Takip Edin

Sektörel Haberler

Doğuş Grubu İle Türkerler’in Hayata Geçirdiği Bomontiada’yı İzmirlilerle Buluşuyor.

Yayınlanma tarihi

-

Enerjiden sağlığa; inşaattan doğalgaza kadar birçok farklı sektörde faaliyet gösteren Türkiye’nin önde gelen köklü kuruluşlarından Türkerler Holding’in İzmir’deki en büyük gayrimenkul yatırımı Mahall Bomonti İzmir projesi çok değerli bir ortaklığa imza atıyor.

Dünyaca ünlü yeme-içme markalarını bünyesinde barındıran Doğuş Grubu iştiraki d.ream’in birbirinden değerli kültür-sanat performanslarıyla şehrin nabzını tutan benzersiz konsepti bomontiada, İstanbul’dan sonra ilk defa Mahall Bomonti İzmir’de hayat bulacak. 2018’in son çeyreğinde kapılarını açacak bomontiada’nın şehrin sosyal ve kültürel alışkanlıklarına yepyeni bir boyut getirmesi bekleniyor. Alanında bir ilk olan ortaklığa imza atmak için Türkerler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kazım Türker ile Doğuş Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ferit F. Şahenk 13 Temmuz 2018 tarihinde Mahall Bomonti İzmir’de bir araya geldi.

 

 

İnşaat sektöründe 25. yılını dolduran Türkerler İnşaat’ın İzmir’in kalbi Alsancak limanının karşısında, tüm körfeze hakim, şehrin yükselen yeni değeri bölgede hayata geçireceği Mahall Bomonti İzmir, şehre benzersiz bir soluk katmaya hazırlanıyor. 1912 yılında Bomonti Ailesi tarafından kurulan bira fabrikası arazisinde yer alan proje, tarihsel önemi kadar devam eden inşaatı sırasında tarihi dokuyu koruyan çalışmalarıyla adından söz ettiriyor. Proje 45bin m2 arazi üzerinde toplam 1100 adet konut, ofis ve ticari alan ile Türkiye’de ilk defa bir yaşam alanında faaliyete geçecek orkestra çukuru bulunan bir opera ve tiyatro salonuna da sahip. Kültürel etkinlik ve çok çeşitli spor alanlarından oluşan Mahall Bomonti İzmir, şehrin sosyal hayatına da yeni bir bakış açısı getirmek için yeme içme alanında Türkiye’de lider olan d.ream grubu ile anlaşarak bomontiada’yı İzmirliler ile buluşturmak için harekete geçti.

İstanbul bomontiada projesinin benzeri olarak hayata geçecek proje içerisinde yer alan birbirinden farklı restoran ve kafelerin yanı sıra yerli-yabancı sanatçıların konserleriyle yıl boyunca festival ve etkinliklere ev sahipliği yapan Babylon da yine Mahall Bomonti İzmir bünyesinde İzmirlilerle buluşacak. Sosyal ve kültürel hayatın nabzının atacağı bomontiada bünyesinde kendi müdavimlerini yaratmış markalar kadar farklı dünya mutfaklarını bir araya getirip aynı çatı altında sunacak yepyeni bir konsept de kapılarını açacak.

Türkerler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kazım Türker konuyla ilgili olarak: “Değerli Dostum Ferit Şahenk ile birlikte, bugün bu kente, bu bölgeye, Türkiye’ye değer katacak güzel bir iş birliğine imza atıyoruz. Mahall Bomonti İzmir’in bu iş birliğiyle kentin en hareketli, en renkli, en coşkulu mekânı olacağına eminim. Bir kez daha İzmir’e, İzmirliler’e hizmet etmekten büyük mutluluk duyuyoruz. Emeği geçen herkese teşekkür ediyorum” diye konuştu.

