Takip Edin

EMLAK HABERLERİ

İstanbul’da hangi ilçelerde konut satışı arttı!

Yayınlanma tarihi

-

İstanbul’da proje geliştiren müteahhitlerin son bir yılda fiyatlara zam yapmaması ve arka arkaya yapılan kampanyalar meyvelerini verdi.

İstanbul’un birçok ilçesinde satış yarışı yaşandı. Yüzde 20 indirim kampanyasından yararlanan vatandaş 39 ilçenin 36’sında alım yaptı. Yüzdesel olarak en hızlı artış Beylikdüzü’nde yaşandı. İlçede bir önceki aya göre artış yüzde 46’ya ulaştı. Avrupa yakasında Beylikdüzü’nü yüzde 42 ile Küçükçekmece, yüzde 40 ile Arnavutköy, yüzde 32 ile Bakırköy, yüzde 29 ile Silivri ve yüzde 24 ile Büyükçekmece izledi. Anadolu yakasının yüzdesel artıştaki satış şampiyonu ise Kartal olarak dikkat çekti. Kartal’da Mayıs ayında bir önceki aya göre konut satışları yüzde 28 arttı. Kartal’ı yüzde 22’lik artışla Ataşehir, yüzde 20’lik artışla Çekmeköy ve yüzde 19’luk artışla Kadıköy takip etti.

ADET BAZLI SATIŞTA ESENYURT HÂLA LİDER

Konut satışının en yüksek olduğu ilçe olarak dikkat çeken Esenyurt, yüzdesel artışta liderliği Beylikdüzüne kaptırsa da aded bazlı satışlarda hala şampiyon. ERA Türkiye Yönetim Kurulu Üyesi Mustafa Baygan, ilçede önceki yıllara göre satış yüzdesinin azalmasında yeni konut projelerinin sayısının düşmesinin etkili olduğunu söyledi. Nisan ayında 2 bin 700 konutun el değiştirdiği Esenyurt’ta mayıs ayında 3 bin 173 konutun satışı yapıldı. Yüzdesel değişim 17,25 oldu. Anadolu yakasının aded bazında satış şampiyonu ise Pendik oldu. Bu ilçede de nisan ayında 920 konut el değiştirirken sayı Mayıs’ta bin 20’ye çıktı.

Konut satışlarında bir önceki yılın mayıs ayına göre karşılaştırma yapıldığında ise İstanbul’un eski yerleşim birimlerinde hareketliliğin önceki yıllara göre arttığı gözleniyor. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, eski yerleşim bölgelerindeki hareketlilikte kentsel dönüşümün etkili olduğunu söyledi. Bir yıllık karşılaştırmada konut satış yüzdesi en çok Bakırköy’de arttı. İlçede bu yıl satış yüzde 55 artışla 373’e ulaştı. Benzer tablo Sultanbeyli ve Beykoz’da da yaşandı. Sultanbeyli’de mayıs ayında geçen yıla göre konut satışı yüzde 54 artarak 225’e yükseldi. Konut satışının 29 ile en düşük olduğu Beykoz’da da artış oranı bir yılda yüzde 32 oldu.

Emlakhaberi.com Editörü Sizlere Doğru Tarafsız Özel haberler yazarak bilgi almanızı ve doğru fikirlerle yatırım yapmanız için bilgi aktaran içerikler giriyorum.

Devamını oku
Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Emlak Ekonomi

EVORA İzmir’de Daire fiyatları 425 bin liradan başlıyor

Yayınlanma tarihi

-

Durbakayım, projede ayıca 6 bin 150 metrekare büyüklüğünde ticari üniteler ve mağazalar da olacağını anlatarak, “18 bin 800 metrekare  büyüklüğünde yeşil alan ve parklar olacak. 1+1’den 6+1’e kadar değişen kat planlarında daireler bulunuyor.

