Amerikan
Emlakçılar Derneği Küresel Elçisi, Lead Consulting Group CEO’su Emel Onur:
Florida’da Tiffany Offices ile Türk girişimcisine Amerika’da iş yeri sahibi
olma fırsatı sunuyoruz.
ABD’nin en
bilinen gayrimenkul danışmanlarından Lead Consulting Group CEO'su Emel Onur,
uluslararası satış ve pazarlama danışmanlığını verdiği, Florida Eyaleti West
Palm Beach şehrinde yer alan “Tiffany Offices” ile Türk girişimcileri
karşılamaya hazırlanıyor.
İşlerini Amerika
pazarına açmayı düşünen Türk girişimcilerinin ve iş adamlarının başlangıç
noktası olacak proje; Florida’nın en gözde bölgesi Palm Beach’te 45 bin
dolardan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.
Lead
Consulting Group CEO’su Emel Onur’un uluslararası satış ve pazarlama danışmanlığını
verdiği; Amerika’nın en prestijli bölgelerinden Florida Eyaleti West Palm
Beach şehrinde bulunan “Tiffany Offices” projesi, 2 Ağustos 2019 Cuma günü
düzenlenen bir toplantıyla basına tanıtıldı.
Türkiye’de
üretelim ABD’de satalım…
Amerikan Milli Emlakçılar Derneği TÜRKİYE, LÜBNAN VE BAE
KÜRESEL Elçisi Emel Onur toplantıda yaptığı konuşmada “2006 beri Türkiye’den Amerika’ya gelen yatırımcılara
vergi mevzuatı, emlak alım ve Amerika’da iş kurma konularında danışmanlık
hizmeti veriyorum. Pek çok kişi Amerika’da iş kurmak istiyor ama nereden başlayacağını
bilemiyor ve bu sürecin gerçekte olduğundan daha zor olduğunu düşünüyorlar” dedi.
Türkiye’den ve dünyadan birçok ünlü
isme gayrimenkul alanında danışmanlık veren Miami’nin en bilinen emlak
danışmanlarından Emel Onur “Dünya Bankası’nın yaptığı araştırmaya göre ABD’de yeni iş kurmanın
Türkiye’ye göre beş kat daha kolay olduğuna dikkat çekerek şunları söyledi:
“325 milyonluk nüfusu ve 20 trilyon dolarlık
büyüklüğüyle ABD, dünyanın en büyük pazarlarındandır. Hane halkı yıllık
geliri 59 bin doları aşıyor. Bu gelir dünyadaki en yüksek orandır. Tüketim
malları pazar araştırması, ürün yeniliği, üretim, markalaşma ve pazarlama
konularında da dünya lideri. Aynı zamanda dünyanın dört bir yanından gelmiş çok
yetenekli iş gücü sunan bir ülke. Bu özellikleriyle hemen her ölçekteki şirket
için büyüme fırsatları sunuyor. Bu amaçla Türk girişimcilere diyoruz ki;
‘Türkiye’de yapalım, üretelim, yaratalım, Amerika’ya satalım. Gelin işinizi
Amerika’ya taşıyalım.” dedi.
Florida Eyaleti cazip koşullar sunuyor
Florida’nın uluslararası
havaalanı, liman, karayolu ve demiryolu ağlarıyla ABD'den Avrupa ve Latin
Amerika’ya dünyanın en gelişmiş taşıma sistemlerine sahip bir bölge olduğunu
belirten Onur, dünya çapında birçok şirketin bölgesel merkezlerine, uluslararası
bankacılık ve 87 ülkeyi temsil eden konsolosluk birliğine sahip olmasının yanı
sıra depolama, dağıtım ve üretim gibi başka tesislerin de yer almasının Florida eyaletini yatırım için
cazip kıldığına dikkat çekti.
Yatırım yapacaklara 30 yılı
aşkın sürede bu ülkede yaşayan tecrübeli ve profesyonel ekiple danışmanlık
verdiklerini söyleyen Onur, “ABD’de yatırım yapmak isteyenlerin merak ettiği
diğer hususta yatırımlarını nerede yapacakları konusu. Çünkü Amerika’da eyalet
sistemi var ve her eyaletin kendi vergi sistemi ile iş kurma mevzuatı farklı.
Florida, Amerika’daki eyalet gelir vergisi almayan altı eyaletten biri. Bu
yüzden son zamanlarda Türkler tarafından kurulan işyerlerinin çoğunluğu New
York ve Los Angeles gibi popüler ama yüksek vergi alan eyaletler yerine,
Florida, Texas ve Delaware gibi vergi avantajı olan eyaletlerde oluyor” dedi.
2020 Sonu Teslim
Proje sahiplerinden Türkiye’nin en
güvenilir ve güçlü şirketlerinden GNCR Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı
Güçlü Gencer ise yaptığı konuşmada “Yeni bir girişim, proje ya da şirket için
bir adres ve ofis gerekli. Bu nedenle Tiffany ofisleri projesine başladık.
Amerika’da bir ofis açmak isterseniz ya bir ofis binasını tümünden satın
alacaksınız ki bu çok yüksek yatırım gerektiriyor ya da ofis kiralayacaksınız
ki bu da ağır kontrat koşulları içeriyor.
Bölgenin son dönemde Türk
yatırımcılar için cazip hale gelmesinden dolayı satılık bireysel ofis bulmak neredeyse
imkânsız. Tiffany Office projemiz ile bu ihtiyacı karşılamayı amaçlıyoruz. Projemiz,
Florida Eyaleti’nin West Palm Beach’te bölgenin kuzey, güney rotasındaki
başlıca ulaşım damarlarından biri olan I-95 otoyolu çıkışına çok yakın bir
lokasyonda yer alıyor. 16 metrekare ile 42 metrekare arasında değişen 27 iş
yerinin olacağı projemizde ofisleri yeni işletmelerin ihtiyacına cevap verecek şekilde,
detaylı ve özenli bir renovasyonla 2020 sonu tamamlayarak sahiplerine teslim
edeceğiz” dedi.
Projenin satış ve pazarlama danışmanlığını
yürüten Emel Onur, konuşmasının devamında işini, ürünlerini ve hayallerini
Amerika’ya taşımak isteyen Türk girişimciler için başlangıç noktası olacak
Tiffany Offices’ten ofis alacak yatırımcılara; şirket kurulumu, bankada hesap
açılımı, göçmenlik ve benzeri ek hizmetler de sunacaklarını ifade etti. Tiffany
Offices’ten ofis alanların; gerekli şartları sağlaması halinde son yılların
gözde vizesi olan E-2 vizesine başvurabileceğini E-2 vizesi alanların da ABD’de
aileleriyle birlikte yaşam, eşlerinin çalışma, çocuklarının da eğitim hakkı
elde ettiğini belirterek işlerini, ürün ve hizmetlerini dünyanın en büyük
pazarına açarak ailelerine de yeni bir yaşam sunabileceklerini vurguladı.