 

d.ream’in, 2012 yılında kurulduktan 6 yıl sonra yeme içme sektörünün en büyük Türk şirketi olma başarısını gösterdiğine işaret eden Doğuş Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ferit F. Şahenk ise, şunları söyledi; “d.ream, bu kısa zaman dilimi içinde yarattığı markalar ve uluslararası ortaklıkları ile 12 ülkede, 170’e yakın lokasyonda yaklaşık 8.500 çalışanıyla yeme, içme ve eğlence sektöründe standartları en üst seviyeye taşıdı. Türk turizmine ve misafirlerimize dünya markalarını getirmek, Türk mutfağı ve misafirperverliğini de dünyada tanıtmak için çalışıyoruz. bomontiada da d.ream’in en önemli markalarından biri. Türkerler Holding aracılığı ile İstanbul’un yeme içme ve kültür-sanat alanındaki bu değerli markasını İzmir’de de hayata geçirecek olmaktan son derece mutluyuz. Bu vesileyle Türkerler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Kazım Türker’e birlikte çalışma imkanı verdiği ve güzel İzmir’imize böyle değerli bir yaşam merkezi kazandırdığı için teşekkür etmek isterim. Gerek Mahall Bomonti İzmir’in, gerekse markalarımız, The Populist, Monochrome ve Babylon’un yanı sıra ilk kez burada kapılarını açacak yepyeni konseptlerimizin İzmir’in çehresine daha da keyif ve kalite katacağına inanıyor, Doğuş ve Türkerler Grupları olarak birlikte daha çok güzel işlere imza atmayı hedefliyoruz.”

Türkerler Holding Genel Koordinatörü Prof. Dr. Attila Sezgin, projeye başlarken kendilerini en çok arazideki tarihi dokunun heyecanlandırdığını vurgulayarak şunları söyledi: “1912 yılında Bomonti Ailesi tarafından kurulan bira fabrikası ve asırlık ağaçlarla dolu bahçesinin bulunduğu bu arazi ilk gördüğümüz andan itibaren bizi etkisine aldı. Bu bahçe tıpkı İstanbul’da olduğu gibi bir dönem İzmir’in de en popüler mekânlarından bir olmuş. İnsanların bir araya geldiği, sohbet ettiği, sosyalleştiği bir alana dönüşmüş. Proje tasarlanırken bu tarihi dokunun korunması hatta daha da ötesine geçerek öne çıkarılması hususunu çok önemsedik. Titiz çalışmalar sonunda tarihle iç içe, İzmir’e değer katan yepyeni bir yaşam alanı tasarlandı. 9 tarihi binadan birinde yer alan sanat evi şimdiden İzmirlilere hizmet vermeye başladı. Mahall Bomonti İzmir’de, bununla birlikte bir müze, 1000 kişilik gösteri alanı, kütüphane, tiyatro ve opera salonu, sinema, alışveriş mağazaları, tenis kulübü, koşu ve bisiklet yolu ve asırlık ağaçların bulunduğu toplam 30 bin m2’lik yeşil alan bulunuyor. Bugün İzmir için, İzmirliler için çok güzel bir adım daha atmanın heyecanını yaşıyoruz. Doğuş Grubu ve d.ream ile el ele vererek Bomonti Bahçesi’ni eskiden olduğu gibi sosyal hayatın merkezi haline getireceğimize inancım tam. Tüm İzmirliler’e mutluluk getirmesini diliyorum.”

 

d.ream Yönetim Kurulu Başkanı Nevzat Öztangut ise “Doğuş Grubunun yeme içme sektöründeki yatırımlarının katma değeri ve başarısı şu an sadece Türkiye’de değil uluslararası arenada da tescillenmiş durumda. Bugün de bizi çok heyecanlandıran bomontiada İzmir projesini hayata geçirmenin mutluluğunu yaşıyoruz. Türkerler Holding yatırımı ile restore edilerek şehre geri kazandırılan fabrika arazisi, Mahall Bomonti İzmir adı ile tarihi ve modern hayatı harmanlayan çok değerli bir yaşam projesi olarak tekrar hayat buluyor. Mahall Bomonti İzmir projesinin bir ayağı olan yeme içme ve eğlence alanını projenin özünden yola çıkarak, içinde bulunduğumuz yapının kültür ve dokusundan kopmadan şekillendirmeye çalıştık; bu doğrultuda İzmirli misafirlerimize inovatif bir yeme içme deneyimi yaşatacağımıza inanıyoruz. bomontiada İzmir’de mevcutta İstanbul’da faaliyet gösteren markalarımızın yanı sıra bu tarihi lokasyonun dokusuna uygun yepyeni konseptleri de İzmirli misafirlerimizle tanıştıracağız. Farklı beklentilere ve damak zevklere hitap edecek, aynı zamanda ortak yaşam kültürünün çeşitliliğini vurgulayacak bu projenin İzmirliler için de heyecan yaratacağına inanıyoruz.” dedi.