Peşin alımlarda liste fiyatından yüzde 25 indirim yapılacak. Bu kapsamda daireler 425 bin liradan, metrekare başlangıç fiyatları 8 bin 150 liradan başlayacak.” şeklinde konuştu.

İlk etaptaki konutların 36 ay içinde teslim edileceğini dile getiren Durbakayım, şöyle devam etti:

“İlk etap kısmı otel, kültür merkezinin yanında, giriş çıkışları bağımız olan 1+1 ve 2+1’lerden oluşan 2 bloktan oluşuyor. Yatırım anlamında İzmir’in pırlanta gibi bir bölgesinde yer alıyor. Projenin yüzde 80’i deniz manzaralı. Ciddi prim yapacağını düşünüyoruz.  Planlamada projenin ortalamasının 13 binlere çıkacağını düşünüyoruz.  Sınırsız sayıda ödeme planı var. 0 faizden, 0,98 faiz oranına, kısa dönemden 120 aya kadar, farklı peşinatlarla firma bünyesinde taksitlendirmeler yapıyoruz.”

“Kampanya nedeniyle lansmanı öne çektik”

Projenin ortaklarından Halk GYO Genel Müdürü Doç Dr. Feyzullah Yetgin de proje hakkında görüşlerini iletti.

Projenin önemine değinen Yetgin, “Kampanya nedeniyle lansmanı öne çektik. Cuma itibariyle ön satışlara başlıyoruz. İşbirliği yapmak itiyoruz şu ortamda. El birliğiyle ülkenin bu süreci atlatmasını umuyoruz. Halk GYO olarak ülkemizi ileri taşıyacak işlere imza atarken, birlikten kuvvet doğar anlayışıyla kurduğumuz ortaklıklarla daha güçlü bir Türkiye idealine hizmet etmeye çalışıyoruz. İmzamızı attığımız her işte olduğu gibi, sadece bir gayrimenkul projesi olmanın çok ötesinde her yönüyle canlı bir kent unsuru olarak hayata geçen Evora İzmir projemizin de bu ideal ile hayata geçtiğini belirtmek isterim. Konut, ticaret, park ve kültür ve turizm alanları gibi farklı fonksiyonları bir arada barındıracak olan karma projemizle projemizle güzel İzmirimize değer katacağımıza inanıyoruz.” ifadelerini kullandı.

“Sektör son gelişmelerden çok etkilendi”

Yetgin, gayrimenkul sektörünün son dönemde yaşanan ekonomik gelişmelerden etkilendiğini vurgulayarak, şöyle devam etti:

“Talep açısından zaman zaman dalgalanmaların yaşandığı bir yıl geçirdik. Ancak gerek sektörümüzdeki bilgi birikimi gerekse sektör temsilcilerimizin fedakarlıkları ve Türkiye dinamiklerini ve gayrimenkul sektörünü iyi analiz etmelerini sağlayan deneyimleri sayesinde hızlı ve verimli aksiyonların alındığı bir süreçten geçtik. Biz gayrimenkul sektörü temsilcileri olarak, son dönemde yaşanan tüm gelişmelere rağmen üstlendiğimiz sorumluluklarımızı yerine getiriyoruz ve getirmeye devam edeceğiz. Daha çok çalışacak ve üreteceğiz.”

Devamını oku

Kentsel Dönüşüm

Murat Kurum; İkinci problemimiz çarpık kentleşme!

Yayınlanma tarihi

-

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, İçişleri Bakanlığı Eğitim Dairesi Başkanlığı Durmuş Yalçın Konferans Salonu’nda düzenlenen 104. dönem kaymakam adayları konferansına katıldı.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, şehirlerin mekansal planlarının çıkarılması gerektiğine dikkati çekerek, “Bizim ülkedeki birinci büyük problemimiz terörse ikinci büyük problemimiz de çarpık kentleşme. Bu çarpık kentleşmede, siz bir ülkeye zarar vermek istiyorsanız, terörden daha büyük zarar verebilirsiniz. Çünkü bu çarpık kentleşmeye meydan verdiğinizde daha sonra bunların altyapısını, sosyal donatısını, ulaşımını çözebilmek adına birçok emek, zaman ve para harcamanız gerekiyor.” dedi.

