluyor. Landor Gaziemir teslimlerinin Aralık 2019 tarihinde yapılması planlanıyor.

Landor Gaziemir; oksijen oranı yüksek temiz havası, suyun ve yeşilin içindeki atmosferiyle ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını açıyor. Proje 350 dönümlük çam ormanı yanında yer alıyor.

Landor Gaziemir projesi, Çetmen, By Kepi ve Konfor Ortaklığı tarafından İzmir’in Gaziemir ilçesinde inşa ediliyor. Proje “Var böyle bir hayat!” sloganıyla tanıtılıyor.

Landor Gaziemir Konutları konum olarak, İZBAN banliyo hattına 800 metre, Uluslararası Adnan Menderes Havalimanı’na 1.5 kilometre mesafede bulunuyor. Proje ayrıca Fuar İzmir’e 4.5 kilometre, alışveriş merkezlerine 3.4 kilometre ve özel eğitim alanlarına 1.3 kilometre mesafede yer alıyor.

Landor Gaziemir fiyat listesi!

Landor Gaziemir’de lansman fiyatları 475 bin TL’den başlıyor. Projede yüzde 0 faiz ayrıcalığı ve kişiye özel ödeme planı da sunuluyor.

Landor Gaziemir projesinin ortak kullanım alanları arasında otopark, açık yüzme havuzu, çocuk yüzme havuzu, güneşlenme alanları, yürüyüş alanları ve çocuk oyun alanları olacak. Projede aynı zamanda güvenlik hizmeti de sunuluyor.

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Koşuyolu Konakları Satılık Konak Fiyatları

Yayınlanma tarihi

-

Beyaz İnşaat ve Boztepe İnşaat’ın yeni projelerinin ismi Koşuyolu Konakları oldu. Koşuyolu Konakları fiyatları 1,300,000 TL başlıyor 2,200,000 TL ye kadar değişkenlik gösteren konak fiyatları vardır .

Projede 2+1’den 4+2’ye kadar birçok daire seçeneği bulunuyor. Projede yer alan dairelerin büyüklükleri 93 metrekare ile 155 metrekare arasında değişiklik gösterecek şekilde tasarlandı.

Beyaz İnşaat ve Boztepe İnşaat el birliği ile hayata geçirilecek olan Koşuyolu Konakları projesi Kadıköy’de Koşuyolu mevkiinde hayata geçiriliyor. Koşuyolu Konakları projesinde 4 bin 200 metrekarelik arsa üzerine konumlandırılacak olan 4 katlı 4 blok yer alacak. Projede birbirinden bağımsız 58 ünite yer alacak.

Koşuyolu Konakları projesinde 2+1, 3+1, 3+2 dubleks ve 4+2 dubleks dairelere yer verilecek. Projede 2+1 daireler 95.5 metrekare ile 100 metrekare arasında, 3+1 daireler ise 105 metrekare ile 155.5 metrekare arasında değişiklik gösterecek şekilde tasarlandı. Koşuyolu Konakları projesinde konut satışlarına 15 Kasım’da başlanacak. Mayıs 2019’da teslim edilmesi planlanıyor.

 

Devamını oku

Emlak Ekonomi

Yabancılar Markalı konut Almaya devam ediyor

Yayınlanma tarihi

-

‘GYODER Gösterge’ Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2018-1. Çeyrek Raporu’na göre, markalı konut projelerinde yapılan satışların yüzde 6.1’i yabancı yatırımcılara yapıldı.

‘GYODER Gösterge’ Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2018-1. Çeyrek Raporu açıklandı.

İKİNCİ EL SATIŞLAR DARALDI

Senetli satışlar oranının, 2018 yılının ilk çeyreğinde yüzde 35.5 olduğu belirtilen raporda, senetli satışların artmasında önemli rol oynayan unsurlardan birinin konut kredi faizlerindeki artış olduğuna dikkat çekildi. Ayrıca raporda, ilk kez satılan konutlarda bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4,83’lük bir azalma görülürken, ikinci el satışlarda yüzde 8.25 daraldığı duyuruldu.

DEĞERLENDİRME YAPILDI

GYODER’in raporunda, “Türkiye genelinde ortalama konut fiyatlarında, Ocak 2013 ile Ocak 2018 arasında, reel olarak yüzde 45.49 artış yaşandı.

2018 yılı 1. çeyrek döneminde yaşanılan kur artışı, yabancıların markalı konut alımında olumlu etki yarattı. 2017 yılının son çeyrek döneminde yüzde 3.7 olan yabancılara markalı konut satışları 2018 yılının ilk çeyreğinde yüzde 6.1 düzeyine ulaştı.

Senetli satışlar 2018 yılının ilk çeyreğinde toplam satışların yüzde 35.5’ini oluşturdu. Senetli satışların artmasında önemli rol oynayan unsurlardan biri konut kredi faizlerindeki artış oldu. 

İPOTEKLİ SATIŞLAR AZALDI

2017 yıl sonunda yüzölçümü bazında; yapı ruhsatı adedi önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 31.8, yapı kullanma izin belgesi ise yüzde 6.6 arttı.

Bu dönemde konut satışları, önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 6.72 azaldı.İlk kez satılan konutlarda bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4.83’lük bir azalma görülürken, ikinci el satışlarda yaşanan daralma ise yaklaşık yüzde 8.25 seviyesinde gerçekleşti. İpotekli satışlar ise yüzde 28.55 azaldı. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı ise 2017 yılı 1. Çeyrekte yüzde 38 iken 2018 yılı 1. Çeyrek döneminde yüzde 29’a geriledi.

Bu dönemde stok erime hızı yüzde 4.10 olurken, markalı konut projelerinde gerçekleştirilen satışların yüzde 6.10’u ise yabancı yatırımcılara yapıldı. Yabancılara yapılan konut satışları; 2018 yılı birinci çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24.1’lik büyüme ile beş bin 298’e yükseldi.

2018 yılı 1. Çeyrek itibariyle konut kredilerinde aylık faiz oranı bir önceki çeyrek sonuna göre 9.0 puan artarak yüzde 1.17, yıllık bileşik faiz ise yüzde 14.96 seviyesinde gerçekleşti.

PİYASA DEĞERİ YÜKSELDİ

Toplam konut kredisi hacmi ise 2017 yılı sonu itibariyle 191 milyar lirayı aştı. Takipteki kredilerin miktarının toplam konut kredileri içindeki payı ise 2017 dördüncü çeyrek itibarıyla yüzde 0.42 oldu.

2018 1. Çeyrekte yeni kiralama işlemleri bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 19.6 arttı. İlk çeyrekte, metrekare bazında anlaşmaların yüzde 53.9’u merkezi iş alanının dışında Asya yakasında, yüzde  22.6’sı merkezi iş alanında ve yüzde 23.5’i merkezi iş alanı dışında Avrupa yakasında kaydedildi.

2018 yılı ilk çeyrekte GYO endeksi, 44 bin 515’ten başladığı seyrini, çeyrek sonunda 42 bin 609’dan kapattı. 2017 Dördüncü Çeyrek itibarıyla GYO piyasa değeri 26.9 milyar liraya yükseldi.” ifadeleri yer aldı.

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