 

 

 

 

TÜRKERLER HOLDİNG        

 

Türkerler Holding’in faaliyetleri yaklaşık 50 yıl önce Ankara’da başladı. Özellikle inşaat sektöründeki yatırımlarla giderek artan bir ivme yakalayan Türkerler Holding, Türkiye ekonomisinde önemli bir oyuncu haline geldi. Türkerler gayrimenkul geliştirme, yenilenebilir enerji, doğal gaz dağıtım ve ticareti ve kamu özel ortaklığı projelerinde (PPP) Türkiye’nin en iddialı projelerine imza attı. Baraj, tünel, otoyol, metro, hastane inşaatlarında kazandığı deneyimi, son dönemde kaliteli konut, ofis ve ticaret alanı inşaatlarına da yansıtmaya başladı. Mahall Ankara, Mahall Bomonti İzmir ve Çiftçi Towers projeleriyle gayrimenkul geliştirme sektörünün en önemli oyuncuları arasına girdi. PPP modeliyle, Ankara Etlik’teki şehir hastanesinin de içinde olduğu İzmir ve Kocaeli ile birlikte 3 ayrı hastane kompleksinin inşaası ve işletmesini üstlendi. İzmir Bayraklı Entegre Sağlık Kampüsü Projesi, geçtiğimiz günlerde Londra’da düzenlenen Partnership Awards’da Sosyal Altyapı kategorisinde, İrlanda, Fransa, İngiltere ve Türkiye’de yürütülen diğer aday projeleri eleyerek, En İyi Finansal Kurgu Altın Ödülü’ne layık görüldü.

Yenilenebilir enerjide Türkiye’nin en büyük yatırımcısı olma hedefiyle hareket eden Türkerler, son olarak 1 milyar dolarlık Rüzgar Enerjisi YEKA ihalesini kazanarak dikkatleri üzerine çekti. Türkerler Holding’in son 20 yılda ulaştığı inşaat hacmi 5 milyon metrekareyi aştı. Çatısı altında istihdam edilen çalışan sayısı 22 bini aştı. Türkerler’in halen devam eden projelerinin toplam yatırım bedeli 5 milyar doları buldu.

 

d.ream

d.ream (Doğuş Restaurant Entertainment and Management) yeme-içme sektöründe kurumsal bir yapılanma oluşturmak ve sektöre yeni bir vizyon getirmek amacı ile Mart 2012’de kurulmuştur. Doğuş Grubu’nun gücü ve gerçekleştirdiği ortaklıklar ile bugün yeme-içme sektöründe lider konumda olan d.ream, Türkiye’de ve uluslararası platformda, yönetiminde olduğu işletme adedi ve çeşidi ile benzersiz bir konumdadır. 12 ülkede 170’e yakın lokasyonda hizmet veren d.ream, yurtiçinde ve yurtdışında yaklaşık 8.500 çalışanıyla yeme-içme sektöründeki standartları en üst seviyeye taşımayı hedeflemektedir.

Emlakhaberi.com Genel Yayın Yönetmeni ve Editörü Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 25 yılı aşkın süredir sektörün içinde biri olarak her zaman doğru ve yatırıma yönelik bilgileri siz okuyucularımızla paylaşıyoruz.