Kaymakamların, görev yaptıkları yerdeki devletin en büyük temsilcileri olduğunu ve her bakanlıkla ilgili işleri yapmakla mesul olduklarını hatırlatan Kurum, kaymakam adaylarına, İçişleri Bakanı kadar güvenlik ve emniyetten, Adalet Bakanı kadar adaletten, Çevre ve Şehircilik Bakanı kadar çevre ve şehirden anlamaları gerektiğini söyledi.

Kurum, “Kendinize güveniniz tam olsun bir kere ama istişare etmeyi, araştırmayı çok iyi bilmeniz gerekiyor. Bilmeyebilirsiniz, bilmemek ayıp değil ama istişare etmek çok önemlidir. Arkadaşlarınızla da istişare edin ama en son kararı siz vereceksiniz. Bilmediğiniz şeyi kesinlikle araştırın. Bilmeden kadar vermek yanlış bir yola sizi sürükler, o manada araştırmanız, bilgi edinmeniz çok önemli” ifadelerini kullandı.

Devamını oku

Emlak Gündemi

3S Firuze Konakları’nda yaşam başladı!

Yayınlanma tarihi

-

Hem yatırım hem de kaliteli bir yaşam fırsatı sunan 3S Firuze Konakları’nda yaşam 24 Eylül’de başladı. İnşaat alanı ve konut adedi itibarıyla Avcılar’ın E-5 aksındaki en büyük projesi olan 3S Firuze Konakları’nda 523 adet konut ve 45 mağaza yer aldı.

3S Kale Holding’in uzman işçilik ve yüksek kalite anlayışıyla hayata geçirdiği 3S Firuze Konakları, hayalindeki evde yaşamak isteyenler için içinden mutluluk geçen bir yaşamın kapılarını araladı.

28.000 metrekarelik proje sahasına inşa edilen 3S Firuze Konakları, muhteşem göl manzarası ve mahalle kültürünü yansıtan yatay mimarisi ile Avcılar’da bambaşka bir yaşam alanı yaratıyor. Ortak kat bahçeleri ve ferah tasarımıyla seçkin bir görünüm sunuyor.

467.000 TL’den başlayan fiyatlarla, firma vadesiyle ’48 ay, 0 faiz’ fırsatı sunulan projede, peşin ödemelerde yüzde 20 indirim uygulanıyor. 3S Firuze Konakları 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleriyle herkese hitap ediyor.

3S Firuze Konakları, İstanbul Üniversitesi Avcılar kampüsüne yakınlığı dolayısıyla yüksek kiralama potansiyeline sahip proje, E-5, Avcılar İstanbul Üniversitesi Metrobüs Durağı ve yakın zamanda yapımı planlanan Yenikapı-Büyükçekmece Metrosu’na ise sadece yürüme mesafesinde bulunmasıyla ulaşım kolaylığı sağlıyor.

Seçkin markalardan yüksek standartlı malzemelerden yararlanıldı

3S Kale’nin yüksek standartlardaki kalite anlayışı, malzeme seçimi ve uzman bir işçilikle hayata geçirildi. Projede kaliteli ve konforlu bir yaşam için; mutfak dolapları Lineadecor, mutfak tezgâhı Çimstone, banyo dolapları, vitrifiyeler ve armatürler Kale Banyo, banyo seramikleri Çanakkale Seramik, beyaz eşya Siemens, klima Mitsubishi Electric, pencere doğramaları Winsa, asansör Otis, çelik kapı Kale Çelik Kapı, iç kapılar Artella’dan tedarik edilirken, dış cephede ise Kalesinterflex tercih edildi.

Devamını oku

POPÜLER EMLAK HABERLERİ