Devamını oku
Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Sektörel Haberler

Kar Beton Fikirtepe Hazır Beton Tesisi faaliyete geçti

Yayınlanma tarihi

-

kar-grup

Kar Group, 2019 yılı yatırımları çerçevesinde Kar Beton Fikirtepe Hazır Beton Tesisi yenileme çalışmalarını tamamlayarak hayata geçirdi. Son yatırımla beraber toplam 2 bin 910 m3/saat kapasiteye ulaşan Kar Beton tesislerinin sayısıda 12’ye yükselmiş oldu.

Bundan yarım asır önce Pendik’te madencilik faaliyetleriyle ticaret hayatına adım atan ve bu yıl 50’nci yaşını kutlayan Kar Group, planladığı gibi 2019 yatırımlarını hayata geçirmeye devam ediyor. Kar Group, son olarak Kar Beton Fikirtepe Hazır Beton Tesisi’nin yenileme çalışmalarını tamamlayarak faaliyete açtı. Yenilenen tesis, saatte 160 m3 beton üretim kapasitesine sahip bulunuyor.

Türkiye’nin önde gelen müteahhitlerinin tüm ihtiyaçlarına yanıt veren Kar Group, 2019 yılı planlamaları çerçevesinde; daha önce Kar Beton Sancaktepe Hazır Beton Tesisi’nin yenileme yatırımını tamamlayarak faaliyete açmıştı. Kar Group, daha sonra Bursa’da Kayapa Agrega ve Hazır Beton Tesisi’ni hayata geçirdi. Yatırımlarla ilgili bilgi veren Kar Group Yönetim Kurulu Üyesi Şenol Üçüncü, “2019 yılı yatırım planlarını tek tek hayata geçirdiklerini söyledi. Üçüncü  “2019 yatırım planlarımız çerçevesinde daha önce Sancaktepe tesisimizde bulunan  iki adet beton santralinde arıtma sistemi, tamamı kapalı stok alanı, toz salınımı engelleyen filtre sistemi ve geniş yeşil alan planlamasıyla hayata geçirdik. Karbeton Sancaktepe Hazır Beton Tesisi, İstanbul’un tüm Anadolu Yakası’na hizmet veriyor. Yine geçtiğimiz aylarda faaliyete aldığımız 2019 yatırımlarımızdan Kayapa Agrega ve Hazır Beton Tesisi, hazır betonun yanı sıra mıcır, yıkanmış-yıkanmamış taş tozu, stabilize, duvar taşı, alt temel ve plentmiks yol malzemeleri üretimi gerçekleştiriyor. Son tesisimiz Kar Beton Fikirtepe Hazır Beton Tesisi de Kadıköy, Göztepe ve Erenköy bölgelerine hizmet verecek. Yılın ilk yarısında ciddi yatırımları hayata geçirdik, Elazığ ve Pendik’te devam eden yatırımlarımızda ise sona gelindi. 2019’un ikinci yarısında da yatırımlarımız olacak. Biz grup olarak yeşil ve çevre konusuna büyük önem veriyoruz ve tüm yatırımlarımızı bu kriterlerimiz doğrultusunda planlayarak hayata geçiriyoruz” diye konuştu.

Yıllık 2,5 milyon metreküp üretime sahip olan Kar Beton, toplam 2 bin 910 m3/saat kurulu kapasite ile faaliyetlerine devam ediyor. Kar Beton tesislerinin sayısı Karbeton Fikirtepe Hazır Beton Tesisi yatırımı ile birlikte 12’ye çıkmış oldu. 

Kar Group hakkında:

1969 yılında İstanbul Pendik’te madencilik faaliyetleriyle ticaret hayatına adım atan Kar Group, zaman içerisinde Marmara Bölgesi’ndeki çalışmalarını geliştirerek yeni iş alanlarını bünyesine kattı. Agrega, kireç, hazır beton, asfalt, prefabrik beton elemanları ve yapı kimyasalları üretimlerini gerçekleştiren Kar Group; ürünlerini müşterilerine en hızlı ve en ekonomik şekilde ulaştırmak üzere kendi lojistik filosunu da oluşturdu. 2010 yılında inşaat demiri satışına başlayan Kar Group, 2017 yılı itibariyle konut üretimini de iş kolları arasına kattı. Kendine ait 600 araçlık filosuyla inşaat sektörüne A’dan Z’ye hizmet veren Kar Group, bugün Türkiye’nin en büyük müteahhitlik firmalarının tedarikçisi konumunda bulunuyor. Taşeron hizmeti almayan ve tüm faaliyetlerini öz varlığı bünyesindeki tesis, gayrimenkul, makine ve araçlarla gerçekleştiren Kar Group, tüm altyapı ve üstyapı taahhüt işlerini başarıyla yürütüyor.

Devamını oku

Sektörel Haberler

Beko’dan Mutfaklara Ultra Çözüm: Beko Novultra Buzdolabı

Yayınlanma tarihi

-

Beko Novultra Buzdolabı

Tasarımı ve teknolojisiyle fark yaratan Beko Novultra buzdolabı; geniş iç hacmi, sahip olduğu tazelik paketi ve koku önleme sistemi ile tüketicinin en önemli 3 ihtiyacına cevap vererek mutfakta ultra çözümler sunuyor.

Beko Novultra buzdolabı kombi tipi buzdolapları içinde 720 litre hacmi ile fark yaratıyor.Geniş iç hacmi sayesinde tencere, düdüklü gibi büyük mutfak gereçleri bile Beko Novultra buzdolabına kolayca sığıyor. 

EverFresh+ özelliği, özel hava kanalları ve özel sebzelik tasarımı ile nem kontrolü ve ideal saklama koşulu sağlıyor. Bu sayede sebzeleri ve meyveleri daha uygun koşullarda muhafaza ederken 30 güne kadar taze tutuyor. Mavi ışık teknolojisi ile aydınlatılan sebze ve meyveler tıpkı tabiattaymış gibi ışık almaya devam ediyor, doğal tazeliklerini ve besleyici öğelerini koruyor. 

Kahvaltılık 0° Bölmesi ise hem kısa sürede tüketilecek et ve balıklar hem de kahvaltılık malzemelerin saklanması için ideal bir alan oluşturuyor. 

Üründeki koku önleme sistemi, ortama yayılan kötü koku moleküllerini parçalayabilen moleküller aracılığıyla buzdolabı içerisindeki istenmeyen koku oluşumunu yüzde 90’a varan oranda engelliyor. 

A++ Enerji seviyesine sahip Beko no-frost buzdolapları Mayıs sonuna kadar 2.150 TL’den başlayan fiyatlarla tüketiciyle buluşuyor.

Devamını oku

Sektörel Haberler

Ege Seramik Bahar Yeniliği Yaş şıklığını vadediyor

Yayınlanma tarihi

-

şıklığını vadediyor

Her yıl olduğu gibi bu yıl da bahar ayında yeni serilerini tanıtan Ege Seramik, yeni serileri ile bahar şıklığını vadediyor. Spring Collection 2019 kapsamında 40 eri tanıtan firma yeni tasarımları ile iddiasını sürdürüyor. 

60×120 cm ebatlı mimari ürünlerin yanı sıra, sezonun trendleri 20×20 cm ölçülü ve terrazzo görünümlü seriler hazırlayan Ege Seramik, sektöründe bir ilk olan altıgen geçme kalıplı ürün serilerini de tüketicilerin beğenisine sundu. 

Her tarz ve her yaş grubuna hitap eden Spring Collection 2019’ u yaşam alanlarını yaza hazırlayan herkes mutlaka incelemeli. Mutfaktan salona, banyodan terasa kadar tüm yaşam alanları için farklı çözümleri olan koleksiyon, geniş ebat ve desen seçeneğine sahip. 

Casablanca; Casablanca ile kendinizi Fas’ın sıcak rüzgarlarına bırakın. Etnik desenleri ve ahenkli renkleri ile Casablanca, aynı anda farklı seramik trendleri evinize taşıyor. 20×20 cm ölçülü ve terrazzo görünümlü seri ile sıcak ve şık mekanlar yaratmak artık çok kolay.

Bolivia; Terrazzo Yılın öne çıkan modern görünümlerinden biri. Terrazzonun yoğun görünümlü yorumlarından olan Bolivia, mekanlarınıza modern ve canlı bir görüntü kazandırmayı vadediyor. 60×60 cm ebat ve mat yüzeyi ile Bolivia hem iç hem de dış mekanlarınız için ideal.

Joy; Altıgen geçme kalıplı ürünleri ile yeniden sektöründe bir ilki başaran Ege Seramik, bu ürün klasmanının yeni serisi Joy ile karşınızda. Beyazın sadeliğini rölyefin yanı sıra tekstil görünümlü ve düz renkli desenleri ile zenginleştiren Joy serisi ile en kısa zamanda siz de tanışın. 

Desert Stone; Günümüz mimari çizgisinin benimsediği tarzlardan biride kullanılan dekorasyon elementlerinin doğal ve sade bir görünüme sahip olması. Ege Seramik Desert Stone serisi ile modern mimari tarzı seramik seçiminizle yansıtmak oldukça rahat. 3 farklı renk alternatifi, çizgili rölyefli dekorları ve 2 ebat seçeneği ile Desert Stone tüm beklentilerinize kolaylıkla cevap veriyor.

Oasis; Sezonun parlayan stillerinden biri terazzo görünümlü seramikler. Tam parlak yüzeyi ve sakin tasarımı ile Oasis serisi sezonun en dikkat çekici parçası. Sade şıklığın moda ile dengeli birleşiminden doğan Oasis serisi 60×60 cm ve 60×120 cm ebat seçeneklerine sahip. 

Alicante; Kızıl-kahve tonlarındaki rengi ve vintage desenli dekorları ile Alicante serisi seramikte terracotta modasını yakalamanın en rahat yolu. Sırlı granit yapısı ile hem iç hem de dış mekanlarda güvenle tercih edebileceğiniz Alicante serisi Spring Collection 2019’ un favorilerinden.

Devamını oku

Sektörel Haberler

Knight Frank 2019 Servet Raporu: Ticaretteki Soğuk Savaşta Asyalı Ülkeler Avantajlı

Yayınlanma tarihi

-

GredCEOMeltemTurker_KnightFrankOrtagiKateEverettAllen

Knight Frank’in 2019 Servet Raporu’na göre gelecek 5 yıl içinde kişi başı geliri net 30 milyon ABD dolarından fazla olan nüfusun oransal büyümesi açısından en büyük artış oranına sahip 10 ülkeden 8’i Asya’da yer alacak. Rapor kapsamında Asya’daki Ultra Net Yüksek Değerli Kişilerin (UNYDK) kişilerin sayısı yüzde 23 artacak, bu büyüme de gayrimenkul sektöründen gelecek.

ABD ile Çin arasında bir süredir devam eden ve son dönemde teknoloji konusunda iyice sertleşen rüzgârlara da değinilen raporda; “Her iki ülke de 2020 yılında başta teknoloji olmak üzere birçok alanda karşı karşıya gelecek, bu gerilim hem küresel hem de ülke bazlı olarak etkileşimlere yol açacak” denildi.

Türk yatırımcılara konut ve perakende gayrimenkul konularında danışmanlık ve aracılık hizmeti veren GRED’in ev sahipliğinde Türkiye’de ilk defa açıklanan Knight Frank 2019 Servet Raporu, hem Asyalı ülkelerdeki servet büyümesi hem de ABD – Çin arasında ticarette esen soğuk rüzgârlara değiniyor.

Ticaretteki Soğuk Savaşta Asyalı Ülkeler Avantajlı

Knight Frank’in 2019 Servet Raporu’na göre Amerika Birleşik Devletleri ile Çin arasındaki ticaret rüzgârları iyiden iyiye sertleşirken Asya’daki ülkeler, yavaşlayan küresel servet artışı karşısında performansların artırdı. Rapor kapsamında geçen sene kişi başı geliri 30 milyon dolar olan Ultra Net Yüksek Değerli Kişilerin (UNYDK) yüzde 63’ünün gelirleri artarken gelecek 5 yıl içinde bu sayı, 42.711 kişinin eklenmesiyle yüzde 22 artarak 250 bin civarına erişecek. Ultra Net Yüksek Değerli Kişilerin sayısı 2017’de yüzde 10 artarken bu oran, 2018’de yüzde 4 olarak gerçekleşmişti.

Kişi başı geliri en az 30 milyon ABD doları olan ultra net yüksek değerli kişilerin 2018 yılındaki dağılımı incelendiğinde Avrupa, Kuzey Amerika ve Asya ülkelerinin çoğunluğa sahip olduğu görülüyor. Listenin dördüncü sırasında Latin Amerika yer alırken Latin Amerika’yı Ortadoğu ülkeleri, Güney Doğu Asya ülkeleri, Rusya ve Bağımsız Devletler Topluluğu ülkeleri ile Afrika’daki ülkeler takip ediyor.

  • Avrupa : 70.267
  • Kuzey Amerika : 51.912
  • Asya : 48.245
  • Güney Amerika : 10.457
  • Orta Doğu : 8.301
  • Okyanusya : 4.400
  • Rusya ve BDT : 2.350
  • Afrika : 2.050

Avrupa’da 14.047 kişiyle Almanya, Kuzey Amerika’da 41.127 kişiyle ABD, Asya’da 18.534 kişiyle Japonya, Güney Amerika’da 3,764 kişiyle Brezilya, Orta Doğu’da 1.732 kişiyle İsrail, Okyanusya’da 3.062 kişiyle Avusturalya, Rusya ve Bağımsız Devletler Topluluğu ülkeleri arasında 1.500 kişiyle Rusya, Afrika’da da 661 kişiyle Güney Afrika Cumhuriyeti, liderlik koltuğunda oturuyor.

Asya, Gayrimenkulle Büyüyecek

Rapora göre gelecek 5 yıl içinde kişi başı geliri en az 30 milyon ABD doları olan ultra net yüksek değerli kişilerin sayısına en büyük artış %25 oranla Rusya ve Bağımsız Devletler Topluluğunda yer alan ülkelerde, %24 oranla Avrupa’da, %23 oranla Asya’da, %22 oranla Güneydoğu Asya Adaları’nda, %21 oranla Latin Amerika ülkelerinde, %20 oranda Orta Doğu ve Afrika ülkelerinde, %18 oranında ise Kuzey Amerika’da olacağı öngörülüyor. Raporda Kuzey Amerika’daki büyüme oranlarının finansal ürünler sayesinde gerçekleştiği, Avrupa ve Asya’da ise büyümede en etkili unsurun gayrimenkul olduğu ifade ediliyor.

Ülke Bazında En Çok Artış Hindistan, Filipinler ve Çin’de Olacak

Raporda ülke bazında önümüzdeki 5 yılda kişi başı geliri net 30 milyon ABD dolarından fazla olan nüfusun oransal büyümesi açısından en büyük artış oranının yüzde 39 ile Hindistan, yüzde 38 ile Filipinler ve yüzde 35 ile Çin olacağı tahmin edilirken en büyük büyüme oranlarına sahip ilk 10 ülkenin 8’i Asya’da yer alacağı belirtiliyor. Rapora göre Ukrayna ve Romanya gibi ilk 10 içinde yer alan diğer ülkelerin ise büyük büyüme oranlarına sahip olmasına rağmen, diğer ülkelerle karşılaştırıldığında ultra net yüksek değerli kişi sayısı bakımından az nüfuslu oldukları belirtiliyor. Afrika’da ise liderliğin Güney Afrika Cumhuriyeti’nde kalması, Latin Amerika’da ise resesyon içinde olmasına karşın Brezilya’nın ilk sıradaki yerini koruyacağı tahmin ediliyor.

Donald Trump ve Şi Cinping, Ticaretin Önünde Duruyor

Knight Frank 2019 Servet Raporu’nda Amerika Birleşik Devletleri ile Çin arasında bir süredir devam eden ve son dönemde teknoloji konusunda iyice sertleşen rüzgârlara da değinilerek; “İki ülke arasında artan gerilim, hem küresel hem de ülke bazlı olarak etkileşimlere yol açacak. Her iki ülke de 2020 yılında başta teknoloji olmak üzere birçok alanda karşı karşıya gelecek. İki ülkenin liderleri, esen sert rüzgârlara karşın geri adım atmadan aslında artması beklenen ticaret faaliyetlerinin önünde duruyorlar. Yine de ne bu yıl ne de gelecek sene topyekûn bir ticaret savaşı yaşanmayacaktır” denildi.

Devamını oku

Sektörel Haberler

Arsa değeri yüksekse konutta metrekare arttıkça birim fiyat daha da artıyor

Yayınlanma tarihi

-

eva-degerleme

EVA Gayrimenkul Değerleme Lisanslı Değerleme Uzmanı Şeyma Şehirli, kurum olarak son yıllarda gerçekleştirdikleri değerleme çalışmaları sırasında özellikle sosyo ekonomik düzeyi yüksek kişilerce tercih edilen, arsa birim değerinin yüksek olduğu ilçelerdeki sıfır konutlarda oda bazında fiyatlama problemi olduğunu belirtiyor.

Ortak hacimler ve ilave alanlar fiyatı artırıyor

Gayrimenkulün standart doğası gereği satın alınan mülkte metrekare büyüdükçe ortalama birim metrekare satış bedelinin düşmesi gerektiğini kaydeden Şehirli, “Ancak oda sayısı artarken beraberinde mutfak, banyo gibi ortak hacimler de büyüyor. Ortak hacimlerle ve projeden gelen ilave alanlarla beraber konutun fiyatı da katlanarak artıyor. Örneklem olarak seçtiğimiz Anadolu Yakası’nda Kadıköy‘de ve Avrupa Yakası’nda Beşiktaş‘ta beklenenin aksine metrekare büyüdükçe birim metrekare düşüş gösterse de, artı 1 oda olunca fiyatların korelasyonu değişiyor“ bilgisini veriyor.

İlave odanın getirdiği yük 40-50 m2 civarında

Tercih edilen bölgelerde bu durumun farklı işlediğini belirten Şehirli, “Yüksek metrekareli, özellikle oturmak için tercih edilen dairelerde mülkün metrekaresi büyüdükçe birim metrekare değeri de yükseliyor.  2+1 ev değil, 3+1 ev alayım diye düşündüğünüzde bir ilave odanın getirdiği yük 40-50 m2 civarında. Bir odanın bu oranda metrekare farkı yaratması, oda sayısı arttıkça dairenin projenin diğer ortak kullanımlarından aldığı payın artması neden oluyor. Dolayısıyla bu durum arsa birim fiyatı yüksek olan ilçelerde metrekare büyüdükçe birim metrekare değerine düşen değerde artı 1 oda birim/m2 ile orantılı mantıkla çalışmıyor“ diyor.

Şehirli, imarlı boş arsanın özellikle kent merkezi ve erişilebilirliğin kolay olduğu ilçelerde nerdeyse yok denecek kadar az olması nedeniyle, arsa fiyatlarının olması gerekenden daha fazla arttığı piyasada “metrekare büyüdükçe birim fiyat azalır“ genellemesinin artık her bölge için yapılamayacağının altını çiziyor.

EVA Gayrimenkul Değerlendirme Danışmanlık Hakkında:

 EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ, gayrimenkul sektörün uzman isimleri tarafından 2008 yılında kuruldu. EVA, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilen Değerleme Şirketlerinden olup ayrıca, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK)  tarafından finans kurumlarına,  “gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule  bağlı hak ve faydaların değerlemesi” hizmet verme yetkisine sahip şirketler arasındadır. Ayrıca uluslararası bir kurum olan RICS (Royal Institution of

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